indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Papua/Kepulauan Yapen/Yapen Timur/Woinsupi

    Properti di Woinsupi

    Yapen Timur, Kepulauan Yapen, Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Woinsupi? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kepulauan Yapen →

    Tentang Woinsupi

    Woinsupi – permukiman di Kecamatan Yapen Timur, Kabupaten Kepulauan Yapen

    Woinsupi adalah sebuah permukiman yang terletak di Kecamatan Yapen Timur, yang merupakan bagian dari Kabupaten Kepulauan Yapen di Provinsi Papua. Desa ini berada di bagian timur Indonesia, terletak di kawasan Kepulauan Yapen yang berada di Teluk Cenderawasih. Menurut basis data nasional Indonesia, koordinat permukiman ini berada di sekitar lintang -1,7469 dan bujur 136,1710. Meskipun data tingkat permukiman terbatas, Woinsupi termasuk dalam struktur administrasi Kecamatan Yapen Timur, yang membentuk bagian timur dari Kabupaten Kepulauan Yapen.

    Gambaran umum

    Woinsupi merupakan sebuah permukiman yang relatif kecil yang termasuk dalam Kecamatan Yapen Timur. Kabupaten Kepulauan Yapen adalah sebuah unit administrasi yang terdiri dari pulau-pulau, yang pada akhir 2024 memiliki total 116.214 penduduk, sehingga mengingat hal tersebut populasi desa ini kemungkinan berada di sekitar beberapa ribu jiwa. Wilayah kabupaten ini adalah salah satu unit administrasi yang ditunjuk di Papua, yang secara historis disebut sebagai Onderafdeeling di bawah administrasi Hindia Belanda, dan kemudian kemudian dikenal sebagai Jappengroep. Permukiman ini terletak di lingkungan geografis kepulauan dari Kepulauan Yapen, yang berarti memiliki hubungan erat dengan lautan dan iklim tropis yang kuat. Permukiman-permukiman kepulauan seperti ini pada umumnya memiliki struktur ekonomi yang berbasis pada penangkapan ikan, pertanian lokal, dan pariwisata komunitas, meskipun keseluruhan Kabupaten Kepulauan Yapen tetap mempertahankan kepadatan penduduk yang relatif rendah – pada 2024 sekitar 47 jiwa/km² – yang menunjukkan bahwa tingkat infrastruktur dan pembangunan di seluruh wilayah ini berada pada tingkat yang sederhana. Ciri khas tingkat permukiman Woinsupi tidak dikenal secara luas, namun keadaan kepulauan dengan potensi alamnya, seperti pantai karang dan ekosistem laut, merupakan elemen yang khas bagi sumber daya penduduk Kepulauan Yapen.

    Properti dan investasi

    Pasar properti Woinsupi dapat dipahami dalam konteks pasar yang lebih luas dari Kabupaten Kepulauan Yapen. Dalam permukiman kepulauan kecil seperti ini, pengembangan properti pada umumnya terbatas, karena infrastruktur, pasokan, dan koneksi transportasi sering kali tidak berkembang dibandingkan dengan kota-kota besar di benua. Di seluruh Kabupaten Kepulauan Yapen, dalam dekade terakhir, perkembangan konstruksi dan pasar properti berjalan secara bertahap, dan terutama ditujukan untuk memenuhi kebutuhan lokal. Menurut sistem hukum Indonesia, individu asing tidak dapat menjadi pemilik properti di Indonesia, namun perjanjian sewa jangka panjang atau jenis hak guna usaha (usufructus) tersedia. Karena posisi kepulauannya, penawaran properti di permukiman seperti Woinsupi sangat terbatas, dan nilainya tetap lebih rendah dibandingkan dengan pusat-pusat yang lebih besar seperti Kota Serui (pusat administratif Kabupaten Kepulauan Yapen). Bagi investor, umumnya Kota Jakarta, Surabaya, atau pusat ekonomi utama lainnya menawarkan peluang yang lebih besar; namun permukiman-permukiman tepi kepulauan dapat membuka peluang ke arah pariwisata ekologi atau proyek komunitas penangkapan ikan berkelanjutan. Profil risiko-manfaat Woinsupi bergantung pada pengembangan infrastruktur lokal dan pemanfaatan berkelanjutan dari sumber daya laut.

    Keamanan

    Mengenai keamanan publik di Kabupaten Kepulauan Yapen, statistik yang dapat diandalkan pada tingkat permukiman tidak tersedia. Wilayah Papua secara umum adalah area pada tingkat nasional Indonesia yang, akibat dari defisit infrastruktur dan ketegangan sosial historis, memerlukan perhatian yang lebih fokus dalam mempertahankan ketertiban umum di beberapa tempat. Namun, dalam lingkungan kepulauan yang terisolasi relatif dari Kabupaten Kepulauan Yapen, masalah-masalah yang berkaitan dengan kejahatan terorganisir skala kota besar, yang menimpa kota-kota yang lebih besar, kurang karakteristik. Dalam komunitas kepulauan kecil, ketertiban publik secara khas didasarkan pada regulasi komunitas lokal dan mekanisme penyelesaian sengketa tradisional. Woinsupi, sebagai permukiman kecil, diperkirakan mengikuti norma-norma lokal komunitas kepulauan. Bagi wisatawan dan mereka yang bermaksud untuk tinggal lebih lama pada umumnya disarankan untuk mengikuti saran perjalanan dari kedutaan atau konsulat Indonesia, serta mempertahankan kontak dengan otoritas lokal dan penyedia akomodasi mengenai keamanan saat ini. Penangkapan ikan ilegal dan konflik penggunaan wilayah laut dapat kadang-kadang muncul dalam komunitas-komunitas kepulauan di wilayah ini, tetapi ini tidak membahayakan keamanan pada tingkat internasional.

    Objek wisata

    Permukiman Woinsupi tidak memiliki atraksi wisata yang tercatat pada tingkat permukiman menurut basis data sumber yang tersedia. Mengenai seluruh Kabupaten Kepulauan Yapen, pariwisata diorganisir di sekitar sumber daya kepulauan dan laut. Pusat kabupaten, Kota Serui, yang terletak di Kecamatan Yapen Selatan, adalah pusat administrasi dan ekonomi Kepulauan Yapen. Meskipun tempat-tempat bersejarah yang dinamai tidak dirinci dalam basis data sumber yang tersedia, wilayah kepulauan pada umumnya menawarkan terumbu karang, tradisi penangkapan ikan laut, dan ekosistem laut Papua utara. Woinsupi sebagai permukiman yang terletak di Kecamatan Yapen Timur mewakili lingkungan alam dari garis pantai timur Kepulauan Yapen, yang dicirikan oleh flora dan fauna tropis kepulauan. Mereka yang mencari permukiman kepulauan yang lebih kecil dapat menemukan budaya penangkapan ikan lokal, peluang pariwisata komunitas, dan pengalaman kepulauan yang autentik dan kurang berkembang. Infrastruktur pariwisata institusional yang terdekat kemungkinan dapat ditemukan di Serui, yang dapat berjarak puluhan kilometer dari Woinsupi.

    Ringkasan

    Woinsupi adalah sebuah permukiman kepulauan kecil yang terletak di Kecamatan Yapen Timur, Kabupaten Kepulauan Yapen di Provinsi Papua. Dalam lingkungan Kepulauan Yapen yang berpenduduk jarang, Woinsupi mewakili contoh kehidupan komunitas kepulauan, penangkapan ikan, dan pemanfaatan sumber daya laut yang berkelanjutan. Dari sudut pandang administrasi, permukiman ini berada di bawah sistem administrasi kabupaten, sementara dalam konteks ekonomi dan sosial, ia memiliki ciri-ciri tepi kepulauan. Peluang properti dan investasi terbatas, keamanan publik umumnya dianggap memuaskan dalam konteks komunitas kepulauan, dan pariwisata mungkin lebih menarik bagi mereka yang mencari pengalaman kepulauan autentik daripada lembaga-lembaga pariwisata konvensional. Perkembangan jangka panjang permukiman ini tergantung pada infrastruktur lokal, pengelolaan sumber daya laut yang berkelanjutan, dan dinamika ekonomi regional secara keseluruhan.


    Selengkapnya tentang Yapen Timur

    Yapen Timur – Distrik di bagian timur Pulau Yapen, Kepulauan Yapen, PapuaYapen Timur adalah sebuah distrik di Kabupaten Kepulauan Yapen, yang terletak di provinsi Papua, di bagian…

    Yapen Timur – Distrik di bagian timur Pulau Yapen, Kepulauan Yapen, Papua

    Yapen Timur adalah sebuah distrik di Kabupaten Kepulauan Yapen, yang terletak di provinsi Papua, di bagian timur Pulau Yapen di Teluk Cendrawasih. Menurut artikel Wikipedia Indonesia, distrik ini dibagi menjadi 31 desa; data rinci mengenai luas wilayah dan jumlah penduduk Yapen Timur sendiri tidak dipublikasikan secara terpisah dalam artikel Wikipedia tersebut. Koordinat geografisnya, sekitar 1,78 derajat selatan dan 136,45 derajat timur, menempatkannya di bagian timur pulau yang berbukit-bukit, yang membentang di antara pesisir Teluk Cendrawasih dan sisi Pasifik pulau tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Yapen Timur bukanlah tujuan wisata populer. Wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Kepulauan Yapen, tempat Yapen Timur berada, terletak di dalam kawasan konservasi laut Taman Nasional Teluk Cendrawasih, yang terkenal secara internasional karena keberadaan ikan hiu paus, terumbu karang yang luas, dan kehidupan laut yang bermigrasi. Meskipun demikian, sebagian besar perjalanan menyelam dan memancing biasanya dimulai dari Nabire, Manokwari, atau Biak, bukan dari Yapen itu sendiri. Dari segi budaya, pulau ini dikenal karena pengaruh budaya Biak-Numfor yang khas di bagian utara, serta keluarga bahasa Wandamen-Yapen, bersama dengan tradisi dari era misi Protestan di Papua. Pada skala yang lebih luas di Papua, Teluk Cendrawasih dikelilingi oleh beberapa kawasan laut yang memiliki nilai biologis penting di Indonesia.

    Pasar properti

    Data pasar properti resmi untuk wilayah Yapen Timur tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Sebagian besar perumahan di seluruh distrik dibangun sendiri di atas tanah milik klan sesuai dengan adat, menggunakan kayu, konstruksi panggung, dan bahan-bahan lokal lainnya, terutama di desa-desa nelayan pesisir dan perkampungan di daerah pegunungan. Tidak ada catatan mengenai kompleks perumahan komersial, proyek apartemen, atau pengembangan perumahan berpagar. Wilayah Kabupaten Kepulauan Yapen memiliki sub-pasar properti yang paling aktif di Serui, ibu kota kabupaten yang terletak di sisi barat daya pulau, di mana kantor pemerintahan, pelabuhan, sekolah, dan rumah sakit regional menciptakan permintaan dasar untuk kamar kos, rumah sederhana, dan ruko. Transaksi tanah di distrik-distrik di bagian timur sebagian besar diatur oleh sistem kepemilikan tanah adat.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan di Yapen Timur sangat terbatas dan sebagian besar bersifat informal. Permintaan yang ada berasal dari para guru, petugas kesehatan, dan pegawai negeri yang bertugas di wilayah tersebut. Di tingkat kabupaten, aliran sewa yang lebih stabil terdapat di Serui. Peluang investasi di bagian timur pulau ini berfokus pada perikanan skala kecil, perkebunan kelapa dan kakao, ekowisata yang terkait dengan Teluk Cendrawasih, serta logistik skala kecil, bukan pada properti hunian. Investor harus mempertimbangkan logistik transportasi pulau, tata kelola tanah adat, pasar formal yang relatif kecil, serta ketergantungan pemukiman pada pengiriman laut dan perahu kecil. Keuntungan di wilayah terluar seperti Yapen Timur, secara realistis, bergantung pada pengembangan sektor spesifik dalam jangka panjang, bukan pada keuntungan langsung dari properti hunian.

    Tips praktis

    Akses ke Yapen Timur dapat ditempuh melalui jalan atau perahu dari Serui. Serui sendiri dapat dijangkau melalui udara dari Biak dan Jayapura, serta melalui jalur laut. Kondisi perjalanan di wilayah pedalaman pulau bervariasi tergantung musim hujan dan pemeliharaan jalan. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah dasar, dan pasar kecil tersedia di tingkat desa (kampung) dan kecamatan (distrik), sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di Serui, Biak, dan Jayapura. Iklimnya tropis basah dengan curah hujan tinggi dan tingkat kelembapan yang tinggi sepanjang tahun. Kehidupan Kristen Protestan dengan tradisi adat Yapen yang kuat membentuk praktik sosial. Pengunjung harus menghormati otoritas adat terkait tanah dan sumber daya, dan investor asing harus menyadari bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Kepulauan Yapen

    Kepulauan Yapen – Burung Cenderawasih dan Terumbu Karang di Teluk CenderawasihKabupaten Kepulauan Yapen terletak di Provinsi Papua Tengah, di Teluk Cenderawasih (Teluk Geelvink),…

    Kepulauan Yapen – Burung Cenderawasih dan Terumbu Karang di Teluk Cenderawasih

    Kabupaten Kepulauan Yapen terletak di Provinsi Papua Tengah, di Teluk Cenderawasih (Teluk Geelvink), di selatan Pulau Biak. Ibu kota kabupaten adalah Serui. Kepulauan Yapen dikenal dengan kehidupan laut dan darat yang kaya di Teluk Cenderawasih – burung cenderawasih, terumbu karang, dan desa Papua tradisional mencirikannya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Burung cenderawasih dapat diamati di hutan hujan pedalaman Pulau Yapen – tarian kawin pagi hari di lingkungan alami. Terumbu karang taman nasional laut Teluk Cenderawasih sangat baik untuk snorkeling dan menyelam – hiu paus juga dapat diamati pada musimnya. Desa Papua tradisional memiliki arsitektur rumah panggung. Hutan mangrove dapat dijelajahi melalui tur perahu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya komunitas Papua Yapen terorganisir seputar pengolahan sagu, ukiran tradisional, dan tarian upacara. Kulinernya Papua: papeda (bubur sagu), ikan kuah kuning (kari ikan kuning), sagu bakar, dan ikan segar adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kepulauan Yapen aman tetapi terpencil. Pemandu lokal disarankan untuk trekking hutan dan kunjungan desa. Perawatan medis terbatas; Biak (sekitar 3–4 jam perahu) atau Jayapura (penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Serui menerima penerbangan dari Jayapura dan Biak. Dengan kapal dari Biak, sekitar 3–4 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga Maret. Akomodasi: penginapan sederhana di Serui.

    Selengkapnya tentang Papua

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik.…

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik. Provinsi ini memiliki hutan hujan luas, pegunungan tinggi, dan tradisi suku kuno. Jayapura adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Di Mana Letak Papua?

    Provinsi ini terletak di bagian Indonesia (barat) Pulau Papua. Jayapura adalah ibu kotanya, di tepi Teluk Cenderawasih. Lembah Baliem adalah kawasan pegunungan tengah; Wamena dicapai dengan pesawat atau jalan kaki. Provinsi ini terpencil dan kurang ramai wisata – perencanaan sebelumnya diperlukan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Baliem – Budaya Dani

    Lembah Baliem adalah rumah suku Dani, dengan desa tradisional dan adat "wanita asap" yang terkenal. Trek lembah dan pasar lokal menawarkan wawasan otentik. Wamena adalah titik awal.

    2. Jayapura dan Danau Sentani

    Jayapura adalah gerbang ke Papua. Danau Sentani terletak dekat kota, dengan desa tradisional di tepian. Pantai Hamadi dan Base-G populer di kalangan penduduk lokal. Museum dan pasar kota layak dikunjungi.

    3. Taman Nasional Lorentz

    Taman Nasional Lorentz adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dengan keanekaragaman hayati sangat besar. Taman ini membentang dari dataran tinggi hingga gletser hingga mangrove. Eksplorasi penuh membutuhkan ekspedisi; trek singkat juga tersedia.

    4. Seni dan Budaya Asmat

    Di Papua selatan, suku Asmat terkenal dengan ukiran kayu dan upacara. Pilar ukiran dan upacara tradisional menampilkan warisan unik wilayah ini. Akses dengan kapal atau pesawat.

    5. Lumba-lumba di Teluk Cenderawasih

    Salah satu pengalaman langka Teluk Cenderawasih adalah bertemu lumba-lumba laut. Program dengan nelayan lokal memungkinkan pengamatan dekat. Kwatisore dan desa terdekat adalah titik awal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober umumnya lebih kering. Ini periode ideal untuk trek Lembah Baliem. Di musim hujan (Desember–Maret) banyak area sulit dijangkau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan untuk atraksi utama:

    • 2–3 hari: Jayapura, Danau Sentani
    • 3–4 hari: Lembah Baliem, desa Dani
    • 2 hari: aktivitas lain (Lorentz, Cenderawasih)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua adalah wilayah alam yang masih perawan dan budaya suku kuno. Lembah Baliem dan Jayapura bersama-sama memberikan pengalaman tak terlupakan bagi mereka yang mencari destinasi terpencil dan otentik.

    Punya properti di Woinsupi?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Woinsupi

    Pasang Iklan Properti — Gratis