indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.8

    Beranda/Indonesia/Papua/Kepulauan Yapen/Raimbawi/Kororompui

    Properti di Kororompui

    Raimbawi, Kepulauan Yapen, Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kororompui? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kepulauan Yapen →

    Tentang Kororompui

    Kororompui – Kampung di Distrik Raimbawi, Kepulauan Yapen

    Kororompui adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Papua, Indonesia, yang termasuk dalam kecamatan Raimbawi, dengan otoritas administratif di atasnya adalah Kabupaten Kepulauan Yapen. Berdasarkan koordinatnya (sekitar 1,77 derajat lintang selatan dan 136,82 derajat bujur timur), pemukiman ini terletak di kepulauan Yapen yang membentang di Teluk Cenderawasih, tidak jauh dari pantai utara Nugini. Kabupaten Kepulauan Yapen sendiri merupakan salah satu unit administratif kepulauan yang khas di Indonesia Timur, yang menurut data yang tersedia mencakup luas wilayah 2.429 km². Tidak tersedia data tingkat pemukiman yang didukung sumber untuk Kororompui, oleh karena itu deskripsi di bawah ini menyajikan konteks tingkat kabupaten dan konteks regional Papua yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Kororompui adalah sebuah pemukiman kecil yang termasuk dalam distrik Raimbawi, yang dokumentasinya tersedia untuk umum sangat terbatas. Unit administratif yang lebih luas, yaitu Kabupaten Kepulauan Yapen, mencakup seluruh wilayah kepulauan yang terletak di Teluk Cenderawasih, dan menurut data sensus 2020 memiliki total populasi sekitar 113.000 jiwa, sementara perkiraan resmi untuk pertengahan 2024 menunjukkan angka 116.214 jiwa. Kabupaten ini secara khas terdiri dari komunitas-komunitas kecil yang tersebar, di mana sebagian besar menjalankan gaya hidup tradisional dan menghidupi diri dari sumber daya laut dan hutan. Pemukiman-pemukiman di kepulauan ini — termasuk kemungkinan besar Kororompui — relatif terisolasi, dengan koneksi internal sebagian besar melalui jalur air. Iklimnya tropis dengan kelembaban tinggi sepanjang tahun dan curah hujan berlimpah, yang secara fundamental menentukan kondisi kehidupan sehari-hari. Kepulauan Yapen sebenarnya dikenal karena keanekaragaman hayati alamnya yang kaya, khususnya fauna burung lokal — termasuk kehadiran burung surga — patut diperhatikan, meskipun ini terutama merupakan pengetahuan umum tentang seluruh kabupaten, bukan data lokal yang didukung sumber khusus untuk Kororompui.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti publik untuk Kororompui atau distrik Raimbawi. Karakteristik umum Kabupaten Kepulauan Yapen adalah tingkat kemajuan ekonomi yang tertinggal dari rata-rata Indonesia, infrastruktur yang terbatas, dan aktivitas investasi yang rendah. Meskipun program pembangunan Provinsi Papua memang mengarahkan sumber daya ke wilayah ini, namun letak kepulauan dan tantangan logistik secara signifikan membatasi kemungkinan untuk aktivitas pasar properti yang meningkat. Berdasarkan kerangka kerja regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang berlaku secara umum, dapat dikatakan bahwa warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia terutama bentuk HGB (Hak Guna Bangunan, yaitu hak penggunaan bangunan) atau Hak Pakai (hak penggunaan), masing-masing dibatasi waktu dan terikat pada kondisi tertentu. Di komunitas Papua yang kecil dan terisolasi, pasar penjualan sangat sempit, penggunaan tanah lokal juga dapat diatur oleh kerangka kerja hukum adat (adat), yang membawa kompleksitas lebih lanjut ke dalam transaksi yang mungkin dilakukan. Sebelum mengambil keputusan investasi, selalu diperlukan penelusuran menyeluruh di lapangan mengenai kondisi hukum dan administratif lokal.

    Keamanan

    Data keamanan publik spesifik untuk Kororompui dan statistik kejahatan tidak tersedia untuk umum. Mengenai situasi keamanan umum Kabupaten Kepulauan Yapen dan wilayah Papua yang lebih luas, hanya dapat dibuat generalisasi yang hati-hati. Di beberapa wilayah Provinsi Papua — khususnya di zona internal berpegunungan — kadang-kadang terjadi konflik suku dan ketegangan politik, namun komunitas pesisir dan kepulauan secara khas kurang terlibat dalam dinamika ini. Kepulauan Yapen bukan termasuk zona konflik yang dikenal. Dari perspektif keamanan publik sehari-hari, di desa-desa kecil yang didasarkan pada ikatan komunitas yang erat, kontrol masyarakat umumnya merupakan faktor yang kuat, meskipun infrastruktur penegakan hukum hadir dalam jumlah terbatas di wilayah ini. Siapa pun yang merencanakan mengunjungi wilayah ini harus memeriksa situasi terkini dari nasihat perjalanan terbaru dari Kementerian Luar Negeri Indonesia atau sumber informasi otoritas terkait.

    Objek wisata

    Tidak terdapat atraksi wisata bernama untuk Kororompui dalam sumber yang dapat diakses dan diverifikasi oleh publik. Untuk keseluruhan Kabupaten Kepulauan Yapen, diketahui bahwa aset alam kepulauan Yapen — terumbu karang di Teluk Cenderawasih, hutan hujan tropis di kepulauan, dan fauna lokal, termasuk spesies burung surga — dapat menarik minat penggemar alam dan ekoturisme. Teluk Cenderawasih pada dasarnya menjadi rumah bagi Taman Nasional Teluk Cenderawasih, salah satu taman nasional laut terbesar di dunia, dan taman ini juga menyentuh wilayah yang berdekatan dengan kabupaten dan sebagian di perairan kabupaten — namun ini bukan data lokal yang terkait langsung dengan Kororompui, melainkan karakteristik umum yang terkenal dari lingkungan fisik geografis yang lebih luas. Pariwisata menuju kampung ini kemungkinan minimal dan tidak ada dalam bentuk terorganisir; kunjungan ke kepulauan ini secara khas dapat dilakukan mulai dari Serui, ibukota kabupaten, dengan kapal atau penerbangan pesawat kecil.

    Ringkasan

    Kororompui adalah sebuah pemukiman kecil yang terisolasi di distrik Raimbawi, bagian dari Kabupaten Kepulauan Yapen, di Provinsi Papua. Tidak tersedia data lokal terperinci yang didukung sumber, oleh karena itu karakteristik unik pemukiman ini hanya dapat diuraikan berdasarkan konteks tingkat kabupaten dan konteks regional Papua yang lebih luas. Letak kepulauan wilayah ini, infrastruktur yang terbatas, dan lingkungan alam Teluk Cenderawasih adalah faktor-faktor penentu dari kerangka kehidupan di mana Kororompui terletak. Baik dengan tujuan wisata atau investasi, siapa pun yang mendekat ke wilayah ini harus melakukan riset di lapangan dan memperoleh informasi lokal terbaru dan terpercaya.


    Selengkapnya tentang Raimbawi

    Raimbawi – Distrik pulau yang terletak di Kabupaten Kepulauan Yapen, PapuaRaimbawi adalah sebuah distrik di Kabupaten Kepulauan Yapen, Provinsi Papua, yang terletak di Pulau Yapen…

    Raimbawi – Distrik pulau yang terletak di Kabupaten Kepulauan Yapen, Papua

    Raimbawi adalah sebuah distrik di Kabupaten Kepulauan Yapen, Provinsi Papua, yang terletak di Pulau Yapen di Teluk Cendrawasih, di lepas pantai utara Papua Nugini. Halaman Wikipedia Indonesia untuk distrik ini singkat dan tidak mencantumkan luas wilayah atau jumlah penduduk, sehingga deskripsi di sini lebih mengandalkan konteks wilayah administratif yang lebih luas. Distrik ini terletak pada koordinat sekitar 1,76 derajat lintang selatan dan 136,68 derajat bujur timur, di Pulau Yapen, yang merupakan bagian dari rangkaian pulau yang meliputi Yapen, Mios Num, dan Numfor.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Raimbawi sendiri belum dikembangkan sebagai jalur wisata, dan atraksi berbayar yang berada di dalam wilayah tersebut tidak didokumentasikan secara ekstensif dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Lokasinya di Pulau Yapen menempatkannya dalam lanskap Teluk Cendrawasih yang lebih luas, yang meliputi pantai, terumbu karang, hutan tropis, dan perkampungan kecil yang khas di sepanjang pantai Papua bagian utara. Kabupaten Kepulauan Yapen, tempat Raimbawi berada, terkenal di luar wilayahnya karena ibu kota kabupaten di Serui, keberagaman budaya masyarakat Pulau Yapen, pulau-pulau kecil lepas pantai Mios Num, dan Taman Nasional Teluk Cendrawasih yang lebih luas, yang melindungi salah satu ekosistem hiu paus dan terumbu karang terpenting di Indonesia bagian timur. Wisatawan yang mengunjungi Yapen biasanya menggabungkan kunjungan ke Serui dan kegiatan maritim di Teluk Cendrawasih.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk wilayah Raimbawi tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang merupakan hal yang umum untuk distrik kecil di pulau Yapen. Perumahan di distrik ini didominasi oleh rumah sederhana yang berdiri di atas tanah dan bangunan tradisional pesisir yang dibangun di atas tanah milik keluarga dan tanah adat, tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti yang memiliki sertifikat strata. Kepemilikan tanah sebagian besar diatur oleh hak ulayat yang dimiliki oleh kelompok masyarakat adat di pulau Yapen, dengan sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) yang terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten di Serui, bukan di distrik-distrik terpencil. Verifikasi batas-batas adat dan konsultasi dengan para pemimpin desa sangat penting sebelum adanya pengadaan tanah atau pembangunan di wilayah Papua ini.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Raimbawi sangat terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didominasi oleh pegawai negeri, guru, pekerja kesehatan, dan nelayan, bukan sektor pariwisata. Ekonomi wilayah Kepulauan Yapen secara umum menggabungkan perikanan pesisir dengan pertanian kelapa, sagu, dan peternakan skala kecil, serta sektor jasa kecil yang terkait dengan pariwisata bahari di Serui dan Teluk Cendrawasih. Permintaan akan tempat tinggal jangka pendek di distrik ini lebih dipengaruhi oleh penempatan pegawai pemerintah daripada jumlah wisatawan. Investor yang mempertimbangkan potensi investasi di wilayah ini sebaiknya menganggapnya sebagai pasar pulau terpencil yang tenang, tanpa pasar sekunder yang mapan untuk properti siap huni, dan dengan pertimbangan logistik yang signifikan, seperti yang umumnya terjadi di wilayah Papua yang terpencil.

    Tips praktis

    Raimbawi dapat dijangkau melalui jalur laut atau darat dari Serui, ibu kota Kabupaten Kepulauan Yapen, dengan akses transportasi udara melalui bandara Serui dan layanan feri dari Biak dan daratan Papua. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer dan sekolah dasar diselenggarakan di tingkat desa dan distrik, sementara rumah sakit yang lebih besar, bank, dan sebagian besar administrasi kabupaten berlokasi di Serui. Iklimnya adalah tropis lembap maritim dengan pengaruh musim dari Teluk Cendrawasih. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, dan hak tanah adat di sepanjang pulau-pulau di Teluk Cendrawasih perlu mendapatkan perhatian khusus.

    Selengkapnya tentang Kepulauan Yapen

    Kepulauan Yapen – Burung Cenderawasih dan Terumbu Karang di Teluk CenderawasihKabupaten Kepulauan Yapen terletak di Provinsi Papua Tengah, di Teluk Cenderawasih (Teluk Geelvink),…

    Kepulauan Yapen – Burung Cenderawasih dan Terumbu Karang di Teluk Cenderawasih

    Kabupaten Kepulauan Yapen terletak di Provinsi Papua Tengah, di Teluk Cenderawasih (Teluk Geelvink), di selatan Pulau Biak. Ibu kota kabupaten adalah Serui. Kepulauan Yapen dikenal dengan kehidupan laut dan darat yang kaya di Teluk Cenderawasih – burung cenderawasih, terumbu karang, dan desa Papua tradisional mencirikannya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Burung cenderawasih dapat diamati di hutan hujan pedalaman Pulau Yapen – tarian kawin pagi hari di lingkungan alami. Terumbu karang taman nasional laut Teluk Cenderawasih sangat baik untuk snorkeling dan menyelam – hiu paus juga dapat diamati pada musimnya. Desa Papua tradisional memiliki arsitektur rumah panggung. Hutan mangrove dapat dijelajahi melalui tur perahu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya komunitas Papua Yapen terorganisir seputar pengolahan sagu, ukiran tradisional, dan tarian upacara. Kulinernya Papua: papeda (bubur sagu), ikan kuah kuning (kari ikan kuning), sagu bakar, dan ikan segar adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kepulauan Yapen aman tetapi terpencil. Pemandu lokal disarankan untuk trekking hutan dan kunjungan desa. Perawatan medis terbatas; Biak (sekitar 3–4 jam perahu) atau Jayapura (penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Serui menerima penerbangan dari Jayapura dan Biak. Dengan kapal dari Biak, sekitar 3–4 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga Maret. Akomodasi: penginapan sederhana di Serui.

    Selengkapnya tentang Papua

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik.…

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik. Provinsi ini memiliki hutan hujan luas, pegunungan tinggi, dan tradisi suku kuno. Jayapura adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Di Mana Letak Papua?

    Provinsi ini terletak di bagian Indonesia (barat) Pulau Papua. Jayapura adalah ibu kotanya, di tepi Teluk Cenderawasih. Lembah Baliem adalah kawasan pegunungan tengah; Wamena dicapai dengan pesawat atau jalan kaki. Provinsi ini terpencil dan kurang ramai wisata – perencanaan sebelumnya diperlukan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Baliem – Budaya Dani

    Lembah Baliem adalah rumah suku Dani, dengan desa tradisional dan adat "wanita asap" yang terkenal. Trek lembah dan pasar lokal menawarkan wawasan otentik. Wamena adalah titik awal.

    2. Jayapura dan Danau Sentani

    Jayapura adalah gerbang ke Papua. Danau Sentani terletak dekat kota, dengan desa tradisional di tepian. Pantai Hamadi dan Base-G populer di kalangan penduduk lokal. Museum dan pasar kota layak dikunjungi.

    3. Taman Nasional Lorentz

    Taman Nasional Lorentz adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dengan keanekaragaman hayati sangat besar. Taman ini membentang dari dataran tinggi hingga gletser hingga mangrove. Eksplorasi penuh membutuhkan ekspedisi; trek singkat juga tersedia.

    4. Seni dan Budaya Asmat

    Di Papua selatan, suku Asmat terkenal dengan ukiran kayu dan upacara. Pilar ukiran dan upacara tradisional menampilkan warisan unik wilayah ini. Akses dengan kapal atau pesawat.

    5. Lumba-lumba di Teluk Cenderawasih

    Salah satu pengalaman langka Teluk Cenderawasih adalah bertemu lumba-lumba laut. Program dengan nelayan lokal memungkinkan pengamatan dekat. Kwatisore dan desa terdekat adalah titik awal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober umumnya lebih kering. Ini periode ideal untuk trek Lembah Baliem. Di musim hujan (Desember–Maret) banyak area sulit dijangkau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan untuk atraksi utama:

    • 2–3 hari: Jayapura, Danau Sentani
    • 3–4 hari: Lembah Baliem, desa Dani
    • 2 hari: aktivitas lain (Lorentz, Cenderawasih)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua adalah wilayah alam yang masih perawan dan budaya suku kuno. Lembah Baliem dan Jayapura bersama-sama memberikan pengalaman tak terlupakan bagi mereka yang mencari destinasi terpencil dan otentik.

    Punya properti di Kororompui?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kororompui

    Pasang Iklan Properti — Gratis