indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.8

    Beranda/Indonesia/Papua/Jayapura/Depapre/Entiyebo

    Properti di Entiyebo

    Depapre, Jayapura, Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Entiyebo? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Jayapura →

    Tentang Entiyebo

    Entiyebo – pemukiman pápuai kecil di wilayah Kecamatan Depapre, Kabupaten Jayapura

    Entiyebo adalah pemukiman yang termasuk dalam wilayah administratif Kecamatan Depapre, yang merupakan bagian dari Kabupaten Jayapura di Provinsi Papua, Pápua, dalam makro-wilayah paling timur Indonesia. Berdasarkan koordinat pemukiman (-2.4828894, 140.3533448), terletak pada garis lintang selatan, dekat dengan Garis Khatulistiwa, di wilayah berbukit yang menghadap ke Samudra Pasifik. Sumber Wikipedia faktual langsung tentang desa ini tidak tersedia; oleh karena itu, uraian berikut mengandalkan data yang dapat diverifikasi mengenai unit administratif yang lebih luas — Kecamatan Depapre, Kabupaten Jayapura, dan Provinsi Papua — serta karakteristik regional yang dikenal secara umum, dengan penunjukan di setiap bagian yang relevan.

    Gambaran umum

    Entiyebo adalah sebuah pemukiman berukuran kecil yang relatif kurang dikenal, tanpa data statistik atau ensiklopedis mandiri yang tersedia di sumber-sumber yang dapat diakses secara publik. Kecamatan Depapre terletak di bagian barat Kabupaten Jayapura, dekat dengan pesisir Teluk Humboldt, wilayah yang memberikan karakter tepi pantai dan pegunungan yang khas bagi kehidupan sehari-hari penduduk di sini. Pusat Kabupaten Jayapura terletak di Kecamatan Sentani, yang menurut data sumber terverifikasi berjarak sekitar 33 kilometer dari Kota Jayapura. Jumlah penduduk Kabupaten Jayapura menurut data tahun 2017 adalah 125.975 jiwa, terdiri dari 66.307 laki-laki dan 59.668 perempuan, sedangkan pada akhir tahun 2024 angka ini meningkat menjadi 203.772 jiwa, yang menunjukkan pertumbuhan penduduk yang signifikan di wilayah ini. Kecamatan Depapre dan Entiyebo di dalamnya secara khas terorganisir berdasarkan bentuk kehidupan masyarakat tradisional pápuai, di mana identitas budaya kelompok suku dan etnis lokal memainkan peran penentu. Dalam hal kondisi alam, wilayah yang lebih luas dicirikan oleh kombinasi pesisir Laut Arafura dan Samudra Pasifik, hutan hujan tropis, dan pegunungan interior.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti publik dan terverifikasi yang berkaitan dengan Entiyebo; oleh karena itu, uraian berikut menyajikan konteks regional yang lebih luas dari Kabupaten Jayapura dan Provinsi Papua. Pasar properti Kabupaten Jayapura secara umum kurang berkembang dibandingkan dengan wilayah fokus pariwisata Indonesia (misalnya Bali, Jawa); namun demikian, peran administratif dan infrastruktural yang berkembang dari kota Jayapura dan zona pengaruhnya secara langsung — khususnya sejak Provinsi Papua menarik investasi sektor publik yang meluas — menunjukkan tren pertumbuhan nilai yang lambat namun berkelanjutan di sekitarnya. Di desa-desa kecil seperti kemungkinan Entiyebo, transaksi properti umumnya rendah, dan sebagian besar wilayah terbebani oleh hak kepemilikan komunitas tradisional (adat), yang secara serius mempengaruhi kemungkinan penjualan dan penyewaan. Menurut hukum Indonesia, orang asing tidak dapat memperoleh kepemilikan tanah sepenuhnya (Hak Milik); bagi mereka, penghunian atau investasi jangka panjang dijamin dalam kerangka Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa), yang merupakan peraturan yang berlaku secara seragam di seluruh wilayah negara, dan dengan demikian juga berlaku di Pápua. Sangat direkomendasikan di wilayah pápuai untuk berkonsultasi dengan penasihat hukum lokal dan ahli yang memahami struktur adat (hukum adat komunitas) sebelum setiap transaksi properti.

    Keamanan

    Tidak tersedia data statistik terverifikasi yang spesifik untuk wilayah keamanan publik Entiyebo. Dalam hal wilayah yang lebih luas, Provinsi Papua, secara umum diamati bahwa beberapa wilayah internal provinsi ini mengalami ketegangan sosial sesekali, yang terutama terkonsentrasi pada kecamatan interior pegunungan. Wilayah dekat pesisir — termasuk wilayah Kecamatan Depapre — umumnya kurang terkena dampak jenis peristiwa tersebut; akan tetapi, situasi keamanan yang tepat selalu harus diperiksa dari sumber segar dan terpercaya sebelum perjalanan — misalnya dari pemberitahuan Kementerian Luar Negeri pemerintah masing-masing pelancong. Kehidupan komunitas sehari-hari di wilayah pedesaan Pápua ditentukan oleh norma hukum adat lokal dan struktur komunitas, yang mengasumsikan kehadiran tatanan informal yang khas bagi komunitas-komunitas yang lebih kecil dan kohesif, tetapi pernyataan umum tentang hal ini tidak dapat dibuat dengan aman tanpa sumber faktual.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber yang memuat daftar objek wisata bernama di Entiyebo. Namun, di wilayah yang lebih luas dari Kecamatan Depapre, pesisir Teluk Humboldt merupakan aset alam yang dikenal secara regional, dengan aktivitas perairan yang terkait erat — seperti memancing, berperahu — membentuk bagian dari cara hidup lokal. Pada tingkat Kabupaten Jayapura, lokasi wisata paling terkenal dan didukung oleh sumber adalah wilayah Danau Sentani, yang diakui sebagai salah satu atraksi utama dari pariwisata budaya dan alam di wilayah tersebut. Dari wilayah Danau Sentani, Entiyebo terletak pada jarak yang dapat disimpulkan dari penempatannya dalam Kabupaten Jayapura — beberapa puluh kilometer — tetapi data jarak yang tepat tidak kami berikan karena tidak ada sumber. Secara umum Provinsi Papua dicirikan oleh keanekaragaman hayati hutan hujan, budaya pápuai tradisional, dan lanskap alam yang membentuk daya tarik utama, yang merupakan ciri khas pembeda dari wilayah yang lebih luas.

    Ringkasan

    Entiyebo adalah sebuah pemukiman pápuai kecil yang kurang terdokumentasi yang terletak di wilayah Kecamatan Depapre, berlokasi di Kabupaten Jayapura, di bagian timur Indonesia, Provinsi Papua. Materi sumber publik yang tersedia terbatas hanya pada tingkat administratif yang lebih luas — Kabupaten Jayapura dan Provinsi Papua — yang data-datanya menunjukkan bahwa populasi wilayah tumbuh secara dinamis dan aset alami serta budayanya sangat signifikan. Untuk perencanaan yang lebih spesifik — apakah itu menyangkut investasi, penghunian, atau kunjungan — disarankan untuk melakukan orientasi di lapangan, melibatkan ahli lokal, dan berkonsultasi dengan sumber-sumber otoritas terkini.


    Selengkapnya tentang Depapre

    Depapre – sebuah distrik di pesisir Pasifik, bagian dari Kabupaten Jayapura, yang merupakan lokasi pelabuhan dalam dengan kedalaman air yang strategisDepapre adalah sebuah distrik…

    Depapre – sebuah distrik di pesisir Pasifik, bagian dari Kabupaten Jayapura, yang merupakan lokasi pelabuhan dalam dengan kedalaman air yang strategis

    Depapre adalah sebuah distrik di Kabupaten Jayapura, Provinsi Papua, yang terletak di pesisir Pasifik di bagian utara Pulau Papua. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang distrik ini, Depapre meliputi area sekitar 404,30 km², berbatasan di utara dengan Samudra Pasifik, di selatan dengan Distrik Sentani Barat, di barat dengan Distrik Yokari, dan di timur dengan Distrik Ravenirara. Data populasi yang rinci tidak dipublikasikan secara langsung di Wikipedia, tetapi Depapre memiliki kepentingan nasional sebagai lokasi pelabuhan laut dalam di Teluk Tanah Merah, yang dirancang untuk melayani wilayah metropolitan Jayapura dan wilayah Papua yang lebih luas. Distrik ini terletak di sepanjang jalur pesisir yang berbatasan dengan perbukitan curam, di sebelah barat ibu kota provinsi, Jayapura.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Depapre belum menjadi tujuan wisata utama, tetapi wilayah sekitar Teluk Tanah Merah semakin menarik perhatian wisatawan domestik. Kabupaten Jayapura, tempat Depapre berada, terkenal dengan Danau Sentani, Festival Danau Sentani, serta tradisi arkeologi dan seni wilayah Sentani, selain juga pantai-pantai di pesisir utara Papua dan latar belakang pegunungannya. Teluk Tanah Merah memiliki sejarah terkait Perang Dunia II – tempat ini merupakan titik pendaratan utama bagi pasukan Sekutu pada tahun 1944 – dan tetap penting secara strategis karena memiliki pelabuhan dalam yang terlindungi. Kehidupan sehari-hari di Depapre berpusat pada desa-desa pesisir, gereja, pasar kecil, dan aktivitas perikanan, dengan budaya masyarakat Papua di wilayah Sentani yang mendominasi wilayah kabupaten secara keseluruhan.

    Pasar properti

    Pasar properti di Depapre dipengaruhi oleh kombinasi antara kehidupan desa pesisir dan proyek pembangunan pelabuhan baru yang besar. Tipe perumahan yang umum meliputi rumah-rumah tradisional Papua yang terbuat dari kayu di daerah pesisir, rumah-rumah sederhana berbahan batu bata untuk keluarga tunggal di dekat jalan utama, serta semakin banyak bangunan komersial yang terkait dengan pengembangan pelabuhan. Lahan digunakan untuk tanaman kelapa, tanaman umbi, kakao, pohon buah-buahan, kebun rumah tangga, dan infrastruktur perikanan. Kepemilikan tanah sebagian besar berdasarkan adat istiadat dari kelompok-kelompok masyarakat Papua setempat, dengan sertifikasi formal yang umumnya terkait dengan wilayah administratif (distrik) dan infrastruktur pelabuhan. Properti komersial memiliki skala kecil tetapi terus berkembang, didukung oleh pelabuhan, layanan logistik terkait, serta beberapa warung dan kios. Secara lebih luas di wilayah Jayapura, sub-pasar properti yang paling aktif berada di sekitar Danau Sentani dan dekat kota Jayapura itu sendiri; Depapre semakin terhubung dengan wilayah-wilayah ini melalui investasi yang berorientasi pada pelabuhan.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Depapre masih tergolong rendah, tetapi terkait dengan pengembangan pelabuhan dan tenaga kerja logistik terkait, serta guru, pekerja kesehatan, dan pegawai negeri sipil. Minat investasi di wilayah dengan profil seperti ini biasanya lebih baik dilakukan melalui pembelian lahan, daripada melalui pendapatan sewa properti residensial. Lahan komersial di tepi jalan dan lahan pertanian merupakan jenis aset skala kecil yang paling umum. Dinamika properti secara umum terkait dengan ekonomi provinsi secara keseluruhan, sehingga siklus komoditas, proyek infrastruktur, dan perubahan regulasi semuanya memengaruhi permintaan. Investor asing terikat oleh peraturan Indonesia mengenai kepemilikan lahan dan harus bekerja sama dengan notaris lokal dan kantor pertanahan kabupaten untuk setiap transaksi. Secara khusus di Kabupaten Jayapura, dinamika properti sangat terkait dengan pemerintah provinsi, bandara Sentani, dan pelabuhan di Depapre, dengan klaim tanah adat dan aturan Otonomi Khusus yang menjadi kerangka kerja untuk semua proyek besar; investor harus mengharapkan konsultasi yang lebih lama dengan masyarakat setempat.

    Tips praktis

    Depapre dapat diakses melalui jalan darat dari Sentani dan Jayapura, mengikuti jalur pesisir utara, dengan peningkatan lalu lintas laut melalui pelabuhan dalam laut. Iklimnya tropis dan lembap sepanjang tahun, seperti yang khas di Papua, dengan curah hujan tinggi dan vegetasi yang rimbun yang memengaruhi kehidupan sehari-hari. Bahasa-bahasa Papua setempat digunakan bersama dengan bahasa Indonesia dan bahasa Melayu Papua, dan agama Kristen adalah agama yang dominan. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer, masjid atau gereja, sekolah, dan pasar kecil tersedia di daerah tersebut, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan terletak di ibu kota kabupaten. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah, menyapa pejabat setempat saat tiba, dan merencanakan akomodasi sederhana daripada standar hotel internasional. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku di seluruh wilayah tersebut, dan transaksi tanah resmi harus melibatkan kantor pertanahan kabupaten dan seorang notaris. Wisatawan sebaiknya merencanakan akomodasi sederhana di luar Sentani dan Jayapura, dan mempertimbangkan kondisi jalan yang dapat terpengaruh oleh tanah longsor selama musim hujan.

    Selengkapnya tentang Jayapura

    Jayapura – Ibu Kota Papua dan Budaya Danau SentaniJayapura adalah ibu kota Provinsi Papua, di tepi Teluk Cenderawasih, tepat di perbatasan Papua Nugini. Kota ini adalah gerbang…

    Jayapura – Ibu Kota Papua dan Budaya Danau Sentani

    Jayapura adalah ibu kota Provinsi Papua, di tepi Teluk Cenderawasih, tepat di perbatasan Papua Nugini. Kota ini adalah gerbang Papua: Bandara Sentani adalah titik awal sebagian besar tujuan Papua. Jayapura adalah metropolis Papua modern, tetapi Danau Sentani di sekitarnya dan komunitas Papua dataran tinggi menawarkan warisan budaya yang kaya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Danau Sentani di samping Jayapura adalah salah satu danau terbesar dan terindah di Papua – di beberapa pulau di danau, desa-desa Papua tradisional, bengkel ukiran kayu, dan pembuat lukisan kulit kayu (tapa) tinggal. Festival Danau Sentani adalah acara budaya tahunan – tari, musik, dan parade perahu Papua. Tugu MacArthur menandai situs pertempuran Perang Dunia II. Pantai Hamadi adalah pantai terdekat kota. Memorial perang Base G juga patut dikunjungi.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Papua Sentani terkonsentrasi di sekitar danau: lukisan kulit kayu, ukiran kayu, dan tarian upacara adalah bagian dari identitas lokal. Kota ini multinasional – komunitas Papua, Jawa, dan Indonesia lainnya. Kulinernya campuran: papeda (bubur sagu), ikan kuah kuning (kari ikan kuning), sate ulat sagu (sate ulat sagu – spesialitas lokal), dan hidangan umum Indonesia semuanya ditemukan.

    Keamanan Umum

    Jayapura adalah kota yang aman. Anda bisa bergerak bebas di pusat kota pada malam hari. Di sekitar Danau Sentani, pemandu lokal lebih aman. Di dekat perbatasan Papua Nugini, periksa kondisi lokal. Perawatan medis: beberapa rumah sakit tersedia di Kota Jayapura (RSUD Jayapura).

    Informasi Praktis

    Bandara Sentani Jayapura menerima penerbangan dari Jakarta, Makassar, dan Bali. Danau Sentani sekitar 20 menit dari bandara. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober; Festival Sentani biasanya pada bulan Juni. Akomodasi: hotel di Kota Jayapura dan di samping Danau Sentani.

    Selengkapnya tentang Papua

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik.…

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik. Provinsi ini memiliki hutan hujan luas, pegunungan tinggi, dan tradisi suku kuno. Jayapura adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Di Mana Letak Papua?

    Provinsi ini terletak di bagian Indonesia (barat) Pulau Papua. Jayapura adalah ibu kotanya, di tepi Teluk Cenderawasih. Lembah Baliem adalah kawasan pegunungan tengah; Wamena dicapai dengan pesawat atau jalan kaki. Provinsi ini terpencil dan kurang ramai wisata – perencanaan sebelumnya diperlukan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Baliem – Budaya Dani

    Lembah Baliem adalah rumah suku Dani, dengan desa tradisional dan adat "wanita asap" yang terkenal. Trek lembah dan pasar lokal menawarkan wawasan otentik. Wamena adalah titik awal.

    2. Jayapura dan Danau Sentani

    Jayapura adalah gerbang ke Papua. Danau Sentani terletak dekat kota, dengan desa tradisional di tepian. Pantai Hamadi dan Base-G populer di kalangan penduduk lokal. Museum dan pasar kota layak dikunjungi.

    3. Taman Nasional Lorentz

    Taman Nasional Lorentz adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dengan keanekaragaman hayati sangat besar. Taman ini membentang dari dataran tinggi hingga gletser hingga mangrove. Eksplorasi penuh membutuhkan ekspedisi; trek singkat juga tersedia.

    4. Seni dan Budaya Asmat

    Di Papua selatan, suku Asmat terkenal dengan ukiran kayu dan upacara. Pilar ukiran dan upacara tradisional menampilkan warisan unik wilayah ini. Akses dengan kapal atau pesawat.

    5. Lumba-lumba di Teluk Cenderawasih

    Salah satu pengalaman langka Teluk Cenderawasih adalah bertemu lumba-lumba laut. Program dengan nelayan lokal memungkinkan pengamatan dekat. Kwatisore dan desa terdekat adalah titik awal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober umumnya lebih kering. Ini periode ideal untuk trek Lembah Baliem. Di musim hujan (Desember–Maret) banyak area sulit dijangkau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan untuk atraksi utama:

    • 2–3 hari: Jayapura, Danau Sentani
    • 3–4 hari: Lembah Baliem, desa Dani
    • 2 hari: aktivitas lain (Lorentz, Cenderawasih)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua adalah wilayah alam yang masih perawan dan budaya suku kuno. Lembah Baliem dan Jayapura bersama-sama memberikan pengalaman tak terlupakan bagi mereka yang mencari destinasi terpencil dan otentik.

    Punya properti di Entiyebo?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Entiyebo

    Pasang Iklan Properti — Gratis