indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Papua/Jayapura/Demta/Muris Kecil

    Properti di Muris Kecil

    Demta, Jayapura, Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Muris Kecil? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Jayapura →

    Tentang Muris Kecil

    Muris Kecil – permukiman kecil di Kecamatan Demta, Kabupaten Jayapura, Provinsi Papua

    Muris Kecil adalah sebuah permukiman kecil di Provinsi Papua, Indonesia, secara administratif termasuk dalam Kecamatan Demta (Kecamatan Demta) yang merupakan bagian dari Kabupaten Jayapura (Kabupaten Jayapura). Berdasarkan koordinatnya (-2,36° lintang selatan, 140,15° bujur timur), permukiman ini terletak di dekat pantai utara Pulau Papua. Kabupaten Jayapura berbatasan langsung dengan Kota Jayapura, ibu kota Provinsi Papua, yang merupakan ibu kota provinsi paling timur di Indonesia, dan berbatasan dengan Papua Nugini. Tidak tersedia sumber data tingkat permukiman yang independen tentang Muris Kecil; uraian di bawah ini terutama mengandalkan data yang dapat diverifikasi pada tingkat kabupaten dan provinsi yang lebih luas, dengan selalu menunjukkan hal ini.

    Gambaran umum

    Muris Kecil adalah sebuah permukiman kecil yang kurang terdokumentasi, tanpa data statistik atau deskriptif terperinci yang tersedia untuk umum secara independen. Kecamatan Demta, tempat permukiman ini berada, adalah salah satu wilayah yang relatif jarang dihuni dan bersifat pedesaan dari Kabupaten Jayapura. Kabupaten Jayapura yang lebih luas terletak di bagian utara timur Provinsi Papua dan secara administratif terpisah dari Kota Jayapura, meskipun kedua unit ini terhubung secara geografis dengan erat. Kota Jayapura mencatat populasi sekitar 404.799 jiwa pada akhir 2024 dan merupakan ibu kota provinsi paling timur di Indonesia; pusat kota urban ini memberikan titik berat ekonomi dan administratif bagi wilayah ini. Muris Kecil memiliki lokasi yang peripheral terhadap pusat kota yang lebih besar ini, dan secara khas dapat ditandai dengan kegiatan pertanian dan perikanan lokal dalam kehidupan sehari-hari — namun kesimpulan ini bersumber dari konteks geografis dan ekonomi umum wilayah ini, bukan dari sumber yang secara khusus mengacu pada permukiman tersebut.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data tingkat permukiman yang tersedia untuk umum tentang pasar properti Muris Kecil. Dalam konteks Kabupaten Jayapura dan Provinsi Papua yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa sektor properti di wilayah ini masih kurang berkembang dibandingkan dengan pulau-pulau barat Indonesia, namun kedekatan Kota Jayapura memberikan potensi pengembangan tertentu bagi daerah-daerah pedesaan sekitarnya. Sebagai kerangka hukum umum Indonesia, perlu dicatat bahwa orang asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; kategori Hak Pakai (hak penggunaan) dan Hak Sewa (hak sewa) tersedia bagi mereka, sementara untuk investasi komersial tertentu konstruksi hukum lain juga dapat digunakan. Pasar properti di Provinsi Papua termasuk dalam lingkungan peraturan khusus yang juga dipengaruhi oleh perundang-undangan khusus tentang otonomi lokal. Sebelum membuat keputusan investasi, sangat disarankan untuk melibatkan ahli hukum dan properti lokal, mempertimbangkan situasi infrastruktur dan aksesibilitas daerah.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik tingkat permukiman yang spesifik untuk Muris Kecil tidak tersedia untuk umum. Mengenai seluruh Provinsi Papua, otoritas Indonesia dan organisasi internasional umumnya menunjukkan bahwa di daerah-daerah bagian dalam provinsi ini terkadang terjadi tantangan keamanan, namun daerah pantai dan perkotaan, termasuk kawasan Jayapura, umumnya dianggap lebih aman. Kecamatan Demta, sebagai wilayah yang relatif lebih kecil dan bersifat pedesaan, tidak termasuk dalam area terpilihan peringatan keamanan regional, namun sebelum setiap perjalanan atau tinggal jangka panjang, ada baiknya untuk menginformasikan diri dari rekomendasi otoritas dan konsuler terkini, karena situasi dapat berubah dari waktu ke waktu. Secara umum dapat dikatakan bahwa komunitas lokal secara tradisional hidup dalam jaringan hubungan sosial yang erat, yang merupakan ciri umum komunitas kecil di daerah pedesaan Papua.

    Objek wisata

    Tidak ada atraksi wisata yang dapat diidentifikasi secara spesifik baik yang bersifat lokal maupun yang dekat dengan Muris Kecil dalam sumber-sumber yang tersedia. Namun, Kabupaten Jayapura yang lebih luas dan sekitaran Kota Jayapura adalah salah satu wilayah paling mudah diakses di Provinsi Papua, tempat kekayaan alam dan budaya provinsi ini sebagian dapat diakses. Kota Jayapura sendiri memiliki masa lalu yang kaya: kota ini didirikan oleh Belanda pada 1910 dengan nama Hollandia dan merupakan lokasi penting dalam sejarah Indonesia–Papua, serta pusat kehidupan budaya provinsi. Lingkungan alam wilayah ini — dengan hutan hujan tropis, garis pantai, dan kedekatan dengan wilayah Samudra Pasifik yang khas untuk Papua Utara — dengan sendirinya menawarkan pemandangan yang unik bagi mereka yang berkunjung. Muris Kecil terletak dalam lingkungan alam ini, namun berdasarkan bahan sumber yang tersedia, atraksi wisata spesifik yang dapat disebutkan tidak dapat ditautkan secara langsung dengan permukiman ini.

    Ringkasan

    Muris Kecil adalah sebuah permukiman kecil yang kurang terdokumentasi di Kecamatan Demta, Kabupaten Jayapura, Provinsi Papua, di bagian utara Papua Indonesia. Tidak tersedia sumber data statistik atau deskriptif tingkat permukiman yang independen, oleh karena itu lokasi dan konteks regional yang lebih luas — Kabupaten Jayapura dan kedekatan dengan Kota Jayapura — adalah acuan utama untuk memahami tempat ini. Wilayah ini adalah salah satu daerah paling mudah diakses namun masih relatif kurang dikenal di Provinsi Papua, tempat pasar properti dan tingkat pengembangan infrastruktur tertinggal dari wilayah barat negara. Untuk tujuan apa pun — baik itu perjalanan, pembelian properti, atau investasi — disarankan untuk memperoleh informasi terkini dan lokal.


    Selengkapnya tentang Demta

    Demta adalah sebuah distrik yang terletak di wilayah pesisir Pasifik, di Kabupaten Jayapura, PapuaDemta adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Jayapura, Papua, yang terletak di…

    Demta adalah sebuah distrik yang terletak di wilayah pesisir Pasifik, di Kabupaten Jayapura, Papua

    Demta adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Jayapura, Papua, yang terletak di wilayah Papua secara keseluruhan. Kecamatan ini terletak di pesisir Pasifik bagian utara Papua, di dalam wilayah Kabupaten Jayapura, sebelah barat ibu kota provinsi Jayapura, di Teluk Demta, dengan koordinat sekitar -2.4122 lintang dan 140.1917 bujur. Kabupaten Jayapura adalah sebuah kabupaten di bagian utara Papua yang mengelilingi Danau Sentani dan membentang hingga pesisir Pasifik. Ibu kota provinsi Jayapura dikelola secara terpisah, dengan pusat pemerintahan di Sentani. Data spesifik untuk kecamatan ini, seperti nama-nama desa dan jumlah penduduk yang tepat, tidak diverifikasi secara independen untuk panduan ini dan tidak disebutkan di sini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Demta tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata mandiri, sehingga keindahan alam dan kehidupan budayanya lebih baik dipahami dalam konteks wilayah Jayapura secara keseluruhan. Di wilayah Jayapura, yang mana Demta merupakan bagiannya, atraksi yang paling populer meliputi Danau Sentani dan Festival Danau Sentani tahunan, pantai berpasir hitam Tablanusu, monumen Perang Dunia II MacArthur di Ifar Gunung, serta keberagaman budaya Sentani dan budaya pesisir Papua. Iklim Papua bersifat tropis lembap di dataran rendah dan lebih sejuk di pegunungan, dengan curah hujan yang sangat tinggi di banyak wilayah, yang memengaruhi musim aktivitas luar ruangan di sekitar Demta. Kehidupan sehari-hari di wilayah ini berpusat pada pasar desa, tempat ibadah, dan siklus pertanian atau penangkapan ikan musiman, daripada tempat-tempat wisata berbayar.

    Pasar properti

    Tidak ada indeks properti tingkat distrik yang dipublikasikan untuk Demta; pasar properti di wilayah ini paling baik dipahami melalui wilayah Jayapura dan Papua secara keseluruhan. Secara lebih luas, Provinsi Papua (yang kini lebih kecil setelah pemekaran pada tahun 2022) berpusat di Jayapura di sepanjang pantai utara, dengan aktivitas properti formal yang sangat terbatas di luar Jayapura, Sentani, dan beberapa pusat pemerintahan daerah. Di dalam Jayapura, perekonomian didukung oleh layanan pemerintahan untuk Provinsi Papua, bandara internasional Sentani, pertanian skala kecil di sekitar danau, perikanan, dan perdagangan dengan wilayah perkotaan Jayapura, yang memengaruhi jenis bangunan dan properti yang dibangun dan diperdagangkan. Jenis perumahan yang paling umum di daerah dengan karakteristik ini adalah rumah keluarga yang dimiliki sendiri, yang biasanya terletak di lahan desa dan seringkali dikombinasikan dengan lahan produktif untuk tanaman, ternak, atau kolam. Pengaturan lahan dan bangunan komersial cenderung terkonsentrasi di pusat pemerintahan daerah dan di sepanjang jalan utama antar daerah.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal yang spesifik untuk wilayah Demta terbatas, seperti halnya di sebagian besar kecamatan pedesaan di Indonesia. Segmen penyewaan didominasi oleh kamar kost dan rumah kontrakan kecil yang menyewakan kamar kepada para guru, pegawai negeri, pekerja kesehatan, dan staf koperasi lokal. Di wilayah Jayapura secara lebih luas, permintaan properti sewaan dipengaruhi oleh faktor-faktor yang sama dengan yang memengaruhi perekonomiannya, serta oleh peran Danau Sentani. Pilihan investasi di wilayah ini cenderung berupa lahan pertanian atau perikanan yang produktif, lahan komersial di tepi jalan, serta proyek perumahan atau kost sederhana yang berlokasi dekat dengan pusat pemerintahan kabupaten.

    Tips praktis

    Akses ke Demta biasanya melalui jalan darat dari Sentani dan dari gerbang provinsi terdekat di Papua; jalur laut atau udara juga dapat menjadi penting di Papua. Puskesmas (klinik perawatan kesehatan primer), sekolah, masjid atau gereja, dan pasar harian biasanya berlokasi di sekitar kantor kecamatan dan desa yang lebih besar; rumah sakit, bank, dan kantor pemerintah terkonsentrasi di Sentani. Jaringan seluler umumnya tersedia di sepanjang jalan utama, tetapi dapat melemah di lembah-lembah kecil, pulau-pulau terpencil, atau hutan yang lebat. Iklimnya lembap tropis di dataran rendah dan lebih sejuk di daerah pegunungan, dengan curah hujan yang sangat tinggi di banyak wilayah. Peraturan pertanahan Indonesia – larangan kepemilikan tanah (Hak Milik) bagi warga negara asing, dan penggunaan Hak Pakai atau Hak Guna Bangunan untuk investasi yang terkait dengan warga negara asing – berlaku di seluruh wilayah distrik.

    Selengkapnya tentang Jayapura

    Jayapura – Ibu Kota Papua dan Budaya Danau SentaniJayapura adalah ibu kota Provinsi Papua, di tepi Teluk Cenderawasih, tepat di perbatasan Papua Nugini. Kota ini adalah gerbang…

    Jayapura – Ibu Kota Papua dan Budaya Danau Sentani

    Jayapura adalah ibu kota Provinsi Papua, di tepi Teluk Cenderawasih, tepat di perbatasan Papua Nugini. Kota ini adalah gerbang Papua: Bandara Sentani adalah titik awal sebagian besar tujuan Papua. Jayapura adalah metropolis Papua modern, tetapi Danau Sentani di sekitarnya dan komunitas Papua dataran tinggi menawarkan warisan budaya yang kaya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Danau Sentani di samping Jayapura adalah salah satu danau terbesar dan terindah di Papua – di beberapa pulau di danau, desa-desa Papua tradisional, bengkel ukiran kayu, dan pembuat lukisan kulit kayu (tapa) tinggal. Festival Danau Sentani adalah acara budaya tahunan – tari, musik, dan parade perahu Papua. Tugu MacArthur menandai situs pertempuran Perang Dunia II. Pantai Hamadi adalah pantai terdekat kota. Memorial perang Base G juga patut dikunjungi.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Papua Sentani terkonsentrasi di sekitar danau: lukisan kulit kayu, ukiran kayu, dan tarian upacara adalah bagian dari identitas lokal. Kota ini multinasional – komunitas Papua, Jawa, dan Indonesia lainnya. Kulinernya campuran: papeda (bubur sagu), ikan kuah kuning (kari ikan kuning), sate ulat sagu (sate ulat sagu – spesialitas lokal), dan hidangan umum Indonesia semuanya ditemukan.

    Keamanan Umum

    Jayapura adalah kota yang aman. Anda bisa bergerak bebas di pusat kota pada malam hari. Di sekitar Danau Sentani, pemandu lokal lebih aman. Di dekat perbatasan Papua Nugini, periksa kondisi lokal. Perawatan medis: beberapa rumah sakit tersedia di Kota Jayapura (RSUD Jayapura).

    Informasi Praktis

    Bandara Sentani Jayapura menerima penerbangan dari Jakarta, Makassar, dan Bali. Danau Sentani sekitar 20 menit dari bandara. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober; Festival Sentani biasanya pada bulan Juni. Akomodasi: hotel di Kota Jayapura dan di samping Danau Sentani.

    Selengkapnya tentang Papua

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik.…

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik. Provinsi ini memiliki hutan hujan luas, pegunungan tinggi, dan tradisi suku kuno. Jayapura adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Di Mana Letak Papua?

    Provinsi ini terletak di bagian Indonesia (barat) Pulau Papua. Jayapura adalah ibu kotanya, di tepi Teluk Cenderawasih. Lembah Baliem adalah kawasan pegunungan tengah; Wamena dicapai dengan pesawat atau jalan kaki. Provinsi ini terpencil dan kurang ramai wisata – perencanaan sebelumnya diperlukan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Baliem – Budaya Dani

    Lembah Baliem adalah rumah suku Dani, dengan desa tradisional dan adat "wanita asap" yang terkenal. Trek lembah dan pasar lokal menawarkan wawasan otentik. Wamena adalah titik awal.

    2. Jayapura dan Danau Sentani

    Jayapura adalah gerbang ke Papua. Danau Sentani terletak dekat kota, dengan desa tradisional di tepian. Pantai Hamadi dan Base-G populer di kalangan penduduk lokal. Museum dan pasar kota layak dikunjungi.

    3. Taman Nasional Lorentz

    Taman Nasional Lorentz adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dengan keanekaragaman hayati sangat besar. Taman ini membentang dari dataran tinggi hingga gletser hingga mangrove. Eksplorasi penuh membutuhkan ekspedisi; trek singkat juga tersedia.

    4. Seni dan Budaya Asmat

    Di Papua selatan, suku Asmat terkenal dengan ukiran kayu dan upacara. Pilar ukiran dan upacara tradisional menampilkan warisan unik wilayah ini. Akses dengan kapal atau pesawat.

    5. Lumba-lumba di Teluk Cenderawasih

    Salah satu pengalaman langka Teluk Cenderawasih adalah bertemu lumba-lumba laut. Program dengan nelayan lokal memungkinkan pengamatan dekat. Kwatisore dan desa terdekat adalah titik awal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober umumnya lebih kering. Ini periode ideal untuk trek Lembah Baliem. Di musim hujan (Desember–Maret) banyak area sulit dijangkau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan untuk atraksi utama:

    • 2–3 hari: Jayapura, Danau Sentani
    • 3–4 hari: Lembah Baliem, desa Dani
    • 2 hari: aktivitas lain (Lorentz, Cenderawasih)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua adalah wilayah alam yang masih perawan dan budaya suku kuno. Lembah Baliem dan Jayapura bersama-sama memberikan pengalaman tak terlupakan bagi mereka yang mencari destinasi terpencil dan otentik.

    Punya properti di Muris Kecil?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Muris Kecil

    Pasang Iklan Properti — Gratis