indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.8

    Beranda/Indonesia/Papua/Jayapura/Demta/Ambora

    Properti di Ambora

    Demta, Jayapura, Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Ambora? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Jayapura →

    Tentang Ambora

    Ambora – permukiman kecil Papua di Kecamatan Demta, wilayah Kabupaten Jayapura

    Ambora adalah sebuah permukiman di Indonesia yang terletak di wilayah administrasi Kabupaten Jayapura, Provinsi Papua, dan berada dalam distrik Kecamatan Demta. Berdasarkan koordinatnya (-2,3972° lintang selatan, 140,1164° bujur timur), permukiman ini terletak dekat dengan garis khatulistiwa dan relatif dekat dengan garis pantai utara Pulau Nugini. Permukiman ini termasuk dalam Provinsi Papua, yang merupakan provinsi paling timur dan sekaligus provinsi dengan luas wilayah terbesar di Indonesia. Karena tidak tersedia artikel khusus Ambora yang berdiri sendiri di Wikipedia maupun di sumber ensiklopedis yang dapat diakses publik lainnya, penjelasan berikut menyajikan pengetahuan umum yang dapat diverifikasi pada tingkat distrik, kabupaten, dan provinsi, dengan selalu memberikan penanda untuk hal ini.

    Gambaran umum

    Ambora termasuk dalam Kecamatan Demta, yang merupakan salah satu satuan administrasi Kabupaten Jayapura. Kabupaten Jayapura terletak di bagian utara provinsi Papua dan secara administrasi terpisah dari Kota Jayapura (Kota Jayapura), yang merupakan ibu kota provinsi dan pusat perkotaan paling penting di wilayah tersebut. Secara umum, Kecamatan Demta dianggap sebagai distrik dengan kepadatan penduduk yang lebih rendah dan bersifat pedesaan dalam Kabupaten Jayapura; wilayah ini dicirikan oleh hutan hujan tropis, jaringan sungai, dan jalur pantai yang khas. Secara keseluruhan di Provinsi Papua, mata pencaharian komunitas pedesaan biasanya bergantung pada pertanian skala kecil, perikanan, dan pengumpulan hasil hutan. Ambora sendiri tidak tercatat sebagai tujuan wisata atau perdagangan yang terkenal di tingkat regional dalam sumber-sumber yang tersedia, dan kemungkinan besar merupakan komunitas desa kecil dengan populasi rendah. Secara keseluruhan, Kabupaten Jayapura adalah sebuah kabupaten berukuran sedang; bagian provinsi yang paling berkembang dalam hal infrastruktur adalah lingkungan sekitar kota ibu kota, sementara distrik-distrik yang lebih jauh, termasuk Demta, memiliki jaringan transportasi dan layanan publik yang jauh kurang berkembang.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat permukiman tidak tersedia untuk Ambora dalam sumber-sumber publik. Dalam konteks Kabupaten Jayapura yang lebih luas dan Provinsi Papua, dapat dikatakan bahwa pasar properti Papua secara keseluruhan kurang berkembang dan sesuai dengan karakteristik daerah pinggiran pedesaan Indonesia: keterbatasan infrastruktur, aksesibilitas yang terbatas, dan lalu lintas ekonomi yang lebih kecil menjadi ciri khasnya. Di Kota Jayapura terlihat pergerakan properti yang lebih dinamis karena merupakan pusat administratif dan perdagangan provinsi, namun dinamika ini kurang berlaku untuk distrik pedesaan seperti Kecamatan Demta. Sebagai catatan peraturan umum Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka, hak penggunaan jangka panjang (Hak Pakai) atau dalam kasus-kasus tertentu Hak Sewa (hak sewa) adalah bentuk hukum yang tersedia. Dalam kasus desa-desa kecil yang pedesaan di Papua, masalah properti pada umumnya juga diatur dalam kerangka hukum adat, yang memerlukan kehati-hatian lebih dari sudut pandang investasi dan memerlukan konsultasi hukum terperinci.

    Keamanan

    Data statistik kejahatan atau keamanan tingkat permukiman untuk Ambora tidak tersedia untuk publik. Provinsi Papua secara umum dianggap sebagai wilayah dengan situasi keamanan yang kompleks di Indonesia: di beberapa wilayahnya terdapat konflik intensitas rendah yang berkelanjutan, yang terutama menyentuh wilayah-wilayah pegunungan dalam provinsi ini, terutama Pegunungan Tengah dan distrik-distrik pusat lainnya. Jalur pantai utara, tempat Kecamatan Demta berada, biasanya kurang terpengaruh oleh konflik-konflik ini, namun ketersediaan layanan publik — kehadiran polisi, kesehatan, layanan darurat — dapat lebih terbatas dalam kondisi pedesaan dibandingkan dengan bagian perkotaan provinsi. Untuk informasi keamanan terkini yang menyangkut wilayah ini, disarankan untuk memantau panduan perjalanan negara yang bersangkutan dan siaran resmi dari otoritas Indonesia.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber yang merujuk pada Ambora dengan atraksi wisata bernama, wilayah alam, atau situs budaya khusus. Di wilayah Kabupaten Jayapura yang lebih luas dan di Kota Jayapura yang berdekatan, terdapat beberapa atraksi terkenal: di sekitar kota terakhir terletak wilayah Teluk Cenderawasih (Cenderawasih Bay), yang bangga dengan salah satu taman nasional laut terbesar Indonesia — meskipun taman itu sendiri sebagian besar terpusat di dekat Nabire dan Manokwari. Di Kota Jayapura, Danau Sentani terkenal, yang terletak di dekat Bandara Sentani (Bandar Udara Sentani), dan merupakan tempat yang dikunjungi karena budaya Sentani dan gaya hidup di danau. Potensi alam Kecamatan Demta dan wilayah sekitarnya — lanskap pantai tropis, hutan bakau, dan hinterlandnya yang berhutan hujan — dengan sendirinya memiliki potensi wisata, tetapi berdasarkan informasi yang tersedia, infrastruktur pariwisata terorganisir belum berkembang, dan Ambora sendiri tidak tercatat sebagai tujuan wisata yang terkenal.

    Ringkasan

    Ambora adalah sebuah permukiman kecil pedesaan di distrik Kecamatan Demta, Kabupaten Jayapura Papua, yang tentang dirinya saat ini tidak tersedia informasi terperinci yang didukung oleh sumber yang dapat diakses publik. Wilayah yang lebih luas, garis pantai utara Provinsi Papua, dianggap secara alami beragam dan kurang terjamah, tetapi dalam hal keamanan publik, pasar properti, dan infrastruktur, kondisi yang khas bagi wilayah-wilayah Papua pedesaan dan pinggiran berlaku. Bagi mereka yang tertarik pada Ambora atau Kecamatan Demta, penelitian lapangan menyeluruh dan perolehan pengetahuan lokal yang mutakhir adalah hal yang penting.


    Selengkapnya tentang Demta

    Demta adalah sebuah distrik yang terletak di wilayah pesisir Pasifik, di Kabupaten Jayapura, PapuaDemta adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Jayapura, Papua, yang terletak di…

    Demta adalah sebuah distrik yang terletak di wilayah pesisir Pasifik, di Kabupaten Jayapura, Papua

    Demta adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Jayapura, Papua, yang terletak di wilayah Papua secara keseluruhan. Kecamatan ini terletak di pesisir Pasifik bagian utara Papua, di dalam wilayah Kabupaten Jayapura, sebelah barat ibu kota provinsi Jayapura, di Teluk Demta, dengan koordinat sekitar -2.4122 lintang dan 140.1917 bujur. Kabupaten Jayapura adalah sebuah kabupaten di bagian utara Papua yang mengelilingi Danau Sentani dan membentang hingga pesisir Pasifik. Ibu kota provinsi Jayapura dikelola secara terpisah, dengan pusat pemerintahan di Sentani. Data spesifik untuk kecamatan ini, seperti nama-nama desa dan jumlah penduduk yang tepat, tidak diverifikasi secara independen untuk panduan ini dan tidak disebutkan di sini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Demta tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata mandiri, sehingga keindahan alam dan kehidupan budayanya lebih baik dipahami dalam konteks wilayah Jayapura secara keseluruhan. Di wilayah Jayapura, yang mana Demta merupakan bagiannya, atraksi yang paling populer meliputi Danau Sentani dan Festival Danau Sentani tahunan, pantai berpasir hitam Tablanusu, monumen Perang Dunia II MacArthur di Ifar Gunung, serta keberagaman budaya Sentani dan budaya pesisir Papua. Iklim Papua bersifat tropis lembap di dataran rendah dan lebih sejuk di pegunungan, dengan curah hujan yang sangat tinggi di banyak wilayah, yang memengaruhi musim aktivitas luar ruangan di sekitar Demta. Kehidupan sehari-hari di wilayah ini berpusat pada pasar desa, tempat ibadah, dan siklus pertanian atau penangkapan ikan musiman, daripada tempat-tempat wisata berbayar.

    Pasar properti

    Tidak ada indeks properti tingkat distrik yang dipublikasikan untuk Demta; pasar properti di wilayah ini paling baik dipahami melalui wilayah Jayapura dan Papua secara keseluruhan. Secara lebih luas, Provinsi Papua (yang kini lebih kecil setelah pemekaran pada tahun 2022) berpusat di Jayapura di sepanjang pantai utara, dengan aktivitas properti formal yang sangat terbatas di luar Jayapura, Sentani, dan beberapa pusat pemerintahan daerah. Di dalam Jayapura, perekonomian didukung oleh layanan pemerintahan untuk Provinsi Papua, bandara internasional Sentani, pertanian skala kecil di sekitar danau, perikanan, dan perdagangan dengan wilayah perkotaan Jayapura, yang memengaruhi jenis bangunan dan properti yang dibangun dan diperdagangkan. Jenis perumahan yang paling umum di daerah dengan karakteristik ini adalah rumah keluarga yang dimiliki sendiri, yang biasanya terletak di lahan desa dan seringkali dikombinasikan dengan lahan produktif untuk tanaman, ternak, atau kolam. Pengaturan lahan dan bangunan komersial cenderung terkonsentrasi di pusat pemerintahan daerah dan di sepanjang jalan utama antar daerah.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal yang spesifik untuk wilayah Demta terbatas, seperti halnya di sebagian besar kecamatan pedesaan di Indonesia. Segmen penyewaan didominasi oleh kamar kost dan rumah kontrakan kecil yang menyewakan kamar kepada para guru, pegawai negeri, pekerja kesehatan, dan staf koperasi lokal. Di wilayah Jayapura secara lebih luas, permintaan properti sewaan dipengaruhi oleh faktor-faktor yang sama dengan yang memengaruhi perekonomiannya, serta oleh peran Danau Sentani. Pilihan investasi di wilayah ini cenderung berupa lahan pertanian atau perikanan yang produktif, lahan komersial di tepi jalan, serta proyek perumahan atau kost sederhana yang berlokasi dekat dengan pusat pemerintahan kabupaten.

    Tips praktis

    Akses ke Demta biasanya melalui jalan darat dari Sentani dan dari gerbang provinsi terdekat di Papua; jalur laut atau udara juga dapat menjadi penting di Papua. Puskesmas (klinik perawatan kesehatan primer), sekolah, masjid atau gereja, dan pasar harian biasanya berlokasi di sekitar kantor kecamatan dan desa yang lebih besar; rumah sakit, bank, dan kantor pemerintah terkonsentrasi di Sentani. Jaringan seluler umumnya tersedia di sepanjang jalan utama, tetapi dapat melemah di lembah-lembah kecil, pulau-pulau terpencil, atau hutan yang lebat. Iklimnya lembap tropis di dataran rendah dan lebih sejuk di daerah pegunungan, dengan curah hujan yang sangat tinggi di banyak wilayah. Peraturan pertanahan Indonesia – larangan kepemilikan tanah (Hak Milik) bagi warga negara asing, dan penggunaan Hak Pakai atau Hak Guna Bangunan untuk investasi yang terkait dengan warga negara asing – berlaku di seluruh wilayah distrik.

    Selengkapnya tentang Jayapura

    Jayapura – Ibu Kota Papua dan Budaya Danau SentaniJayapura adalah ibu kota Provinsi Papua, di tepi Teluk Cenderawasih, tepat di perbatasan Papua Nugini. Kota ini adalah gerbang…

    Jayapura – Ibu Kota Papua dan Budaya Danau Sentani

    Jayapura adalah ibu kota Provinsi Papua, di tepi Teluk Cenderawasih, tepat di perbatasan Papua Nugini. Kota ini adalah gerbang Papua: Bandara Sentani adalah titik awal sebagian besar tujuan Papua. Jayapura adalah metropolis Papua modern, tetapi Danau Sentani di sekitarnya dan komunitas Papua dataran tinggi menawarkan warisan budaya yang kaya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Danau Sentani di samping Jayapura adalah salah satu danau terbesar dan terindah di Papua – di beberapa pulau di danau, desa-desa Papua tradisional, bengkel ukiran kayu, dan pembuat lukisan kulit kayu (tapa) tinggal. Festival Danau Sentani adalah acara budaya tahunan – tari, musik, dan parade perahu Papua. Tugu MacArthur menandai situs pertempuran Perang Dunia II. Pantai Hamadi adalah pantai terdekat kota. Memorial perang Base G juga patut dikunjungi.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Papua Sentani terkonsentrasi di sekitar danau: lukisan kulit kayu, ukiran kayu, dan tarian upacara adalah bagian dari identitas lokal. Kota ini multinasional – komunitas Papua, Jawa, dan Indonesia lainnya. Kulinernya campuran: papeda (bubur sagu), ikan kuah kuning (kari ikan kuning), sate ulat sagu (sate ulat sagu – spesialitas lokal), dan hidangan umum Indonesia semuanya ditemukan.

    Keamanan Umum

    Jayapura adalah kota yang aman. Anda bisa bergerak bebas di pusat kota pada malam hari. Di sekitar Danau Sentani, pemandu lokal lebih aman. Di dekat perbatasan Papua Nugini, periksa kondisi lokal. Perawatan medis: beberapa rumah sakit tersedia di Kota Jayapura (RSUD Jayapura).

    Informasi Praktis

    Bandara Sentani Jayapura menerima penerbangan dari Jakarta, Makassar, dan Bali. Danau Sentani sekitar 20 menit dari bandara. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober; Festival Sentani biasanya pada bulan Juni. Akomodasi: hotel di Kota Jayapura dan di samping Danau Sentani.

    Selengkapnya tentang Papua

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik.…

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik. Provinsi ini memiliki hutan hujan luas, pegunungan tinggi, dan tradisi suku kuno. Jayapura adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Di Mana Letak Papua?

    Provinsi ini terletak di bagian Indonesia (barat) Pulau Papua. Jayapura adalah ibu kotanya, di tepi Teluk Cenderawasih. Lembah Baliem adalah kawasan pegunungan tengah; Wamena dicapai dengan pesawat atau jalan kaki. Provinsi ini terpencil dan kurang ramai wisata – perencanaan sebelumnya diperlukan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Baliem – Budaya Dani

    Lembah Baliem adalah rumah suku Dani, dengan desa tradisional dan adat "wanita asap" yang terkenal. Trek lembah dan pasar lokal menawarkan wawasan otentik. Wamena adalah titik awal.

    2. Jayapura dan Danau Sentani

    Jayapura adalah gerbang ke Papua. Danau Sentani terletak dekat kota, dengan desa tradisional di tepian. Pantai Hamadi dan Base-G populer di kalangan penduduk lokal. Museum dan pasar kota layak dikunjungi.

    3. Taman Nasional Lorentz

    Taman Nasional Lorentz adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dengan keanekaragaman hayati sangat besar. Taman ini membentang dari dataran tinggi hingga gletser hingga mangrove. Eksplorasi penuh membutuhkan ekspedisi; trek singkat juga tersedia.

    4. Seni dan Budaya Asmat

    Di Papua selatan, suku Asmat terkenal dengan ukiran kayu dan upacara. Pilar ukiran dan upacara tradisional menampilkan warisan unik wilayah ini. Akses dengan kapal atau pesawat.

    5. Lumba-lumba di Teluk Cenderawasih

    Salah satu pengalaman langka Teluk Cenderawasih adalah bertemu lumba-lumba laut. Program dengan nelayan lokal memungkinkan pengamatan dekat. Kwatisore dan desa terdekat adalah titik awal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober umumnya lebih kering. Ini periode ideal untuk trek Lembah Baliem. Di musim hujan (Desember–Maret) banyak area sulit dijangkau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan untuk atraksi utama:

    • 2–3 hari: Jayapura, Danau Sentani
    • 3–4 hari: Lembah Baliem, desa Dani
    • 2 hari: aktivitas lain (Lorentz, Cenderawasih)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua adalah wilayah alam yang masih perawan dan budaya suku kuno. Lembah Baliem dan Jayapura bersama-sama memberikan pengalaman tak terlupakan bagi mereka yang mencari destinasi terpencil dan otentik.

    Punya properti di Ambora?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Ambora

    Pasang Iklan Properti — Gratis