indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Papua/Biak Numfor/Yendidori/Padwa

    Properti di Padwa

    Yendidori, Biak Numfor, Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Padwa? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Biak Numfor →

    Tentang Padwa

    Padwa – pemukiman kecil di Distrik Yendidori, Kabupaten Biak Numfor, Pápua

    Padwa adalah sebuah desa di Indonesia yang terletak di Provinsi Papua, di kawasan makro Pápua, yang berada di bagian timur negara. Secara administratif, Padwa termasuk dalam Distrik Yendidori (kecamatan), yang merupakan bagian dari Kabupaten Biak Numfor. Berdasarkan koordinat pemukiman (-1,15° lintang, 135,93° bujur timur), Padwa terletak di kawasan kepulauan Biak, yang merupakan salah satu wilayah khas di kawasan Ocean-Pápua dengan pulau-pulau dan daerah pesisir. Karena tidak tersedia sumber Wikipedia terperinci khusus tentang pemukiman ini, deskripsi berikut didasarkan pada karakteristik umum Kabupaten Biak Numfor dan Provinsi Papua yang dapat diverifikasi, dengan jelas menunjukkan bahwa pernyataan tersebut berlaku untuk wilayah yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Padwa bukan termasuk destinasi wisata Indonesia yang dikenal luas, dan berdasarkan ukuran serta cakupan sumbernya, dapat dianggap sebagai komunitas kecil yang kemungkinan mengandalkan kegiatan pertanian atau perikanan. Distrik Yendidori adalah bagian dari Kabupaten Biak Numfor, yang mencakup Kota Biak – pusat administratif dan ekonomi regency ini. Kabupaten Biak Numfor terletak di kepulauan di bagian barat Samudra Pasifik dan termasuk dalam kawasan yang lebih luas yang dikenal karena budaya Pápua tradisional, gaya hidup yang terikat pada laut, serta warisan Perang Dunia Kedua. Komunitas masyarakat asli Pápua di wilayah ini telah mempertahankan warisan budaya mereka, yang tetap menjadi penentu dalam kehidupan sehari-hari, kebiasaan lokal, dan organisasi komunitas. Padwa sendiri kemungkinan termasuk dalam kategori desa-desa kecil yang bersifat mandiri, yang umum ditemukan di daerah-daerah kurang urbanisasi di dunia kepulauan Indonesia.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti terperinci dan dapat diakses secara publik tentang Padwa dan Distrik Yendidori. Pada tingkat Kabupaten Biak Numfor yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa seluruh Provinsi Papua – berkat program otonomi khusus dan pengembangan yang diluncurkan oleh pemerintah Indonesia dalam dekade terakhir – telah menerima perhatian infrastruktur dan investasi yang meningkat, meski mayoritas investasi terkonsentrasi pada pusat-pusat kota yang lebih besar, terutama Jayapura dan ibukota provinsi. Desa-desa kecil dan terpencil, seperti Padwa, umumnya ditandai dengan volume transaksi properti yang rendah dan tertinggal dalam hal harga pasar, transparansi hukum, serta penyediaan infrastruktur dibandingkan dengan daerah yang lebih urbanisasi. Penting untuk dicatat bahwa dalam kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia secara umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi sewa jangka panjang, yang rinciannya diatur sesuai dengan ketentuan hukum agraria Indonesia yang berlaku. Regulasi umum ini tentu saja berlaku untuk Padwa dan seluruh Kabupaten Biak Numfor.

    Keamanan

    Tidak tersedia data tingkat pemukiman yang dapat diakses secara publik tentang keamanan umum Padwa. Situasi keamanan umum Provinsi Papua yang lebih luas menunjukkan gambaran yang beragam dalam sumber-sumber ringkasan yang terkenal: ketegangan dapat dialami secara berkala di beberapa daerah internal, yang sebagian disebabkan oleh ketidaksetaraan politik dan sosial jangka panjang di wilayah ini, namun daerah-daerah pesisir dan kepulauan – termasuk Biak dan sekitarnya – umumnya kurang terkena situasi konflik yang karakteristik untuk daerah internal pádua yang berbukit. Karena letak geografis kepulauan Kabupaten Biak Numfor, gaya hidup komunitas lokal dan situasi keamanan umumnya berbeda dari daerah Pápua internal yang berbukit. Tanpa sumber yang tidak terverifikasi, tidak tepat untuk menyebutkan statistik kriminal atau peristiwa tertentu yang terkait dengan Padwa.

    Objek wisata

    Tidak tersedia data sumber tentang atraksi wisata tertentu untuk Padwa sebagai destinasi wisata mandiri. Namun, di kawasan Kabupaten Biak Numfor yang lebih luas, ada beberapa lokasi yang dikenal yang menentukan profil wisata wilayah ini. Kota Biak dan sekitarnya dikenal karena situs-situs peninggalan Perang Dunia Kedua: pulau ini menjadi lokasi salah satu pertempuran signifikan dalam Perang Pasifik, dan berbagai monumen peringatan serta sisa-sisa peralatan perang yang tenggelam di laut dapat menjadi daya tarik bagi wisata selam. Sumber daya alam pesisir dan terumbu karang Kabupaten Biak Numfor juga merupakan daya tarik yang dikenal di antara mereka yang tertarik dengan wilayah ini. Tidak dapat ditentukan dengan pasti dari sumber yang tersedia berapa jarak Padwa dari atraksi-atraksi ini, namun berdasarkan koordinat, Distrik Yendidori dapat dikaitkan dengan kawasan pulau Biak. Bagi penduduk dan mereka yang melewati sana, atraksi tingkat regency yang lebih luas ini kemungkinan dapat diakses, namun jarak yang tepat dan kondisi jalan sebaiknya diperiksa dari sumber lokal.

    Ringkasan

    Padwa adalah sebuah pemukiman kecil di Pápua yang termasuk dalam Distrik Yendidori, Kabupaten Biak Numfor, Provinsi Papua. Karena tidak tersedia materi sumber terperinci khusus tentang desa ini, karakterisasinya terutama didasarkan pada potensi umum regency dan provinsi yang lebih luas. Kabupaten Biak Numfor adalah wilayah yang terletak di laut dan beragam secara budaya, yang potensi alam dan sejarahnya dikenal di tingkat regional, namun desa-desa kecil, termasuk kemungkinan Padwa, termasuk dalam kategori komunitas mandiri kehidupan pedesaan Indonesia yang kurang terdokumentasi. Dari perspektif pasar properti, wilayah ini lebih relevan bagi investor yang berorientasi atau berpikir jangka panjang, sementara untuk menilai keamanan umum dan penawaran wisata, disarankan untuk mencari informasi lokal yang terkini.


    Selengkapnya tentang Yendidori

    Yendidori – Distrik yang terletak di Kabupaten Biak Numfor, PapuaYendidori adalah sebuah distrik di Kabupaten Biak Numfor, yang terletak di provinsi Papua. Secara umum, Papua…

    Yendidori – Distrik yang terletak di Kabupaten Biak Numfor, Papua

    Yendidori adalah sebuah distrik di Kabupaten Biak Numfor, yang terletak di provinsi Papua. Secara umum, Papua adalah bagian Indonesia dari Pulau Papua, sebuah wilayah yang memiliki pegunungan tinggi, hutan dataran rendah yang luas, dan keberagaman budaya yang terdiri dari ratusan komunitas masyarakat adat Papua. Catatan administrasi Indonesia mencantumkan Yendidori sebagai salah satu distrik di Kabupaten Biak Numfor, tetapi informasi detail mengenai distrik tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Biak Numfor dan Papua, di mana Yendidori merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Yendidori sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; melainkan sebuah wilayah yang berfungsi sebagai tempat tinggal, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi tentang wilayah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Biak Numfor, yang meliputi pulau Biak dan Numfor di bagian utara Papua, dengan Biak sebagai ibu kotanya, memiliki sejarah Perang Dunia II di wilayah Pasifik, pantai dan terumbu karang, serta perekonomian yang didukung oleh perikanan, pemerintahan, dan transportasi udara. Di tingkat provinsi, Provinsi Papua sekarang mencakup wilayah pesisir utara dan wilayah Teluk Cendrawasih, dengan Jayapura sebagai ibu kotanya, dengan ekonomi yang beragam yang meliputi perikanan, pemerintahan, dan pertanian skala kecil, serta identitas masyarakat Papua yang kuat. Kehidupan budaya sehari-hari di Yendidori berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, daripada sirkuit wisata yang khusus.

    Pasar properti

    Yendidori merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Biak Numfor, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik keluarga dan lahan pertanian kecil, serta deretan toko dan rumah di sekitar pusat distrik. Nilai tanah di Yendidori berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Biak Numfor secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berdekatan dengan jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor distrik dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Papua umumnya berpusat di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di distrik yang lebih kecil seperti Yendidori. Permintaan properti di sini terutama didorong oleh keluarga lokal yang ingin meningkatkan kualitas rumah mereka, serta pekerja sektor publik yang ditugaskan di wilayah tersebut, daripada oleh pembeli yang berspekulasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Yendidori terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Papua. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri besar. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil, daripada hanya pada potensi pendapatan dari perumahan. Potensi perumahan yang lebih besar terdapat di wilayah Biak Numfor yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur jalan utama. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, kesepakatan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Yendidori dapat diakses terutama melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Biak Numfor, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi dan sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, serta ojek, dengan layanan pemesanan transportasi online yang umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Papua. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Biak Numfor

    Biak Numfor – Surga Pulau PapuaKabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.Di Mana Letak Biak Numfor?Kabupaten Biak…

    Biak Numfor – Surga Pulau Papua

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Di Mana Letak Biak Numfor?

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    2. Snorkeling dan menyelam istimewa

    Snorkeling dan menyelam istimewa.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Ringkasan

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Selengkapnya tentang Papua

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik.…

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik. Provinsi ini memiliki hutan hujan luas, pegunungan tinggi, dan tradisi suku kuno. Jayapura adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Di Mana Letak Papua?

    Provinsi ini terletak di bagian Indonesia (barat) Pulau Papua. Jayapura adalah ibu kotanya, di tepi Teluk Cenderawasih. Lembah Baliem adalah kawasan pegunungan tengah; Wamena dicapai dengan pesawat atau jalan kaki. Provinsi ini terpencil dan kurang ramai wisata – perencanaan sebelumnya diperlukan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Baliem – Budaya Dani

    Lembah Baliem adalah rumah suku Dani, dengan desa tradisional dan adat "wanita asap" yang terkenal. Trek lembah dan pasar lokal menawarkan wawasan otentik. Wamena adalah titik awal.

    2. Jayapura dan Danau Sentani

    Jayapura adalah gerbang ke Papua. Danau Sentani terletak dekat kota, dengan desa tradisional di tepian. Pantai Hamadi dan Base-G populer di kalangan penduduk lokal. Museum dan pasar kota layak dikunjungi.

    3. Taman Nasional Lorentz

    Taman Nasional Lorentz adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dengan keanekaragaman hayati sangat besar. Taman ini membentang dari dataran tinggi hingga gletser hingga mangrove. Eksplorasi penuh membutuhkan ekspedisi; trek singkat juga tersedia.

    4. Seni dan Budaya Asmat

    Di Papua selatan, suku Asmat terkenal dengan ukiran kayu dan upacara. Pilar ukiran dan upacara tradisional menampilkan warisan unik wilayah ini. Akses dengan kapal atau pesawat.

    5. Lumba-lumba di Teluk Cenderawasih

    Salah satu pengalaman langka Teluk Cenderawasih adalah bertemu lumba-lumba laut. Program dengan nelayan lokal memungkinkan pengamatan dekat. Kwatisore dan desa terdekat adalah titik awal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober umumnya lebih kering. Ini periode ideal untuk trek Lembah Baliem. Di musim hujan (Desember–Maret) banyak area sulit dijangkau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan untuk atraksi utama:

    • 2–3 hari: Jayapura, Danau Sentani
    • 3–4 hari: Lembah Baliem, desa Dani
    • 2 hari: aktivitas lain (Lorentz, Cenderawasih)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua adalah wilayah alam yang masih perawan dan budaya suku kuno. Lembah Baliem dan Jayapura bersama-sama memberikan pengalaman tak terlupakan bagi mereka yang mencari destinasi terpencil dan otentik.

    Punya properti di Padwa?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Padwa

    Pasang Iklan Properti — Gratis