indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Papua/Biak Numfor/Yendidori/Kabidon

    Properti di Kabidon

    Yendidori, Biak Numfor, Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kabidon? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Biak Numfor →

    Tentang Kabidon

    Kabidon – pemukiman kecil di Kabupaten Biak Numfor, Papua

    Kabidon adalah sebuah desa di Provinsi Papua, Indonesia, yang termasuk ke dalam Kabupaten Biak Numfor dan berada di Distrik Yendidori (kecamatan). Secara geografis, Kabidon terletak di makrorégion Papua, dan berdasarkan koordinatnya berada dekat dengan Garis Ekuator, di wilayah kepulauan Papua Utara. Kabupaten Biak Numfor terdiri dari dua pulau utama: Pulau Biak dan Pulau Numfor, dengan pusat pemerintahan kabupaten berada di Kota Biak. Saat ini tidak tersedia sumber Wikipedia tingkat pemukiman untuk Kabidon, oleh karena itu bagian-bagian di bawah ini didasarkan pada data yang dapat diverifikasi dari kabupaten yang lebih luas dan wilayah Papua, dengan memberikan penjelasan tentang keterbatasan ini secara transparan.

    Gambaran umum

    Kabidon termasuk dalam Distrik Yendidori, yang merupakan salah satu unit administrasi di Kabupaten Biak Numfor. Menurut data akhir 2024, kabupaten ini memiliki total populasi 150.318 jiwa, dan secara teritorial pada masa lalu juga mencakup wilayah yang sekarang menjadi Kabupaten Supiori yang independen sebelum dipekarangan menjadi unit administrasi tersendiri. Kabidon sendiri adalah pemukiman kecil yang kurang terkenal, tanpa data terpisah yang terdokumentasi dan dipublikasikan; karakteristik wilayah ini pada dasarnya ditentukan oleh sifat pedesaan dan pesisir Pulau Biak. Kabupaten Biak Numfor memiliki status khusus dalam rencana pengembangan sains dan teknologi Indonesia: dengan persetujuan dari Lembaga Penerbangan dan Antariksa Nasional Indonesia (Lapan), wilayah ini sedang merencanakan pembangunan pelabuhan antariksa karena lokasi ini sangat cocok untuk peluncuran satelit mengingat kedekatan dengan Garis Ekuator, dan Lapan telah memiliki beberapa hektar lahan di kabupaten ini. Fakta ini menunjukkan potensi pengembangan strategis bagi seluruh kabupaten, yang dampaknya dalam jangka panjang dapat meluas ke beberapa bagian wilayah ini.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti mandiri untuk Kabidon tidak diketahui; pernyataan-pernyataan di bawah ini mencerminkan konteks yang lebih umum dari Kabupaten Biak Numfor dan wilayah Papua. Pasar properti di Provinsi Papua umumnya kurang berkembang dan kurang likuid dibandingkan dengan pasar di Jawa dan Bali yang lebih padat penduduk, namun program pengembangan infrastruktur dan proyek-proyek khusus – seperti rencana pelabuhan antariksa yang disebutkan – dapat merangsang permintaan lokal dalam jangka menengah dan panjang di beberapa wilayah. Di Indonesia, kemampuan warga negara asing untuk memperoleh properti dibatasi oleh kerangka peraturan perundang-undangan umum: warga asing pada umumnya tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik), tetapi hanya dapat membentuk hak sewa atau hak penggunaan jangka panjang (Hak Pakai atau Hak Sewa). Peraturan ini berlaku di seluruh wilayah negara, sehingga juga berlaku untuk Kabupaten Biak Numfor dan sekitarnya termasuk Kabidon. Di wilayah Papua yang pedesaan dan kurang berkembang, harga tanah umumnya dapat lebih rendah dibandingkan rata-rata Indonesia, namun risiko investasi ditingkatkan oleh kekurangan infrastruktur, kesulitan aksesibilitas, dan keunikan administrasi lokal.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik yang andal dan mandiri untuk Kabidon tidak tersedia. Di beberapa wilayah Provinsi Papua – terutama di daerah internal dan pegunungan – dalam beberapa dekade terakhir telah terjadi ketegangan keamanan yang berulang dan konflik sporadis, terutama di bagian barat provinsi. Kabupaten Biak Numfor karena letaknya di kepulauan umumnya dapat digolongkan sebagai zona risiko yang lebih rendah dibandingkan dengan keseluruhan Provinsi Papua, namun pernyataan ini juga hanya berlaku untuk konteks tingkat kabupaten yang lebih luas, bukan secara spesifik untuk Kabidon. Bagi siapa pun yang merencanakan perjalanan atau tinggal di sini, disarankan untuk meninjau informasi perjalanan terbaru dari Indonesia dan organisasi internasional, dan jika memungkinkan untuk menggali informasi dari kenalan lokal atau otoritas tentang kondisi lokal aktual.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tidak memuat atraksi wisata yang dapat diidentifikasi dengan nama yang terkait dengan Kabidon. Di tingkat Kabupaten Biak Numfor yang lebih luas, Pulau Biak secara keseluruhan memiliki sumber daya alam khas kepulauan Papua: wilayah ini dicirikan oleh terumbu karang, daerah pesisir dan perairan yang cocok untuk menyelam, yang memberikan daya tarik umum bagi wilayah ini. Di Pulau Biak, sejumlah besar situs bersejarah tetap ada sebagai hasil dari pertempuran Perang Dunia Kedua, yang dapat ditemukan di dekat Kota Biak dan lokasi lainnya – namun ini terletak di bagian lain kabupaten, tidak harus di dekat Kabidon. Tentang infrastruktur pariwisata Distrik Yendidori sebagai unit administrasi dan tingkat pengembangannya juga tidak tersedia data terperinci yang dapat diverifikasi.

    Ringkasan

    Kabidon adalah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasi di Distrik Yendidori, Kabupaten Biak Numfor, Papua. Kabupaten secara keseluruhan layak mendapat perhatian dari perspektif pengembangan strategis karena letaknya yang dekat dengan Garis Ekuator dan proyek pelabuhan antariksa Lapan yang direncanakan, namun wilayah itu sendiri bersifat pedesaan dan tingkat pengembangan infrastruktur properti dan pariwisata tertinggal dibandingkan dengan destinasi utama Indonesia. Untuk informasi yang lebih lengkap dan akurat yang spesifik untuk Kabidon, diperlukan penjelajahan lapangan atau menghubungi lembaga pemerintah lokal.


    Selengkapnya tentang Yendidori

    Yendidori – Distrik yang terletak di Kabupaten Biak Numfor, PapuaYendidori adalah sebuah distrik di Kabupaten Biak Numfor, yang terletak di provinsi Papua. Secara umum, Papua…

    Yendidori – Distrik yang terletak di Kabupaten Biak Numfor, Papua

    Yendidori adalah sebuah distrik di Kabupaten Biak Numfor, yang terletak di provinsi Papua. Secara umum, Papua adalah bagian Indonesia dari Pulau Papua, sebuah wilayah yang memiliki pegunungan tinggi, hutan dataran rendah yang luas, dan keberagaman budaya yang terdiri dari ratusan komunitas masyarakat adat Papua. Catatan administrasi Indonesia mencantumkan Yendidori sebagai salah satu distrik di Kabupaten Biak Numfor, tetapi informasi detail mengenai distrik tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Biak Numfor dan Papua, di mana Yendidori merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Yendidori sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; melainkan sebuah wilayah yang berfungsi sebagai tempat tinggal, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi tentang wilayah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Biak Numfor, yang meliputi pulau Biak dan Numfor di bagian utara Papua, dengan Biak sebagai ibu kotanya, memiliki sejarah Perang Dunia II di wilayah Pasifik, pantai dan terumbu karang, serta perekonomian yang didukung oleh perikanan, pemerintahan, dan transportasi udara. Di tingkat provinsi, Provinsi Papua sekarang mencakup wilayah pesisir utara dan wilayah Teluk Cendrawasih, dengan Jayapura sebagai ibu kotanya, dengan ekonomi yang beragam yang meliputi perikanan, pemerintahan, dan pertanian skala kecil, serta identitas masyarakat Papua yang kuat. Kehidupan budaya sehari-hari di Yendidori berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, daripada sirkuit wisata yang khusus.

    Pasar properti

    Yendidori merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Biak Numfor, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik keluarga dan lahan pertanian kecil, serta deretan toko dan rumah di sekitar pusat distrik. Nilai tanah di Yendidori berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Biak Numfor secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berdekatan dengan jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor distrik dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Papua umumnya berpusat di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di distrik yang lebih kecil seperti Yendidori. Permintaan properti di sini terutama didorong oleh keluarga lokal yang ingin meningkatkan kualitas rumah mereka, serta pekerja sektor publik yang ditugaskan di wilayah tersebut, daripada oleh pembeli yang berspekulasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Yendidori terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Papua. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri besar. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil, daripada hanya pada potensi pendapatan dari perumahan. Potensi perumahan yang lebih besar terdapat di wilayah Biak Numfor yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur jalan utama. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, kesepakatan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Yendidori dapat diakses terutama melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Biak Numfor, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi dan sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, serta ojek, dengan layanan pemesanan transportasi online yang umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Papua. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Biak Numfor

    Biak Numfor – Surga Pulau PapuaKabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.Di Mana Letak Biak Numfor?Kabupaten Biak…

    Biak Numfor – Surga Pulau Papua

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Di Mana Letak Biak Numfor?

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    2. Snorkeling dan menyelam istimewa

    Snorkeling dan menyelam istimewa.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Ringkasan

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Selengkapnya tentang Papua

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik.…

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik. Provinsi ini memiliki hutan hujan luas, pegunungan tinggi, dan tradisi suku kuno. Jayapura adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Di Mana Letak Papua?

    Provinsi ini terletak di bagian Indonesia (barat) Pulau Papua. Jayapura adalah ibu kotanya, di tepi Teluk Cenderawasih. Lembah Baliem adalah kawasan pegunungan tengah; Wamena dicapai dengan pesawat atau jalan kaki. Provinsi ini terpencil dan kurang ramai wisata – perencanaan sebelumnya diperlukan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Baliem – Budaya Dani

    Lembah Baliem adalah rumah suku Dani, dengan desa tradisional dan adat "wanita asap" yang terkenal. Trek lembah dan pasar lokal menawarkan wawasan otentik. Wamena adalah titik awal.

    2. Jayapura dan Danau Sentani

    Jayapura adalah gerbang ke Papua. Danau Sentani terletak dekat kota, dengan desa tradisional di tepian. Pantai Hamadi dan Base-G populer di kalangan penduduk lokal. Museum dan pasar kota layak dikunjungi.

    3. Taman Nasional Lorentz

    Taman Nasional Lorentz adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dengan keanekaragaman hayati sangat besar. Taman ini membentang dari dataran tinggi hingga gletser hingga mangrove. Eksplorasi penuh membutuhkan ekspedisi; trek singkat juga tersedia.

    4. Seni dan Budaya Asmat

    Di Papua selatan, suku Asmat terkenal dengan ukiran kayu dan upacara. Pilar ukiran dan upacara tradisional menampilkan warisan unik wilayah ini. Akses dengan kapal atau pesawat.

    5. Lumba-lumba di Teluk Cenderawasih

    Salah satu pengalaman langka Teluk Cenderawasih adalah bertemu lumba-lumba laut. Program dengan nelayan lokal memungkinkan pengamatan dekat. Kwatisore dan desa terdekat adalah titik awal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober umumnya lebih kering. Ini periode ideal untuk trek Lembah Baliem. Di musim hujan (Desember–Maret) banyak area sulit dijangkau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan untuk atraksi utama:

    • 2–3 hari: Jayapura, Danau Sentani
    • 3–4 hari: Lembah Baliem, desa Dani
    • 2 hari: aktivitas lain (Lorentz, Cenderawasih)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua adalah wilayah alam yang masih perawan dan budaya suku kuno. Lembah Baliem dan Jayapura bersama-sama memberikan pengalaman tak terlupakan bagi mereka yang mencari destinasi terpencil dan otentik.

    Punya properti di Kabidon?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kabidon

    Pasang Iklan Properti — Gratis