indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/Papua/Biak Numfor/Swandiwe/Wombrisau

    Properti di Wombrisau

    Swandiwe, Biak Numfor, Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Wombrisau? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Biak Numfor →

    Tentang Wombrisau

    Wombrisau – pemukiman di Kecamatan Swandiwe, Kabupaten Biak Numfor

    Wombrisau adalah sebuah pemukiman yang terletak di Kecamatan Swandiwe, Kabupaten Biak Numfor, yang berada di Provinsi Papua. Desa ini terletak di bagian timur kepulauan Indonesia, di dekat garis Khatulistiwa, dalam wilayah gugusan pulau yang tersebar di Papua Indonesia. Pemukiman ini berfungsi sebagai komunitas kecil dalam sistem administrasi Indonesia, yang merupakan bagian dari Kabupaten Biak Numfor. Pada akhir tahun 2024, kabupaten ini memiliki populasi mendekati 150 ribu penduduk, dan dua pulau utama, Pulau Biak dan Pulau Numfor, membentuk dasar geografi alam wilayah ini.

    Gambaran umum

    Wombrisau adalah sebuah pemukiman kecil dan kurang dikenal dalam sistem administrasi Indonesia. Pemukiman ini termasuk dalam Kecamatan Swandiwe, yang merupakan bagian dari Kabupaten Biak Numfor. Pemukiman Indonesia berukuran seperti ini umumnya adalah komunitas kecil, di mana masyarakat lokal berfungsi pada titik pertemuan antara kehidupan tradisional dan struktur administrasi Indonesia yang modern. Berdasarkan informasi tingkat kabupaten, wilayah Kabupaten Biak Numfor terdiri dari dua pulau besar, yang menentukan karakteristik geografi dan infrastruktur wilayah ini.

    Kepulauan Papua, yang menjadi bagian dari Kabupaten Biak Numfor, adalah wilayah dengan ekosistem hutan tropis dan pesisir. Wilayah pulau-pulau seperti ini secara khas mencakup komunitas dan pemukiman di mana penyediaan dasar, pasokan energi, dan infrastruktur memiliki ciri khas pulau. Wombrisau berfungsi dalam kerangka Kecamatan Swandiwe, yang merupakan salah satu satuan administrasi kabupaten. Berdasarkan letaknya, wilayah ini terletak di Provinsi Papua, yang merupakan provinsi paling timur Indonesia, dan di mana geografi ekuatorial negara ini menjadi paling intensif. Komunitas yang dihuni seperti ini umumnya memiliki populasi kecil, dan ekonomi lokal didasarkan pada penangkapan ikan, pertanian, serta semakin berkembangnya pekerjaan antara pusat-pusat administratif dan perdagangan.

    Properti dan investasi

    Wombrisau adalah sebuah desa di mana aktivitas pasar properti dan peluang investasi selaras dengan dinamika tingkat kabupaten dan provinsi. Pasar properti Kabupaten Biak Numfor berciri khas pulau, di mana nilai properti dipengaruhi oleh koneksi transportasi, sentralitas administrasi, dan kehadiran infrastruktur dasar. Pusat administrasi kabupaten terletak di Kecamatan Biak Kota, yang merupakan pusat perdagangan dan administrasi paling signifikan di wilayah tersebut. Wombrisau, sebagai bagian dari Kecamatan Swandiwe, dalam sistem nilai ini merupakan daerah pinggiran, yang memperhitungkan jarak dari pusat-pusat dan layanan infrastruktur yang tersedia di sana dalam menentukan harga properti dan potensi investasi.

    Di pasar properti Indonesia, ada pembatasan bagi orang asing, yang didasarkan pada peraturan kepemilikan tanah nasional negara. Dalam kerangka ekonomi nasional Indonesia, kepemilikan tanah diatur dalam kerangka peraturan Indonesia, dan orang asing secara khas dapat memperoleh hak penggunaan melalui perjanjian sewa jangka panjang. Kerangka administrasi Kabupaten Biak Numfor juga berfungsi sesuai dengan hal ini. Situasi kepulauan dan status pinggiran relatif berarti bahwa aktivitas pasar properti terikat pada benang-benang yang tipis, dan proyek pengembangan tingkat lokal atau investasi infrastruktur tingkat nasional (seperti rencana bandara antariksa yang disponsori oleh Lapan) memberikan dampak tertentu pada prospek pengembangan kabupaten secara keseluruhan, tetapi pada tingkat pemukiman Wombrisau hal ini tidak mempengaruhi secara langsung.

    Dalam pemukiman kecil seperti Wombrisau, transaksi properti lokal tetap berada pada tingkat subsisten dan komunitas, di mana hak penggunaan tanah dan rumah diatur berdasarkan hukum adat, komunitas, dan kebiasaan, di samping sistem hukum formal Indonesia. Aktivitas investasi secara khas tidak berorientasi pada tingkat internasional atau kota besar, melainkan harmonis dengan kebutuhan lokal ekonomi lokal.

    Keamanan

    Data keamanan publik pada tingkat pemukiman Wombrisau tidak tersedia; namun, patut dibicarakan tentang karakteristik umum wilayah ini dalam konteks Provinsi Papua dan Kabupaten Biak Numfor. Papua adalah provinsi timur Indonesia, yang dari sudut pandang geopolitik dan sosial termasuk di antara wilayah-wilayah negara yang lebih kompleks dan heterogen. Instansi administrasi dan keamanan Indonesia secara khas memperluas penegakan hukum dan pemeliharaan ketertiban publik di seluruh kabupaten pulau, termasuk Biak Numfor. Institusi pemerintah secara khas terkonsentrasi di sekitar pusat-pusat administrasi.

    Wilayah kepulauan Papua, di mana Biak Numfor dan Kecamatan Swandiwe-nya berada, secara umum dapat dicirikan sebagai tempat di mana komunitas kecil saling mengenal dengan baik, dan aturan-aturan komunitas informal beroperasi dengan kuat. Dalam pemukiman seperti ini, kejahatan besar jarang terjadi, dan kehidupan diatur di sekitar norma-norma komunitas lokal dan peraturan tradisional. Dalam konteks Indonesia secara umum, pada tingkat Provinsi Papua, karena sifat pulau dari perkembangan infrastruktur dan sumber daya, layanan seperti kepolisian atau perawatan medis tersedia dengan intensitas berkurang seiring dengan jarak dari pusat-pusat administrasi. Wombrisau sebagai pemukiman kecil di Kecamatan Swandiwe kemungkinan besar terletak di luar area penyediaan layanan-layanan ini secara langsung, namun pemeliharaan ketertiban publik dasar menjadi tanggung jawab komunitas lokal.

    Objek wisata

    Pada tingkat pemukiman Wombrisau, tidak terdapat objek wisata yang konkret dan bernama dalam sumber-sumber sistematis. Namun demikian, wilayah tempat pemukiman ini berada, Kabupaten Biak Numfor, dan secara umum kepulauan Papua, kaya akan titik-titik kepentingan geografis alam dan budaya. Kabupaten Biak Numfor terorganisir di sekitar dua pulau besar, Biak dan Numfor, yang merupakan bagian dari kepulauan Indonesia, dan diduga komunitas, daerah pesisir, dan pembentukan alami melintasi wilayah administrasi kabupaten.

    Pulau Biak dan kabupaten pada umumnya dikenal dengan ekosistem laut dan maritim, terumbu karang, penangkapan ikan, serta pelestarian budaya tradisional yang khas bagi kepulauan Indonesia. Letak di garis Khatulistiwa, serta status yang dipilih oleh Lapan untuk pengembangan bandara antariksa, berarti kabupaten ini berada dalam jangkauan pengembangan infrastruktur dan investasi tingkat nasional, yang secara khas terkonsentrasi di sekitar pusat-pusat administrasi. Kecamatan Swandiwe, di mana Wombrisau berada, adalah salah satu satuan administrasi kabupaten, yang dapat diklasifikasikan ke pinggiran kabupaten, sehingga layanan wisata yang tersedia di sana terbatas pada lingkaran yang lebih sempit.

    Pengunjung yang tertarik dapat, karena sifat kepulauan Kabupaten Biak Numfor, mengalami pariwisata pesisir dan maritim, serta pengalaman komunitas lokal dan budaya tradisional, namun Wombrisau sebagai pemukiman yang termasuk ke pinggiran bukan merupakan tujuan wisata terorganisir dalam dirinya sendiri. Komunitas yang pada dasarnya berbasis penangkapan ikan dan pertanian, serta budaya yang sangat berakar pada tradisi, bagaimanapun, menawarkan kemungkinan interaksi autentik tingkat komunitas bagi mereka yang ingin mengenal kehidupan lokal yang tidak-komersial dari kepulauan Indonesia.

    Ringkasan

    Wombrisau adalah sebuah pemukiman kecil di Kecamatan Swandiwe, Kabupaten Biak Numfor, yang terletak di Provinsi Papua, di Indonesia-Papua. Pemukiman ini termasuk ke pinggiran wilayah kepulauan, di mana kehidupan lokal diatur di sekitar norma-norma komunitas tradisional, penangkapan ikan dasar, dan pertanian. Pasar properti dan peluang investasi selaras dengan kerangka kerja nasional Indonesia, sementara keamanan publik didasarkan pada peraturan informal komunitas kecil dan layanan sistem administrasi umum wilayah Papua. Dari sudut pandang wisata, pemukiman ini bukan merupakan tujuan terorganisir, namun wilayah ini menawarkan kehidupan pulau autentik dan pengalaman komunitas bagi mereka yang mencari aspek nyata yang tidak-komersial dari kepulauan Indonesia.


    Selengkapnya tentang Swandiwe

    Swandiwe – Distrik pesisir di Pulau Biak, yang terletak di Kabupaten Biak Numfor, PapuaSwandiwe adalah sebuah distrik di Kabupaten Biak Numfor, Papua, yang terletak di Pulau Biak,…

    Swandiwe – Distrik pesisir di Pulau Biak, yang terletak di Kabupaten Biak Numfor, Papua

    Swandiwe adalah sebuah distrik di Kabupaten Biak Numfor, Papua, yang terletak di Pulau Biak, di Teluk Cendrawasih. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, distrik ini merupakan salah satu wilayah administratif di Kabupaten Biak Numfor, Provinsi Papua, yang terletak di bagian utara Pulau Biak dan dibagi menjadi beberapa desa. Lokasinya berada pada koordinat sekitar 0,91 derajat selatan dan 135,84 derajat timur, di wilayah karst dan pesisir yang menghadap Samudra Pasifik. Kabupaten Biak Numfor sebagian besar terdiri dari Pulau Biak, Pulau Numfor, dan beberapa pulau kecil lainnya, serta berpusat di kota Biak, yang merupakan pusat transportasi udara dan laut untuk wilayah utara Papua.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Swandiwe bukanlah tujuan utama wisata populer, tetapi wilayah Biak Numfor yang lebih luas, tempat Swandiwe berada, memiliki signifikansi internasional karena sejarah Perang Dunia II dan keanekaragaman kehidupan laut Pasifik. Biak menjadi lokasi operasi penting dalam Kampanye Papua Nugini pada tahun 1944, dan wilayah sekitarnya masih memiliki gua, terowongan, serta monumen perang Jepang dan Amerika. Terumbu karang di Pulau Padaido dan gua karst Goa Binsari adalah daya tarik yang terkenal, dan Museum Biak Cendrawasih menampilkan warisan budaya daerah tersebut. Bagian utara Pulau Biak, tempat Swandiwe berada, didominasi oleh garis pantai terumbu karang, hutan bakau, dan komunitas tradisional Biak (Byak). Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke Swandiwe dengan kota Biak, serta melakukan perjalanan sehari ke Pulau Padaido, dengan pengalaman mengunjungi wilayah tersebut sebagai bagian dari tur yang lebih luas di pulau tersebut.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk wilayah Swandiwe tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, sejalan dengan karakteristik pedesaan wilayah tersebut. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah rendah yang dibangun di atas tanah, rumah-rumah kayu tradisional Biak, dan rumah-rumah beton kecil yang terletak di pusat-pusat desa, tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti vertikal. Transaksi tanah di seluruh wilayah Biak Numfor menggabungkan sertifikasi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) dengan sistem kepemilikan tanah adat (hak ulayat) yang kuat, yang merupakan ciri khas wilayah pesisir Papua. Oleh karena itu, verifikasi baik atas status kepemilikan formal maupun status adat sangat penting sebelum melakukan pembelian. Properti komersial terbatas dan terkonsentrasi di sekitar pusat distrik dan area pelabuhan kecil di sepanjang pantai yang terhubung ke kota Biak.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan tempat tinggal sewaan formal di Swandiwe tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didominasi oleh pegawai negeri sipil, guru, dan pekerja kesehatan yang bertugas di distrik tersebut, nelayan, dan petani skala kecil. Ekonomi wilayah Biak Numfor secara umum bergantung pada perikanan pesisir, perkebunan kelapa dan tanaman pangan skala kecil, layanan pemerintah, dan sektor pariwisata yang berkembang perlahan di sekitar kota Biak dan Padaido. Permintaan tempat tinggal berbayar lebih dipengaruhi oleh rotasi penugasan di sektor publik dan pekerjaan berbasis proyek, daripada oleh sektor pariwisata. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini perlu mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil, ketergantungan pada transportasi udara dan laut melalui kota Biak, serta sistem kepemilikan tanah adat yang kuat di wilayah pesisir Papua.

    Tips praktis

    Swandiwe dapat diakses melalui jalan dan perahu kecil dari kota Biak. Kota Biak sendiri dilayani oleh penerbangan domestik ke Bandara Frans Kaisiepo dari Jakarta, Makassar, Manado, Sorong, dan Jayapura. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah, serta toko-toko kecil, disediakan di tingkat distrik. Sementara itu, rumah sakit yang lebih besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berlokasi di kota Biak. Iklim di wilayah ini tropis dan lembap sepanjang tahun, dengan pengaruh kuat dari Samudra Pasifik, termasuk gelombang laut yang kadang-kadang terjadi di sepanjang pantai utara. Pengunjung dan investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, dan bahwa klaim tanah adat oleh kelompok-kelompok masyarakat Biak sangat berpengaruh dalam setiap pengaturan terkait tanah.

    Selengkapnya tentang Biak Numfor

    Biak Numfor – Surga Pulau PapuaKabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.Di Mana Letak Biak Numfor?Kabupaten Biak…

    Biak Numfor – Surga Pulau Papua

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Di Mana Letak Biak Numfor?

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    2. Snorkeling dan menyelam istimewa

    Snorkeling dan menyelam istimewa.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Ringkasan

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Selengkapnya tentang Papua

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik.…

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik. Provinsi ini memiliki hutan hujan luas, pegunungan tinggi, dan tradisi suku kuno. Jayapura adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Di Mana Letak Papua?

    Provinsi ini terletak di bagian Indonesia (barat) Pulau Papua. Jayapura adalah ibu kotanya, di tepi Teluk Cenderawasih. Lembah Baliem adalah kawasan pegunungan tengah; Wamena dicapai dengan pesawat atau jalan kaki. Provinsi ini terpencil dan kurang ramai wisata – perencanaan sebelumnya diperlukan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Baliem – Budaya Dani

    Lembah Baliem adalah rumah suku Dani, dengan desa tradisional dan adat "wanita asap" yang terkenal. Trek lembah dan pasar lokal menawarkan wawasan otentik. Wamena adalah titik awal.

    2. Jayapura dan Danau Sentani

    Jayapura adalah gerbang ke Papua. Danau Sentani terletak dekat kota, dengan desa tradisional di tepian. Pantai Hamadi dan Base-G populer di kalangan penduduk lokal. Museum dan pasar kota layak dikunjungi.

    3. Taman Nasional Lorentz

    Taman Nasional Lorentz adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dengan keanekaragaman hayati sangat besar. Taman ini membentang dari dataran tinggi hingga gletser hingga mangrove. Eksplorasi penuh membutuhkan ekspedisi; trek singkat juga tersedia.

    4. Seni dan Budaya Asmat

    Di Papua selatan, suku Asmat terkenal dengan ukiran kayu dan upacara. Pilar ukiran dan upacara tradisional menampilkan warisan unik wilayah ini. Akses dengan kapal atau pesawat.

    5. Lumba-lumba di Teluk Cenderawasih

    Salah satu pengalaman langka Teluk Cenderawasih adalah bertemu lumba-lumba laut. Program dengan nelayan lokal memungkinkan pengamatan dekat. Kwatisore dan desa terdekat adalah titik awal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober umumnya lebih kering. Ini periode ideal untuk trek Lembah Baliem. Di musim hujan (Desember–Maret) banyak area sulit dijangkau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan untuk atraksi utama:

    • 2–3 hari: Jayapura, Danau Sentani
    • 3–4 hari: Lembah Baliem, desa Dani
    • 2 hari: aktivitas lain (Lorentz, Cenderawasih)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua adalah wilayah alam yang masih perawan dan budaya suku kuno. Lembah Baliem dan Jayapura bersama-sama memberikan pengalaman tak terlupakan bagi mereka yang mencari destinasi terpencil dan otentik.

    Punya properti di Wombrisau?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Wombrisau

    Pasang Iklan Properti — Gratis