indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Papua/Biak Numfor/Swandiwe/Insusbari

    Properti di Insusbari

    Swandiwe, Biak Numfor, Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Insusbari? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Biak Numfor →

    Tentang Insusbari

    Insusbari – pemukiman kecil di Kecamatan Swandiwe, Kabupaten Biak Numfor

    Insusbari terletak di Provinsi Papua Indonesia, dalam unit administratif Kabupaten Biak Numfor, dan termasuk dalam Kecamatan Swandiwe. Berdasarkan koordinat lokasi (-1.0381022, 135.9800848), wilayah ini berada di dekat garis Khatulistiwa dalam Wilayah Papua. Pusat administrasi kabupaten berada di Kecamatan Biak Kota, dan dua pulau utama kabupaten—Pulau Biak dan Pulau Numfor—menentukan kerangka geografis wilayah ini. Tidak tersedia sumber independen tingkat pemukiman tentang Insusbari, oleh karena itu deskripsi berikut terutama mengandalkan data terverifikasi tingkat Kabupaten Biak Numfor serta konteks Papua yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Insusbari adalah sebuah pemukiman berukuran kecil dan kurang terdokumentasi di Kecamatan Swandiwe, yang tidak memiliki statistik terperinci atau pengantar yang dipublikasikan secara publik. Kabupaten Biak Numfor secara keseluruhan memiliki populasi 150.318 jiwa pada akhir 2024, dan kabupaten—setelah Kabupaten Supiori secara terpisah—kini terorganisir di sekitar dua pulau utama. Kecamatan Swandiwe adalah salah satu unit administratif kabupaten yang terhubung dengan wilayah Pulau Biak. Kabupaten itu sendiri dalam dekade terakhir telah menarik perhatian Lembaga Penerbangan dan Antariksa Nasional (LAPAN), lembaga penelitian ruang angkasa dan penerbangan milik negara Indonesia: organisasi ini telah menunjuk wilayah kabupaten untuk fasilitas peluncuran roket yang direncanakan, terutama karena wilayah ini sangat dekat dengan garis Khatulistiwa, yang memberikan kondisi energetik yang menguntungkan untuk peluncuran roket. Maksud perencanaan infrastruktur ini mempengaruhi potensi pembangunan kabupaten secara keseluruhan, meskipun dampak langsung terhadap pemukiman pinggiran kota yang lebih kecil seperti Insusbari saat ini tidak dapat diukur dengan tepat. Secara keseluruhan, wilayah ini relatif jarang dihuni, lingkungan alam sangat dominan, dan sebagian besar aktivitas ekonomi terdiri dari perikanan, pertanian skala kecil, dan sektor publik.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data independen tingkat pemukiman tentang pasar properti Insusbari. Dalam konteks Kabupaten Biak Numfor yang lebih luas, transaksi properti memiliki intensitas yang relatif rendah, yang dijustifikasi oleh jumlah penduduk yang sedikit, infrastruktur yang terbatas, dan lokasi yang terpencil. Berdasarkan peraturan umum yang berlaku di Indonesia, individu asing tidak dapat memiliki hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia terutama hak berjangka waktu tertentu (Hak Pakai, Hak Sewa). Kerangka kerja yang khas bagi seluruh sistem hukum Indonesia ini tentu saja berlaku untuk properti yang terletak di wilayah Biak Numfor. Proyek fasilitas peluncuran roket yang direncanakan oleh LAPAN mungkin dapat membangkitkan minat beberapa investor di tingkat kabupaten terhadap peluang pengembangan infrastruktur jangka panjang, tetapi ini hanya dapat berlaku secara tidak langsung dan tidak pasti terhadap desa-desa berukuran kecil dan terletak di lokasi pinggiran—termasuk kemungkinan Insusbari. Untuk membuat keputusan pasar properti yang realistis, diperlukan pemeriksaan di lapangan dan keterlibatan notaris lokal terkini atau agen properti.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik atau data otoritas tingkat pemukiman yang spesifik tentang keamanan publik Insusbari. Mengenai Provinsi Papua secara keseluruhan, keamanan publik menunjukkan gambaran kompleks menurut standar Indonesia: ketegangan historis dan politik hadir di beberapa wilayah interior yang lebih jauh di provinsi ini, namun kabupaten-kabupaten yang terletak di wilayah pesisir dan pulau-pulau—termasuk Biak Numfor—umumnya kurang terlibat dalam konflik ini daripada wilayah pegunungan interior. Wilayah Pulau Biak umumnya dianggap sedikit lebih stabil daripada rata-rata Papua, tetapi untuk evaluasi keamanan konkret apa pun, disarankan untuk mempertimbangkan informasi terbaru dari otoritas Indonesia dan badan penasihat perjalanan yang dapat dipercaya, karena situasi dapat berubah seiring waktu. Secara umum, dalam komunitas pedesaan yang lebih kecil, keamanan publik sehari-hari lebih didasarkan pada norma komunitas lokal, dan kehadiran polisi serta infrastruktur institusional mungkin terbatas.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber terverifikasi dengan nama tentang atraksi wisata Insusbari. Sebagai bagian dari dunia kepulauan Papua, wilayah Kabupaten Biak Numfor yang lebih luas menawarkan banyak keunggulan alam: lingkungan laut sekitar Pulau Biak terkenal karena terumbu karangnya dan kehidupan laut bawah air yang kaya, yang mungkin menarik untuk menyelam dan snorkeling. Dua pulau utama kabupaten—Pulau Biak dan Pulau Numfor—juga mempertahankan jejak teater perang Dunia Kedua, yang dapat memberikan konteks historis bagi pengunjung yang tertarik pada wilayah ini, meskipun hubungan langsung dengan Insusbari tidak didukung oleh sumber. Lokasi dekat garis Khatulistiwa memberikan karakteristik geografis alami khusus kepada wilayah secara keseluruhan. Namun demikian, ini harus dipahami pada tingkat kabupaten atau pulau; apa yang merupakan tujuan wisata konkret yang dapat diakses di dekat Insusbari tidak dapat ditentukan tanpa data terverifikasi.

    Ringkasan

    Insusbari adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasi secara publik di Provinsi Papua, Indonesia, dalam Kecamatan Swandiwe, Kabupaten Biak Numfor. Berdasarkan data tingkat kabupaten, kabupaten ini terletak dekat garis Khatulistiwa, di wilayah Pulau Biak dan Pulau Numfor, dengan populasi sekitar 150 ribu jiwa pada akhir 2024. Kabupaten ini telah menerima beberapa perhatian dari perspektif pembangunan karena proyek fasilitas peluncuran roket LAPAN yang direncanakan, tetapi saat ini hal ini hanya berdampak tidak langsung terhadap lokasi pedesaan yang lebih kecil. Bagi mereka yang ingin memperoleh informasi yang lebih terperinci, terkini, dan dapat dipercaya tentang Insusbari atau Kecamatan Swandiwe, disarankan untuk menghubungi sumber otoritas lokal atau melakukan penyelidikan lapangan langsung.


    Selengkapnya tentang Swandiwe

    Swandiwe – Distrik pesisir di Pulau Biak, yang terletak di Kabupaten Biak Numfor, PapuaSwandiwe adalah sebuah distrik di Kabupaten Biak Numfor, Papua, yang terletak di Pulau Biak,…

    Swandiwe – Distrik pesisir di Pulau Biak, yang terletak di Kabupaten Biak Numfor, Papua

    Swandiwe adalah sebuah distrik di Kabupaten Biak Numfor, Papua, yang terletak di Pulau Biak, di Teluk Cendrawasih. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, distrik ini merupakan salah satu wilayah administratif di Kabupaten Biak Numfor, Provinsi Papua, yang terletak di bagian utara Pulau Biak dan dibagi menjadi beberapa desa. Lokasinya berada pada koordinat sekitar 0,91 derajat selatan dan 135,84 derajat timur, di wilayah karst dan pesisir yang menghadap Samudra Pasifik. Kabupaten Biak Numfor sebagian besar terdiri dari Pulau Biak, Pulau Numfor, dan beberapa pulau kecil lainnya, serta berpusat di kota Biak, yang merupakan pusat transportasi udara dan laut untuk wilayah utara Papua.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Swandiwe bukanlah tujuan utama wisata populer, tetapi wilayah Biak Numfor yang lebih luas, tempat Swandiwe berada, memiliki signifikansi internasional karena sejarah Perang Dunia II dan keanekaragaman kehidupan laut Pasifik. Biak menjadi lokasi operasi penting dalam Kampanye Papua Nugini pada tahun 1944, dan wilayah sekitarnya masih memiliki gua, terowongan, serta monumen perang Jepang dan Amerika. Terumbu karang di Pulau Padaido dan gua karst Goa Binsari adalah daya tarik yang terkenal, dan Museum Biak Cendrawasih menampilkan warisan budaya daerah tersebut. Bagian utara Pulau Biak, tempat Swandiwe berada, didominasi oleh garis pantai terumbu karang, hutan bakau, dan komunitas tradisional Biak (Byak). Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke Swandiwe dengan kota Biak, serta melakukan perjalanan sehari ke Pulau Padaido, dengan pengalaman mengunjungi wilayah tersebut sebagai bagian dari tur yang lebih luas di pulau tersebut.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk wilayah Swandiwe tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, sejalan dengan karakteristik pedesaan wilayah tersebut. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah rendah yang dibangun di atas tanah, rumah-rumah kayu tradisional Biak, dan rumah-rumah beton kecil yang terletak di pusat-pusat desa, tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti vertikal. Transaksi tanah di seluruh wilayah Biak Numfor menggabungkan sertifikasi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) dengan sistem kepemilikan tanah adat (hak ulayat) yang kuat, yang merupakan ciri khas wilayah pesisir Papua. Oleh karena itu, verifikasi baik atas status kepemilikan formal maupun status adat sangat penting sebelum melakukan pembelian. Properti komersial terbatas dan terkonsentrasi di sekitar pusat distrik dan area pelabuhan kecil di sepanjang pantai yang terhubung ke kota Biak.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan tempat tinggal sewaan formal di Swandiwe tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didominasi oleh pegawai negeri sipil, guru, dan pekerja kesehatan yang bertugas di distrik tersebut, nelayan, dan petani skala kecil. Ekonomi wilayah Biak Numfor secara umum bergantung pada perikanan pesisir, perkebunan kelapa dan tanaman pangan skala kecil, layanan pemerintah, dan sektor pariwisata yang berkembang perlahan di sekitar kota Biak dan Padaido. Permintaan tempat tinggal berbayar lebih dipengaruhi oleh rotasi penugasan di sektor publik dan pekerjaan berbasis proyek, daripada oleh sektor pariwisata. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini perlu mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil, ketergantungan pada transportasi udara dan laut melalui kota Biak, serta sistem kepemilikan tanah adat yang kuat di wilayah pesisir Papua.

    Tips praktis

    Swandiwe dapat diakses melalui jalan dan perahu kecil dari kota Biak. Kota Biak sendiri dilayani oleh penerbangan domestik ke Bandara Frans Kaisiepo dari Jakarta, Makassar, Manado, Sorong, dan Jayapura. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah, serta toko-toko kecil, disediakan di tingkat distrik. Sementara itu, rumah sakit yang lebih besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berlokasi di kota Biak. Iklim di wilayah ini tropis dan lembap sepanjang tahun, dengan pengaruh kuat dari Samudra Pasifik, termasuk gelombang laut yang kadang-kadang terjadi di sepanjang pantai utara. Pengunjung dan investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, dan bahwa klaim tanah adat oleh kelompok-kelompok masyarakat Biak sangat berpengaruh dalam setiap pengaturan terkait tanah.

    Selengkapnya tentang Biak Numfor

    Biak Numfor – Surga Pulau PapuaKabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.Di Mana Letak Biak Numfor?Kabupaten Biak…

    Biak Numfor – Surga Pulau Papua

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Di Mana Letak Biak Numfor?

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    2. Snorkeling dan menyelam istimewa

    Snorkeling dan menyelam istimewa.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Ringkasan

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Selengkapnya tentang Papua

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik.…

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik. Provinsi ini memiliki hutan hujan luas, pegunungan tinggi, dan tradisi suku kuno. Jayapura adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Di Mana Letak Papua?

    Provinsi ini terletak di bagian Indonesia (barat) Pulau Papua. Jayapura adalah ibu kotanya, di tepi Teluk Cenderawasih. Lembah Baliem adalah kawasan pegunungan tengah; Wamena dicapai dengan pesawat atau jalan kaki. Provinsi ini terpencil dan kurang ramai wisata – perencanaan sebelumnya diperlukan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Baliem – Budaya Dani

    Lembah Baliem adalah rumah suku Dani, dengan desa tradisional dan adat "wanita asap" yang terkenal. Trek lembah dan pasar lokal menawarkan wawasan otentik. Wamena adalah titik awal.

    2. Jayapura dan Danau Sentani

    Jayapura adalah gerbang ke Papua. Danau Sentani terletak dekat kota, dengan desa tradisional di tepian. Pantai Hamadi dan Base-G populer di kalangan penduduk lokal. Museum dan pasar kota layak dikunjungi.

    3. Taman Nasional Lorentz

    Taman Nasional Lorentz adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dengan keanekaragaman hayati sangat besar. Taman ini membentang dari dataran tinggi hingga gletser hingga mangrove. Eksplorasi penuh membutuhkan ekspedisi; trek singkat juga tersedia.

    4. Seni dan Budaya Asmat

    Di Papua selatan, suku Asmat terkenal dengan ukiran kayu dan upacara. Pilar ukiran dan upacara tradisional menampilkan warisan unik wilayah ini. Akses dengan kapal atau pesawat.

    5. Lumba-lumba di Teluk Cenderawasih

    Salah satu pengalaman langka Teluk Cenderawasih adalah bertemu lumba-lumba laut. Program dengan nelayan lokal memungkinkan pengamatan dekat. Kwatisore dan desa terdekat adalah titik awal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober umumnya lebih kering. Ini periode ideal untuk trek Lembah Baliem. Di musim hujan (Desember–Maret) banyak area sulit dijangkau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan untuk atraksi utama:

    • 2–3 hari: Jayapura, Danau Sentani
    • 3–4 hari: Lembah Baliem, desa Dani
    • 2 hari: aktivitas lain (Lorentz, Cenderawasih)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua adalah wilayah alam yang masih perawan dan budaya suku kuno. Lembah Baliem dan Jayapura bersama-sama memberikan pengalaman tak terlupakan bagi mereka yang mencari destinasi terpencil dan otentik.

    Punya properti di Insusbari?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Insusbari

    Pasang Iklan Properti — Gratis