indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.8

    Beranda/Indonesia/Papua/Biak Numfor/Swandiwe/Farusi

    Properti di Farusi

    Swandiwe, Biak Numfor, Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Farusi? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Biak Numfor →

    Tentang Farusi

    Farusi – permukiman kecil Papua di Distrik Swandiwe, Kabupaten Biak Numfor

    Farusi adalah sebuah desa Indonesia yang terletak di Kabupaten Biak Numfor, Provinsi Papua, khususnya di Kecamatan Swandiwe. Berdasarkan koordinatnya (–0,9558701° LU, 135,8327196° BT), desa ini berada sangat dekat dengan Khatulistiwa, di bagian utara Provinsi Papua Indonesia. Kabupaten Biak Numfor terdiri dari dua pulau utama, Biak dan Numfor, dengan ibu kota kabupaten berada di Kota Biak. Farusi merupakan bagian dari makroregion Papua yang lebih luas, yang merupakan salah satu wilayah paling minim urbanisasi di ujung timur Indonesia, namun kaya akan nilai-nilai alam.

    Gambaran umum

    Tidak tersedia sumber data atau ensiklopedia independen tingkat permukiman khusus tentang Farusi, oleh karena itu informasi berikut harus dipahami pada tingkat Kecamatan Swandiwe dan Kabupaten Biak Numfor. Pada akhir tahun 2024, Kabupaten Biak Numfor memiliki populasi sebesar 150.318 jiwa, yang menunjukkan kabupaten dengan luasan besar namun kepadatan penduduk relatif rendah. Kecamatan Swandiwe adalah salah satu dari beberapa kesatuan administratif di kabupaten ini, dan karakteristiknya—serupa dengan distrik-distrik kecil lainnya di pulau Biak dan sekitarnya—dapat dianggap sebagai daerah yang bersifat dasar-dasarnya rural. Penduduk desa-desa kecil seperti ini umumnya menghidupi diri mereka dari pertanian, perikanan, dan perdagangan kecil. Farusi sendiri tidak muncul di peta wisata atau ekonomi yang dikenal sebagai pusat yang menonjol, melainkan lebih dapat dicirikan sebagai sebuah komunitas yang tenang dan berukuran kecil di dunia kepulauan Papua. Salah satu ciri khusus Kabupaten Biak Numfor adalah bahwa Lembaga Penerbangan dan Antariksa Nasional Indonesia (LAPAN) telah memilih wilayah ini sebagai lokasi untuk bandar udara antariksa yang direncanakan, karena kedekatan dengan Khatulistiwa, yang dalam jangka panjang dapat mempengaruhi arah pengembangan kabupaten.

    Properti dan investasi

    Data konkret dan terverifikasi tentang pasar properti Farusi tidak tersedia, oleh karena itu informasi berikut harus dipahami pada tingkat Kabupaten Biak Numfor dan secara umum pada tingkat region Papua. Pasar properti Provinsi Papua secara keseluruhan kurang berkembang dan jauh lebih kecil volumenya dibandingkan dengan bagian lain Indonesia; jumlah transaksi rendah, dan harga serta permintaan sangat tersebar secara regional. Di desa-desa kecil seperti yang kemungkinan besar adalah Farusi, transaksi properti biasanya berjalan melalui saluran informal, dan harga tanah jauh tertinggal dari pusat-pusat urban Indonesia barat. Secara umum dapat dikatakan bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) dan dalam beberapa kasus Hak Sewa (hak sewa). Regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang umum ini juga berlaku untuk wilayah-wilayah Papua, dan bahkan dapat dilengkapi dengan lapisan hukum adat lokal. Dari perspektif investasi, kemungkinan realisasi proyek bandar udara antariksa LAPAN dapat membawa pengembangan infrastruktur kabupaten yang lebih luas, yang dalam jangka panjang juga dapat berdampak pada pasar properti lokal, meskipun proses ini masih memiliki hasil yang tidak pasti untuk saat ini.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik kejahatan atau penilaian keamanan publik khusus untuk Farusi dalam sumber-sumber yang tersedia. Mengenai keamanan publik Kabupaten Biak Numfor dan region Papua yang lebih luas, secara umum dapat dikatakan bahwa wilayah ini jauh kurang padat penduduk dan kurang urbanisasi dibandingkan rata-rata Indonesia, yang dalam konteks tertentu dapat dikaitkan dengan tingkat kejahatan yang lebih rendah, namun kehadiran polisi dan infrastruktur juga lebih terbatas di distrik pedesaan yang lebih jauh. Di provinsi-provinsi timur Indonesia, terkadang terjadi konflik tingkat lokal yang dapat dihubungkan dengan pertanyaan suku, penggunaan lahan, atau pengelolaan sumber daya, namun sifat dan intensitasnya berbeda-beda menurut wilayah, dan tidak dapat digeneralisasikan ke satu desa kecil. Bagi mereka yang berkunjung ke sana, disarankan untuk memperoleh informasi dari panduan resmi otoritas lokal dan Indonesia, karena situasi di wilayah Papua yang lebih jauh dapat berubah dengan cepat, dan informasi konsular diperbarui secara berkala.

    Objek wisata

    Bahan sumber yang tersedia tidak memuat atraksi wisata yang bernama khusus untuk Farusi, oleh karena itu bagian berikut menyajikan konteks yang lebih luas yang khas bagi wilayah Kabupaten Biak Numfor. Potensi alam Kabupaten Biak Numfor—pantai tropis pulau-pulau Biak dan Numfor, terumbu karangnya, dan hutan hujan dekat Khatulistiwa—relevan dari perspektif daya tarik keseluruhan kabupaten. Pulau Biak dan wilayah sekitarnya dikenal di kalangan mereka yang tertarik pada medan perang dan situs peringatan Perang Dunia Kedua, peluang menyelam, serta budaya Papua lokal. Namun, daya tarik ini terutama terkait dengan wilayah sekitar Kota Biak dan titik-titik akses lainnya yang lebih dekat; tidak tersedia data jarak yang tepat tentang seberapa mudah fitur-fitur ini dapat diakses dari Farusi. Lingkungan alam Kecamatan Swandiwe sendiri dapat bernilai untuk trekking dan memancing, tetapi infrastruktur wisata terorganisir untuk kegiatan ini tidak terdokumentasi berdasarkan data yang tersedia.

    Ringkasan

    Farusi adalah sebuah permukiman Indonesia kecil yang terletak di Kecamatan Swandiwe, Kabupaten Biak Numfor, Papua, yang saat ini tidak memiliki basis data terperinci dan terverifikasi. Kabupaten secara keseluruhan memiliki populasi mendekati 150.000 jiwa pada akhir tahun 2024, dan keistimewaannya adalah bahwa karena kedekatan dengan Khatulistiwa, lembaga penelitian antariksa negara Indonesia merencanakan pembangunan bandar udara antariksa nasional di lokasi ini. Farusi sendiri dapat dianggap sebagai komunitas Papua rural yang khas tenang, yang pasar properti, infrastruktur, dan penawaran wisatanya dapat dipahami dalam kerangka kondisi pedesaan kabupaten yang lebih luas.


    Selengkapnya tentang Swandiwe

    Swandiwe – Distrik pesisir di Pulau Biak, yang terletak di Kabupaten Biak Numfor, PapuaSwandiwe adalah sebuah distrik di Kabupaten Biak Numfor, Papua, yang terletak di Pulau Biak,…

    Swandiwe – Distrik pesisir di Pulau Biak, yang terletak di Kabupaten Biak Numfor, Papua

    Swandiwe adalah sebuah distrik di Kabupaten Biak Numfor, Papua, yang terletak di Pulau Biak, di Teluk Cendrawasih. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, distrik ini merupakan salah satu wilayah administratif di Kabupaten Biak Numfor, Provinsi Papua, yang terletak di bagian utara Pulau Biak dan dibagi menjadi beberapa desa. Lokasinya berada pada koordinat sekitar 0,91 derajat selatan dan 135,84 derajat timur, di wilayah karst dan pesisir yang menghadap Samudra Pasifik. Kabupaten Biak Numfor sebagian besar terdiri dari Pulau Biak, Pulau Numfor, dan beberapa pulau kecil lainnya, serta berpusat di kota Biak, yang merupakan pusat transportasi udara dan laut untuk wilayah utara Papua.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Swandiwe bukanlah tujuan utama wisata populer, tetapi wilayah Biak Numfor yang lebih luas, tempat Swandiwe berada, memiliki signifikansi internasional karena sejarah Perang Dunia II dan keanekaragaman kehidupan laut Pasifik. Biak menjadi lokasi operasi penting dalam Kampanye Papua Nugini pada tahun 1944, dan wilayah sekitarnya masih memiliki gua, terowongan, serta monumen perang Jepang dan Amerika. Terumbu karang di Pulau Padaido dan gua karst Goa Binsari adalah daya tarik yang terkenal, dan Museum Biak Cendrawasih menampilkan warisan budaya daerah tersebut. Bagian utara Pulau Biak, tempat Swandiwe berada, didominasi oleh garis pantai terumbu karang, hutan bakau, dan komunitas tradisional Biak (Byak). Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke Swandiwe dengan kota Biak, serta melakukan perjalanan sehari ke Pulau Padaido, dengan pengalaman mengunjungi wilayah tersebut sebagai bagian dari tur yang lebih luas di pulau tersebut.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk wilayah Swandiwe tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, sejalan dengan karakteristik pedesaan wilayah tersebut. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah rendah yang dibangun di atas tanah, rumah-rumah kayu tradisional Biak, dan rumah-rumah beton kecil yang terletak di pusat-pusat desa, tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti vertikal. Transaksi tanah di seluruh wilayah Biak Numfor menggabungkan sertifikasi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) dengan sistem kepemilikan tanah adat (hak ulayat) yang kuat, yang merupakan ciri khas wilayah pesisir Papua. Oleh karena itu, verifikasi baik atas status kepemilikan formal maupun status adat sangat penting sebelum melakukan pembelian. Properti komersial terbatas dan terkonsentrasi di sekitar pusat distrik dan area pelabuhan kecil di sepanjang pantai yang terhubung ke kota Biak.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan tempat tinggal sewaan formal di Swandiwe tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didominasi oleh pegawai negeri sipil, guru, dan pekerja kesehatan yang bertugas di distrik tersebut, nelayan, dan petani skala kecil. Ekonomi wilayah Biak Numfor secara umum bergantung pada perikanan pesisir, perkebunan kelapa dan tanaman pangan skala kecil, layanan pemerintah, dan sektor pariwisata yang berkembang perlahan di sekitar kota Biak dan Padaido. Permintaan tempat tinggal berbayar lebih dipengaruhi oleh rotasi penugasan di sektor publik dan pekerjaan berbasis proyek, daripada oleh sektor pariwisata. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini perlu mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil, ketergantungan pada transportasi udara dan laut melalui kota Biak, serta sistem kepemilikan tanah adat yang kuat di wilayah pesisir Papua.

    Tips praktis

    Swandiwe dapat diakses melalui jalan dan perahu kecil dari kota Biak. Kota Biak sendiri dilayani oleh penerbangan domestik ke Bandara Frans Kaisiepo dari Jakarta, Makassar, Manado, Sorong, dan Jayapura. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah, serta toko-toko kecil, disediakan di tingkat distrik. Sementara itu, rumah sakit yang lebih besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berlokasi di kota Biak. Iklim di wilayah ini tropis dan lembap sepanjang tahun, dengan pengaruh kuat dari Samudra Pasifik, termasuk gelombang laut yang kadang-kadang terjadi di sepanjang pantai utara. Pengunjung dan investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, dan bahwa klaim tanah adat oleh kelompok-kelompok masyarakat Biak sangat berpengaruh dalam setiap pengaturan terkait tanah.

    Selengkapnya tentang Biak Numfor

    Biak Numfor – Surga Pulau PapuaKabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.Di Mana Letak Biak Numfor?Kabupaten Biak…

    Biak Numfor – Surga Pulau Papua

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Di Mana Letak Biak Numfor?

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    2. Snorkeling dan menyelam istimewa

    Snorkeling dan menyelam istimewa.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Ringkasan

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Selengkapnya tentang Papua

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik.…

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik. Provinsi ini memiliki hutan hujan luas, pegunungan tinggi, dan tradisi suku kuno. Jayapura adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Di Mana Letak Papua?

    Provinsi ini terletak di bagian Indonesia (barat) Pulau Papua. Jayapura adalah ibu kotanya, di tepi Teluk Cenderawasih. Lembah Baliem adalah kawasan pegunungan tengah; Wamena dicapai dengan pesawat atau jalan kaki. Provinsi ini terpencil dan kurang ramai wisata – perencanaan sebelumnya diperlukan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Baliem – Budaya Dani

    Lembah Baliem adalah rumah suku Dani, dengan desa tradisional dan adat "wanita asap" yang terkenal. Trek lembah dan pasar lokal menawarkan wawasan otentik. Wamena adalah titik awal.

    2. Jayapura dan Danau Sentani

    Jayapura adalah gerbang ke Papua. Danau Sentani terletak dekat kota, dengan desa tradisional di tepian. Pantai Hamadi dan Base-G populer di kalangan penduduk lokal. Museum dan pasar kota layak dikunjungi.

    3. Taman Nasional Lorentz

    Taman Nasional Lorentz adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dengan keanekaragaman hayati sangat besar. Taman ini membentang dari dataran tinggi hingga gletser hingga mangrove. Eksplorasi penuh membutuhkan ekspedisi; trek singkat juga tersedia.

    4. Seni dan Budaya Asmat

    Di Papua selatan, suku Asmat terkenal dengan ukiran kayu dan upacara. Pilar ukiran dan upacara tradisional menampilkan warisan unik wilayah ini. Akses dengan kapal atau pesawat.

    5. Lumba-lumba di Teluk Cenderawasih

    Salah satu pengalaman langka Teluk Cenderawasih adalah bertemu lumba-lumba laut. Program dengan nelayan lokal memungkinkan pengamatan dekat. Kwatisore dan desa terdekat adalah titik awal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober umumnya lebih kering. Ini periode ideal untuk trek Lembah Baliem. Di musim hujan (Desember–Maret) banyak area sulit dijangkau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan untuk atraksi utama:

    • 2–3 hari: Jayapura, Danau Sentani
    • 3–4 hari: Lembah Baliem, desa Dani
    • 2 hari: aktivitas lain (Lorentz, Cenderawasih)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua adalah wilayah alam yang masih perawan dan budaya suku kuno. Lembah Baliem dan Jayapura bersama-sama memberikan pengalaman tak terlupakan bagi mereka yang mencari destinasi terpencil dan otentik.

    Punya properti di Farusi?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Farusi

    Pasang Iklan Properti — Gratis