indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Papua/Biak Numfor/Samofa/Karang Mulia

    Properti di Karang Mulia

    Samofa, Biak Numfor, Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Karang Mulia? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Biak Numfor →

    Tentang Karang Mulia

    Karang Mulia – permukiman di Distrik Samofa, wilayah Kabupaten Biak Numfor

    Karang Mulia adalah sebuah permukiman Indonesia yang terletak di Distrik Samofa (Kecamatan Samofa) yang merupakan bagian dari Kabupaten Biak Numfor, Provinsi Papua. Berdasarkan koordinat geografisnya (-1,177° lintang selatan, 136,096° bujur timur), permukiman ini berada sangat dekat dengan Khatulistiwa, di bagian utara Provinsi Papua, dalam kedekatan langsung dengan gugusan pulau Biak-Numfor. Data tingkat permukiman tidak tersedia untuk publik, sehingga penjelasan di bawah ini sebagian besar didasarkan pada sumber-sumber tingkat Kabupaten Biak Numfor, hal ini akan ditunjukkan dalam setiap bagian teks.

    Gambaran umum

    Karang Mulia adalah sebuah permukiman yang relatif kecil dan kurang terdokumentasi, untuk mana tidak tersedia statistik administrasi independen yang dapat diakses oleh publik. Kecamatan Samofa, di mana permukiman ini termasuk secara administratif, terletak di bagian Pulau Biak di mana kehidupan pedesaan terutama dibangun atas dasar pertanian, perikanan, dan penyediaan bagi komunitas lokal. Seluruh Kabupaten Biak Numfor terdiri dari dua pulau utama: Pulau Biak dan Pulau Numfor. Pusat pemerintahan regency terletak di Distrik Biak Kota. Menurut data 2024, total populasi Kabupaten Biak Numfor adalah 150.318 jiwa, namun persebarannya menurut district dan permukiman individual tidak dirinci untuk publik. Baik dari segi ukuran maupun karakter ekonominya, Karang Mulia tidak termasuk di antara kota-kota Papua yang lebih terkenal atau tujuan wisata; saat ini permukiman ini termasuk dalam permukiman pedesaan yang kurang terpetakan di wilayah yang lebih luas.

    Properti dan investasi

    Dalam hal Karang Mulia, data pasar properti independen yang tersedia untuk publik tidak ada. Dalam konteks wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Biak Numfor, penting untuk dicatat bahwa wilayah tersebut memiliki signifikansi strategis: Lembaga Penerbangan dan Antariksa Nasional (LAPAN), otoritas penerbangan dan antariksa negara Indonesia, telah menunjuk Kabupaten Biak Numfor untuk bandara antariksa yang direncanakan oleh negara karena kedekatan dengan Khatulistiwa, dan otoritas tersebut telah memperoleh beberapa hektar lahan di sana. Tujuan pembangunan ini dapat mempengaruhi perkembangan ekonomi dan infrastruktur regional dalam jangka panjang, yang secara tidak langsung dapat mempengaruhi nilai wilayah-wilayah tersebut, meskipun waktu investasi yang tepat dan tingkat realisasinya tidak pasti. Menurut kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia secara umum, individu asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka terutama konstruksi penyewaan jangka panjang dan Hak Pakai (hak penggunaan) dapat tersedia di bawah kondisi tertentu. Di wilayah Papua, selain itu berlaku peraturan lokal yang terkait dengan penggunaan lahan asli dan unsur-unsur hukum adat, yang lebih lanjut mengarungi kerangka hukum transaksi properti.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik independen yang tersedia untuk publik tidak ada untuk Karang Mulia, sehingga hanya situasi umum yang merupakan ciri khas wilayah yang lebih luas yang dapat dijelaskan. Penilaian keamanan publik di Kabupaten Biak Numfor dan seluruh Provinsi Papua bervariasi; di beberapa wilayah Provinsi Papua secara historis terdapat ketegangan sosial-politik yang dapat mempengaruhi keamanan sehari-hari, meskipun ketegangan ini tersebar secara tidak merata di wilayah dan waktu. Materi informasi konsuler dan pandu wisata yang tersedia secara umum memperingatkan tentang kehati-hatian untuk beberapa wilayah Papua, meskipun wilayah Biak-Numfor, yang karena sifat kepulaauannya relatif terpisah dari zona konflik daratan, secara tradisional kurang terkena dampak dari insiden keamanan paling serius. Kami tidak dapat menyediakan data kejahatan spesifik, angka kehadiran polisi setempat, atau metrik keamanan publik tingkat permukiman lainnya.

    Objek wisata

    Mengenai daya tarik wisata bernama yang terkait secara langsung dengan Karang Mulia, baik materi sumber tingkat regency yang tersedia maupun data lain yang dapat diakses secara publik tidak mengandung informasi. Daya tarik Kabupaten Biak Numfor secara keseluruhan terutama berasal dari kualitas alami dan situs bersejarah Perang Dunia Kedua, yang secara umum dikenal di Pulau Biak. Garis pantai dua pulau utama regency, Pulau Biak dan Pulau Numfor, serta kehidupan lautannya merupakan bagian dari warisan alam Papua, dan merupakan wilayah yang dikenal dalam hal pariwisata menyelam di dalam wilayah Indonesia timur yang lebih luas. Namun nilai-nilai wisata ini terkait dengan titik-titik lain di regency, bukan khusus dengan lingkungan langsung Karang Mulia. Permukiman dan letaknya di garis khatulistiwa dengan sendirinya dapat menjadi menarik bagi mereka yang tertarik pada alam dan perjalanan penjelajahan, tetapi tidak ada sumber tentang infrastruktur wisata yang terorganisir untuk ini.

    Ringkasan

    Karang Mulia adalah sebuah permukiman pedesaan yang kurang terdokumentasi di Distrik Samofa, Kabupaten Biak Numfor, Provinsi Papua, untuk mana data statistik independen tingkat permukiman atau wisata tidak tersedia untuk publik. Wilayah yang lebih luas, Kabupaten Biak Numfor, terdiri dari dua pulau utamanya, Biak dan Numfor, dengan populasi total mendekati 150.000 jiwa pada 2024, dan telah memperoleh signifikansi strategis sehubungan dengan bandara antariksa Indonesia yang direncanakan oleh LAPAN. Kualitas alami regency, kehidupan lautannya, dan warisan sejarahnya dikenal secara regional, meskipun hubungan langsung mereka dengan Karang Mulia tidak dapat digambarkan dengan lebih akurat berdasarkan sumber-sumber kami saat ini.


    Selengkapnya tentang Samofa

    Samofa adalah sebuah distrik perkotaan di Pulau Biak, yang terletak di Kabupaten Biak Numfor, PapuaSamofa adalah sebuah distrik di Kabupaten Biak Numfor, wilayah Papua, yang…

    Samofa adalah sebuah distrik perkotaan di Pulau Biak, yang terletak di Kabupaten Biak Numfor, Papua

    Samofa adalah sebuah distrik di Kabupaten Biak Numfor, wilayah Papua, yang terletak di pulau Biak di Teluk Cenderawasih, di lepas pantai utara Papua Nugini. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, distrik ini terdiri dari 10 desa dan kelurahan, namun informasinya masih terbatas dan tidak memberikan data rinci mengenai luas wilayah atau jumlah penduduk. Lokasinya yang berada di sekitar 1,14 derajat lintang selatan dan 136,06 derajat bujur timur menempatkannya di bagian tengah pulau Biak, tepat di selatan ibu kota kabupaten, Kota Biak, di sebuah wilayah yang secara historis menggabungkan desa-desa pesisir Biak dengan kota Biak yang lebih besar, menjadikannya salah satu pusat perkotaan utama di bagian utara Papua.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Samofa terletak di wilayah pedalaman dekat kota Biak dan memiliki banyak kesamaan dengan profil pariwisata Biak secara umum. Pulau Biak dikenal secara internasional sebagai salah satu lokasi penting Perang Dunia II, dengan gua-gua, monumen perang, dan pantai seperti Bosnik yang digunakan sebagai tempat rekreasi dan situs bersejarah, serta beberapa terumbu karang di lepas pantai yang menarik para penyelam. Kehidupan budaya di Biak berpusat pada masyarakat Byak (Biak), dengan lagu-lagu tradisional, perahu perang, dan tradisi gereja Kristen yang kuat yang membentuk kehidupan sehari-hari. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke distrik Samofa dengan pusat kota Biak, situs-situs bersejarah terkait perang, tempat-tempat pengamatan burung di pulau-pulau terdekat, dan taman laut Teluk Cenderawasih yang terletak lebih ke arah barat.

    Pasar properti

    Samofa berpartisipasi dalam pasar properti di kota Biak, pusat perkotaan terbesar di bagian utara Papua. Perumahan di wilayah tersebut terdiri dari rumah-rumah lama dan ruko, serta perumahan baru yang dibagi menjadi beberapa bagian dan kompleks kecil berpagar, selain perumahan yang disediakan pemerintah dan militer terkait dengan keberadaan militer dan angkatan udara yang telah lama ada di Biak. Transaksi tanah di pusat Biak menggabungkan sertifikasi resmi dari BPN dengan sistem kepemilikan berdasarkan adat istiadat yang kuat di desa-desa sekitar, sehingga verifikasi status kepemilikan sangat penting. Properti komersial terkonsentrasi di sepanjang jalan utama yang menghubungkan wilayah tersebut dengan pusat Biak, di mana toko, bank, restoran, dan kantor kecil melayani masyarakat setempat dan pengunjung.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Samofa dipengaruhi oleh pegawai negeri sipil, personel militer, mahasiswa di lembaga pendidikan tinggi di Biak, pelaku bisnis, dan pengunjung yang menginap singkat. Bandara Biak dan pangkalan militer mendukung permintaan akomodasi yang stabil, sementara penempatan pegawai pemerintah dan permintaan terkait pendidikan mempertahankan jumlah kamar kos dan rumah kontrakan. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini harus mempertimbangkan peran Biak sebagai pusat layanan regional, ketergantungan pada jalur udara dan laut ke Jayapura, Manokwari, dan Sorong, sistem kepemilikan tanah adat di desa-desa sekitar, serta jangka waktu investasi yang panjang untuk sektor pariwisata di Indonesia timur.

    Tips praktis

    Akses ke Samofa dapat dilakukan melalui jaringan jalan kota Biak, dengan Bandara Frans Kaisiepo di Biak yang menyediakan penerbangan ke Jayapura, Sorong, Makassar, dan Jakarta. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah, gereja, dan pasar disediakan di tingkat desa (kampung) dan kelurahan, sementara rumah sakit, bank, kantor pemerintahan kabupaten, dan fasilitas perbelanjaan berada di pusat kota Biak. Iklimnya tropis maritim dengan tingkat kelembapan yang tinggi dan gelombang musiman. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, bahwa norma-norma kepemilikan tanah berdasarkan klan tradisional masih penting di desa-desa sekitar, dan bahwa perjalanan ke Papua mungkin memerlukan koordinasi dengan pihak berwenang setempat.

    Selengkapnya tentang Biak Numfor

    Biak Numfor – Surga Pulau PapuaKabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.Di Mana Letak Biak Numfor?Kabupaten Biak…

    Biak Numfor – Surga Pulau Papua

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Di Mana Letak Biak Numfor?

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    2. Snorkeling dan menyelam istimewa

    Snorkeling dan menyelam istimewa.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Ringkasan

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Selengkapnya tentang Papua

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik.…

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik. Provinsi ini memiliki hutan hujan luas, pegunungan tinggi, dan tradisi suku kuno. Jayapura adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Di Mana Letak Papua?

    Provinsi ini terletak di bagian Indonesia (barat) Pulau Papua. Jayapura adalah ibu kotanya, di tepi Teluk Cenderawasih. Lembah Baliem adalah kawasan pegunungan tengah; Wamena dicapai dengan pesawat atau jalan kaki. Provinsi ini terpencil dan kurang ramai wisata – perencanaan sebelumnya diperlukan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Baliem – Budaya Dani

    Lembah Baliem adalah rumah suku Dani, dengan desa tradisional dan adat "wanita asap" yang terkenal. Trek lembah dan pasar lokal menawarkan wawasan otentik. Wamena adalah titik awal.

    2. Jayapura dan Danau Sentani

    Jayapura adalah gerbang ke Papua. Danau Sentani terletak dekat kota, dengan desa tradisional di tepian. Pantai Hamadi dan Base-G populer di kalangan penduduk lokal. Museum dan pasar kota layak dikunjungi.

    3. Taman Nasional Lorentz

    Taman Nasional Lorentz adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dengan keanekaragaman hayati sangat besar. Taman ini membentang dari dataran tinggi hingga gletser hingga mangrove. Eksplorasi penuh membutuhkan ekspedisi; trek singkat juga tersedia.

    4. Seni dan Budaya Asmat

    Di Papua selatan, suku Asmat terkenal dengan ukiran kayu dan upacara. Pilar ukiran dan upacara tradisional menampilkan warisan unik wilayah ini. Akses dengan kapal atau pesawat.

    5. Lumba-lumba di Teluk Cenderawasih

    Salah satu pengalaman langka Teluk Cenderawasih adalah bertemu lumba-lumba laut. Program dengan nelayan lokal memungkinkan pengamatan dekat. Kwatisore dan desa terdekat adalah titik awal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober umumnya lebih kering. Ini periode ideal untuk trek Lembah Baliem. Di musim hujan (Desember–Maret) banyak area sulit dijangkau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan untuk atraksi utama:

    • 2–3 hari: Jayapura, Danau Sentani
    • 3–4 hari: Lembah Baliem, desa Dani
    • 2 hari: aktivitas lain (Lorentz, Cenderawasih)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua adalah wilayah alam yang masih perawan dan budaya suku kuno. Lembah Baliem dan Jayapura bersama-sama memberikan pengalaman tak terlupakan bagi mereka yang mencari destinasi terpencil dan otentik.

    Punya properti di Karang Mulia?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Karang Mulia

    Pasang Iklan Properti — Gratis