indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.8

    Beranda/Indonesia/Papua/Biak Numfor/Poiru/Bawei

    Properti di Bawei

    Poiru, Biak Numfor, Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bawei? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Biak Numfor →

    Tentang Bawei

    Bawei – pemukiman kecil di Distrik Poiru, Kabupaten Biak Numfor, Papua

    Bawei adalah sebuah pemukiman yang terletak di bagian timur Indonesia, tepatnya di Provinsi Papua, dan secara administratif termasuk dalam Kabupaten Biak Numfor, serta lebih spesifik lagi berada dalam Distrik Poiru (kecamatan). Berdasarkan koordinatnya (kurang lebih pada 1° lintang selatan dan 134,9° bujur timur), wilayah ini berada di kawasan pantai utara Pulau Papua. Lokasi tersebut terletak di zona kontak antara Samudra Pasifik dan Pulau Papua, yang ditandai dengan lingkungan alam yang beragam. Karena sumber tingkat pemukiman saat ini tidak tersedia, pembahasan berikut menyajikan karakteristik wilayah yang lebih luas – terutama Kabupaten Biak Numfor dan Provinsi Papua – yang dapat diverifikasi, dengan jelas menunjukkan ruang lingkup dari setiap kesimpulan.

    Gambaran umum

    Bawei merupakan bagian dari Distrik Poiru, yang terletak dalam Kabupaten Biak Numfor. Kabupaten Biak Numfor dikenal dari pulau-pulau yang menjadi nama pemberian – Biak dan Numfor – dan termasuk dalam wilayah-wilayah Provinsi Papua yang memiliki koneksi langsung dengan kawasan Samudra Pasifik. Seluruh Provinsi Papua mengalami penataan ulang administrasi pada tanggal 30 Juni 2022: dari wilayah provinsi yang sebelumnya bersatu, terbentuklah tiga provinsi baru (Papua Tengah, Papua Pegunungan, dan Papua Selatan), sementara Provinsi Papua sendiri mencakup wilayah-wilayah pantai utara, di mana Kabupaten Biak Numfor juga berada. Ibu kota provinsi adalah kota Jayapura, yang berbatasan langsung dengan Papua Nugini. Menurut data akhir 2025, populasi Provinsi Papua mencapai sekitar 1.122.097 jiwa. Bawei sendiri kemungkinan merupakan pemukiman rural yang kecil, dan saat ini tidak tersedia data terverifikasi mengenai jumlah penduduk yang tepat serta infrastrukturnya; gambaran umum regional ditentukan oleh kondisi Kabupaten Biak Numfor.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data tingkat pemukiman yang dapat diverifikasi secara publik mengenai pasar properti Bawei dan Distrik Poiru. Konteks yang lebih luas diberikan oleh situasi ekonomi umum Kabupaten Biak Numfor dan Provinsi Papua: wilayah ini termasuk dalam provinsi timur Indonesia yang kurang terurbanisasi, di mana aktivitas transaksi properti dan investasi jauh lebih rendah dibandingkan dengan pulau-pulau barat yang lebih maju. Kerangka umum peraturan kepemilikan tanah Indonesia berlaku di seluruh wilayah negara: warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka, peraturan perundangan memungkinkan hak terbatas dengan jangka waktu tertentu, seperti Hak Pakai (hak penggunaan) atau dalam beberapa kasus Hak Sewa (penyewaan). Di kawasan Papua, masalah kepemilikan tanah sangat kompleks, karena kepemilikan tanah komunal berbasis hukum adat (tanah adat) mencakup wilayah yang luas, dan status hukum mereka memerlukan kehati-hatian khusus dalam setiap transaksi properti. Berdasarkan semua hal tersebut, Bawei dan wilayah sekitarnya saat ini tidak dianggap sebagai titik investasi yang khas baik bagi investor domestik maupun asing.

    Keamanan

    Tidak tersedia data keamanan publik yang unik dan dapat diverifikasi khusus untuk pemukiman Bawei. Mengenai seluruh Provinsi Papua, diketahui bahwa di beberapa wilayah provinsi – terutama di bagian internal dataran tinggi – secara berkala terjadi ketegangan keamanan, yang sebagian dapat ditelusuri kembali ke pertentangan politik dan sosial yang berlangsung selama puluhan tahun. Namun demikian, Kabupaten Biak Numfor dan wilayah pantai utara pada umumnya kurang terpengaruh dibandingkan dengan zona dataran tinggi bagian dalam. Bagi para wisatawan dan mereka yang tertarik disarankan untuk memperhatikan informasi otoritas terkini serta nasihat perjalanan dari badan luar negeri negara asal mereka, karena situasi dapat berubah-ubah, dan tanpa data tingkat pemukiman tidak dapat diberikan penilaian yang lebih akurat.

    Objek wisata

    Tidak tersedia data berbasis sumber mengenai tempat wisata khusus Bawei sendiri. Namun, Kabupaten Biak Numfor yang lebih luas dikenal dengan nilai-nilai alam dan sejarah penting di dalam kawasan Papua: di wilayah Pulau Biak, jejak sejarah Perang Dunia Kedua, terumbu karang pantai, dan lingkungan alam khas Papua membentuk dasar minat pariwisata. Penting untuk menekankan bahwa tempat-tempat wisata ini adalah karakteristik umum Kabupaten Biak Numfor yang terkenal, dan tidak selalu dapat diakses secara langsung dari sekitar Bawei; jarak yang tepat dan aksesibilitas tergantung pada situasi spesifik dalam Distrik Poiru, yang mana data rinci saat ini tidak tersedia. Keunggulan alam – kedekatan dengan laut, lanskap hutan hujan tropis Papua – secara teori dapat menarik, namun infrastruktur pariwisata pada tingkat Bawei dan Distrik Poiru kemungkinan terbatas.

    Ringkasan

    Bawei adalah sebuah pemukiman kecil yang rural, terletak di Provinsi Papua, Indonesia, dalam Distrik Poiru dari Kabupaten Biak Numfor. Data langsung yang dapat diverifikasi mengenai jumlah penduduk pemukiman, pasar properti, keamanan publik, atau penawaran wisata tidak tersedia; kesimpulan yang relevan mencerminkan kondisi umum Kabupaten Biak Numfor dan Provinsi Papua. Wilayah ini termasuk dalam kawasan timur negara kepulauan yang kurang terurbanisasi, di mana kecepatan dan sifat proses pembangunan dan investasi berbeda dari yang dialami di pulau-pulau barat. Bagi mereka yang tertarik disarankan untuk memperoleh informasi lokal yang akurat dan terperinci sebelum membuat keputusan apa pun.


    Selengkapnya tentang Poiru

    Poiru – Kecamatan di Kabupaten Biak Numfor, PapuaPoiru adalah sebuah distrik di Kabupaten Biak Numfor, Provinsi Papua, yang terletak di gugusan pulau Biak-Supiori-Numfor di utara…

    Poiru – Kecamatan di Kabupaten Biak Numfor, Papua

    Poiru adalah sebuah distrik di Kabupaten Biak Numfor, Provinsi Papua, yang terletak di gugusan pulau Biak-Supiori-Numfor di utara daratan Papua. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, distrik ini dikelola oleh Kabupaten Biak Numfor dengan kode Kemendagri 91.06.18, dan terletak pada koordinat sekitar 0,96 derajat selatan dan 134,91 derajat timur, di bagian barat lanskap pulau Biak yang terdiri dari teras-teras karang, hutan sekunder, dan beberapa pemukiman pesisir kecil. Data mengenai populasi dan luas wilayah tidak dijelaskan secara rinci di Wikipedia, yang merupakan hal yang umum untuk distrik-distrik baru di kabupaten tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Poiru sendiri bukanlah tujuan wisata utama, dan atraksi berbayar spesifik yang ada di wilayah tersebut tidak terdokumentasi secara luas. Lokasinya di bagian barat pulau Biak menempatkannya dalam jangkauan pulau Numfor dan Supiori, serta kepulauan Padaido. Kabupaten Biak Numfor, tempat Poiru berada, dikenal secara internasional karena sejarahnya pada masa Perang Dunia II, dengan landasan udara Sekutu di Mokmer yang kini menjadi Bandara Internasional Frans Kaisiepo, serta jaringan situs-situs terkait perang, termasuk gua, monumen, dan area pantai Bosnik. Kepulauan Padaido banyak dipromosikan sebagai tujuan menyelam, dan seni tari tradisional Biak, yang dikenal sebagai "Wor," diakui secara internasional.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk wilayah Poiru tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan karakteristik populasi kecil yang umumnya ditemukan di daerah-daerah baru di Kabupaten Biak Numfor. Perumahan di wilayah tersebut didominasi oleh rumah-rumah tradisional dan rumah sederhana yang dibangun di atas tanah adat, tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan komersial, apartemen, atau proyek properti bertingkat. Kepemilikan tanah di seluruh kabupaten sebagian besar diatur oleh hak ulayat yang dimiliki oleh klan-klan Biak, dengan sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) yang terkonsentrasi di sekitar kota Biak. Verifikasi batas-batas tanah adat dan konsultasi dengan para pemimpin kampung sangat penting sebelum adanya pengadaan atau pembangunan.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Poiru sangat terbatas. Populasi yang kecil didominasi oleh keluarga yang bergantung pada pertanian dan perikanan, serta sejumlah kecil pegawai negeri, guru, dan petugas kesehatan yang bertugas dari pusat kabupaten. Ekonomi wilayah Biak Numfor secara umum menggabungkan perikanan, pertanian skala kecil, pekerjaan di sektor publik di kota Biak, dan sektor pariwisata kecil yang berfokus pada penyelaman, warisan sejarah perang, dan wisata pantai. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya menganggap pasar di distrik tersebut sebagai wilayah yang pada dasarnya belum berkembang secara komersial, dan tidak memiliki pasar sekunder yang mapan untuk perumahan yang sudah selesai.

    Tips praktis

    Poiru dapat dijangkau melalui darat dan dengan perahu pesisir dari kota Biak, ibu kota kabupaten. Kota Biak memiliki Bandara Internasional Frans Kaisiepo dengan penerbangan ke Jakarta melalui Makassar dan ke Jayapura, serta pelabuhan yang melayani pengiriman regional. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer dan sekolah dasar diselenggarakan di tingkat desa dan distrik, sementara rumah sakit yang lebih besar, bank, dan administrasi kabupaten berada di kota Biak. Iklimnya tropis maritim dengan musim hujan yang jelas. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, dan bahwa hak tanah adat sangat penting di Papua.

    Selengkapnya tentang Biak Numfor

    Biak Numfor – Surga Pulau PapuaKabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.Di Mana Letak Biak Numfor?Kabupaten Biak…

    Biak Numfor – Surga Pulau Papua

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Di Mana Letak Biak Numfor?

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    2. Snorkeling dan menyelam istimewa

    Snorkeling dan menyelam istimewa.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Ringkasan

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Selengkapnya tentang Papua

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik.…

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik. Provinsi ini memiliki hutan hujan luas, pegunungan tinggi, dan tradisi suku kuno. Jayapura adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Di Mana Letak Papua?

    Provinsi ini terletak di bagian Indonesia (barat) Pulau Papua. Jayapura adalah ibu kotanya, di tepi Teluk Cenderawasih. Lembah Baliem adalah kawasan pegunungan tengah; Wamena dicapai dengan pesawat atau jalan kaki. Provinsi ini terpencil dan kurang ramai wisata – perencanaan sebelumnya diperlukan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Baliem – Budaya Dani

    Lembah Baliem adalah rumah suku Dani, dengan desa tradisional dan adat "wanita asap" yang terkenal. Trek lembah dan pasar lokal menawarkan wawasan otentik. Wamena adalah titik awal.

    2. Jayapura dan Danau Sentani

    Jayapura adalah gerbang ke Papua. Danau Sentani terletak dekat kota, dengan desa tradisional di tepian. Pantai Hamadi dan Base-G populer di kalangan penduduk lokal. Museum dan pasar kota layak dikunjungi.

    3. Taman Nasional Lorentz

    Taman Nasional Lorentz adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dengan keanekaragaman hayati sangat besar. Taman ini membentang dari dataran tinggi hingga gletser hingga mangrove. Eksplorasi penuh membutuhkan ekspedisi; trek singkat juga tersedia.

    4. Seni dan Budaya Asmat

    Di Papua selatan, suku Asmat terkenal dengan ukiran kayu dan upacara. Pilar ukiran dan upacara tradisional menampilkan warisan unik wilayah ini. Akses dengan kapal atau pesawat.

    5. Lumba-lumba di Teluk Cenderawasih

    Salah satu pengalaman langka Teluk Cenderawasih adalah bertemu lumba-lumba laut. Program dengan nelayan lokal memungkinkan pengamatan dekat. Kwatisore dan desa terdekat adalah titik awal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober umumnya lebih kering. Ini periode ideal untuk trek Lembah Baliem. Di musim hujan (Desember–Maret) banyak area sulit dijangkau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan untuk atraksi utama:

    • 2–3 hari: Jayapura, Danau Sentani
    • 3–4 hari: Lembah Baliem, desa Dani
    • 2 hari: aktivitas lain (Lorentz, Cenderawasih)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua adalah wilayah alam yang masih perawan dan budaya suku kuno. Lembah Baliem dan Jayapura bersama-sama memberikan pengalaman tak terlupakan bagi mereka yang mencari destinasi terpencil dan otentik.

    Punya properti di Bawei?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bawei

    Pasang Iklan Properti — Gratis