indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/Papua/Biak Numfor/Padaido/Paidori

    Properti di Paidori

    Padaido, Biak Numfor, Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Paidori? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Biak Numfor →

    Tentang Paidori

    Paidori – pemukiman kecil Papua di Kabupaten Biak Numfor

    Paidori adalah sebuah pemukiman di Provinsi Papua Indonesia, tepatnya termasuk dalam Kecamatan Padaido (Kecamatan Padaido), Kabupaten Biak Numfor (Kabupaten Biak Numfor). Kawasan ini secara geografis berada di Indonesia Timur Laut, pada kelompok pulau yang merupakan bagian dari dunia kepulauan Papua yang terhubung dengan Samudra Pasifik, dekat Garis Khatulistiwa, pada koordinat sekitar -1,038 lintang dan 135,980 bujur. Kabupaten Biak Numfor adalah salah satu unit administratif Provinsi Papua, dan kawasan itu sendiri dalam Nugini Barat diklasifikasikan sebagai bagian timur laut negara. Tidak ada sumber basis data independen atau ensiklopedis yang terperinci tentang Paidori, sehingga pemukiman ini ditampilkan di bawah ini dalam konteks wilayah dan kecamatan yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Paidori merupakan bagian dari kecamatan Kecamatan Padaido, yang sendirinya termasuk dalam Kabupaten Biak Numfor. Kecamatan Padaido mendapat namanya dari kelompok pulau Padaido, yang merupakan kumpulan pulau-pulau kecil dan terumbu karang yang terletak di dekat Pulau Biak. Dunia kepulauan ini umumnya dicirikan oleh pulau-pulau kecil dan jarang dihuni, di mana komunitas lokal secara tradisional mendasarkan penghidupan mereka pada penangkapan ikan dan sumber daya alam. Secara keseluruhan, Kabupaten Biak Numfor adalah salah satu unit administratif Provinsi Papua, dan komunitas yang hidup di sini sebagian besar memiliki latar belakang etnis Melanesia dan Papua. Pemukiman-pemukiman yang terletak di wilayah Padaido – termasuk kemungkinan Paidori – tidak banyak dikenal oleh masyarakat umum, dan biasanya tidak muncul di peta pariwisata Indonesia yang lebih besar. Desa-desa ini terutama memiliki signifikansi dari sudut pandang lokal, dan cara hidup penduduk ditentukan oleh ekonomi yang dekat dengan alam, berbasis penangkapan ikan dan swasembada. Karena tidak tersedia data yang dapat dipercaya dan dapat diverifikasi khusus tentang Paidori, setiap kesimpulan yang lebih konkret didasarkan pada pengetahuan umum tentang Kecamatan Padaido dan Kabupaten Biak Numfor.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data independen dan terdokumentasi dengan kredibel tentang pasar properti Paidori. Mengenai wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Biak Numfor dan secara umum Provinsi Papua, dapat dikatakan bahwa pasar properti provinsi timur Indonesia jauh kurang berkembang dibandingkan dengan pasar Bali atau Jawa yang lebih dikenal oleh wisatawan dan investor. Infrastruktur yang kurang berkembang, aksesibilitas yang lebih sulit, dan populasi yang rendah umumnya berarti harga properti yang lebih rendah, tetapi juga likuiditas terbatas dan permintaan investor yang sempit di wilayah tersebut. Di Indonesia, kemungkinan pembelian properti oleh warga negara asing secara umum terbatas: menurut peraturan perundangan yang berlaku, orang asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti, melainkan hanya dapat berpartisipasi dalam konstruksi penyewaan jangka panjang (misalnya dengan hak Hak Pakai). Kerangka regulasi umum ini tentu saja berlaku di Kabupaten Biak Numfor dan di Kecamatan Padaido. Dari perspektif investasi, wilayah ini mungkin paling relevan bagi warga negara Indonesia, sementara pembatasan hukum dan logistik cukup signifikan bagi peminat asing. Ekonomi lokal didasarkan pada penangkapan ikan dan sumber daya alam, bukan pada akumulasi modal berbasis properti.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik terpisah atau data sumber terperinci yang dapat diverifikasi tentang situasi keamanan publik Paidori. Secara umum dapat dikatakan bahwa bagian-bagian tertentu Provinsi Papua menunjukkan gambaran keamanan publik yang kompleks: ketegangan politik yang berkelanjutan selama beberapa dekade dan konflik lokal yang intermiten di wilayah internal pegunungan provinsi mempengaruhi keamanan publik, terutama di bagian tengah provinsi. Namun demikian, wilayah yang membentuk dunia kepulauan Kabupaten Biak Numfor, termasuk kecamatan kepulauan Padaido, berbeda dalam karakter dari bagian dalam provinsi, biasanya terdiri dari desa-desa nelayan kecil, yang memiliki reputasi sebagai zona yang kurang terkena dampak konflik politik. Bagaimanapun, bagi mereka yang berencana untuk bepergian, disarankan untuk secara teratur memantau pemberitahuan konsuler atau pemerintah yang relevan, karena situasi keamanan publik yang mencakup seluruh provinsi dapat berubah-ubah, dan menilainya memerlukan sumber yang segar dan dapat dipercaya.

    Objek wisata

    Tidak ada satu pun objek wisata konkret yang dapat diidentifikasi dari sumber yang dapat diverifikasi yang terkait dengan nama Paidori. Namun, wilayah Kecamatan Padaido dan Kabupaten Biak Numfor yang lebih luas memiliki kualitas alamiah yang patut diperhatikan. Kelompok pulau Padaido secara umum dikenal karena menyimpan nilai-nilai alam yang luar biasa dalam hal ekosistem laut tropis, terumbu karang, dan garis pantai yang jernih dan dangkal, yang dapat menarik terutama dari sudut pandang menyelam dan snorkeling. Di Pulau Biak – yang merupakan pusat administratif dan ekonomi kabupaten – kenangan pertempuran Perang Dunia Kedua juga hadir, karena wilayah ini sangat strategis di teater Samudra Pasifik. Dari letak Paidori, nilai-nilai dan objek wisata yang lebih luas ini harus dipahami pada tingkat kecamatan dan kabupaten; saat ini tidak ada sumber yang dapat dipercaya tersedia tentang infrastruktur dan objek wisata tingkat lokal langsung. Bagi mereka yang tertarik pada dunia kepulauan yang dekat dengan alam dan relatif belum terjamah, Kecamatan Padaido secara umum dapat menjadi area tujuan yang berpotensi menarik, namun mengenai informasi pariwisata praktis (akomodasi, aksesibilitas, aktivitas), penyelidikan di lapangan diperlukan.

    Ringkasan

    Paidori adalah sebuah pemukiman kecil yang sulit didokumentasikan di Provinsi Papua Indonesia, termasuk dalam Kecamatan Padaido, Kabupaten Biak Numfor. Karena tidak ada sumber literatur ilmiah independen atau data ensiklopedis yang dapat diverifikasi tersedia tentang pemukiman ini, informasi yang disajikan di sini didasarkan pada data umum yang tersedia tentang wilayah dan kecamatan. Tempat ini terletak di bagian dunia kepulauan Papua yang kurang dikenal, di mana kehidupan berlangsung dalam kerangka tradisional dan dekat dengan alam, dan tidak ada pasar properti atau infrastruktur pariwisata yang memiliki latar belakang yang terdokumentasi secara signifikan. Bagi mereka yang tertarik pada Kabupaten Biak Numfor atau kepulauan Padaido, pemetaan kondisi lokal secara menyeluruh dan terkini sangat disarankan.


    Selengkapnya tentang Padaido

    Padaido – Distrik pulau karang di Biak Numfor, PapuaPadaido, juga dikenal sebagai Kepulauan Padaido, adalah sebuah distrik di Kabupaten Biak Numfor, Provinsi Papua, yang terdiri…

    Padaido – Distrik pulau karang di Biak Numfor, Papua

    Padaido, juga dikenal sebagai Kepulauan Padaido, adalah sebuah distrik di Kabupaten Biak Numfor, Provinsi Papua, yang terdiri dari rangkaian pulau-pulau kecil karang dan batu kapur di sebelah timur pulau Biak utama. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang distrik ini, Padaido dibagi menjadi sembilan belas desa dan memiliki populasi sekitar 1.880 jiwa, berdasarkan data BPS sebelumnya. Distrik ini meliputi sekelompok sekitar tiga puluh pulau kecil yang terbagi menjadi Padaido Atas (bagian atas Padaido) dan Padaido Bawah (bagian bawah Padaido), dengan Pulau Pakreki sebagai batas wilayah. Padaido terletak di wilayah Teluk Cenderawasih, di utara daratan Papua Nugini, dan berada di tepi Samudra Pasifik.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Padaido adalah salah satu destinasi penyelaman terkenal di Papua yang diakui secara internasional, yang terkenal dengan ekosistem terumbu karang yang sangat kaya dan bangkai kapal dari pertempuran angkatan laut di wilayah Pasifik. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, Padaido ditetapkan sebagai kawasan pariwisata bahari seluas 183.000 hektar berdasarkan peraturan Menteri Kehutanan tahun 1997, dan kemudian diatur lebih lanjut sebagai Taman Wisata Perairan Kepulauan Padaido dan Laut Sekitarnya berdasarkan Peraturan Menteri Kelautan dan Perikanan Nomor 62/Kepmen-KP/2014, dengan rencana pengelolaan untuk periode 2014 hingga 2034. Terumbu karang di wilayah ini dilaporkan memiliki 95 spesies karang dan 155 spesies ikan, dengan air yang jernih, arus yang tenang, dan pantai berpasir putih di pulau-pulau seperti Pulau Padaido. Pulau Owi, Auki, Wundi, Pai, Nusi, Ureb, Meosmangguandi, Mbromsi, dan pulau-pulau lainnya juga merupakan bagian dari gugusan kepulauan ini.

    Pasar properti

    Tidak ada pasar properti perkotaan yang formal di Pulau Padaido. Perumahan di sana bersifat tradisional, biasanya berupa rumah kayu yang dibangun di atas tiang atau bangunan dari batu karang di desa-desa pulau, dan penggunaan lahan sebagian besar diatur oleh hak ulayat yang dimiliki oleh masyarakat adat Biak dan komunitas tetangga. Kabupaten Biak Numfor, tempat Pulau Padaido berada, memiliki aktivitas properti formal yang terkonsentrasi di kota Biak, termasuk perumahan dan bangunan komersial yang melayani pemerintah kabupaten, bandara, dan pelabuhan, bukan di pulau-pulau terluar. Setiap pembelian atau investasi jangka panjang di Pulau Padaido memerlukan keterlibatan yang cermat dengan pemilik tanah adat, pemerintah kabupaten, dan otoritas konservasi pusat, mengingat status kawasan lindung laut di perairan sekitarnya.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Pulau Padaido sendiri terbatas dan sebagian besar berasal dari kunjungan staf pemerintah, peneliti, operator penyelaman, dan guru. Penginapan sederhana berupa rumah penduduk dan wisma keluarga di desa-desa besar di pulau tersebut menyediakan akomodasi dasar bagi para penyelam dan wisatawan yang mengatur kunjungan mereka melalui operator di kota Biak. Investasi di wilayah ini umumnya berfokus pada kemitraan ekowisata bahari dan perikanan skala kecil, daripada pada properti konvensional, dan setiap proposal harus sesuai dengan zona pengelolaan kawasan pariwisata bahari. Gambaran umum tentang properti di wilayah Biak Numfor dipengaruhi oleh posisi wilayah ini sebagai pusat pelabuhan dan bandara, serta sejarahnya yang panjang sebagai persimpangan di kawasan Pasifik, dengan Pulau Padaido sebagai bagian yang memiliki kepekaan ekologis tinggi dan kekayaan budaya yang signifikan.

    Tips praktis

    Pulau Padaido dapat dijangkau dengan perahu dari kota Biak, dengan durasi perjalanan yang bervariasi tergantung pada pulau tujuan dan kondisi cuaca. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, iklim di wilayah tersebut bersifat tropis dan lembap sepanjang tahun, dengan curah hujan rata-rata sekitar 309 milimeter per bulan di wilayah Biak secara keseluruhan, dan perbedaan musim yang tidak terlalu signifikan. Suhu berkisar antara 21 hingga 32 derajat Celsius, dan tingkat kelembapan sangat tinggi, yaitu 85 hingga 88 persen. Fasilitas dasar seperti klinik kesehatan kecil, sekolah dasar, gereja, dan pasar kecil tersebar di seluruh pulau. Layanan kesehatan yang lebih lengkap dan fasilitas lainnya berada di kota Biak. Pengunjung diharapkan untuk menghormati peraturan kawasan konservasi laut, mengikuti instruksi keselamatan dari operator penyelaman, dan mematuhi peraturan Indonesia terkait perjalanan di Papua dan kepemilikan tanah oleh warga negara asing.

    Selengkapnya tentang Biak Numfor

    Biak Numfor – Surga Pulau PapuaKabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.Di Mana Letak Biak Numfor?Kabupaten Biak…

    Biak Numfor – Surga Pulau Papua

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Di Mana Letak Biak Numfor?

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    2. Snorkeling dan menyelam istimewa

    Snorkeling dan menyelam istimewa.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Ringkasan

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Selengkapnya tentang Papua

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik.…

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik. Provinsi ini memiliki hutan hujan luas, pegunungan tinggi, dan tradisi suku kuno. Jayapura adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Di Mana Letak Papua?

    Provinsi ini terletak di bagian Indonesia (barat) Pulau Papua. Jayapura adalah ibu kotanya, di tepi Teluk Cenderawasih. Lembah Baliem adalah kawasan pegunungan tengah; Wamena dicapai dengan pesawat atau jalan kaki. Provinsi ini terpencil dan kurang ramai wisata – perencanaan sebelumnya diperlukan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Baliem – Budaya Dani

    Lembah Baliem adalah rumah suku Dani, dengan desa tradisional dan adat "wanita asap" yang terkenal. Trek lembah dan pasar lokal menawarkan wawasan otentik. Wamena adalah titik awal.

    2. Jayapura dan Danau Sentani

    Jayapura adalah gerbang ke Papua. Danau Sentani terletak dekat kota, dengan desa tradisional di tepian. Pantai Hamadi dan Base-G populer di kalangan penduduk lokal. Museum dan pasar kota layak dikunjungi.

    3. Taman Nasional Lorentz

    Taman Nasional Lorentz adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dengan keanekaragaman hayati sangat besar. Taman ini membentang dari dataran tinggi hingga gletser hingga mangrove. Eksplorasi penuh membutuhkan ekspedisi; trek singkat juga tersedia.

    4. Seni dan Budaya Asmat

    Di Papua selatan, suku Asmat terkenal dengan ukiran kayu dan upacara. Pilar ukiran dan upacara tradisional menampilkan warisan unik wilayah ini. Akses dengan kapal atau pesawat.

    5. Lumba-lumba di Teluk Cenderawasih

    Salah satu pengalaman langka Teluk Cenderawasih adalah bertemu lumba-lumba laut. Program dengan nelayan lokal memungkinkan pengamatan dekat. Kwatisore dan desa terdekat adalah titik awal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober umumnya lebih kering. Ini periode ideal untuk trek Lembah Baliem. Di musim hujan (Desember–Maret) banyak area sulit dijangkau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan untuk atraksi utama:

    • 2–3 hari: Jayapura, Danau Sentani
    • 3–4 hari: Lembah Baliem, desa Dani
    • 2 hari: aktivitas lain (Lorentz, Cenderawasih)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua adalah wilayah alam yang masih perawan dan budaya suku kuno. Lembah Baliem dan Jayapura bersama-sama memberikan pengalaman tak terlupakan bagi mereka yang mencari destinasi terpencil dan otentik.

    Punya properti di Paidori?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Paidori

    Pasang Iklan Properti — Gratis