indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.8

    Beranda/Indonesia/Papua/Biak Numfor/Numfor Timur/Asaibori

    Properti di Asaibori

    Numfor Timur, Biak Numfor, Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Asaibori? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Biak Numfor →

    Tentang Asaibori

    Asaibori – pemukiman pápuai kecil di Kecamatan Numfor Timur

    Asaibori adalah sebuah pemukiman yang terletak di wilayah Kabupaten Biak Numfor, secara administratif berada di bawah Kecamatan Numfor Timur. Secara geografis terletak di Provinsi Papua, dekat dengan koordinat –0,95 dan 134,81, di kawasan utara-tengah Pulau Papua. Ibukota provinsi adalah Jayapura, yang berbatasan langsung dengan Papua Nugini. Mengenai ukuran Asaibori, jumlah penduduk yang tepat, dan karakteristik lokal lainnya, data tingkat pemukiman yang terperinci tidak tersedia dalam basis data publik yang dapat diakses maupun dalam sumber-sumber Wikipedia yang tersedia; oleh karena itu, konteks berikut dapat digambarkan berdasarkan karakteristik umum yang diketahui dari unit administrasi yang lebih luas – kabupaten dan provinsi.

    Gambaran umum

    Asaibori merupakan bagian dari Kecamatan Numfor Timur, yang terletak di Pulau Numfor, di perbatasan Samudera Pasifik dan Teluk Papua. Numfor adalah sebuah pulau yang relatif lebih kecil dalam kepulauan yang menjadi bagian dari Kabupaten Biak Numfor; kabupaten ini terdiri dari Pulau Biak dan sejumlah pulau-pulau kecil lainnya. Pemukiman-pemukiman di district Numfor Timur umumnya merupakan komunitas dengan jumlah penduduk kecil yang mengandalkan kegiatan pertanian dan perikanan, hidup dalam isolasi yang cukup signifikan dalam lingkungan alam kepulauan pápuai. Menurut data yang tersedia di tingkat provinsi, Provinsi Papua – yang sebelumnya bernama Irian Barat (1956–1973), kemudian Irian Jaya (1973–2000) – mengalami reorganisasi administratif pada tahun 2022, yang menghasilkan pembentukan tiga provinsi baru: Papua Tengah, Papua Pegunungan, dan Papua Selatan. Setelah reorganisasi tersebut, populasi yang tercatat di Provinsi Papua pada akhir 2025 adalah sekitar 1.122.097 jiwa. Dalam kerangka demografi dan administrasi yang lebih luas ini, Asaibori adalah sebuah pemukiman pedesaan yang berdokumentasi minimal dan berukuran kecil, yang karakteristik pastinya – seperti luasnya, jaringan jalan, atau lembaganya – tidak memiliki sumber informasi yang dapat dipercaya.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti independen yang dapat diverifikasi pada tingkat Asaibori tidak tersedia. Pasar properti Kabupaten Biak Numfor dan secara lebih luas Provinsi Papua umumnya dicirikan oleh fakta bahwa di desa-desa yang jauh dari daerah berkembang perkotaan – seperti ibukota provinsi Jayapura – dengan lokasi kepulauan, transaksi properti sangat terbatas, tingkat pengembangan infrastruktur rendah, dan pendaftaran kepemilikan properti masih belum komprehensif di banyak tempat. Di Indonesia, peraturan kepemilikan tanah yang berlaku bagi warga negara asing beroperasi dalam kerangka umum: kepemilikan tanah langsung dilarang bagi orang asing, namun berbagai konstruksi sewa dan hak penggunaan – seperti Hak Pakai atau perjanjian sewa jangka panjang – memberikan peluang untuk pemanfaatan properti. Di sebuah desa kecil yang terletak di bagian dalam atau pesisir pulau seperti ini, yang sulit dijangkau, minat investasi minimal; pasar lebih melayani kebutuhan lokal, dan kemungkinan pengembangan pada dasarnya terkait dengan pembangunan infrastruktur komunitas.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik tingkat pemukiman yang dapat diverifikasi secara publik atau penjelasan terperinci mengenai keamanan masyarakat Asaibori. Menurut situasi umum yang diketahui untuk wilayah yang lebih luas, Provinsi Papua, di beberapa bagian provinsi – terutama di daerah pegunungan internal – ketegangan kadang muncul sebagai akibat dari konflik politik-etnis lokal, namun komunitas pesisir kabupaten Biak Numfor dan kepulauan yang menjadi bagiannya secara tradisional berada jauh dari ketegangan politik domestik ini. Di sebuah desa pulau pedesaan berukuran kecil, keamanan sehari-hari umumnya ditentukan oleh norma komunitas dan sistem kebiasaan lokal, sementara kehadiran kepolisian yang terinstitusi pada daerah-daerah terpencil seperti ini biasanya terbatas. Dalam hal perjalanan, selalu disarankan untuk memperoleh informasi terkini berdasarkan pemberitahuan konsulat dan otoritas yang relevan.

    Objek wisata

    Sumber-sumber yang tersedia tidak memuat atraksi wisata bernama yang dapat dikaitkan secara langsung dengan Asaibori, oleh karena itu rincian spesifik tidak dapat diberikan. Wilayah Kabupaten Biak Numfor secara umum dikenal memiliki situs sejarah perang dunia kedua, gua bawah air, dan terumbu karang di sekitar pulau Biak yang menarik penyelam dan pengunjung yang tertarik pada sejarah. Pulau Numfor dan pemukiman-pemukiman di Kecamatan Numfor Timur berada pada posisi peripheral terhadap daya tarik-daya tarik ini; batasan aksesibilitas – bandara kecil, jarangnya armada kapal – juga mengurangi arus wisata. Lingkungan alam – vegetasi tropis, garis pantai, ekosistem terumbu karang – adalah aset yang tersedia dalam wilayah ini secara umum, namun mengenai seberapa jauh dan dalam kondisi apa aset-aset ini dapat diakses di sekitar Asaibori secara langsung, sumber yang dapat dipercaya dan diverifikasi tidak tersedia.

    Ringkasan

    Asaibori adalah sebuah pemukiman pedesaan berukuran kecil dengan dokumentasi minimal di Provinsi Papua, di Kecamatan Numfor Timur, dalam kepulauan Kabupaten Biak Numfor. Kerangka administratif dan demografis yang diketahui di tingkat provinsi dan kabupaten memberikan beberapa konteks untuk memahami tempat ini, namun data konkret dan dapat diverifikasi mengenai pemukiman – jumlah penduduk, infrastruktur, pasar properti, atraksi unik – tidak tersedia secara publik. Tempat ini adalah salah satu komunitas terpencil dan tenang di kepulauan pápuai, yang sejauh ini belum muncul di peta pariwisata atau investasi yang lebih besar.


    Selengkapnya tentang Numfor Timur

    Numfor Timur – Kecamatan di Pulau Numfor Timur, yang merupakan bagian dari Kabupaten Biak Numfor, PapuaNumfor Timur adalah sebuah distrik di Kabupaten Biak Numfor, yang terletak di…

    Numfor Timur – Kecamatan di Pulau Numfor Timur, yang merupakan bagian dari Kabupaten Biak Numfor, Papua

    Numfor Timur adalah sebuah distrik di Kabupaten Biak Numfor, yang terletak di provinsi Papua, Indonesia, di bagian timur Pulau Numfor di Teluk Cenderawasih. Kabupaten Biak Numfor meliputi Pulau Biak, wilayah tetangga Supiori (yang sekarang merupakan kabupaten terpisah), Numfor, dan sejumlah pulau kecil lainnya; pusat pemerintahannya berada di kota Biak di Pulau Biak. Numfor terletak di sebelah barat daya Biak, melintasi teluk, di perairan yang terkenal dengan terumbu karang, atol kecil, dan sejarah Perang Dunia II. Distrik ini terletak di sisi timur Pulau Numfor, di desa-desa pesisir dan dataran tinggi yang berhutan, yang sebagian besar dihuni oleh masyarakat Numfor, yang bersama dengan komunitas Biak yang terkait, membentuk salah satu budaya maritim paling khas di Papua.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pariwisata di Numfor Timur masih sangat kecil, tetapi pemandangan laut di sekitarnya merupakan salah satu yang paling indah di Papua. Wilayah Biak Numfor yang lebih luas, di mana Numfor Timur berada, terkenal dengan situs-situs dan bangkai kapal dari Perang Dunia II, pantai berpasir putih, terumbu karang, serta tradisi budaya masyarakat Biak dan Numfor, termasuk musik "wor" yang terkenal dan upacara berjalan di atas batu panas. Operator penyelaman khusus terkadang memasukkan Teluk Cenderawasih dan Numfor dalam rencana perjalanan yang meliputi terumbu karang, bangkai kapal, dan kehidupan laut yang bermigrasi. Hiu paus sering terlihat di sisi selatan teluk. Di Numfor Timur sendiri, pengunjung dapat menemukan desa-desa yang tenang, perahu nelayan, pantai yang sederhana, dan kesempatan untuk merasakan kehidupan sehari-hari masyarakat Numfor melalui pengaturan informal dengan penduduk setempat.

    Pasar properti

    Tidak ada pasar properti yang terorganisir di Numfor Timur dalam pengertian konvensional. Sebagian besar rumah adalah bangunan kayu atau semi-kayu yang dibangun sendiri oleh pemilik, yang terletak di tanah milik klan sesuai dengan adat, dan seringkali dibangun di atas tiang dekat pantai. Kepemilikan tanah didominasi oleh hukum adat dan hak klan, dan transaksi biasanya merupakan pengaturan informal di antara keluarga atau antara kelompok klan yang diakui, terkadang melibatkan gereja, organisasi misi, dan pemerintah daerah. Pembagian lahan dan kompleks ruko secara formal hampir tidak ada. Bahan-bahan untuk pembangunan baru harus diangkut melalui perahu dari Biak atau tempat lain yang lebih jauh, yang secara signifikan meningkatkan biaya pembangunan dan membatasi skala proyek. Beberapa bangunan modern yang ada cenderung merupakan kantor pemerintah, sekolah, pusat kesehatan, dan gereja.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan di Numfor Timur sangat terbatas dan hampir seluruhnya bersifat informal. Permintaan sewa berasal dari sejumlah kecil pegawai pemerintah yang bertugas di kantor distrik, guru, petugas kesehatan, staf lembaga keagamaan, serta sesekali personel dari LSM atau kontraktor. Mereka biasanya menyewa rumah, kamar di dalam kompleks keluarga, atau akomodasi sederhana seperti wisma yang diatur melalui kenalan lokal. Peluang investasi konvensional sangat terbatas dan menghadapi kendala yang sama seperti di wilayah lain di Papua: masalah kepemilikan tanah adat, logistik, biaya pengiriman material, dan pendapatan tunai yang relatif rendah dalam perekonomian lokal. Keterlibatan yang jujur dengan struktur klan, gereja, dan lembaga pemerintah sangat penting untuk setiap kegiatan berkelanjutan di bidang perumahan atau penyediaan layanan.

    Tips praktis

    Numfor Timur dapat dijangkau melalui jalur laut dari Biak, melintasi Teluk Cenderawasih, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan ukuran kapal; jalur lain adalah melalui pesawat kecil yang terhubung ke landasan pacu di Numfor. Iklimnya lembap dan tropis, dengan curah hujan tinggi dan angin kencang pada musim tertentu. Layanan komunikasi, perbankan, dan medis sangat terbatas; sebaiknya bawa uang tunai dalam pecahan kecil dan persediaan makanan serta obat-obatan dasar dari Biak. Pengunjung harus menghormati batas wilayah adat di darat dan di laut, meminta izin sebelum memasuki desa atau area penangkapan ikan, dan mengikuti arahan dari tokoh masyarakat setempat. Setiap pengaturan jangka panjang terkait tempat tinggal atau lahan harus melibatkan tokoh adat, kantor distrik, dan seorang notaris terpercaya di Biak.

    Selengkapnya tentang Biak Numfor

    Biak Numfor – Surga Pulau PapuaKabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.Di Mana Letak Biak Numfor?Kabupaten Biak…

    Biak Numfor – Surga Pulau Papua

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Di Mana Letak Biak Numfor?

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    2. Snorkeling dan menyelam istimewa

    Snorkeling dan menyelam istimewa.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Ringkasan

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Selengkapnya tentang Papua

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik.…

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik. Provinsi ini memiliki hutan hujan luas, pegunungan tinggi, dan tradisi suku kuno. Jayapura adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Di Mana Letak Papua?

    Provinsi ini terletak di bagian Indonesia (barat) Pulau Papua. Jayapura adalah ibu kotanya, di tepi Teluk Cenderawasih. Lembah Baliem adalah kawasan pegunungan tengah; Wamena dicapai dengan pesawat atau jalan kaki. Provinsi ini terpencil dan kurang ramai wisata – perencanaan sebelumnya diperlukan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Baliem – Budaya Dani

    Lembah Baliem adalah rumah suku Dani, dengan desa tradisional dan adat "wanita asap" yang terkenal. Trek lembah dan pasar lokal menawarkan wawasan otentik. Wamena adalah titik awal.

    2. Jayapura dan Danau Sentani

    Jayapura adalah gerbang ke Papua. Danau Sentani terletak dekat kota, dengan desa tradisional di tepian. Pantai Hamadi dan Base-G populer di kalangan penduduk lokal. Museum dan pasar kota layak dikunjungi.

    3. Taman Nasional Lorentz

    Taman Nasional Lorentz adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dengan keanekaragaman hayati sangat besar. Taman ini membentang dari dataran tinggi hingga gletser hingga mangrove. Eksplorasi penuh membutuhkan ekspedisi; trek singkat juga tersedia.

    4. Seni dan Budaya Asmat

    Di Papua selatan, suku Asmat terkenal dengan ukiran kayu dan upacara. Pilar ukiran dan upacara tradisional menampilkan warisan unik wilayah ini. Akses dengan kapal atau pesawat.

    5. Lumba-lumba di Teluk Cenderawasih

    Salah satu pengalaman langka Teluk Cenderawasih adalah bertemu lumba-lumba laut. Program dengan nelayan lokal memungkinkan pengamatan dekat. Kwatisore dan desa terdekat adalah titik awal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober umumnya lebih kering. Ini periode ideal untuk trek Lembah Baliem. Di musim hujan (Desember–Maret) banyak area sulit dijangkau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan untuk atraksi utama:

    • 2–3 hari: Jayapura, Danau Sentani
    • 3–4 hari: Lembah Baliem, desa Dani
    • 2 hari: aktivitas lain (Lorentz, Cenderawasih)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua adalah wilayah alam yang masih perawan dan budaya suku kuno. Lembah Baliem dan Jayapura bersama-sama memberikan pengalaman tak terlupakan bagi mereka yang mencari destinasi terpencil dan otentik.

    Punya properti di Asaibori?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Asaibori

    Pasang Iklan Properti — Gratis