indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.8

    Beranda/Indonesia/Papua/Biak Numfor/Biak Utara/Dofyo Wafor

    Properti di Dofyo Wafor

    Biak Utara, Biak Numfor, Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Dofyo Wafor? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Biak Numfor →

    Tentang Dofyo Wafor

    Dofyo Wafor – permukiman kecil Papua di Kecamatan Biak Utara

    Dofyo Wafor adalah sebuah permukiman Indonesia yang terletak di Provinsi Papua, bagian dari Kabupaten Biak Numfor, dan berada dalam wilayah administrasi Kecamatan Biak Utara. Berdasarkan koordinatnya, lokasi ini berada di bagian utara Pulau Biak, sedikit di sebelah selatan Garis Khatulistiwa, pada bujur timur 135,69 derajat. Pulau Biak terletak di bagian barat Samudra Pasifik, pada wilayah bekas Nugini Belanda, dan sebagai bagian dari wilayah Papua yang lebih luas, termasuk dalam separuh timur Indonesia. Basis data dan sumber materi tingkat permukiman yang terperinci dan komprehensif tidak tersedia untuk Dofyo Wafor, oleh karena itu pengetahuan yang dapat diverifikasi yang disajikan di bawah ini diambil dari tingkat distrik, kabupaten, dan provinsi, dengan jelas menunjukkan tingkat sumber data tersebut.

    Gambaran umum

    Dofyo Wafor adalah salah satu permukiman dalam wilayah administratif Kecamatan Biak Utara, yang sebagai bagian dari Kabupaten Biak Numfor termasuk dalam Provinsi Papua. Biak Numfor adalah kabupaten berbasis kepulauan, yang pulau penggandanya, Biak, secara historis merupakan lokasi penting dalam Perang Dunia Kedua dan kini dikenal sebagai salah satu pusat penerbangan di wilayah tersebut. Kecamatan Biak Utara mencakup garis pantai utara Pulau Biak, di mana desa-desa biasanya merupakan komunitas berukuran kecil yang terikat erat dengan lautan. Penduduk wilayah ini secara tradisional menggantungkan kehidupan mereka pada penangkapan ikan dan pertanian skala kecil. Dofyo Wafor sendiri bukan merupakan tujuan pariwisata atau ekonomi yang dikenal secara luas; menurut data tingkat provinsi yang tersedia, perkiraan total penduduk Provinsi Papua pada akhir 2025 adalah sekitar 1.122.097 jiwa, dihitung berdasarkan wilayah Provinsi Papua yang tersisa setelah pemisahan beberapa provinsi baru selama reorganisasi adminstrasi pada tahun 2022. Ibukota provinsi adalah Jayapura, yang berbatasan langsung dengan Papua Nugini. Provinsi itu sendiri, yang juga mencakup Biak Numfor, menurut pembagian adminstrasi baru mencakup garis pantai utara Provinsi Papua dan pulau-pulau yang terkait dengannya.

    Properti dan investasi

    Data independen tingkat permukiman tentang pasar properti Dofyo Wafor tidak tersedia. Pada tingkat kabupaten yang lebih luas, Kabupaten Biak Numfor dapat dikatakan bahwa karena lokasi kepulauan dan infrastruktur yang relatif terbatas, aktivitas pengembangan properti biasanya rendah, dan lingkaran peminat terutama mencakup investor lokal dan Indonesia. Menurut regulasi kepemilikan tanah umum Indonesia, individu asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, biasanya tersedia konstruksi penyewaan jangka panjang (Hak Sewa) atau disebut Hak Pakai, yang persyaratan terperincnya ditentukan oleh kerangka peraturan hukum agraria Indonesia. Lokasi strategis Pulau Biak — di dekat cekungan barat Samudra Pasifik — pada prinsipnya dapat menarik perhatian investor yang terkait dengan logistik atau pariwisata dalam jangka panjang, namun hingga saat ini hal ini terutama berlaku untuk ibu kota pulau, Kota Biak, bukan untuk desa-desa yang lebih kecil. Provinsi Papua secara keseluruhan termasuk dalam prioritas pengembangan wilayah timur pemerintah Indonesia, yang dapat menghadirkan investasi infrastruktur tertentu di wilayah ini, namun dampak konkretnya terhadap Dofyo Wafor tidak dapat ditentukan secara langsung.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan independen tingkat permukiman atau data polisi komprehensif mengenai keamanan Dofyo Wafor. Secara umum, bagian-bagian tertentu dari Provinsi Papua dapat dicirikan menurut penilaian otoritas Indonesia dan organisasi internasional sebagai memiliki tantangan keamanan khusus, yang terutama berkaitan dengan wilayah internal dan zona-zona tertentu di provinsi yang terkena konflik tribal. Kabupaten Biak Numfor, dan khususnya Pulau Biak, terletak di bagian utara provinsi yang dekat dengan lautan; wilayah ini secara tradisional memiliki dinamika yang berbeda daripada daerah pegunungan internal. Dalam kasus desa-desa pantai kecil, kehidupan sehari-hari umumnya lebih tenang, namun disarankan bagi para wisatawan dan investor untuk mempertimbangkan informasi terkini dari otoritas Indonesia dan sumber informasi lokal yang terpercaya, karena kondisi lokal dapat berubah.

    Objek wisata

    Sumber materi yang tersedia tidak memuat atraksi wisata tertentu yang bernama di dekat Dofyo Wafor. Kabupaten Biak Numfor dan Pulau Biak, bagaimanapun, memiliki beberapa aset yang dikenal dalam kaitannya dengan pariwisata Papua. Pulau Biak menarik pengunjung di dalam wilayah karena situs peninggalan sejarah militer Perang Dunia Kedua, peluang menyelam yang terkait dengan terumbu karang bawah air, dan lingkungan alam Papua utara. Atraksi dan aktivitas ini terutama dapat dikaitkan dengan Kota Biak dan bagian pulau yang lebih berkembang, bukan secara langsung dengan Dofyo Wafor. Garis pantai utara wilayah Kecamatan Biak Utara secara fitogeografis menampilkan karakteristik lanskap laut tropis, yang juga menentukan lingkungan alam di sekitar desa-desa yang lebih kecil, namun saat ini tidak dapat dinamai atraksi wisata berdasarkan sumber di daerah ini.

    Ringkasan

    Dofyo Wafor adalah sebuah permukiman kecil yang tidak terdokumentasi secara luas di Provinsi Papua, Indonesia, yang terletak dalam wilayah Kecamatan Biak Utara, Kabupaten Biak Numfor, di bagian utara Pulau Biak. Data terperinci tingkat permukiman — populasi, harga properti, atraksi tertentu — saat ini tidak tersedia, oleh karena itu konteks tingkat provinsi dan kabupaten yang lebih luas dapat memberikan wawasan untuk memahami hubungan-hubungan tersebut. Provinsi ini beroperasi dalam kerangka adminstrasi yang telah disusun kembali sejak 2022, dengan perkiraan total penduduk pada akhir 2025 sekitar 1,1 juta jiwa, dan ibu kota Jayapura. Pulau Biak adalah salah satu titik yang lebih dikenal di wilayah ini, namun Dofyo Wafor sendiri adalah sebuah komunitas lokal khas berukuran kecil, yang karakteristik khususnya tidak digambarkan secara terperinci oleh materi sumber publik yang tersedia.


    Selengkapnya tentang Biak Utara

    Biak Utara – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Biak Numfor, PapuaBiak Utara adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Biak Numfor, di provinsi Papua, yang merupakan…

    Biak Utara – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Biak Numfor, Papua

    Biak Utara adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Biak Numfor, di provinsi Papua, yang merupakan bagian dari wilayah Papua di Indonesia. Secara umum, Papua meliputi bagian barat Pulau Papua, wilayah yang memiliki keanekaragaman ekologis dan budaya paling tinggi di Indonesia, dengan ratusan bahasa asli Papua, serta lanskap yang meliputi pegunungan tengah, sungai-sungai dataran rendah, dan pulau-pulau lepas pantai. Catatan resmi Indonesia mencantumkan Biak Utara sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Biak Numfor, tetapi informasi rinci dalam bahasa Inggris mengenai wilayah tersebut sendiri terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas, yaitu Biak Numfor dan Papua secara keseluruhan, dan hal ini disampaikan secara jujur.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Biak Utara sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; daerah ini adalah sebuah kecamatan yang berfungsi seperti biasa, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi mengenai daerah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Pada tingkat kabupaten, Kabupaten Biak Numfor di Papua, dengan Biak sebagai ibukotanya, meliputi pulau Biak dan Numfor yang terletak di utara daratan Papua, dengan ekonomi yang didukung oleh perikanan, kopra, perkebunan, dan sebuah bandara regional. Pada tingkat provinsi, Papua memiliki Jayapura di pantai utara sebagai ibukotanya, dengan ekonomi yang didukung oleh perikanan, perkebunan, pertambangan, pemerintahan, dan beragam budaya masyarakat Papua asli. Kehidupan budaya sehari-hari di Biak Utara berpusat pada masjid atau gereja di desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman. Tempat-tempat wisata lain di Kabupaten Biak Numfor dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Biak Utara merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Biak Numfor, dengan mayoritas properti berupa rumah tinggal keluarga di lahan milik pribadi, lahan pertanian skala kecil, dan bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah bervariasi di seluruh wilayah Biak Numfor, mulai dari lahan yang berbatasan dengan jalan utama hingga lahan di pedalaman desa. Sertifikasi hak milik paling dapat diandalkan di dekat kantor daerah dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil mungkin melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi. Pasar properti yang paling aktif di Papua terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar; permintaan di Biak Utara sebagian besar berasal dari keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di sana, bukan dari pembeli spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Biak Utara terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Papua. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang ditugaskan di sana. Jumlah rumah yang disewakan juga relatif sedikit, dan umumnya terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih cocok diarahkan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil, daripada pada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur utama di wilayah Biak Numfor. Calon investor sebaiknya memverifikasi status lahan, kesepakatan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Wilayah Biak Utara dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Biak, pusat pemerintahan Kabupaten Biak Numfor, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan kendaraan pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja melayani wilayah desa yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Papua, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Biak Numfor

    Biak Numfor – Surga Pulau PapuaKabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.Di Mana Letak Biak Numfor?Kabupaten Biak…

    Biak Numfor – Surga Pulau Papua

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Di Mana Letak Biak Numfor?

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    2. Snorkeling dan menyelam istimewa

    Snorkeling dan menyelam istimewa.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Ringkasan

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Selengkapnya tentang Papua

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik.…

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik. Provinsi ini memiliki hutan hujan luas, pegunungan tinggi, dan tradisi suku kuno. Jayapura adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Di Mana Letak Papua?

    Provinsi ini terletak di bagian Indonesia (barat) Pulau Papua. Jayapura adalah ibu kotanya, di tepi Teluk Cenderawasih. Lembah Baliem adalah kawasan pegunungan tengah; Wamena dicapai dengan pesawat atau jalan kaki. Provinsi ini terpencil dan kurang ramai wisata – perencanaan sebelumnya diperlukan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Baliem – Budaya Dani

    Lembah Baliem adalah rumah suku Dani, dengan desa tradisional dan adat "wanita asap" yang terkenal. Trek lembah dan pasar lokal menawarkan wawasan otentik. Wamena adalah titik awal.

    2. Jayapura dan Danau Sentani

    Jayapura adalah gerbang ke Papua. Danau Sentani terletak dekat kota, dengan desa tradisional di tepian. Pantai Hamadi dan Base-G populer di kalangan penduduk lokal. Museum dan pasar kota layak dikunjungi.

    3. Taman Nasional Lorentz

    Taman Nasional Lorentz adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dengan keanekaragaman hayati sangat besar. Taman ini membentang dari dataran tinggi hingga gletser hingga mangrove. Eksplorasi penuh membutuhkan ekspedisi; trek singkat juga tersedia.

    4. Seni dan Budaya Asmat

    Di Papua selatan, suku Asmat terkenal dengan ukiran kayu dan upacara. Pilar ukiran dan upacara tradisional menampilkan warisan unik wilayah ini. Akses dengan kapal atau pesawat.

    5. Lumba-lumba di Teluk Cenderawasih

    Salah satu pengalaman langka Teluk Cenderawasih adalah bertemu lumba-lumba laut. Program dengan nelayan lokal memungkinkan pengamatan dekat. Kwatisore dan desa terdekat adalah titik awal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober umumnya lebih kering. Ini periode ideal untuk trek Lembah Baliem. Di musim hujan (Desember–Maret) banyak area sulit dijangkau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan untuk atraksi utama:

    • 2–3 hari: Jayapura, Danau Sentani
    • 3–4 hari: Lembah Baliem, desa Dani
    • 2 hari: aktivitas lain (Lorentz, Cenderawasih)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua adalah wilayah alam yang masih perawan dan budaya suku kuno. Lembah Baliem dan Jayapura bersama-sama memberikan pengalaman tak terlupakan bagi mereka yang mencari destinasi terpencil dan otentik.

    Punya properti di Dofyo Wafor?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Dofyo Wafor

    Pasang Iklan Properti — Gratis