indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Papua/Biak Numfor/Biak Timur/Kajasbo

    Properti di Kajasbo

    Biak Timur, Biak Numfor, Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kajasbo? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Biak Numfor →

    Tentang Kajasbo

    Kajasbo – permukiman Papua kecil di Kecamatan Biak Timur

    Kajasbo adalah sebuah permukiman yang termasuk dalam Kecamatan Biak Timur di Kabupaten Biak Numfor, Provinsi Papua, di bagian timur Indonesia. Berdasarkan koordinatnya (-1,1389; 136,2450), permukiman ini terletak dekat Garis Khatulistiwa di bagian timur Pulau Biak. Ibukota regency terletak di Distrik Biak Kota. Saat ini tidak tersedia sumber data statistik atau ensiklopedis mandiri tentang Kajasbo, sehingga uraian berikut ini terutama didasarkan pada data yang diketahui tentang unit administratif yang lebih luas, yaitu Kabupaten Biak Numfor, dan hal ini ditunjukkan di setiap tempat yang relevan.

    Gambaran umum

    Kajasbo adalah sebuah permukiman kecil yang kurang terdokumentasi, yang termasuk dalam Kecamatan Biak Timur (Biak Timur). Komunitas yang terletak di bagian timur Pulau Biak ini tidak termasuk dalam tujuan wisata atau ekonomi yang dikenal secara luas, dan tidak memiliki data demografi mandiri yang dapat diakses secara publik. Wilayah yang lebih luas, Kabupaten Biak Numfor, memiliki populasi 150.318 jiwa pada akhir 2024, dan terdiri dari dua pulau utama: Pulau Biak dan Pulau Numfor. Regency ini berbatasan dengan Kabupaten Supiori, yang sebelumnya dibentuk dari bagian Biak Numfor melalui reorganisasi wilayah. Letak pulau yang dekat dengan Garis Khatulistiwa merupakan salah satu karakteristik geografis utama wilayah ini, yang juga mempengaruhi kondisi kehidupan dan aksesibilitas komunitas kecil seperti Kajasbo.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti yang terverifikasi dan mandiri untuk Kajasbo. Namun, dari perspektif wilayah yang lebih luas, Kabupaten Biak Numfor, ada perkembangan yang patut diperhatikan, yaitu Lembaga Penerbangan dan Antariksa Nasional (LAPAN), lembaga antariksa dan penerbangan nasional Indonesia, telah menyetujui pembangunan spaceport di wilayah regency. Salah satu alasan keputusan ini adalah kedekatan dengan Garis Khatulistiwa, karena dari sana kebutuhan energi peluncuran roket lebih rendah. LAPAN telah mengakuisisi beberapa hektar lahan di area yang bersangkutan. Proyek infrastruktur strategis ini – jika terealisasi – dapat berdampak pada penilaian ekonomi regency secara keseluruhan dalam jangka panjang, meskipun ini belum menjamin konsekuensi pasar properti langsung di desa-desa pinggiran seperti Kajasbo. Secara umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) dan bentuk hukum terbatas lainnya, yang rinciannya selalu harus dikonsultasikan dengan penasihat hukum lokal.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik kejahatan atau kepolisian tingkat lokal atau tingkat distrik yang dapat diakses secara publik untuk Kajasbo. Provinsi Papua secara keseluruhan adalah area di Indonesia dengan situasi keamanan yang kompleks dan dalam banyak hal unik, di mana beberapa bagian provinsi memiliki ketegangan politik dan sosial jangka panjang, meskipun intensitasnya berbeda secara signifikan menurut wilayah. Pulau Biak terdiri dari komunitas yang relatif kecil dan terpadu, dan sifat kepulauan dengan sendirinya merepresentasikan tingkat isolasi alami tertentu. Bagi pengunjung dan kemungkinan investor, disarankan untuk mencari informasi tentang situasi terkini di lokasi, dan sebaiknya mempertimbangkan rekomendasi dari otoritas Indonesia dan badan pariwisata provinsi.

    Objek wisata

    Untuk Kajasbo, tidak diketahui ada objek wisata bernama yang dapat diverifikasi dari sumber asli. Namun, Kabupaten Biak Numfor yang lebih luas adalah salah satu lokasi signifikan dalam teater perang Samudra Pasifik Perang Dunia II, dan Pulau Biak memiliki banyak situs perang, bunker, dan bangkai kapal bawah air yang dikenal di kalangan penyelam dan mereka yang tertarik pada sejarah. Lingkungan laut Pulau Biak yang kaya akan terumbu karang dianggap signifikan di tingkat regional dari perspektif pariwisata menyelam, meskipun lokasi-lokasi ini biasanya berada di bagian lain pulau yang lebih mudah diakses. Karena letak kepulauan timur Kajasbo, disarankan untuk menilai kondisi infrastruktur terlebih dahulu dalam hal aksesibilitas. Data terverifikasi tidak tersedia tentang jarak dan aksesibilitas objek wisata tingkat regency relatif terhadap Kajasbo.

    Ringkasan

    Kajasbo adalah sebuah permukiman berukuran kecil yang kurang dikenal oleh publik yang lebih luas di Kecamatan Biak Timur, Kabupaten Biak Numfor, Provinsi Papua. Proyek spaceport yang disetujui oleh LAPAN yang mempengaruhi regency secara keseluruhan adalah satu-satunya perkembangan terdokumentasi yang menonjol dari signifikansi ekonomi, yang dapat berdampak pada persepsi pulau dalam jangka panjang. Karena kurangnya data mandiri, karakteristik Kajasbo hanya dapat didasarkan pada konteks administratif dan geografis yang lebih luas untuk menarik kesimpulan yang hati-hati, oleh karena itu disarankan untuk mencari informasi di lapangan sebelum membuat keputusan yang serius.


    Selengkapnya tentang Biak Timur

    Biak Timur – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Biak Numfor, PapuaBiak Timur adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Biak Numfor, di provinsi Papua, yang merupakan…

    Biak Timur – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Biak Numfor, Papua

    Biak Timur adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Biak Numfor, di provinsi Papua, yang merupakan bagian dari wilayah Papua di Indonesia. Secara umum, Papua meliputi bagian barat Pulau Papua, wilayah yang memiliki keanekaragaman ekologis dan budaya paling tinggi di Indonesia, dengan ratusan bahasa asli Papua, serta lanskap yang meliputi pegunungan tengah, sungai-sungai dataran rendah, dan pulau-pulau lepas pantai. Catatan resmi Indonesia mencantumkan Biak Timur sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Biak Numfor, tetapi informasi rinci mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas, yaitu wilayah Biak Numfor dan Papua secara keseluruhan, dan hal ini disampaikan secara jujur.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Biak Timur sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah terpaket; daerah ini adalah sebuah kecamatan yang aktivitasnya berpusat pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil, dan sumber informasi mengenai daerah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Pada tingkat kabupaten, Kabupaten Biak Numfor di Papua, dengan Biak sebagai ibukotanya, meliputi pulau Biak dan Numfor yang terletak di utara daratan Papua, dengan ekonomi yang didukung oleh perikanan, kopra, perkebunan, dan sebuah bandara regional. Pada tingkat provinsi, Papua memiliki Jayapura di pantai utara sebagai ibukotanya, dengan ekonomi yang didukung oleh perikanan, perkebunan, pertambangan, pemerintahan, dan beragam budaya masyarakat Papua. Kehidupan budaya sehari-hari di Biak Timur berpusat pada masjid atau gereja di desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, dengan berbagai tempat wisata di Kabupaten Biak Numfor yang dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Biak Timur merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Biak Numfor, dengan mayoritas properti berupa rumah tinggal keluarga di lahan milik pribadi, lahan pertanian skala kecil, dan bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah bervariasi di seluruh wilayah Biak Numfor, mulai dari lahan yang berbatasan dengan jalan utama hingga lahan di pedalaman desa. Sertifikasi hak milik paling dapat diandalkan di dekat kantor daerah dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil mungkin melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi. Pasar properti yang paling aktif di Papua terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar; permintaan di Biak Timur sebagian besar berasal dari keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di sana, bukan dari pembeli spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Biak Timur terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Papua. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang ditugaskan di sana. Jumlah rumah yang disewakan juga relatif sedikit, dan umumnya terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih cocok diarahkan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil, daripada pada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur utama di wilayah Biak Numfor. Calon investor sebaiknya memverifikasi status lahan, kesepakatan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Biak Timur dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Biak, ibu kota Kabupaten Biak Numfor, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja melayani wilayah desa yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Papua, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) biasanya diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Biak Numfor

    Biak Numfor – Surga Pulau PapuaKabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.Di Mana Letak Biak Numfor?Kabupaten Biak…

    Biak Numfor – Surga Pulau Papua

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Di Mana Letak Biak Numfor?

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    2. Snorkeling dan menyelam istimewa

    Snorkeling dan menyelam istimewa.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Ringkasan

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Selengkapnya tentang Papua

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik.…

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik. Provinsi ini memiliki hutan hujan luas, pegunungan tinggi, dan tradisi suku kuno. Jayapura adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Di Mana Letak Papua?

    Provinsi ini terletak di bagian Indonesia (barat) Pulau Papua. Jayapura adalah ibu kotanya, di tepi Teluk Cenderawasih. Lembah Baliem adalah kawasan pegunungan tengah; Wamena dicapai dengan pesawat atau jalan kaki. Provinsi ini terpencil dan kurang ramai wisata – perencanaan sebelumnya diperlukan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Baliem – Budaya Dani

    Lembah Baliem adalah rumah suku Dani, dengan desa tradisional dan adat "wanita asap" yang terkenal. Trek lembah dan pasar lokal menawarkan wawasan otentik. Wamena adalah titik awal.

    2. Jayapura dan Danau Sentani

    Jayapura adalah gerbang ke Papua. Danau Sentani terletak dekat kota, dengan desa tradisional di tepian. Pantai Hamadi dan Base-G populer di kalangan penduduk lokal. Museum dan pasar kota layak dikunjungi.

    3. Taman Nasional Lorentz

    Taman Nasional Lorentz adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dengan keanekaragaman hayati sangat besar. Taman ini membentang dari dataran tinggi hingga gletser hingga mangrove. Eksplorasi penuh membutuhkan ekspedisi; trek singkat juga tersedia.

    4. Seni dan Budaya Asmat

    Di Papua selatan, suku Asmat terkenal dengan ukiran kayu dan upacara. Pilar ukiran dan upacara tradisional menampilkan warisan unik wilayah ini. Akses dengan kapal atau pesawat.

    5. Lumba-lumba di Teluk Cenderawasih

    Salah satu pengalaman langka Teluk Cenderawasih adalah bertemu lumba-lumba laut. Program dengan nelayan lokal memungkinkan pengamatan dekat. Kwatisore dan desa terdekat adalah titik awal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober umumnya lebih kering. Ini periode ideal untuk trek Lembah Baliem. Di musim hujan (Desember–Maret) banyak area sulit dijangkau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan untuk atraksi utama:

    • 2–3 hari: Jayapura, Danau Sentani
    • 3–4 hari: Lembah Baliem, desa Dani
    • 2 hari: aktivitas lain (Lorentz, Cenderawasih)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua adalah wilayah alam yang masih perawan dan budaya suku kuno. Lembah Baliem dan Jayapura bersama-sama memberikan pengalaman tak terlupakan bagi mereka yang mencari destinasi terpencil dan otentik.

    Punya properti di Kajasbo?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kajasbo

    Pasang Iklan Properti — Gratis