indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Papua/Biak Numfor/Biak Timur/Insumarires

    Properti di Insumarires

    Biak Timur, Biak Numfor, Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Insumarires? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Biak Numfor →

    Tentang Insumarires

    Insumarires – permukiman kecil di Papua, Distrik Biak Timur

    Insumarires adalah sebuah permukiman di Provinsi Papua, Indonesia, lebih tepatnya berada dalam wilayah administrasi Kabupaten Biak Numfor, termasuk dalam Distrik Biak Timur (Biak Timur). Berdasarkan koordinat geografisnya (-1.1527, 136.2354), permukiman ini terletak sangat dekat dengan Garis Khatulistiwa, di bagian timur Pulau Biak. Kabupaten Biak Numfor terdiri dari dua pulau utama: Pulau Biak dan Pulau Numfor, dengan pusat pemerintahan kabupaten berada di Distrik Biak Kota. Wilayah yang lebih luas, yaitu Papua, merupakan makro-region paling timur di Indonesia dan kaya akan sumber daya alam.

    Gambaran umum

    Tidak tersedia sumber daya statistik atau ensiklopedis mandiri mengenai Insumarires pada tingkat permukiman, oleh karena itu penggambaran di bawah ini didasarkan pada data yang dapat diverifikasi terkait Distrik Biak Timur dan keseluruhan Kabupaten Biak Numfor. Populasi kabupaten pada akhir 2024 mencapai 150.318 jiwa, yang menunjukkan kepadatan penduduk yang relatif rendah dibandingkan luas kepulauan tersebut. Distrik Biak Timur sendiri mencakup bagian timur Pulau Biak, di mana struktur permukiman umumnya tersebar dalam bentuk desa-desa kecil dan komunitas-komunitas. Insumarires hampir pasti merupakan salah satu komunitas kecil semacam itu, dengan basis penghidupan masyarakat yang kemungkinan besar bergantung pada pertanian lokal, perikanan, dan ekonomi subsisten — merupakan bentuk-bentuk penghidupan yang umum tersebar di wilayah Biak Numfor. Pada tingkat kabupaten, perlu dicatat bahwa lembaga penerbangan dan antariksa nasional Indonesia, LAPAN (Lembaga Penerbangan dan Antariksa Nasional), telah menyetujui wilayah Biak Numfor sebagai lokasi untuk bandara antariksa yang direncanakan, sebagian karena kedekatan dengan Garis Khatulistiwa yang menguntungkan untuk peluncuran satelit. Minat strategis ini dalam jangka panjang dapat mempengaruhi lintasan perkembangan kabupaten, meskipun dampak langsungnya pada tingkat Insumarires belum terdokumentasi.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti pada tingkat Insumarires tidak tersedia, sehingga pernyataan di bawah ini mencerminkan konteks umum Kabupaten Biak Numfor dan Provinsi Papua. Secara keseluruhan di Provinsi Papua, tingkat perkembangan pasar properti tertinggal dari rata-rata nasional Indonesia; sebagian besar transaksi terjadi secara informal dalam kerangka hak milik komunal. Di wilayah pedesaan, seperti halnya permukiman-permukiman kecil di Distrik Biak Timur, hukum properti formal hanya berlaku secara terbatas, dan penilaian nilai tanah dan bangunan sulit dilakukan karena jarangnya transaksi jual-beli. Di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas properti; kerangka hukum yang tersedia bagi mereka adalah Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak penyewaan). Proyek pengembangan yang direncanakan oleh LAPAN secara teoritis dapat meningkatkan minat terhadap beberapa wilayah di Pulau Biak, tetapi jejak pasar properti dari hal ini belum terdokumentasi, dan realisasi investasi yang sebenarnya masih tidak pasti. Sebelum membuat keputusan investasi, sangat disarankan untuk melibatkan ahli hukum dan properti lokal.

    Keamanan

    Sumber yang dapat dipercaya membahas keamanan publik terkait Insumarires tidak tersedia, oleh karena itu pasal berikut menyajikan konteks regional yang lebih luas. Di beberapa wilayah Provinsi Papua — terutama di daerah dataran tinggi yang berbukit-bukit di pedalaman — telah terjadi ketegangan politik dan konflik bersenjata dalam beberapa dekade terakhir yang mempengaruhi keamanan publik. Namun demikian, Kabupaten Biak Numfor, sebagai wilayah pesisir yang terletak di pulau, terpisah secara geografis dari zona konflik di pedalaman provinsi. Pulau Biak sendiri secara tradisional memainkan peran yang lebih komersial dan administratif di kawasan. Secara umum dapat dikatakan bahwa tingkat kejahatan sehari-hari di komunitas-komunitas kecil dan pedesaan adalah moderat, namun sebelum membuat keputusan perjalanan atau pemukiman konkret apa pun, disarankan untuk mempertimbangkan nasihat perjalanan terkini dari Kementerian Luar Negeri Indonesia, serta sumber-sumber lokal.

    Objek wisata

    Tidak berhasil diidentifikasi dari sumber-sumber atraksi wisata khusus yang dinamai terkait Insumarires. Namun, Kabupaten Biak Numfor secara keseluruhan dikenal di kalangan wisatawan yang mengenal wilayah ini berkat keunggulan geografis dan alamnya. Lingkungan Pulau Biak terkenal di bagian Samudra Pasifik ini karena terumbu karangnya dan kehidupan laut yang kaya, yang menawarkan peluang penyelaman dan snorkeling. Dari perspektif historis, Pulau Biak memiliki peran signifikan dalam Perang Dunia Kedua, ketika pada tahun 1944 salah satu pertempuran besar di teater Pasifik terjadi di sini antara pasukan Amerika dan Jepang. Sehubungan dengan hal ini, ada berbagai situs bersejarah perang dan artefak sisa perang yang ditemukan di pulau tersebut, yang merupakan daya tarik wisata pada tingkat kabupaten. Permukiman-permukiman di Distrik Biak Timur, termasuk Insumarires, terletak di bagian timur pulau, sehingga nilai-nilai alam dan budaya yang mungkin ada lebih baik dipahami sebagai bagian dari penawaran pulau yang lebih luas, daripada sebagai tujuan wisata mandiri.

    Ringkasan

    Insumarires adalah sebuah permukiman kecil yang kurang terdokumentasi di Kabupaten Biak Numfor, Provinsi Papua, terletak di Distrik Biak Timur, dekat dengan Garis Khatulistiwa, di pantai timur Pulau Biak. Pada tingkat kabupaten yang lebih luas, perlu diperhatikan proyek bandara antariksa yang direncanakan oleh LAPAN, serta warisan historis Perang Dunia Kedua di pulau tersebut. Informasi mengenai pasar properti, keamanan publik, dan daya tarik wisata yang berkaitan dengan permukiman spesifik ini tidak tersedia; untuk memperoleh informasi tersebut diperlukan dukungan dari sumber-sumber lokal dan para ahli.


    Selengkapnya tentang Biak Timur

    Biak Timur – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Biak Numfor, PapuaBiak Timur adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Biak Numfor, di provinsi Papua, yang merupakan…

    Biak Timur – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Biak Numfor, Papua

    Biak Timur adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Biak Numfor, di provinsi Papua, yang merupakan bagian dari wilayah Papua di Indonesia. Secara umum, Papua meliputi bagian barat Pulau Papua, wilayah yang memiliki keanekaragaman ekologis dan budaya paling tinggi di Indonesia, dengan ratusan bahasa asli Papua, serta lanskap yang meliputi pegunungan tengah, sungai-sungai dataran rendah, dan pulau-pulau lepas pantai. Catatan resmi Indonesia mencantumkan Biak Timur sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Biak Numfor, tetapi informasi rinci mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas, yaitu wilayah Biak Numfor dan Papua secara keseluruhan, dan hal ini disampaikan secara jujur.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Biak Timur sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah terpaket; daerah ini adalah sebuah kecamatan yang aktivitasnya berpusat pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil, dan sumber informasi mengenai daerah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Pada tingkat kabupaten, Kabupaten Biak Numfor di Papua, dengan Biak sebagai ibukotanya, meliputi pulau Biak dan Numfor yang terletak di utara daratan Papua, dengan ekonomi yang didukung oleh perikanan, kopra, perkebunan, dan sebuah bandara regional. Pada tingkat provinsi, Papua memiliki Jayapura di pantai utara sebagai ibukotanya, dengan ekonomi yang didukung oleh perikanan, perkebunan, pertambangan, pemerintahan, dan beragam budaya masyarakat Papua. Kehidupan budaya sehari-hari di Biak Timur berpusat pada masjid atau gereja di desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, dengan berbagai tempat wisata di Kabupaten Biak Numfor yang dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Biak Timur merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Biak Numfor, dengan mayoritas properti berupa rumah tinggal keluarga di lahan milik pribadi, lahan pertanian skala kecil, dan bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah bervariasi di seluruh wilayah Biak Numfor, mulai dari lahan yang berbatasan dengan jalan utama hingga lahan di pedalaman desa. Sertifikasi hak milik paling dapat diandalkan di dekat kantor daerah dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil mungkin melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi. Pasar properti yang paling aktif di Papua terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar; permintaan di Biak Timur sebagian besar berasal dari keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di sana, bukan dari pembeli spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Biak Timur terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Papua. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang ditugaskan di sana. Jumlah rumah yang disewakan juga relatif sedikit, dan umumnya terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih cocok diarahkan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil, daripada pada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur utama di wilayah Biak Numfor. Calon investor sebaiknya memverifikasi status lahan, kesepakatan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Biak Timur dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Biak, ibu kota Kabupaten Biak Numfor, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja melayani wilayah desa yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Papua, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) biasanya diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Biak Numfor

    Biak Numfor – Surga Pulau PapuaKabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.Di Mana Letak Biak Numfor?Kabupaten Biak…

    Biak Numfor – Surga Pulau Papua

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Di Mana Letak Biak Numfor?

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    2. Snorkeling dan menyelam istimewa

    Snorkeling dan menyelam istimewa.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Ringkasan

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Selengkapnya tentang Papua

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik.…

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik. Provinsi ini memiliki hutan hujan luas, pegunungan tinggi, dan tradisi suku kuno. Jayapura adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Di Mana Letak Papua?

    Provinsi ini terletak di bagian Indonesia (barat) Pulau Papua. Jayapura adalah ibu kotanya, di tepi Teluk Cenderawasih. Lembah Baliem adalah kawasan pegunungan tengah; Wamena dicapai dengan pesawat atau jalan kaki. Provinsi ini terpencil dan kurang ramai wisata – perencanaan sebelumnya diperlukan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Baliem – Budaya Dani

    Lembah Baliem adalah rumah suku Dani, dengan desa tradisional dan adat "wanita asap" yang terkenal. Trek lembah dan pasar lokal menawarkan wawasan otentik. Wamena adalah titik awal.

    2. Jayapura dan Danau Sentani

    Jayapura adalah gerbang ke Papua. Danau Sentani terletak dekat kota, dengan desa tradisional di tepian. Pantai Hamadi dan Base-G populer di kalangan penduduk lokal. Museum dan pasar kota layak dikunjungi.

    3. Taman Nasional Lorentz

    Taman Nasional Lorentz adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dengan keanekaragaman hayati sangat besar. Taman ini membentang dari dataran tinggi hingga gletser hingga mangrove. Eksplorasi penuh membutuhkan ekspedisi; trek singkat juga tersedia.

    4. Seni dan Budaya Asmat

    Di Papua selatan, suku Asmat terkenal dengan ukiran kayu dan upacara. Pilar ukiran dan upacara tradisional menampilkan warisan unik wilayah ini. Akses dengan kapal atau pesawat.

    5. Lumba-lumba di Teluk Cenderawasih

    Salah satu pengalaman langka Teluk Cenderawasih adalah bertemu lumba-lumba laut. Program dengan nelayan lokal memungkinkan pengamatan dekat. Kwatisore dan desa terdekat adalah titik awal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober umumnya lebih kering. Ini periode ideal untuk trek Lembah Baliem. Di musim hujan (Desember–Maret) banyak area sulit dijangkau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan untuk atraksi utama:

    • 2–3 hari: Jayapura, Danau Sentani
    • 3–4 hari: Lembah Baliem, desa Dani
    • 2 hari: aktivitas lain (Lorentz, Cenderawasih)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua adalah wilayah alam yang masih perawan dan budaya suku kuno. Lembah Baliem dan Jayapura bersama-sama memberikan pengalaman tak terlupakan bagi mereka yang mencari destinasi terpencil dan otentik.

    Punya properti di Insumarires?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Insumarires

    Pasang Iklan Properti — Gratis