indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.8

    Beranda/Indonesia/Papua/Biak Numfor/Biak Kota/Burokup

    Properti di Burokup

    Biak Kota, Biak Numfor, Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Burokup? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Biak Numfor →

    Tentang Burokup

    Burokup – pemukiman kecil di Kecamatan Biak Kota, pantai utara Papua

    Burokup terletak di Provinsi Papua Indonesia, berada di Kabupaten Biak Numfor (Kabupaten Biak Numfor), dan lebih khusus lagi termasuk ke dalam Kecamatan Biak Kota. Secara geografis, Burokup berada di pantai utara Pulau Papua, kira-kira pada koordinat lintang –1,18° dan bujur 136,08°. Ibukota Provinsi Papua adalah Jayapura yang lebih jauh letaknya, dan provinsi ini – setelah pembagian administrasi yang dilaksanakan pada tanggal 30 Juni 2022 – kini beroperasi sebagai salah satu dari empat provinsi yang terbentuk dari wilayah Papua yang sebelumnya, mencakup jalur pantai di bagian utara. Sumber informasi terperinci yang mandiri mengenai Burokup saat ini tidak tersedia; pada bagian berikut akan disajikan kerangka yang lebih luas, yaitu keterkaitan yang diketahui pada tingkat Kabupaten Biak Numfor dan Provinsi Papua, dengan secara jelas menunjukkan jika pernyataan tertentu tidak khusus merujuk pada desa tersebut.

    Gambaran umum

    Burokup merupakan salah satu pemukiman di lingkup administrasi Kecamatan Biak Kota, yang terletak di inti perkotaan Pulau Biak. Kota Biak (Kota Biak) adalah pusat Kabupaten Biak Numfor, dan dianggap sebagai salah satu titik yang paling mudah diakses dalam wilayah Papua, sebagian berkat Bandara Internasional Frans Kaisiepo, yang beroperasi di Kota Biak dan secara historis memainkan peran transit penting dalam penerbangan sipil kawasan Pasifik. Burokup sendiri adalah sebuah pemukiman yang lebih kecil, bersifat pinggiran kota atau daerah sekitar kota, dan data populasi yang tepat serta jangkauan wilayahnya tidak dapat ditentukan dari sumber bahan ini. Ciri khas wilayah yang lebih luas, Kabupaten Biak Numfor, adalah bahwa ekonomi lokal didasarkan pada perikanan, pertanian, dan sektor negara, sementara pariwisata – terutama selam dan kunjungan ke sumber daya alam laut – semakin menjadi faktor ekonomi pelengkap. Secara keseluruhan, Provinsi Papua termasuk dalam wilayah timur Indonesia yang tertinggal dalam pembangunan; perkiraan populasi provinsi pada akhir 2025 adalah 1.122.097 jiwa, yang menunjukkan bahwa ini merupakan salah satu provinsi paling jarang dihuni di negara ini.

    Properti dan investasi

    Data tingkat pemukiman yang mandiri mengenai pasar properti Burokup tidak tersedia; pernyataan berikut harus dipahami pada tingkat Kabupaten Biak Numfor dan Provinsi Papua. Di Indonesia, perolehan hak milik properti secara umum terbatas bagi orang asing: hak milik penuh (Hak Milik) hanya dapat diperoleh oleh warga negara Indonesia, sementara orang asing umumnya dapat berpartisipasi dalam konstruksi penyewaan jangka panjang (Hak Pakai, Hak Sewa). Provinsi Papua, dan dalam hal ini Kabupaten Biak Numfor, dianggap sebagai wilayah yang kurang sering dikunjungi dalam pasar properti Indonesia dibandingkan dengan pusat pariwisata seperti Bali atau Lombok. Harga properti di wilayah ini umumnya lebih rendah dari rata-rata nasional, namun risiko investasi ditingkatkan oleh infrastruktur yang relatif kurang berkembang, likuiditas yang lebih rendah, dan kekhususan peraturan perundangan lokal. Di pasar properti yang terkait dengan Kota Biak, permintaan terutama berasal dari pegawai negeri dan pekerja dari sektor perikanan dan perdagangan. Potensi pengembangan terutama dapat terlihat dalam bidang layanan yang terkait dengan pariwisata laut, namun realisasi konkret dari hal ini tergantung pada kebijakan pengembangan wilayah yang lebih luas dan investasi infrastruktur.

    Keamanan

    Data tingkat pemukiman yang dapat diakses dan terkontrol mengenai keamanan publik Burokup dan indikator kriminalitas tidak tersedia. Dalam konteks Papua yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa ketegangan internal dan konflik intensitas rendah berkelanjutan telah hadir selama beberapa dekade di bagian-bagian tertentu Provinsi Papua, terutama di interior provinsi dan daerah pegunungan. Kota Biak dan pulaunya, bagaimanapun, termasuk dalam zona pantai yang lebih stabil dan perkotaan di provinsi ini, di mana kehidupan sehari-hari dapat dianggap lebih teratur dengan kehadiran komunitas lokal dan lembaga-lembaga negara. Secara umum, disarankan bahwa pengunjung atau investor yang tiba di wilayah ini – seperti halnya di bidang timur Indonesia lainnya yang tidak dianggap sebagai tujuan pariwisata utama – menginformasikan diri tentang rekomendasi perjalanan terkini dan mengikuti pemberitahuan kementerian luar negeri negara mereka sendiri.

    Objek wisata

    Sumber informasi mengenai objek wisata Burokup sendiri tidak tersedia. Wilayah Kecamatan Biak Kota dan Kabupaten Biak Numfor yang lebih luas, bagaimanapun, adalah wilayah yang dikenal di Indonesia atas dasar selam dan keanekaragaman hayati laut: Pulau Biak dan perairan terdekat terhubung dengan sistem karang yang kaya di tepi barat Samudra Pasifik, dan kehidupan laut yang ditemukan di sini merupakan daya tarik bagi para penjelajah alam. Kenang-kenangan sejarah yang terkait dengan Perang Dunia Kedua – seperti sisa-sisa perang dan situs bersejarah yang ditemukan di Kota Biak dan sekitarnya – juga termasuk dalam keterkaitan budaya-historis yang dikenal di wilayah ini, meskipun lokasi pastinya dan jarak dari Burokup tidak dapat ditentukan dari sumber yang tersedia. Dalam hal apapun, harus ditunjukkan bahwa daya tarik yang terdaftar harus dipahami pada tingkat kabupaten dan Kota Biak, dan tidak secara khusus terkait dengan Burokup.

    Ringkasan

    Burokup adalah sebuah pemukiman Papua kecil yang termasuk dalam lingkup administrasi Kecamatan Biak Kota dan Kabupaten Biak Numfor, terletak di pantai utara Provinsi Papua Indonesia. Sumber informasi terperinci yang mandiri mengenai pemukiman ini tidak tersedia, sehingga ciri-ciri demografis, ekonomis, dan pariwisata konkretnya tidak dapat ditentukan dari bahan sumber ini. Lingkungan yang lebih luas – Pulau Biak dan Kabupaten Biak Numfor – dianggap sebagai wilayah yang relatif mudah diakses dalam wilayah Papua, secara ekonomis terorganisir di sekitar perikanan, pertanian, dan sektor negara, dan pasarnya propertinya ditandai oleh tingkat harga yang lebih rendah dan likuiditas yang lebih rendah, ciri khas provinsi-provinsi timur Indonesia. Bagi mereka yang memerlukan informasi yang dapat dipercaya dan terkini mengenai Burokup atau lingkungan sekitarnya, disarankan untuk berpaling ke sumber-sumber administrasi Indonesia lokal, basis data resmi Kabupaten Biak Numfor, atau pencarian informasi di lapangan.


    Selengkapnya tentang Biak Kota

    Biak Kota – Ibu kota distrik Biak Numfor di wilayah PapuaBiak Kota adalah sebuah distrik di Kabupaten Biak Numfor, Provinsi Papua, dan juga berfungsi sebagai ibu kota kabupaten di…

    Biak Kota – Ibu kota distrik Biak Numfor di wilayah Papua

    Biak Kota adalah sebuah distrik di Kabupaten Biak Numfor, Provinsi Papua, dan juga berfungsi sebagai ibu kota kabupaten di pulau Biak, yang terletak di utara daratan Papua Nugini. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, Biak Kota memiliki luas 24,00 km² dengan populasi sebanyak 43.644 jiwa pada bulan Juni 2024, serta kepadatan penduduk 1.818 orang per km², menjadikannya distrik dengan kepadatan penduduk tertinggi di Biak Numfor. Distrik ini terdiri dari 15 desa dan 7 kelurahan, serta menjadi lokasi pemerintahan kabupaten dan berbagai fasilitas publik, termasuk rumah sakit, tiga poliklinik, dua pusat kesehatan masyarakat (puskesmas), lima apotek, dan unit puskesmas keliling. Sekitar 75,08 persen penduduknya beragama Kristen, 24,46 persen beragama Islam, dengan minoritas kecil yang beragama Buddha dan Hindu.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Biak Kota merupakan pintu gerbang menuju kepulauan Biak yang lebih luas dan pesisirnya yang menghadap Samudra Pasifik, yang terkenal secara internasional karena kegiatan penyelaman di bangkai kapal, terumbu karang, dan kehidupan burung. Kabupaten, yang pusat pemerintahannya berada di Biak Kota, memiliki situs-situs yang terkait dengan Perang Pasifik, termasuk sisa-sisa dari Pertempuran Biak tahun 1944, dan merupakan rumah bagi populasi penting burung endemik Biak Numfor. Di dalam wilayah distrik itu sendiri, terdapat berbagai atraksi perkotaan, seperti area tepi laut bergaya taman Bosnik, gereja, gedung pemerintahan, dan pasar, yang mencerminkan peran kota ini sebagai pusat misi bersejarah dan kemudian sebagai pusat transportasi Indonesia. Biak juga dilayani oleh Bandara Internasional Frans Kaisiepo, yang memberikan konektivitas jarak jauh yang sangat baik bagi wilayah ini, yang tidak biasa untuk sebuah pusat distrik di Papua.

    Pasar properti

    Data pasar properti formal yang spesifik untuk Biak Kota terbatas, tetapi perannya sebagai ibu kota kabupaten dan pusat perkotaan utama di pulau Biak memberikan dinamika pasar perumahan dan komersial yang berfungsi, meskipun berskala kecil. Tipe perumahan yang umum meliputi rumah-rumah bertingkat satu yang dibangun dari batu bata, rumah-rumah kayu yang lebih tua, dan semakin banyak rumah keluarga yang dikelilingi tembok yang dibangun di lahan pribadi. Properti komersial terkonsentrasi di deretan ruko di sepanjang jalan utama dan di sekitar pasar, dengan hotel dan penginapan yang melayani pengunjung yang terkait dengan pemerintah, LSM, dan bandara. Kepemilikan tanah mencakup sebagian besar hak adat Papua yang dipegang oleh kelompok marga, selain sertifikat resmi di pusat kota. Dinamika properti yang lebih luas di Biak Numfor dipengaruhi oleh gaji pemerintah, bandara, dan transfer dana otonomi khusus dari pemerintah pusat.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasar sewa di Biak Kota lebih aktif dibandingkan di daerah pedesaan Papua, dengan penyewaan jangka panjang untuk pegawai negeri sipil dan staf LSM, serta penginapan jangka pendek untuk pengunjung yang terkait dengan bandara. Tingkat keuntungan tidak didokumentasikan secara sistematis, tetapi mencerminkan biaya operasional di Papua dan premi yang terkait dengan bandara dan pusat pemerintahan kabupaten. Investor yang mempertimbangkan Biak Kota sebaiknya fokus pada penyediaan akomodasi, logistik, layanan terkait bandara, dan properti komersial kecil, daripada blok perumahan besar. Investor asing terikat oleh peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah, serta peraturan Otonomi Khusus Papua yang mengatur transfer kepemilikan kepada pihak yang bukan penduduk asli. Keterlibatan awal dengan para pemimpin marga, notaris yang terpercaya, dan kantor pertanahan kabupaten sangat penting untuk setiap langkah formal.

    Tips praktis

    Biak Kota dapat dijangkau melalui udara dengan pesawat ke Bandara Internasional Frans Kaisiepo, yang memiliki penerbangan reguler ke Jakarta, Makassar, Jayapura, dan kota-kota besar lainnya. Selain itu, terdapat juga layanan transportasi laut dari pelabuhan Biak. Iklimnya tropis maritim, dengan suhu hangat sepanjang tahun, tingkat kelembapan yang tinggi, dan curah hujan yang dapat sangat tinggi selama musim hujan. Bahasa Indonesia digunakan secara universal, sementara bahasa Biak dan bahasa daerah lainnya juga banyak digunakan. Mayoritas penduduknya beragama Kristen Protestan, dan gereja memiliki peran penting dalam kehidupan sehari-hari. Rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan berlokasi di distrik tersebut, bersama dengan pasar, toko, dan klinik puskesmas. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan, menghormati adat istiadat Papua, dan merencanakan perjalanan mereka dengan mempertimbangkan kondisi cuaca yang dapat memengaruhi jadwal penerbangan.

    Selengkapnya tentang Biak Numfor

    Biak Numfor – Surga Pulau PapuaKabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.Di Mana Letak Biak Numfor?Kabupaten Biak…

    Biak Numfor – Surga Pulau Papua

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Di Mana Letak Biak Numfor?

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    2. Snorkeling dan menyelam istimewa

    Snorkeling dan menyelam istimewa.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Ringkasan

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Selengkapnya tentang Papua

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik.…

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik. Provinsi ini memiliki hutan hujan luas, pegunungan tinggi, dan tradisi suku kuno. Jayapura adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Di Mana Letak Papua?

    Provinsi ini terletak di bagian Indonesia (barat) Pulau Papua. Jayapura adalah ibu kotanya, di tepi Teluk Cenderawasih. Lembah Baliem adalah kawasan pegunungan tengah; Wamena dicapai dengan pesawat atau jalan kaki. Provinsi ini terpencil dan kurang ramai wisata – perencanaan sebelumnya diperlukan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Baliem – Budaya Dani

    Lembah Baliem adalah rumah suku Dani, dengan desa tradisional dan adat "wanita asap" yang terkenal. Trek lembah dan pasar lokal menawarkan wawasan otentik. Wamena adalah titik awal.

    2. Jayapura dan Danau Sentani

    Jayapura adalah gerbang ke Papua. Danau Sentani terletak dekat kota, dengan desa tradisional di tepian. Pantai Hamadi dan Base-G populer di kalangan penduduk lokal. Museum dan pasar kota layak dikunjungi.

    3. Taman Nasional Lorentz

    Taman Nasional Lorentz adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dengan keanekaragaman hayati sangat besar. Taman ini membentang dari dataran tinggi hingga gletser hingga mangrove. Eksplorasi penuh membutuhkan ekspedisi; trek singkat juga tersedia.

    4. Seni dan Budaya Asmat

    Di Papua selatan, suku Asmat terkenal dengan ukiran kayu dan upacara. Pilar ukiran dan upacara tradisional menampilkan warisan unik wilayah ini. Akses dengan kapal atau pesawat.

    5. Lumba-lumba di Teluk Cenderawasih

    Salah satu pengalaman langka Teluk Cenderawasih adalah bertemu lumba-lumba laut. Program dengan nelayan lokal memungkinkan pengamatan dekat. Kwatisore dan desa terdekat adalah titik awal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober umumnya lebih kering. Ini periode ideal untuk trek Lembah Baliem. Di musim hujan (Desember–Maret) banyak area sulit dijangkau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan untuk atraksi utama:

    • 2–3 hari: Jayapura, Danau Sentani
    • 3–4 hari: Lembah Baliem, desa Dani
    • 2 hari: aktivitas lain (Lorentz, Cenderawasih)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua adalah wilayah alam yang masih perawan dan budaya suku kuno. Lembah Baliem dan Jayapura bersama-sama memberikan pengalaman tak terlupakan bagi mereka yang mencari destinasi terpencil dan otentik.

    Punya properti di Burokup?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Burokup

    Pasang Iklan Properti — Gratis