indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Papua/Biak Numfor/Andey/Mamorbo

    Properti di Mamorbo

    Andey, Biak Numfor, Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Mamorbo? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Biak Numfor →

    Tentang Mamorbo

    Mamorbo – pemukiman kecil di bagian utara Papua, Indonesia, dalam Kabupaten Biak Numfor

    Mamorbo adalah sebuah pemukiman di Indonesia yang terletak di Kabupaten Biak Numfor, Provinsi Papua. Secara administratif, pemukiman ini termasuk dalam Kecamatan Andey. Berdasarkan koordinatnya (−1,038° U, 135,980° T), pemukiman ini berada di bagian utara wilayah tersebut, dekat dengan laut. Karena tidak tersedia sumber informasi Wikipedia yang terperinci dan dapat diakses secara publik tentang Kecamatan Andey maupun Mamorbo sendiri, penjelasan di bawah ini disajikan berdasarkan karakteristik umum yang telah diketahui dan dapat diverifikasi mengenai Kabupaten Biak Numfor dan Provinsi Papua untuk memberikan konteks yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Mamorbo adalah salah satu desa di Kecamatan Andey yang merupakan bagian dari wilayah Kabupaten Biak Numfor. Kabupaten ini terletak di bagian utara-timur Provinsi Papua, sebagian besar berada di kawasan Teluk Cendrawasih, dengan ibukota administratif di kota Biak. Kabupaten Biak Numfor terdiri dari beberapa pulau kecil dan sebagian dari Pulau Biak, sehingga banyak permukiman di wilayah ini memiliki lokasi pulau atau semenanjung. Berdasarkan koordinatnya, Mamorbo kemungkinan terletak di dekat pantai utara Pulau Biak atau di kawasan dataran pantai yang khas, meskipun hal ini merupakan kesimpulan geografis yang didasarkan pada koordinat tanpa sumber konkret. Kawasan ini dihuni oleh komunitas Melanesia-Papuan, dan penghidupan lokal secara tradisional bergantung pada pertanian skala kecil, perikanan, dan pengumpulan sumber daya alam. Data demografi atau wilayah khusus tentang Kecamatan Andey tidak tersedia dalam sumber publik, sehingga informasi yang dapat dipertanggungjawabkan tentang jumlah penduduk atau luas pasti Mamorbo tidak dapat diberikan.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data pasar properti yang tersedia dan faktual tentang Mamorbo, oleh karena itu penjelasan di bawah ini menyajikan lingkungan investasi dan pasar properti yang lebih umum dari Kabupaten Biak Numfor dan Provinsi Papua, dengan jelas menunjukkan bahwa hal-hal ini merupakan konteks yang berlaku untuk wilayah yang lebih luas. Provinsi Papua, terletak di bagian timur Indonesia, adalah salah satu wilayah yang kurang berkembang di negara ini, meskipun memiliki otonomi khusus. Pasar properti di provinsi ini secara keseluruhan jauh kurang likuid dan transparan dibandingkan dengan yang dialami di pulau-pulau barat Indonesia, yang berarti risiko lebih tinggi bagi para investor. Kemampuan warga negara asing untuk memperoleh properti di Indonesia secara umum terbatas: menurut hukum Indonesia yang berlaku, pihak asing tidak dapat memiliki hak milik penuh (Hak Milik) atas properti, melainkan hanya dapat memiliki hak atas properti dengan hak terbatas (misalnya Hak Pakai, yaitu hak penggunaan), dan peraturan ini berlaku secara seragam di seluruh wilayah negara. Dalam sebuah desa Papua yang berukuran kecil dan kurang dikembangkan infrastrukturnya, pergerakan properti biasanya sangat rendah, dan potensi pengembangan sebagian besar bergantung pada investasi infrastruktur negara yang mempengaruhi wilayah tersebut. Ekonomi Kabupaten Biak Numfor sebagian didasarkan pada infrastruktur penerbangan militer dan sipil (melalui Bandara Internasional Frans Kaisiepo) dan perikanan, yang merupakan pernyataan yang berlaku untuk kabupaten secara keseluruhan, bukan khusus untuk Mamorbo.

    Keamanan

    Tidak ada data yang tersedia untuk umum dan dapat diverifikasi secara langsung tentang keamanan publik di Mamorbo. Penilaian keamanan publik di Provinsi Papua bervariasi dari satu area ke area lain. Di beberapa bagian provinsi ini — terutama di daerah interior — telah terjadi ketegangan etnis dan politik serta konflik intensitas rendah selama dekade terakhir, yang juga disebutkan oleh penasihat perjalanan asing. Daerah-daerah pantai dan lokasi di dekat kota-kota dengan infrastruktur yang lebih baik, seperti Biak, umumnya memiliki situasi keamanan publik yang sedikit lebih stabil. Namun demikian, pernyataan-pernyataan ini dapat diformulasikan secara umum pada tingkat kabupaten dan provinsi; tanpa sumber, penilaian keamanan khusus untuk Mamorbo tidak dapat diberikan. Bagi mereka yang ingin mengunjungi wilayah tersebut, disarankan untuk menginformasikan diri tentang rekomendasi perjalanan terkini, misalnya dari otoritas Indonesia atau kementerian luar negeri negara mereka sendiri.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber yang tersedia tentang atraksi wisata, tempat alam atau budaya bernama khusus yang berhubungan dengan Mamorbo, oleh karena itu penjelasan di bawah ini menyebutkan daya tarik wisata umum yang diketahui di Kabupaten Biak Numfor, yang berada di wilayah kabupaten ini, tetapi tidak harus berada di dekat Mamorbo. Kabupaten Biak Numfor dikenal di kawasan ini karena medan perang Perang Dunia Kedua, gua kapal selam Jepang, dan monumen sejarah militer lainnya. Terumbu karang di sekitar Pulau Biak dan peluang menyelam juga termasuk dalam daya tarik alam yang lebih terkenal di wilayah kabupaten. Kota Biak, ibukota kabupaten, memiliki infrastruktur pariwisata dasar yang diperlukan (akomodasi, bandara). Tanpa sumber konkret, tidak dapat ditentukan dengan andal seberapa jauh Mamorbo dapat diakses dari tempat-tempat ini dan apa kemungkinan akses yang tersedia.

    Ringkasan

    Mamorbo adalah sebuah pemukiman Papua kecil yang sangat sedikit terdokumentasikan secara publik, yang merupakan bagian dari Kecamatan Andey di Kabupaten Biak Numfor, Provinsi Papua. Berdasarkan koordinatnya, tempat ini terletak di bagian utara kabupaten yang dekat dengan laut. Karena tidak ada data terperinci dan dapat diverifikasi tentang desa maupun kecamatan ini, setiap karakterisasi yang berarti harus bergantung pada konteks umum yang telah diketahui tentang kabupaten dan provinsi. Situasi ini sendiri mencerminkan karakter Mamorbo dengan baik: sebuah komunitas Papua yang kurang terjamah dan bervolume kecil yang sejauh ini belum muncul dalam basis data yang dapat diakses secara luas dan publikasi wisata.


    Selengkapnya tentang Andey

    Andey – Distrik pesisir di Biak Numfor, PapuaAndey adalah sebuah distrik di Kabupaten Biak Numfor, Provinsi Papua, yang terletak di dekat garis lintang 0,89 derajat selatan dan…

    Andey – Distrik pesisir di Biak Numfor, Papua

    Andey adalah sebuah distrik di Kabupaten Biak Numfor, Provinsi Papua, yang terletak di dekat garis lintang 0,89 derajat selatan dan garis bujur 135,99 derajat timur, di kompleks pulau Biak, di Teluk Cenderawasih. Menurut artikel Wikipedia Indonesia, distrik ini meliputi area sekitar 119,14 kilometer persegi dan merupakan salah satu dari sejumlah distrik di pulau Biak dan Numfor yang berada di dalam kabupaten tersebut. Wikipedia hanya memberikan informasi tambahan yang sangat terbatas tentang Andey, selain dari luas wilayah dan kode statistik, yang merupakan hal yang umum untuk distrik-distrik kecil di Biak. Kabupaten Biak Numfor, yang menjadi bagian dari Andey, berpusat di kota Biak dan meliputi Pulau Biak, Pulau Numfor, dan pulau-pulau kecil di sekitarnya yang termasuk dalam gugus Schouten, di ujung utara Teluk Cenderawasih.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tidak ada atraksi berbayar yang dipromosikan secara nasional di dalam wilayah Andey itu sendiri yang tercatat dalam sumber-sumber yang dikonsultasikan. Namun, secara keseluruhan, Biak dikenal luas dalam pariwisata Indonesia karena sejarah Perang Pasifiknya, termasuk gua-gua dan monumen Jepang dari Perang Dunia II di sekitar kota Biak, serta karena terumbu karangnya, pantai-pantai yang cocok untuk berselancar seperti Bosnik dan Wari, dan kesempatan untuk mengamati burung yang terkait dengan burung raja surga Biak dan spesies endemik lainnya. Budaya lokal dibentuk oleh masyarakat Biak di Teluk Cenderawasih, dengan tarian, lagu, dan tradisi musik Wor yang terkenal masih dapat terlihat pada festival dan acara gereja. Pengunjung ke Biak biasanya menggabungkan kunjungan ke wilayah ini dengan perjalanan yang lebih panjang ke taman laut Teluk Cenderawasih yang terletak lebih jauh ke selatan, daripada memperlakukan setiap distrik terpencil sebagai tujuan wisata yang terpisah.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk Andey tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan karakteristiknya sebagai distrik yang lebih kecil di Biak. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah rendah dengan tanah sendiri dan rumah kayu yang terletak di lahan milik keluarga dan klan di desa-desa pesisir dan pedalaman, tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti vertikal. Kepemilikan tanah sangat dipengaruhi oleh hak-hak adat klan-klan Biak, selain sertifikat tanah resmi di kota Biak, sehingga setiap pengadaan tanah memerlukan verifikasi adat dan BPN (Badan Pertanahan Nasional) yang cermat. Properti komersial pada dasarnya terbatas pada kios-kios kecil dan warung-warung di daerah pemukiman yang lebih besar.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Andey sangat terbatas dan hampir seluruhnya bersifat informal, didorong oleh para guru, pekerja kesehatan, misionaris, dan sejumlah kecil pegawai negeri yang bertugas di distrik tersebut, bukan oleh sektor pariwisata. Ekonomi di wilayah ini pada dasarnya bergantung pada perikanan skala kecil, produksi kopra, sagu, dan perdagangan rumah tangga, dengan pendapatan tunai yang terbatas di luar sektor publik. Investor sebaiknya tidak menerapkan model hasil sewa perkotaan pada distrik seperti ini; potensi investasi yang realistis bergantung pada populasi yang sangat kecil, ketergantungan pada jalur laut dan udara ke kota Biak, serta peran penting sistem kepemilikan tanah adat dalam wilayah Biak Numfor secara keseluruhan.

    Tips praktis

    Andey dapat diakses melalui jalan dan laut dari kota Biak, ibu kota Kabupaten Biak Numfor, yang sendiri terhubung melalui udara melalui Bandara Internasional Frans Kaisiepo di Biak ke Jakarta, Makassar, dan pusat-pusat besar lainnya, serta melalui laut ke Manokwari, Sorong, dan Jayapura melalui layanan PELNI. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer, sekolah dasar, gereja, dan pasar lokal tersedia di tingkat desa (kampung) dan kecamatan (distrik). Iklimnya tropis lembap dengan curah hujan yang signifikan sepanjang sebagian besar tahun, serta terpapar pada sistem cuaca Pasifik. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Biak Numfor

    Biak Numfor – Surga Pulau PapuaKabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.Di Mana Letak Biak Numfor?Kabupaten Biak…

    Biak Numfor – Surga Pulau Papua

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Di Mana Letak Biak Numfor?

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    2. Snorkeling dan menyelam istimewa

    Snorkeling dan menyelam istimewa.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Ringkasan

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Selengkapnya tentang Papua

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik.…

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik. Provinsi ini memiliki hutan hujan luas, pegunungan tinggi, dan tradisi suku kuno. Jayapura adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Di Mana Letak Papua?

    Provinsi ini terletak di bagian Indonesia (barat) Pulau Papua. Jayapura adalah ibu kotanya, di tepi Teluk Cenderawasih. Lembah Baliem adalah kawasan pegunungan tengah; Wamena dicapai dengan pesawat atau jalan kaki. Provinsi ini terpencil dan kurang ramai wisata – perencanaan sebelumnya diperlukan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Baliem – Budaya Dani

    Lembah Baliem adalah rumah suku Dani, dengan desa tradisional dan adat "wanita asap" yang terkenal. Trek lembah dan pasar lokal menawarkan wawasan otentik. Wamena adalah titik awal.

    2. Jayapura dan Danau Sentani

    Jayapura adalah gerbang ke Papua. Danau Sentani terletak dekat kota, dengan desa tradisional di tepian. Pantai Hamadi dan Base-G populer di kalangan penduduk lokal. Museum dan pasar kota layak dikunjungi.

    3. Taman Nasional Lorentz

    Taman Nasional Lorentz adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dengan keanekaragaman hayati sangat besar. Taman ini membentang dari dataran tinggi hingga gletser hingga mangrove. Eksplorasi penuh membutuhkan ekspedisi; trek singkat juga tersedia.

    4. Seni dan Budaya Asmat

    Di Papua selatan, suku Asmat terkenal dengan ukiran kayu dan upacara. Pilar ukiran dan upacara tradisional menampilkan warisan unik wilayah ini. Akses dengan kapal atau pesawat.

    5. Lumba-lumba di Teluk Cenderawasih

    Salah satu pengalaman langka Teluk Cenderawasih adalah bertemu lumba-lumba laut. Program dengan nelayan lokal memungkinkan pengamatan dekat. Kwatisore dan desa terdekat adalah titik awal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober umumnya lebih kering. Ini periode ideal untuk trek Lembah Baliem. Di musim hujan (Desember–Maret) banyak area sulit dijangkau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan untuk atraksi utama:

    • 2–3 hari: Jayapura, Danau Sentani
    • 3–4 hari: Lembah Baliem, desa Dani
    • 2 hari: aktivitas lain (Lorentz, Cenderawasih)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua adalah wilayah alam yang masih perawan dan budaya suku kuno. Lembah Baliem dan Jayapura bersama-sama memberikan pengalaman tak terlupakan bagi mereka yang mencari destinasi terpencil dan otentik.

    Punya properti di Mamorbo?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Mamorbo

    Pasang Iklan Properti — Gratis