indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Papua/Biak Numfor/Aimando Padaido/Yen Manaina

    Properti di Yen Manaina

    Aimando Padaido, Biak Numfor, Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Yen Manaina? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Biak Numfor →

    Tentang Yen Manaina

    Yen Manaina – pemukiman di Kecamatan Aimando Padaido, Kabupaten Biak Numfor

    Yen Manaina terletak di jantung wilayah Papua, menjadi bagian dari Kecamatan Aimando Padaido yang termasuk dalam Kabupaten Biak Numfor. Pemukiman ini berada di Provinsi Papua, Indonesia, di ujung timur negara. Kabupaten Biak Numfor terhubung dengan salah satu dari dua pulau utama—Pulau Biak dan Pulau Numfor—yang mempengaruhi lingkungan tropis pulau yang khas bagi wilayah ini. Dalam sistem administrasi Indonesia, pemukiman ini adalah sebuah desa kecil yang termasuk dalam kecamatan tersebut, sehingga menjadi bagian dari dinamika administrasi dan ekonomi kabupaten.

    Gambaran umum

    Yen Manaina adalah sebuah pemukiman kecil di Kecamatan Aimando Padaido, termasuk dalam desa-desa pinggiran yang kurang dikenal di wilayah Papua. Seperti halnya kebanyakan pemukiman Indonesia, Yen Manaina tidak memiliki ketenaran pariwisata tingkat internasional, karena wilayah Papua—meskipun kaya secara geografis dan budaya—mendapat perhatian jauh lebih sedikit dalam pariwisata Indonesia dibandingkan dengan pusat-pusat seperti Bali atau Jakarta. Pemukiman ini tertanam dalam lingkungan pulau yang memberikan keanekaragaman hayati tropis, namun sekaligus berarti infrastruktur dan layanan yang lebih terbatas.

    Kecamatan Aimando Padaido, tempat Yen Manaina berada, termasuk dalam wilayah administrasi Kabupaten Biak Numfor. Kabupaten Biak Numfor memiliki jumlah penduduk sekitar 150.318 jiwa pada akhir 2024, merupakan wilayah administrasi berukuran sedang di kepulauan Papua. Distrik-distrik seperti Aimando Padaido umumnya terdiri dari kota-kota kecil dan pemukiman di mana layanan dasar (air, listrik, kesehatan) tersedia dalam tingkat yang bervariasi. Ekonomi wilayah-wilayah seperti ini sangat bergantung pada perikanan, pertanian, dan transfer dari pemerintah, karena kehadiran sektor swasta sangat terbatas.

    Lingkungan bahasa dan budaya didasarkan pada tradisi penduduk asli Papua dan sistem administrasi Indonesia. Di pemukiman-pemukiman umumnya didominasi oleh etnis dan bahasa Melanesia Papua (serta bahasa Indonesia). Namun, tidak ada dokumentasi terperinci tentang karakteristik tingkat pemukiman Yen Manaina; informasi yang disajikan di sini sebagian besar didasarkan pada konteks yang tersedia di tingkat kabupaten dan provinsi.

    Properti dan investasi

    Pasar properti di tingkat Yen Manaina praktis tidak terdokumentasi, karena pada skala pemukiman seperti ini tidak ada transaksi properti besar atau struktur pasar formal. Namun, pada tingkat Kabupaten Biak Numfor, pasar properti—karena merupakan wilayah pulau yang kurang berkembang—sangat terbatas dan sebagian besar hanya melibatkan pemain lokal. Harga properti di pulau-pulau Papua umumnya bervariasi tergantung pada infrastruktur, kelengkapan layanan, dan jarak.

    Di kalangan investor domestik, beberapa bagian Kabupaten Biak Numfor (terutama wilayah di sekitar Biak Kota) dianggap lebih menarik daripada distrik-distrik pinggiran seperti Aimando Padaido. Untuk pemukiman seperti Yen Manaina, peluang properti terbatas dan tersegmentasi, karena investasi dalam pengembangan infrastruktur dan layanan hanya berkembang dengan lambat di wilayah Papua. Menurut regulasi properti Indonesia, individu asing tidak dapat memiliki tanah di Indonesia; kemungkinan terbatas pada sewa jangka panjang properti yang sudah lama digunakan atau akuisisi melalui perusahaan Indonesia. Dalam kondisi seperti ini, daya tarik investasi asing bagi pemukiman ini sangat terbatas.

    Namun, pengembangan infrastruktur memang menjadi pusat perhatian serius di tingkat Kabupaten Biak Numfor: kabupaten berfungsi sebagai lokasi pengembangan lapangan terbang antariksa yang disetujui oleh LAPAN (Lembaga Penerbangan dan Antariksa Nasional) sejak 1997, yang dapat membawa dinamika ekonomi potensial ke kabupaten di masa depan. Namun, dalam waktu dekat hal ini akan lebih terkonsentrasi di Biak Kota dan pusat-pusat utama pulau, bukan pada pemukiman terpencil seperti Yen Manaina.

    Keamanan

    Wilayah Papua—termasuk Kabupaten Biak Numfor—memiliki situasi keamanan yang beragam dalam peta distrik Indonesia. Wilayah timur negara umumnya menghadapi tantangan keamanan perkotaan dan pedesaan yang umum, dan kehadiran infrastruktur serta negara lebih terbatas di banyak pemukiman dibandingkan dengan bagian lain negara. Wilayah pulau yang pinggiran—seperti Yen Manaina dan Kecamatan Aimando Padaido—umumnya mengalami tingkat kejahatan yang lebih rendah, karena pusat kejahatan yang dihasilkan oleh kota besar tidak ada di sini.

    Di pemukiman-pemukiman seperti ini, risiko utama terutama berasal dari risiko lalu lintas dan kecelakaan pedesaan rata-rata (transportasi air, infrastruktur transportasi yang tidak memadai), serta konflik antar pemukiman, bukan dari kejahatan terorganisir. Aimando Padaido dan lingkungan sekitarnya dianggap sebagai wilayah yang damai menurut standar Indonesia, meskipun frekuensi layanan dasar (layanan medis, kepolisian) tidak tentu tinggi. Di pulau-pulau Papua dan secara umum di wilayah-wilayah seperti ini, situasi keamanan telah menjadi lebih stabil dalam dekade terakhir, meskipun kekurangan infrastruktur tetap berlanjut.

    Objek wisata

    Tidak ada atraksi wisata terkenal yang terdokumentasi secara langsung mengenai pemukiman Yen Manaina dari sumber-sumber resmi. Sebagai pemukiman pulau yang kecil, pemukiman ini kemungkinan menawarkan cara hidup lokal dan lingkungan alami, namun infrastruktur pariwisata formal atau atraksi yang dipromosikan secara internasional tidak terdokumentasi.

    Namun, pada tingkat Kabupaten Biak Numfor terdapat beberapa daya tarik alam dan budaya yang dikenal. Wilayah-wilayah yang berdekatan dengan Kecamatan Aimando Padaido kaya akan keanekaragaman hayati laut dan darat yang beragam. Wilayah Papua Indonesia secara umum sangat menarik bagi pengunjung yang tertarik pada ilmu pengetahuan alam dan antropologi karena terumbu karang, hutan tropis, dan budaya penduduk asli. Meskipun tidak ada atraksi yang terkenal secara internasional di dekat Yen Manaina, Aimando Padaido dan wilayah Biak Numfor yang lebih luas mencakup berbagai pantai, cagar alam, dan kawasan perikanan yang menjadi dasar pariwisata lokal.

    Potensi pariwisata pemukiman-pemukiman pulau seperti ini sebagian besar terletak pada kemampuan mereka untuk memperkenalkan pengunjung pada cara hidup pulau Papua yang autentik, kebiasaan perikanan penduduk asli, dan dunia laut tropis. Ekspedisi yang diorganisir khusus, seperti olahraga air, memancing, dan kunjungan ke komunitas lokal, lebih sering ditawarkan oleh perjalanan pribadi atau organisasi perjalanan terorganisir, daripada infrastruktur pariwisata formal yang tersedia di pemukiman-pemukiman tersebut.

    Ringkasan

    Yen Manaina adalah sebuah pemukiman pulau berukuran kecil di Kecamatan Aimando Padaido, Kabupaten Biak Numfor, Provinsi Papua. Pemukiman ini merupakan bagian dari wilayah Papua pulau yang kurang dikenal namun relevan secara ekonomi dan administrasi, di mana infrastruktur dan layanan formal terbatas. Meskipun daya tarik pariwisata atau investasi langsung tidak terdokumentasi, perkembangan pada tingkat kabupaten—terutama proyek lapangan terbang antariksa—dapat membawa sinergi ekonomi potensial untuk pemukiman seperti Yen Manaina dalam jangka panjang. Dalam bentuk saat ini, pemukiman ini dapat menjadi pusat untuk mengenal komunitas pulau Papua yang autentik, namun bukan merupakan tujuan pariwisata internasional.


    Selengkapnya tentang Aimando Padaido

    Aimando Padaido – Kecamatan pulau di Biak Numfor, PapuaAimando Padaido adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Biak Numfor, Papua, yang terletak di wilayah Papua secara keseluruhan.…

    Aimando Padaido – Kecamatan pulau di Biak Numfor, Papua

    Aimando Padaido adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Biak Numfor, Papua, yang terletak di wilayah Papua secara keseluruhan. Kecamatan ini terdiri dari pulau-pulau kecil yang berada di dalam kepulauan Padaido di Teluk Cenderawasih, dan dikelola sebagai bagian dari Kabupaten Biak Numfor di Provinsi Papua, dengan koordinat sekitar -1.1992 lintang dan 136.4857 bujur. Kabupaten Biak Numfor adalah sebuah kabupaten kepulauan yang terletak di bagian utara Papua, terdiri dari Pulau Biak, Supiori (yang sekarang merupakan kabupaten terpisah), Numfor, dan kepulauan Padaido di Teluk Cenderawasih, dengan pusat pemerintahan di Biak. Data spesifik untuk kecamatan ini, seperti nama-nama desa dan jumlah penduduk yang tepat, belum diverifikasi secara independen untuk panduan ini dan tidak disebutkan di sini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Aimando Padaido tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata mandiri, sehingga keindahan alam dan kehidupan budayanya lebih baik dipahami dalam konteks wilayah Biak Numfor secara keseluruhan. Di wilayah Biak Numfor, yang meliputi Aimando Padaido, atraksi yang paling sering disebut antara lain adalah peninggalan Perang Dunia II dari Pertempuran Biak tahun 1944, pantai Bosnik, kawasan laut Kepulauan Padaido, museum gua Jepang di Biak, dan kehidupan burung di hutan pedalaman. Iklim Papua bersifat tropis lembap di dataran rendah dan lebih sejuk di pegunungan, dengan curah hujan yang sangat tinggi di banyak wilayah, yang memengaruhi musim aktivitas luar ruangan di sekitar Aimando Padaido. Kehidupan sehari-hari di wilayah ini berpusat pada pasar desa, tempat ibadah, dan siklus pertanian atau penangkapan ikan musiman, daripada tempat-tempat wisata berbayar.

    Pasar properti

    Tidak ada indeks properti tingkat distrik yang dipublikasikan untuk Aimando Padaido; pasar properti di wilayah ini paling baik dipahami melalui Kabupaten Biak Numfor dan Papua secara keseluruhan. Secara lebih luas, Provinsi Papua (yang kini telah dimekarkan setelah pemekaran pada tahun 2022) berpusat di Jayapura di sepanjang pantai utara, dengan aktivitas properti formal yang sangat terbatas di luar Jayapura, Sentani, dan beberapa pusat pemerintahan kabupaten. Di dalam Kabupaten Biak Numfor, perekonomian didukung oleh perikanan, kopra, dan pala, Bandara Internasional Frans Kaisiepo, layanan pemerintah, dan segmen pariwisata bahari kecil di sekitar terumbu karang Padaido, yang memengaruhi jenis bangunan dan properti yang dibangun dan diperdagangkan. Jenis perumahan yang paling umum di wilayah dengan karakteristik ini adalah rumah keluarga yang dimiliki sendiri, yang terletak di lahan desa, dan seringkali dikombinasikan dengan lahan produktif untuk tanaman, ternak, atau kolam. Pengaturan lahan yang terencana dan bangunan toko cenderung terkonsentrasi di pusat pemerintahan kabupaten dan di sepanjang jalan utama antar kabupaten.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan khusus di Aimando Padaido terbatas, seperti halnya di sebagian besar kecamatan pedesaan di Indonesia. Segmen penyewaan didominasi oleh kamar kost dan rumah kontrakan kecil yang menyewakan kamar kepada para guru, pegawai negeri, pekerja kesehatan, dan staf koperasi setempat. Di wilayah Biak Numfor secara lebih luas, permintaan properti sewaan dipengaruhi oleh faktor-faktor yang sama dengan yang mendorong perekonomiannya, serta oleh peran penting kota Biak. Pilihan investasi di wilayah ini cenderung berupa lahan pertanian atau perikanan yang produktif, lahan komersial di tepi jalan, serta proyek perumahan atau kost sederhana yang berlokasi dekat pusat pemerintahan kabupaten.

    Tips praktis

    Akses ke Aimando Padaido biasanya melalui jalan darat dari Biak dan dari gerbang provinsi terdekat di Papua; jalur laut atau udara juga dapat menjadi pertimbangan penting di Papua. Puskesmas (klinik perawatan kesehatan primer), sekolah, masjid atau gereja, dan pasar harian biasanya berlokasi di sekitar kantor kecamatan dan desa yang lebih besar; rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di Biak. Jaringan seluler umumnya tersedia di sepanjang jalan utama, tetapi dapat melemah di lembah-lembah kecil, pulau-pulau terpencil, atau hutan yang lebat. Iklimnya lembap tropis di dataran rendah dan lebih sejuk di daerah pegunungan, dengan curah hujan yang sangat tinggi di banyak wilayah. Peraturan pertanahan Indonesia – larangan kepemilikan tanah (Hak Milik) bagi warga negara asing, dan penggunaan Hak Pakai atau Hak Guna Bangunan untuk investasi yang terkait dengan warga negara asing – berlaku di seluruh wilayah distrik.

    Selengkapnya tentang Biak Numfor

    Biak Numfor – Surga Pulau PapuaKabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.Di Mana Letak Biak Numfor?Kabupaten Biak…

    Biak Numfor – Surga Pulau Papua

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Di Mana Letak Biak Numfor?

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    2. Snorkeling dan menyelam istimewa

    Snorkeling dan menyelam istimewa.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Ringkasan

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Selengkapnya tentang Papua

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik.…

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik. Provinsi ini memiliki hutan hujan luas, pegunungan tinggi, dan tradisi suku kuno. Jayapura adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Di Mana Letak Papua?

    Provinsi ini terletak di bagian Indonesia (barat) Pulau Papua. Jayapura adalah ibu kotanya, di tepi Teluk Cenderawasih. Lembah Baliem adalah kawasan pegunungan tengah; Wamena dicapai dengan pesawat atau jalan kaki. Provinsi ini terpencil dan kurang ramai wisata – perencanaan sebelumnya diperlukan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Baliem – Budaya Dani

    Lembah Baliem adalah rumah suku Dani, dengan desa tradisional dan adat "wanita asap" yang terkenal. Trek lembah dan pasar lokal menawarkan wawasan otentik. Wamena adalah titik awal.

    2. Jayapura dan Danau Sentani

    Jayapura adalah gerbang ke Papua. Danau Sentani terletak dekat kota, dengan desa tradisional di tepian. Pantai Hamadi dan Base-G populer di kalangan penduduk lokal. Museum dan pasar kota layak dikunjungi.

    3. Taman Nasional Lorentz

    Taman Nasional Lorentz adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dengan keanekaragaman hayati sangat besar. Taman ini membentang dari dataran tinggi hingga gletser hingga mangrove. Eksplorasi penuh membutuhkan ekspedisi; trek singkat juga tersedia.

    4. Seni dan Budaya Asmat

    Di Papua selatan, suku Asmat terkenal dengan ukiran kayu dan upacara. Pilar ukiran dan upacara tradisional menampilkan warisan unik wilayah ini. Akses dengan kapal atau pesawat.

    5. Lumba-lumba di Teluk Cenderawasih

    Salah satu pengalaman langka Teluk Cenderawasih adalah bertemu lumba-lumba laut. Program dengan nelayan lokal memungkinkan pengamatan dekat. Kwatisore dan desa terdekat adalah titik awal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober umumnya lebih kering. Ini periode ideal untuk trek Lembah Baliem. Di musim hujan (Desember–Maret) banyak area sulit dijangkau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan untuk atraksi utama:

    • 2–3 hari: Jayapura, Danau Sentani
    • 3–4 hari: Lembah Baliem, desa Dani
    • 2 hari: aktivitas lain (Lorentz, Cenderawasih)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua adalah wilayah alam yang masih perawan dan budaya suku kuno. Lembah Baliem dan Jayapura bersama-sama memberikan pengalaman tak terlupakan bagi mereka yang mencari destinasi terpencil dan otentik.

    Punya properti di Yen Manaina?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Yen Manaina

    Pasang Iklan Properti — Gratis