indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Papua/Biak Numfor/Aimando Padaido/Padaido

    Properti di Padaido

    Aimando Padaido, Biak Numfor, Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Padaido? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Biak Numfor →

    Tentang Padaido

    Padaido – permukiman di Kecamatan Aimando Padaido, bagian timur Kabupaten Biak Numfor

    Padaido adalah sebuah permukiman kecil di Indonesia yang terletak di wilayah Kabupaten Biak Numfor, Provinsi Papua. Secara administratif, permukiman ini termasuk dalam Kecamatan Aimando Padaido. Berdasarkan koordinatnya (–1,25° lintang selatan, 136,37° bujur timur), lokasi ini berada di dekat gugus pulau Biak dan tidak jauh dari garis pantai utara Papua. Uraian ini didasarkan sepenuhnya pada data administratif yang pasti terdapat dalam basis data dan informasi umum yang diketahui tentang wilayah yang lebih luas, mengingat tidak tersedia sumber terperinci pada tingkat Wikipedia atau sumber publik lainnya tentang permukiman ini.

    Gambaran umum

    Nama Padaido dan pengelompokan administratifnya ke Kecamatan Aimando Padaido menghubungkan permukiman ini dengan gugus Pulau Padaido — gugus pulau ini terletak di dekat Pulau Biak dalam Kabupaten Biak Numfor dan merupakan salah satu area alami yang dikenal di wilayah tersebut. Kabupaten Biak Numfor itu sendiri terletak di bagian utara Provinsi Papua Indonesia dan terkenal dengan garis pantainya yang menghadap Samudra Pasifik serta banyak pulau-pulau kecilnya. Permukiman-permukiman di kabupaten ini secara khas memiliki jumlah penduduk yang kecil dan terkait dengan cara hidup tradisional komunitas Papua lokal. Karena data statistik atau administratif mandiri tentang permukiman ini tidak tersedia dari bahan sumber ini, secara umum dapat dikatakan bahwa Kecamatan Aimando Padaido adalah sebuah kabupaten yang relatif terisolasi, tersebar di pulau-pulau dan area pesisir pantai, dengan penduduknya sebagian besar menggantungkan hidup dari perikanan dan pertanian skala kecil — ini merupakan bentuk penghidupan yang menentukan di wilayah Kabupaten Biak Numfor. Tingkat pembangunan infrastruktur di wilayah ini lebih rendah dibandingkan dengan wilayah Indonesia barat atau Bali, yang berdampak pada kondisi hidup dan aksesibilitas di sini.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti yang spesifik dan didukung oleh sumber untuk permukiman-permukiman di Padaido. Konteks yang lebih luas diberikan oleh situasi umum Kabupaten Biak Numfor dan Provinsi Papua. Provinsi Papua secara keseluruhan adalah salah satu wilayah yang paling kurang berkembang dalam pasar properti Indonesia: harga tanah dan volume transaksi properti sedang, minat investor rendah, dan pengembangan infrastruktur terbatas. Sesuai dengan peraturan sistem hukum Indonesia yang berlaku secara umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau dalam kasus tertentu Hak Sewa (hak sewa). Kerangka kerja yang berlaku di seluruh negara ini juga berlaku untuk Kabupaten Biak Numfor dan Padaido di dalamnya. Di wilayah Papua, prosedur hukum dan administratif yang diperlukan untuk perolehan properti mungkin lebih rumit daripada di wilayah-wilayah yang lebih maju di negara ini, oleh karena itu sangat disarankan untuk mencari konsultasi hukum lokal sebelum membuat keputusan investasi. Potensi pengembangan wilayah ini ditentukan terutama oleh sektor pariwisata dan kemungkinan pemanfaatan sumber daya alam, namun kecepatannya hingga waktu terakhir tetap lambat.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan publik yang mandiri dan dapat diverifikasi dengan sumber untuk Padaido. Mengenai wilayah yang lebih luas, Kabupaten Biak Numfor dan Provinsi Papua, secara umum dapat dikatakan bahwa di beberapa bagian wilayah Papua telah terjadi ketegangan politik dan risiko keamanan dalam dekade terakhir, yang terutama bersifat khas untuk area daratan internal provinsi ini. Gugus Pulau Biak dan pulau-pulau kecil terdekat — di mana Kecamatan Aimando Padaido juga termasuk — umumnya terletak jauh dari zona konflik, namun kondisi lokal dapat berubah-ubah. Otoritas Indonesia dan pejabat urusan luar negeri umumnya merekomendasikan bahwa sebelum perjalanan ke Provinsi Papua secara keseluruhan, sebaiknya dapatkan informasi keamanan terkini. Penilaian situasi keamanan publik di sini yang terdokumentasi dengan baik dan faktual hanya dapat ditarik dari sumber lokal yang autentik dan terkini.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber untuk atraksi wisata yang dinamai khusus tentang permukiman Padaido itu sendiri. Gugus Pulau Padaido (Kepulauan Padaido), pemberi nama Kecamatan Aimando Padaido, diakui sebagai area alami yang terkenal dalam Kabupaten Biak Numfor: wilayah ini memiliki terumbu karang, kehidupan laut bawah air dan area pesisir pantai yang relatif tidak terganggu, yang dikenal secara regional di kalangan mereka yang tertarik dengan menyelam dan pendakian alam. Pulau Biak, yang dengannya wilayah-wilayah yang termasuk dalam kecamatan ini terhubung erat, juga memiliki situs yang melestarikan kenangan dari teater perang Perang Dunia Kedua — situs-situs ini memiliki signifikansi sejarah regional. Namun demikian, atraksi-atraksi yang terkait dengan Pulau Biak dan wilayah sekitarnya tidak dapat diidentifikasikan dengan jelas hanya untuk permukiman bernama Padaido; mereka yang berkunjung ke wilayah ini biasanya memanfaatkan sumber daya alami seluruh kabupaten. Aksesibilitas area ini dalam konteks Indonesia terbatas, dan pengorganisasian kondisi logistik yang diperlukan membutuhkan perencanaan pra-perjalanan yang cermat.

    Ringkasan

    Padaido adalah sebuah permukiman kecil yang kurang terdokumentasi di Provinsi Papua, Indonesia, di Kecamatan Aimando Padaido, Kabupaten Biak Numfor. Berdasarkan bahan sumber yang tersedia, data terperinci, faktual dan dapat diandalkan hanya dapat disediakan mengenai konteks administratif dan geografis yang lebih luas. Sumber daya alami wilayah ini — terutama kehidupan laut di gugus Pulau Padaido — dikenal secara regional, namun dalam hal tingkat pembangunan, infrastruktur dan layanan yang tersedia, wilayah ini jelas termasuk dalam kawasan Papua yang jarang dikunjungi dan kurang berkembang. Sebelum merencanakan kunjungan atau investasi ke sini, diperlukan konsultasi lokal dan hukum yang autentik.


    Selengkapnya tentang Aimando Padaido

    Aimando Padaido – Kecamatan pulau di Biak Numfor, PapuaAimando Padaido adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Biak Numfor, Papua, yang terletak di wilayah Papua secara keseluruhan.…

    Aimando Padaido – Kecamatan pulau di Biak Numfor, Papua

    Aimando Padaido adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Biak Numfor, Papua, yang terletak di wilayah Papua secara keseluruhan. Kecamatan ini terdiri dari pulau-pulau kecil yang berada di dalam kepulauan Padaido di Teluk Cenderawasih, dan dikelola sebagai bagian dari Kabupaten Biak Numfor di Provinsi Papua, dengan koordinat sekitar -1.1992 lintang dan 136.4857 bujur. Kabupaten Biak Numfor adalah sebuah kabupaten kepulauan yang terletak di bagian utara Papua, terdiri dari Pulau Biak, Supiori (yang sekarang merupakan kabupaten terpisah), Numfor, dan kepulauan Padaido di Teluk Cenderawasih, dengan pusat pemerintahan di Biak. Data spesifik untuk kecamatan ini, seperti nama-nama desa dan jumlah penduduk yang tepat, belum diverifikasi secara independen untuk panduan ini dan tidak disebutkan di sini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Aimando Padaido tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata mandiri, sehingga keindahan alam dan kehidupan budayanya lebih baik dipahami dalam konteks wilayah Biak Numfor secara keseluruhan. Di wilayah Biak Numfor, yang meliputi Aimando Padaido, atraksi yang paling sering disebut antara lain adalah peninggalan Perang Dunia II dari Pertempuran Biak tahun 1944, pantai Bosnik, kawasan laut Kepulauan Padaido, museum gua Jepang di Biak, dan kehidupan burung di hutan pedalaman. Iklim Papua bersifat tropis lembap di dataran rendah dan lebih sejuk di pegunungan, dengan curah hujan yang sangat tinggi di banyak wilayah, yang memengaruhi musim aktivitas luar ruangan di sekitar Aimando Padaido. Kehidupan sehari-hari di wilayah ini berpusat pada pasar desa, tempat ibadah, dan siklus pertanian atau penangkapan ikan musiman, daripada tempat-tempat wisata berbayar.

    Pasar properti

    Tidak ada indeks properti tingkat distrik yang dipublikasikan untuk Aimando Padaido; pasar properti di wilayah ini paling baik dipahami melalui Kabupaten Biak Numfor dan Papua secara keseluruhan. Secara lebih luas, Provinsi Papua (yang kini telah dimekarkan setelah pemekaran pada tahun 2022) berpusat di Jayapura di sepanjang pantai utara, dengan aktivitas properti formal yang sangat terbatas di luar Jayapura, Sentani, dan beberapa pusat pemerintahan kabupaten. Di dalam Kabupaten Biak Numfor, perekonomian didukung oleh perikanan, kopra, dan pala, Bandara Internasional Frans Kaisiepo, layanan pemerintah, dan segmen pariwisata bahari kecil di sekitar terumbu karang Padaido, yang memengaruhi jenis bangunan dan properti yang dibangun dan diperdagangkan. Jenis perumahan yang paling umum di wilayah dengan karakteristik ini adalah rumah keluarga yang dimiliki sendiri, yang terletak di lahan desa, dan seringkali dikombinasikan dengan lahan produktif untuk tanaman, ternak, atau kolam. Pengaturan lahan yang terencana dan bangunan toko cenderung terkonsentrasi di pusat pemerintahan kabupaten dan di sepanjang jalan utama antar kabupaten.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan khusus di Aimando Padaido terbatas, seperti halnya di sebagian besar kecamatan pedesaan di Indonesia. Segmen penyewaan didominasi oleh kamar kost dan rumah kontrakan kecil yang menyewakan kamar kepada para guru, pegawai negeri, pekerja kesehatan, dan staf koperasi setempat. Di wilayah Biak Numfor secara lebih luas, permintaan properti sewaan dipengaruhi oleh faktor-faktor yang sama dengan yang mendorong perekonomiannya, serta oleh peran penting kota Biak. Pilihan investasi di wilayah ini cenderung berupa lahan pertanian atau perikanan yang produktif, lahan komersial di tepi jalan, serta proyek perumahan atau kost sederhana yang berlokasi dekat pusat pemerintahan kabupaten.

    Tips praktis

    Akses ke Aimando Padaido biasanya melalui jalan darat dari Biak dan dari gerbang provinsi terdekat di Papua; jalur laut atau udara juga dapat menjadi pertimbangan penting di Papua. Puskesmas (klinik perawatan kesehatan primer), sekolah, masjid atau gereja, dan pasar harian biasanya berlokasi di sekitar kantor kecamatan dan desa yang lebih besar; rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di Biak. Jaringan seluler umumnya tersedia di sepanjang jalan utama, tetapi dapat melemah di lembah-lembah kecil, pulau-pulau terpencil, atau hutan yang lebat. Iklimnya lembap tropis di dataran rendah dan lebih sejuk di daerah pegunungan, dengan curah hujan yang sangat tinggi di banyak wilayah. Peraturan pertanahan Indonesia – larangan kepemilikan tanah (Hak Milik) bagi warga negara asing, dan penggunaan Hak Pakai atau Hak Guna Bangunan untuk investasi yang terkait dengan warga negara asing – berlaku di seluruh wilayah distrik.

    Selengkapnya tentang Biak Numfor

    Biak Numfor – Surga Pulau PapuaKabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.Di Mana Letak Biak Numfor?Kabupaten Biak…

    Biak Numfor – Surga Pulau Papua

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Di Mana Letak Biak Numfor?

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    2. Snorkeling dan menyelam istimewa

    Snorkeling dan menyelam istimewa.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Ringkasan

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Selengkapnya tentang Papua

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik.…

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik. Provinsi ini memiliki hutan hujan luas, pegunungan tinggi, dan tradisi suku kuno. Jayapura adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Di Mana Letak Papua?

    Provinsi ini terletak di bagian Indonesia (barat) Pulau Papua. Jayapura adalah ibu kotanya, di tepi Teluk Cenderawasih. Lembah Baliem adalah kawasan pegunungan tengah; Wamena dicapai dengan pesawat atau jalan kaki. Provinsi ini terpencil dan kurang ramai wisata – perencanaan sebelumnya diperlukan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Baliem – Budaya Dani

    Lembah Baliem adalah rumah suku Dani, dengan desa tradisional dan adat "wanita asap" yang terkenal. Trek lembah dan pasar lokal menawarkan wawasan otentik. Wamena adalah titik awal.

    2. Jayapura dan Danau Sentani

    Jayapura adalah gerbang ke Papua. Danau Sentani terletak dekat kota, dengan desa tradisional di tepian. Pantai Hamadi dan Base-G populer di kalangan penduduk lokal. Museum dan pasar kota layak dikunjungi.

    3. Taman Nasional Lorentz

    Taman Nasional Lorentz adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dengan keanekaragaman hayati sangat besar. Taman ini membentang dari dataran tinggi hingga gletser hingga mangrove. Eksplorasi penuh membutuhkan ekspedisi; trek singkat juga tersedia.

    4. Seni dan Budaya Asmat

    Di Papua selatan, suku Asmat terkenal dengan ukiran kayu dan upacara. Pilar ukiran dan upacara tradisional menampilkan warisan unik wilayah ini. Akses dengan kapal atau pesawat.

    5. Lumba-lumba di Teluk Cenderawasih

    Salah satu pengalaman langka Teluk Cenderawasih adalah bertemu lumba-lumba laut. Program dengan nelayan lokal memungkinkan pengamatan dekat. Kwatisore dan desa terdekat adalah titik awal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober umumnya lebih kering. Ini periode ideal untuk trek Lembah Baliem. Di musim hujan (Desember–Maret) banyak area sulit dijangkau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan untuk atraksi utama:

    • 2–3 hari: Jayapura, Danau Sentani
    • 3–4 hari: Lembah Baliem, desa Dani
    • 2 hari: aktivitas lain (Lorentz, Cenderawasih)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua adalah wilayah alam yang masih perawan dan budaya suku kuno. Lembah Baliem dan Jayapura bersama-sama memberikan pengalaman tak terlupakan bagi mereka yang mencari destinasi terpencil dan otentik.

    Punya properti di Padaido?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Padaido

    Pasang Iklan Properti — Gratis