indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.8

    Beranda/Indonesia/Papua/Biak Numfor/Aimando Padaido/Karabai

    Properti di Karabai

    Aimando Padaido, Biak Numfor, Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Karabai? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Biak Numfor →

    Tentang Karabai

    Karabai – desa di distrik Aimando Padaido, Kabupaten Biak Numfor

    Karabai adalah sebuah desa (kampung) di Indonesia yang terletak di provinsi Papua, Kabupaten Biak Numfor, di distrik Aimando Padaido. Berdasarkan koordinat geografisnya, desa ini berada di wilayah yang dekat dengan gugusan pulau Biak, dan dalam konteks makro-regional, desa ini termasuk bagian dari dunia kepulauan besar yang disebut Papua, yang merupakan bagian paling timur Indonesia. Dalam sistem pemerintahan administratif Indonesia, kampung adalah unit terkecil, sehingga Karabai secara administratif membentuk salah satu unit tingkat dasar dari kecamatan Aimando Padaido. Berdasarkan sumber yang tersedia, data terperinci dan numerik tentang desa ini — seperti populasi atau luas wilayah — tidak tersedia dalam bentuk yang dapat diakses secara publik.

    Gambaran umum

    Karabai adalah salah satu desa di distrik Aimando Padaido, Kabupaten Biak Numfor. Kecamatan Aimando Padaido terhubung dengan wilayah kepulauan Padaido, yang merupakan gugusan pulau yang terletak di Teluk Cenderawasih di bagian tenggara Kabupaten Biak Numfor. Wilayah ini adalah salah satu daerah di Indonesia yang relatif jarang dihuni namun kaya akan sumber daya alam. Kabupaten Biak Numfor secara umum memiliki kondisi ekonomi dan infrastruktur yang khas untuk dunia kepulauan kecil dan menengah di Papua: mata pencaharian lokal umumnya berfokus pada perikanan, pertanian skala kecil, dan perdagangan informal. Wilayah kepulauan Padaido dikenal dalam wilayah regional karena lingkungan alamnya, yang mencakup terumbu karang dan kehidupan laut, namun tidak tersedia informasi publik terperinci tentang Karabai sebagai tujuan wisata atau ekonomi yang spesifik dan mandiri. Wilayah ini terletak beberapa puluh kilometer dalam garis lurus dari kota Biak, ibukota kabupaten, meskipun aksesibilitas yang tepat tergantung pada tata letak pulau-pulau terkait dan permukaan air.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data terpisah dan dapat diakses secara publik tentang pasar properti Karabai sebagai desa yang mandiri. Konteks yang lebih luas diberikan oleh karakteristik pasar properti umum Kabupaten Biak Numfor dan provinsi Papua. Di provinsi Papua — terutama di desa-desa kecil yang terletak di pulau-pulau dan sulit diakses — pasar properti sangat terbatas dan kurang formalisasi; sebagian besar transaksi terjadi antara pemain lokal, dan tidak ada basis data yang dapat dipercaya dan tersedia secara publik tentang nilai pasar properti. Sesuai dengan peraturan kepemilikan tanah Indonesia secara umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik); bagi mereka, kerangka kerja Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa) tersedia, yang memberikan hak dengan jangka waktu terbatas. Selanjutnya, di wilayah Papua, kondisi investasi modal tingkat data, aksesibilitas infrastruktur, dan persepsi keamanan hukum yang lebih luas juga mempengaruhi keputusan investasi — aspek-aspek ini berlaku untuk seluruh Kabupaten Biak Numfor dan dengan demikian juga untuk lingkungan yang lebih luas dari Karabai.

    Keamanan

    Tidak tersedia data publik, terverifikasi, atau tingkat pemukiman apa pun tentang keamanan publik Karabai. Secara umum dapat dikatakan tentang situasi keamanan publik wilayah yang lebih luas — Kabupaten Biak Numfor dan provinsi Papua — bahwa di desa-desa kecil yang terisolasi, kehidupan sehari-hari umumnya tenang dan bebas dari kriminalitas yang khas untuk kota-kota besar, meskipun kekurangan infrastruktur dan kehadiran polisi yang kadang-kadang terbatas di wilayah-wilayah yang lebih jauh menempatkan pemecahan masalah mandiri di depan. Di beberapa bagian provinsi Papua — terutama di daerah pegunungan bagian dalam — ketegangan politik dapat diamati secara berkala, namun ini umumnya tidak secara langsung mempengaruhi dunia kepulauan Kabupaten Biak Numfor. Terlepas dari semua ini, selalu disarankan bagi para wisatawan untuk terlebih dahulu mengenal kondisi lokal dan memantau informasi terkini dari sumber resmi pemerintah.

    Objek wisata

    Tidak ada atraksi wisata yang dinamai terkait dengan desa Karabai dalam data yang dapat diakses secara publik. Wilayah kepulauan Padaido — yang secara administratif juga mencakup Karabai — umumnya dikenal di Kabupaten Biak Numfor karena menyelam dan snorkeling, berkat kekayaan kehidupan bawah laut Teluk Cenderawasih dan terumbu karangnya. Teluk Cenderawasih sendiri dianggap sebagai salah satu taman nasional maritim utama Indonesia (Taman Nasional Teluk Cenderawasih), yang merupakan nilai alam khas wilayah yang lebih luas dibandingkan dengan distrik Aimando Padaido. Di dekat kota Biak — di ibukota kabupaten — terdapat situs peringatan Perang Dunia Kedua dan sisa-sisa militer yang mengingat sejarah lokal teater Samudra Pasifik. Atraksi-atraksi ini dapat dipahami pada tingkat kabupaten, dan tidak tersedia data yang dapat dipercaya tentang jarak pasti mereka dari Karabai.

    Ringkasan

    Karabai adalah sebuah kampung Papua berukuran kecil yang terletak di distrik Aimando Padaido, Kabupaten Biak Numfor, yang hanya memiliki data terperinci dan dapat diakses secara publik pada tingkat klasifikasi administratif. Wilayah kepulauan Padaido yang lebih luas memiliki tempat unik di wilayah regional karena kualitas alamnya — terutama kehidupan laut dan terumbu karang — namun karena batasan aksesibilitas infrastruktur dan pasar properti yang terformalkan, wilayah ini tidak dapat diklasifikasikan sebagai salah satu tujuan wisata atau investasi Indonesia yang dikembangkan secara intensif. Bagi mereka yang tertarik pada Kabupaten Biak Numfor dan distrik Aimando Padaido, pemahaman yang lebih mendalam tentang kondisi lokal harus dilakukan melalui orientasi lapangan dan data dari otoritas regional.


    Selengkapnya tentang Aimando Padaido

    Aimando Padaido – Kecamatan pulau di Biak Numfor, PapuaAimando Padaido adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Biak Numfor, Papua, yang terletak di wilayah Papua secara keseluruhan.…

    Aimando Padaido – Kecamatan pulau di Biak Numfor, Papua

    Aimando Padaido adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Biak Numfor, Papua, yang terletak di wilayah Papua secara keseluruhan. Kecamatan ini terdiri dari pulau-pulau kecil yang berada di dalam kepulauan Padaido di Teluk Cenderawasih, dan dikelola sebagai bagian dari Kabupaten Biak Numfor di Provinsi Papua, dengan koordinat sekitar -1.1992 lintang dan 136.4857 bujur. Kabupaten Biak Numfor adalah sebuah kabupaten kepulauan yang terletak di bagian utara Papua, terdiri dari Pulau Biak, Supiori (yang sekarang merupakan kabupaten terpisah), Numfor, dan kepulauan Padaido di Teluk Cenderawasih, dengan pusat pemerintahan di Biak. Data spesifik untuk kecamatan ini, seperti nama-nama desa dan jumlah penduduk yang tepat, belum diverifikasi secara independen untuk panduan ini dan tidak disebutkan di sini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Aimando Padaido tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata mandiri, sehingga keindahan alam dan kehidupan budayanya lebih baik dipahami dalam konteks wilayah Biak Numfor secara keseluruhan. Di wilayah Biak Numfor, yang meliputi Aimando Padaido, atraksi yang paling sering disebut antara lain adalah peninggalan Perang Dunia II dari Pertempuran Biak tahun 1944, pantai Bosnik, kawasan laut Kepulauan Padaido, museum gua Jepang di Biak, dan kehidupan burung di hutan pedalaman. Iklim Papua bersifat tropis lembap di dataran rendah dan lebih sejuk di pegunungan, dengan curah hujan yang sangat tinggi di banyak wilayah, yang memengaruhi musim aktivitas luar ruangan di sekitar Aimando Padaido. Kehidupan sehari-hari di wilayah ini berpusat pada pasar desa, tempat ibadah, dan siklus pertanian atau penangkapan ikan musiman, daripada tempat-tempat wisata berbayar.

    Pasar properti

    Tidak ada indeks properti tingkat distrik yang dipublikasikan untuk Aimando Padaido; pasar properti di wilayah ini paling baik dipahami melalui Kabupaten Biak Numfor dan Papua secara keseluruhan. Secara lebih luas, Provinsi Papua (yang kini telah dimekarkan setelah pemekaran pada tahun 2022) berpusat di Jayapura di sepanjang pantai utara, dengan aktivitas properti formal yang sangat terbatas di luar Jayapura, Sentani, dan beberapa pusat pemerintahan kabupaten. Di dalam Kabupaten Biak Numfor, perekonomian didukung oleh perikanan, kopra, dan pala, Bandara Internasional Frans Kaisiepo, layanan pemerintah, dan segmen pariwisata bahari kecil di sekitar terumbu karang Padaido, yang memengaruhi jenis bangunan dan properti yang dibangun dan diperdagangkan. Jenis perumahan yang paling umum di wilayah dengan karakteristik ini adalah rumah keluarga yang dimiliki sendiri, yang terletak di lahan desa, dan seringkali dikombinasikan dengan lahan produktif untuk tanaman, ternak, atau kolam. Pengaturan lahan yang terencana dan bangunan toko cenderung terkonsentrasi di pusat pemerintahan kabupaten dan di sepanjang jalan utama antar kabupaten.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan khusus di Aimando Padaido terbatas, seperti halnya di sebagian besar kecamatan pedesaan di Indonesia. Segmen penyewaan didominasi oleh kamar kost dan rumah kontrakan kecil yang menyewakan kamar kepada para guru, pegawai negeri, pekerja kesehatan, dan staf koperasi setempat. Di wilayah Biak Numfor secara lebih luas, permintaan properti sewaan dipengaruhi oleh faktor-faktor yang sama dengan yang mendorong perekonomiannya, serta oleh peran penting kota Biak. Pilihan investasi di wilayah ini cenderung berupa lahan pertanian atau perikanan yang produktif, lahan komersial di tepi jalan, serta proyek perumahan atau kost sederhana yang berlokasi dekat pusat pemerintahan kabupaten.

    Tips praktis

    Akses ke Aimando Padaido biasanya melalui jalan darat dari Biak dan dari gerbang provinsi terdekat di Papua; jalur laut atau udara juga dapat menjadi pertimbangan penting di Papua. Puskesmas (klinik perawatan kesehatan primer), sekolah, masjid atau gereja, dan pasar harian biasanya berlokasi di sekitar kantor kecamatan dan desa yang lebih besar; rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di Biak. Jaringan seluler umumnya tersedia di sepanjang jalan utama, tetapi dapat melemah di lembah-lembah kecil, pulau-pulau terpencil, atau hutan yang lebat. Iklimnya lembap tropis di dataran rendah dan lebih sejuk di daerah pegunungan, dengan curah hujan yang sangat tinggi di banyak wilayah. Peraturan pertanahan Indonesia – larangan kepemilikan tanah (Hak Milik) bagi warga negara asing, dan penggunaan Hak Pakai atau Hak Guna Bangunan untuk investasi yang terkait dengan warga negara asing – berlaku di seluruh wilayah distrik.

    Selengkapnya tentang Biak Numfor

    Biak Numfor – Surga Pulau PapuaKabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.Di Mana Letak Biak Numfor?Kabupaten Biak…

    Biak Numfor – Surga Pulau Papua

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Di Mana Letak Biak Numfor?

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    2. Snorkeling dan menyelam istimewa

    Snorkeling dan menyelam istimewa.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Ringkasan

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Selengkapnya tentang Papua

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik.…

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik. Provinsi ini memiliki hutan hujan luas, pegunungan tinggi, dan tradisi suku kuno. Jayapura adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Di Mana Letak Papua?

    Provinsi ini terletak di bagian Indonesia (barat) Pulau Papua. Jayapura adalah ibu kotanya, di tepi Teluk Cenderawasih. Lembah Baliem adalah kawasan pegunungan tengah; Wamena dicapai dengan pesawat atau jalan kaki. Provinsi ini terpencil dan kurang ramai wisata – perencanaan sebelumnya diperlukan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Baliem – Budaya Dani

    Lembah Baliem adalah rumah suku Dani, dengan desa tradisional dan adat "wanita asap" yang terkenal. Trek lembah dan pasar lokal menawarkan wawasan otentik. Wamena adalah titik awal.

    2. Jayapura dan Danau Sentani

    Jayapura adalah gerbang ke Papua. Danau Sentani terletak dekat kota, dengan desa tradisional di tepian. Pantai Hamadi dan Base-G populer di kalangan penduduk lokal. Museum dan pasar kota layak dikunjungi.

    3. Taman Nasional Lorentz

    Taman Nasional Lorentz adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dengan keanekaragaman hayati sangat besar. Taman ini membentang dari dataran tinggi hingga gletser hingga mangrove. Eksplorasi penuh membutuhkan ekspedisi; trek singkat juga tersedia.

    4. Seni dan Budaya Asmat

    Di Papua selatan, suku Asmat terkenal dengan ukiran kayu dan upacara. Pilar ukiran dan upacara tradisional menampilkan warisan unik wilayah ini. Akses dengan kapal atau pesawat.

    5. Lumba-lumba di Teluk Cenderawasih

    Salah satu pengalaman langka Teluk Cenderawasih adalah bertemu lumba-lumba laut. Program dengan nelayan lokal memungkinkan pengamatan dekat. Kwatisore dan desa terdekat adalah titik awal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober umumnya lebih kering. Ini periode ideal untuk trek Lembah Baliem. Di musim hujan (Desember–Maret) banyak area sulit dijangkau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan untuk atraksi utama:

    • 2–3 hari: Jayapura, Danau Sentani
    • 3–4 hari: Lembah Baliem, desa Dani
    • 2 hari: aktivitas lain (Lorentz, Cenderawasih)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua adalah wilayah alam yang masih perawan dan budaya suku kuno. Lembah Baliem dan Jayapura bersama-sama memberikan pengalaman tak terlupakan bagi mereka yang mencari destinasi terpencil dan otentik.

    Punya properti di Karabai?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Karabai

    Pasang Iklan Properti — Gratis