indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.8

    Beranda/Indonesia/Papua/Biak Numfor/Biak Timur/Adorbari

    Properti di Adorbari

    Biak Timur, Biak Numfor, Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Adorbari? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Biak Numfor →

    Tentang Adorbari

    Adorbari – Desa di kecamatan Biak Timur, provinsi Papua

    Adorbari adalah sebuah pemukiman kecil di bagian timur Indonesia, terletak dalam satuan administratif Kabupaten Biak Numfor di provinsi Papua, dan secara khusus merupakan bagian dari kecamatan Biak Timur (Biak Timur). Berdasarkan koordinatnya (-1.1678971, 136.2256029), pemukiman ini terletak di bagian timur pulau Biak, dekat dengan Garis Khatulistiwa dan berdekatan dengan wilayah pesisir Laut Papua Utara. Kabupaten Biak Numfor terdiri dari dua pulau utama: pulau Biak dan pulau Numfor, sedangkan ibu kota regency berada di kecamatan Biak Kota. Karena data sumber yang terperinci dan independen mengenai Adorbari pada tingkat pemukiman belum tersedia, penjelasan di bawah ini didasarkan pada data tingkat regency dan konteks regional yang lebih luas yang mengikutinya.

    Gambaran umum

    Adorbari termasuk dalam kecamatan Biak Timur, yang mencakup wilayah-wilayah timur pulau Biak. Kabupaten Biak Numfor sendiri memiliki populasi sebesar 150.318 jiwa pada akhir tahun 2024, dan berbatasan dengan Kabupaten Supiori, yang sebelumnya merupakan satuan administratif terpisah darinya. Pusat administrasi, perdagangan, dan budaya regency berpusat di kota Biak, dari mana pemukiman-pemukiman di kecamatan Biak Timur, termasuk Adorbari, dapat diakses. Desa-desa yang terletak di bagian timur pulau ini pada umumnya berukuran lebih kecil, merupakan komunitas yang berbasis pada kegiatan pertanian atau perikanan, dan memiliki infrastruktur yang relatif sederhana serta letaknya jauh dari pusat regional. Data sumber yang tersedia saat ini tidak mencakup jumlah penduduk yang tepat untuk Adorbari, luas wilayahnya, atau statusnya dalam administrasi (desa atau kelurahan), sehingga pernyataan yang pasti tentang hal-hal tersebut tidak dapat dibuat. Secara umum dapat dikatakan bahwa wilayah timur pulau Biak kurang berkembang dibandingkan dengan daerah-daerah sekitar Biak Kota, namun berkat keadaan alam mereka memberikan karakter yang unik kepada wilayah tersebut.

    Properti dan investasi

    Data independen tingkat kota mengenai pasar properti dan lingkungan investasi Adorbari tidak tersedia. Pada skala Kabupaten Biak Numfor yang lebih luas, patut disebutkan bahwa regency ditunjuk oleh Lembaga Penerbangan dan Antariksa Nasional Indonesia (LAPAN) sebagai lokasi untuk pembangunan sebuah pelabuhan antariksa (spaceport) yang direncanakan, dengan alasan kedekatan terhadap Garis Khatulistiwa, dan LAPAN telah memiliki lahan seluas beberapa hektar dalam wilayah regency untuk tujuan ini. Fakta ini secara potensial dapat meningkatkan potensi pengembangan wilayah dalam jangka panjang, meskipun dampak konkretnya terhadap pasar properti langsung Adorbari saat ini tidak dapat diprediksi. Berdasarkan peraturan kepemilikan tanah Indonesia secara umum, individu asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia; bagi mereka, pilihan utama adalah Hak Pakai (hak penggunaan) dan konstruksi sewa jangka panjang. Di provinsi Papua, pasar properti secara umum kurang likuid dan kurang berkembang dibandingkan dengan pulau-pulau Indonesia bagian barat, dan keputusan investasi dipengaruhi oleh infrastruktur yang terbatas, kesulitan logistik, dan peraturan otonomi khusus provinsi.

    Keamanan

    Data statistik independen tingkat lokal mengenai situasi keamanan publik Adorbari tidak tersedia. Mengenai provinsi Papua secara umum, dapat dikatakan bahwa insiden keamanan telah terjadi di beberapa wilayah interior selama dekade terakhir, yang terutama menyentuh daerah-daerah pegunungan dan yang terletak di pedalaman provinsi. Pulau Biak dan Kabupaten Biak Numfor termasuk dalam wilayah-wilayah pesisir yang lebih terbuka secara tradisional dan aktif secara komersial, di mana ketegangan yang dicirikan di wilayah interior kurang menonjol. Namun demikian, sebelum tinggal di wilayah ini, disarankan untuk memantau penasihat perjalanan terkini dan informasi dari otoritas lokal, karena situasi keamanan dapat berubah seiring waktu. Dalam kasus Adorbari sebagai komunitas pulau timur yang lebih kecil, kondisi sehari-hari kemungkinan besar mencerminkan situasi-situasi yang khas bagi komunitas perikanan dan pertanian tingkat lokal, tetapi pernyataan yang pasti tentang hal ini tidak dapat dibuat karena kurangnya bahan sumber.

    Objek wisata

    Data mengenai atraksi wisata yang dinamai khusus untuk Adorbari tidak terdapat dalam bahan sumber yang tersedia saat ini. Mengenai Kabupaten Biak Numfor secara keseluruhan, diketahui bahwa dua pulau utama regency, Biak dan Numfor, serta pulau-pulau kecil sekitarnya, berkat letaknya dekat dengan Garis Khatulistiwa dan terletak di tepi Samudra Pasifik, memiliki kekayaan alam yang beragam. Pulau Biak secara umum diketahui memiliki jejak historis yang tertinggal dari Perang Dunia Kedua – termasuk sisa-sisa perlengkapan perang dari era itu dan situs-situs pertempuran masa lalu – yang menjadi bagian dari warisan budaya dan sejarah pulau. Kekayaan alam pesisir dan bawah air juga merupakan ciri-ciri khas wilayah ini. Karena Adorbari terletak di bagian timur pulau Biak, potensi wisata regency ini secara teoritis menyentuh wilayah kecamatan Biak Timur, namun informasi independen mengenai daya tarik khusus Adorbari tidak tersedia.

    Ringkasan

    Adorbari adalah sebuah pemukiman kecil yang termasuk dalam kecamatan Biak Timur di Kabupaten Biak Numfor, provinsi Papua, berlokasi di bagian timur pulau Biak. Kabupaten secara keseluruhan memiliki populasi 150.318 jiwa dan telah menarik perhatian tingkat regional terkait dengan proyek pelabuhan antariksa yang direncanakan. Data independen dan terperinci mengenai Adorbari tidak tersedia, oleh karena itu penjelasan di atas terutama didasarkan pada konteks tingkat regency dan provinsi yang lebih luas. Bagi mereka yang mempertimbangkan tinggal di wilayah ini, pembelian properti, atau investasi, disarankan untuk melibatkan sumber-sumber terkini dan lokal dalam pengambilan keputusan.


    Selengkapnya tentang Biak Timur

    Biak Timur – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Biak Numfor, PapuaBiak Timur adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Biak Numfor, di provinsi Papua, yang merupakan…

    Biak Timur – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Biak Numfor, Papua

    Biak Timur adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Biak Numfor, di provinsi Papua, yang merupakan bagian dari wilayah Papua di Indonesia. Secara umum, Papua meliputi bagian barat Pulau Papua, wilayah yang memiliki keanekaragaman ekologis dan budaya paling tinggi di Indonesia, dengan ratusan bahasa asli Papua, serta lanskap yang meliputi pegunungan tengah, sungai-sungai dataran rendah, dan pulau-pulau lepas pantai. Catatan resmi Indonesia mencantumkan Biak Timur sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Biak Numfor, tetapi informasi rinci mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas, yaitu wilayah Biak Numfor dan Papua secara keseluruhan, dan hal ini disampaikan secara jujur.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Biak Timur sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah terpaket; daerah ini adalah sebuah kecamatan yang aktivitasnya berpusat pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil, dan sumber informasi mengenai daerah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Pada tingkat kabupaten, Kabupaten Biak Numfor di Papua, dengan Biak sebagai ibukotanya, meliputi pulau Biak dan Numfor yang terletak di utara daratan Papua, dengan ekonomi yang didukung oleh perikanan, kopra, perkebunan, dan sebuah bandara regional. Pada tingkat provinsi, Papua memiliki Jayapura di pantai utara sebagai ibukotanya, dengan ekonomi yang didukung oleh perikanan, perkebunan, pertambangan, pemerintahan, dan beragam budaya masyarakat Papua. Kehidupan budaya sehari-hari di Biak Timur berpusat pada masjid atau gereja di desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, dengan berbagai tempat wisata di Kabupaten Biak Numfor yang dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Biak Timur merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Biak Numfor, dengan mayoritas properti berupa rumah tinggal keluarga di lahan milik pribadi, lahan pertanian skala kecil, dan bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah bervariasi di seluruh wilayah Biak Numfor, mulai dari lahan yang berbatasan dengan jalan utama hingga lahan di pedalaman desa. Sertifikasi hak milik paling dapat diandalkan di dekat kantor daerah dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil mungkin melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi. Pasar properti yang paling aktif di Papua terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar; permintaan di Biak Timur sebagian besar berasal dari keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di sana, bukan dari pembeli spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Biak Timur terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Papua. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang ditugaskan di sana. Jumlah rumah yang disewakan juga relatif sedikit, dan umumnya terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih cocok diarahkan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil, daripada pada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur utama di wilayah Biak Numfor. Calon investor sebaiknya memverifikasi status lahan, kesepakatan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Biak Timur dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Biak, ibu kota Kabupaten Biak Numfor, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja melayani wilayah desa yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Papua, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) biasanya diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Biak Numfor

    Biak Numfor – Surga Pulau PapuaKabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.Di Mana Letak Biak Numfor?Kabupaten Biak…

    Biak Numfor – Surga Pulau Papua

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Di Mana Letak Biak Numfor?

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    Pantai Bosnik, gua dan monumen Jepang

    2. Snorkeling dan menyelam istimewa

    Snorkeling dan menyelam istimewa.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Biak dari Jakarta dan Jayapura.

    Ringkasan

    Kabupaten Biak Numfor di Papua Tengah, di Samudra Pasifik. Sejarah Perang Dunia II, air jernih, budaya Papua.

    Selengkapnya tentang Papua

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik.…

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik. Provinsi ini memiliki hutan hujan luas, pegunungan tinggi, dan tradisi suku kuno. Jayapura adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Di Mana Letak Papua?

    Provinsi ini terletak di bagian Indonesia (barat) Pulau Papua. Jayapura adalah ibu kotanya, di tepi Teluk Cenderawasih. Lembah Baliem adalah kawasan pegunungan tengah; Wamena dicapai dengan pesawat atau jalan kaki. Provinsi ini terpencil dan kurang ramai wisata – perencanaan sebelumnya diperlukan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Baliem – Budaya Dani

    Lembah Baliem adalah rumah suku Dani, dengan desa tradisional dan adat "wanita asap" yang terkenal. Trek lembah dan pasar lokal menawarkan wawasan otentik. Wamena adalah titik awal.

    2. Jayapura dan Danau Sentani

    Jayapura adalah gerbang ke Papua. Danau Sentani terletak dekat kota, dengan desa tradisional di tepian. Pantai Hamadi dan Base-G populer di kalangan penduduk lokal. Museum dan pasar kota layak dikunjungi.

    3. Taman Nasional Lorentz

    Taman Nasional Lorentz adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dengan keanekaragaman hayati sangat besar. Taman ini membentang dari dataran tinggi hingga gletser hingga mangrove. Eksplorasi penuh membutuhkan ekspedisi; trek singkat juga tersedia.

    4. Seni dan Budaya Asmat

    Di Papua selatan, suku Asmat terkenal dengan ukiran kayu dan upacara. Pilar ukiran dan upacara tradisional menampilkan warisan unik wilayah ini. Akses dengan kapal atau pesawat.

    5. Lumba-lumba di Teluk Cenderawasih

    Salah satu pengalaman langka Teluk Cenderawasih adalah bertemu lumba-lumba laut. Program dengan nelayan lokal memungkinkan pengamatan dekat. Kwatisore dan desa terdekat adalah titik awal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober umumnya lebih kering. Ini periode ideal untuk trek Lembah Baliem. Di musim hujan (Desember–Maret) banyak area sulit dijangkau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan untuk atraksi utama:

    • 2–3 hari: Jayapura, Danau Sentani
    • 3–4 hari: Lembah Baliem, desa Dani
    • 2 hari: aktivitas lain (Lorentz, Cenderawasih)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua adalah wilayah alam yang masih perawan dan budaya suku kuno. Lembah Baliem dan Jayapura bersama-sama memberikan pengalaman tak terlupakan bagi mereka yang mencari destinasi terpencil dan otentik.

    Punya properti di Adorbari?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Adorbari

    Pasang Iklan Properti — Gratis