indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/North Sumatra/Pakpak Bharat/Sitelu Tali Urang Jehe/Maholida

    Properti di Maholida

    Sitelu Tali Urang Jehe, Pakpak Bharat, North Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Maholida? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Pakpak Bharat →

    Tentang Maholida

    Maholida – desa kecil di Kecamatan Sitelu Tali Urang Jehe, Kabupaten Pakpak Bharat

    Maholida adalah sebuah desa di Indonesia yang terletak di bagian utara Sumatera dalam provinsi Sumatera Utara (Sumatera Utara), dan secara administratif termasuk dalam Kecamatan Sitelu Tali Urang Jehe yang merupakan bagian dari Kabupaten Pakpak Bharat. Berdasarkan koordinat geografisnya (2,646214° lintang utara, 98,204895° bujur timur), wilayah ini terletak di zona perbukitan dan pegunungan bagian dalam Sumatera. Kabupaten Pakpak Bharat adalah salah satu kabupaten dengan jumlah penduduk yang lebih kecil di Sumatera Utara, dan Maholida terhubung dengan unit administrasi ini yang dicirikan oleh kawasan yang jarang dihuni, terutama dengan lanskap pertanian dan hutan. Pada tingkat provinsi, Sumatera Utara adalah provinsi keempat terpadat di Indonesia: pada akhir 2025, total penduduk provinsi mencapai 15.762.983 jiwa, dengan luas wilayah 72.981,23 km², dan ibukotanya adalah Medan.

    Gambaran umum

    Maholida bukan merupakan tujuan wisata atau pusat ekonomi Indonesia yang dikenal secara luas, dan dapat dianggap sebagai desa kecil dengan jangkauan lokal sebagai bagian dari Kecamatan Sitelu Tali Urang Jehe. Tidak tersedia sumber statistik langsung tingkat desa mengenai populasi atau luas wilayah yang tepat. Kecamatan Sitelu Tali Urang Jehe sendiri adalah salah satu distrik dalam Kabupaten Pakpak Bharat, sebuah kabupaten yang secara keseluruhan dapat dikategorikan sebagai salah satu unit administrasi Sumatera Utara yang lebih kecil dan kurang berkembang. Komunitas dan budaya Pakpak – yang diakui sebagai salah satu cabang dari kelompok etnis Batak – merupakan faktor penentu di wilayah ini: kehidupan desa-desa lokal dicirikan oleh kegiatan pertanian tradisional, penanaman padi, dan dalam skala yang lebih kecil, produksi kopi dan kakao, yang merupakan bentuk pertanian yang secara umum khas untuk wilayah pegunungan bagian dalam Sumatera. Letak desa pada lintang utara 2,6 derajat menunjukkan iklim khatulistiwa, yang disertai dengan curah hujan tinggi dan vegetasi yang lebat. Semua kondisi ini secara fundamental menentukan struktur produksi dan kehidupan sehari-hari, namun deskripsi terperinci dan dapat diverifikasi tentang Maholida sebagai lokasi mandiri tidak dapat diperoleh dari sumber publik.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti yang konkret dan dapat diverifikasi mengenai Maholida dan Kecamatan Sitelu Tali Urang Jehe. Secara umum, dapat dikatakan bahwa pasar properti Kabupaten Pakpak Bharat – salah satu wilayah terkecil dan paling kurang berkembang secara ekonomi di Sumatera Utara – memiliki volume transaksi yang terbatas dan terutama berfokus pada properti pertanian lokal dan perumahan. Pengembangan properti komersial atau pariwisata yang besar tidak khas di wilayah ini, berbeda dengan pusat-pusat Sumatera Utara yang lebih maju seperti Medan atau kawasan Danau Toba. Regulasi properti Indonesia secara umum membatasi kemungkinan warga negara asing untuk memperoleh kepemilikan lahan: warga asing secara khas tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti, tetapi hanya dapat menggunakan jenis-jenis hak tertentu dengan jangka waktu terbatas (misalnya Hak Pakai), dengan syarat dan batasan waktu yang dapat bervariasi sesuai dengan peraturan hukum Indonesia. Dari perspektif investasi, desa-desa kecil di wilayah yang lebih luas – termasuk Maholida – terutama bergantung pada daya beli lokal dan ekonomi pertanian, dan tidak menunjukkan dinamika yang akan menarik minat investor eksternal yang luas.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik kriminal publik yang dapat diverifikasi atau survei keamanan publik mengenai Maholida dan Kecamatan Sitelu Tali Urang Jehe. Dalam konteks yang lebih luas, yaitu provinsi Sumatera Utara dan dalam kabupaten-kabupaten pedesaan yang lebih kecil, dapat dikatakan secara umum bahwa situasi keamanan publik di daerah pedesaan dan pegunungan berbeda dari kota-kota besar. Di komunitas pedesaan, ikatan komunitas yang erat dan tradisi lokal secara khas memberikan stabilitas dalam kehidupan sehari-hari. Namun, dalam hal pernyataan apa pun tentang keamanan publik lokal yang tepat, para wisatawan dan individu yang tertarik sebaiknya mempertimbangkan informasi dari otoritas lokal, konsulat, atau penasihat perjalanan terkini, karena kondisi-kondisi ini dapat berubah dan data tingkat desa sulit diakses.

    Objek wisata

    Tidak tersedia materi sumber yang dapat diverifikasi tentang Maholida sebagai tujuan wisata mandiri, dan Kecamatan Sitelu Tali Urang Jehe juga tidak termasuk dalam tujuan wisata yang terkenal. Namun, Kabupaten Pakpak Bharat dan provinsi Sumatera Utara yang lebih luas menawarkan banyak potensi alam. Daya tarik alam paling terkenal di Sumatera Utara adalah Danau Toba (Danau Toba), salah satu kaldera danau terbesar di dunia, yang meskipun terletak di wilayah kabupaten lain, merupakan daya tarik utama dalam citra pariwisata provinsi secara keseluruhan. Kabupaten Pakpak Bharat sendiri, dengan wilayah pegunungan dan berhutan, dapat menawarkan desa-desa tradisional yang terkait dengan budaya Pakpak Batak dan gaya hidup sebagai titik minat bagi pengunjung yang ingin menjelajahi wilayah pedalaman Indonesia, meskipun sumber mengenai atraksi wisata yang dinamai secara spesifik tidak tersedia. Vegetasi dan lanskap wilayah ini mencerminkan ciri khas Sumatera beriklim khatulistiwa: hutan hujan pegunungan, perkebunan, dan sawah saling bergantian.

    Ringkasan

    Maholida adalah sebuah desa Indonesia kecil dengan karakter pedesaan yang terletak di provinsi Sumatera Utara, di Kecamatan Sitelu Tali Urang Jehe, Kabupaten Pakpak Bharat. Informasi terperinci dan dapat diverifikasi secara langsung tentang desa tersebut tidak tersedia untuk umum, sehingga karakterisasi tempat ini harus mengandalkan data dan hubungan umum dari wilayah yang lebih luas – kabupaten dan provinsi. Provinsi Sumatera Utara adalah salah satu provinsi terpadat dan terluas di Indonesia, di mana Kabupaten Pakpak Bharat termasuk dalam unit-unit pedesaan yang lebih kecil. Maholida, sebagai bagian dari konteks ini, ditempatkan dalam konteks budaya Pakpak Batak dan gaya hidup pertanian pegunungan Sumatera, dan dapat dianggap sebagai wilayah dengan volume lokal yang rendah dalam hal perspektif pariwisata dan pasar properti dibandingkan dengan pusat-pusat yang lebih jauh dan lebih maju.


    Selengkapnya tentang Sitelu Tali Urang Jehe

    Sitelu Tali Urang Jehe – Daerah pegunungan Pakpak, terletak di wilayah Pakpak BharatSitelu Tali Urang Jehe (kadang dieja Sitellu Tali Urang Jehe dalam beberapa sumber) adalah…

    Sitelu Tali Urang Jehe – Daerah pegunungan Pakpak, terletak di wilayah Pakpak Bharat

    Sitelu Tali Urang Jehe (kadang dieja Sitellu Tali Urang Jehe dalam beberapa sumber) adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Pakpak Bharat, Sumatera Utara. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini terdiri dari sepuluh desa dan memiliki populasi sebanyak 12.427 jiwa pada tahun 2024, dengan kode Kemendagri 12.15.01 dan kode BPS 1216011. Kecamatan ini terletak di wilayah pegunungan Pakpak Bharat, pada koordinat sekitar 2,65 derajat lintang utara dan 98,23 derajat bujur timur, di wilayah budaya suku Pakpak Batak di rangkaian pegunungan Bukit Barisan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kawasan Sitelu Tali Urang Jehe itu sendiri belum dikembangkan sebagai rangkaian wisata terpadu, dan atraksi berbayar yang berada di dalam wilayah tersebut tidak terdokumentasi secara luas. Kecamatan ini terletak di wilayah Pakpak yang lebih luas, yang merupakan bagian dari Kabupaten Pakpak Bharat. Kabupaten ini dibentuk pada tahun 2003 dari Kabupaten Dairi untuk menyediakan pusat administrasi bagi masyarakat Pakpak. Wilayah ini didominasi oleh hutan pegunungan, perkebunan kopi, gambir, dan tanaman lainnya, serta rumah tradisional Pakpak bergaya "rumah peinggem." Kabupaten Pakpak Bharat secara keseluruhan menawarkan kekayaan budaya dalam bahasa dan adat istiadat Pakpak, gereja, dan masjid kecil, serta lanskap Bukit Barisan yang lebih luas, dengan Salak sebagai ibu kota kabupaten. Pengunjung biasanya mengunjungi daerah ini sebagai bagian dari perjalanan wisata di pedalaman Sumatra, antara Sidikalang dan Subulussalam.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk Sitelu Tali Urang Jehe tidak dipublikasikan secara luas, tetapi wilayah ini merupakan salah satu kecamatan dengan populasi terbesar di Pakpak Bharat. Perumahan didominasi oleh kompleks rumah tradisional suku Pakpak, rumah satu lantai yang dibangun di atas tanah milik keluarga, dan sejumlah kecil rumah deret yang lebih baru di dekat pusat pemerintahan. Tidak ada catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti vertikal. Transaksi tanah menggabungkan sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di sepanjang jalan utama dengan hak kepemilikan adat Pakpak yang kuat atas tanah keluarga yang diwariskan, sehingga verifikasi status kepemilikan, persetujuan keluarga, dan klaim adat yang mungkin ada sangat penting. Properti komersial terkonsentrasi di sepanjang jalan yang melewati ibu kota kecamatan, di mana toko-toko digunakan untuk perdagangan, penyediaan input pertanian, dan layanan dasar.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa properti di Sitelu Tali Urang Jehe didukung oleh pegawai negeri sipil, guru, petugas kesehatan, dan tokoh agama dari kalangan Kristen maupun Muslim yang bertugas di kecamatan tersebut. Hal ini karena kecamatan ini unik di wilayah Pakpak Bharat, di mana mayoritas penduduknya beragama Islam, sekitar 76 persen, bersamaan dengan keberadaan komunitas Protestan yang signifikan dan komunitas Katolik yang lebih kecil. Ekonomi wilayah Pakpak Bharat secara umum bergantung pada pertanian skala kecil, seperti kopi, gambir, gula aren, dan padi, serta layanan yang terkait dengan gereja dan pemerintah. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini perlu mempertimbangkan jumlah penduduk yang relatif kecil, lokasi yang berada di dataran tinggi, dan pentingnya bekerja sama dengan struktur keluarga dan adat Pakpak, daripada menerapkan ekspektasi hasil yang biasanya ditemukan di daerah perkotaan.

    Tips praktis

    Sitelu Tali Urang Jehe dapat diakses melalui jalan darat dari Salak, ibu kota kabupaten, dan dari Sidikalang di kabupaten Dairi yang berdekatan, dengan koneksi jarak jauh melalui Medan dan melalui Subulussalam di Aceh. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah, gereja, masjid, dan pasar kecil tersedia di tingkat desa, sementara rumah sakit besar, bank, dan administrasi kabupaten berlokasi di Salak dan Sidikalang. Iklimnya sejuk dan lembap di ketinggian, dengan curah hujan yang stabil, khas wilayah pegunungan Bukit Barisan. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, dan bahwa struktur adat Pakpak memainkan peran penting dalam setiap transaksi di wilayah pedesaan.

    Selengkapnya tentang Pakpak Bharat

    Pakpak Bharat – Budaya Batak Pakpak dan Alam Dataran TinggiKabupaten Pakpak Bharat terletak di dataran tinggi barat Provinsi Sumatra Utara, di sepanjang pegunungan Bukit Barisan.…

    Pakpak Bharat – Budaya Batak Pakpak dan Alam Dataran Tinggi

    Kabupaten Pakpak Bharat terletak di dataran tinggi barat Provinsi Sumatra Utara, di sepanjang pegunungan Bukit Barisan. Ibu kotanya adalah Salak. Kawasan ini merupakan rumah bagi masyarakat Batak Pakpak – cabang paling tidak dikenal dari kelompok etnis Batak.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Alam dataran tinggi cocok untuk hiking dan trekking. Desa tradisional Pakpak dan rumah komunal. Perkebunan kopi (kopi arabika) dapat dikunjungi. Air terjun merupakan keindahan alam.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Batak Pakpak sangat menentukan: bahasa dan tradisi unik, klan Ulu Silima dan Kelasen. Kulinernya Batak: daun ubi tumbuk, ikan arsik.

    Keamanan Umum

    Pakpak Bharat aman tetapi terisolasi. Perawatan medis: puskesmas di Salak; Sidikalang (sekitar 1,5 jam) atau Medan (sekitar 8 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Medan, sekitar 8 jam dengan mobil. Dari Sidikalang (Kabupaten Dairi), sekitar 1,5 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: penginapan sederhana.

    Selengkapnya tentang North Sumatra

    Sumatera Utara adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia, di mana danau vulkanik terbesar di dunia, budaya kuno, dan hutan hujan Sumatera bertemu. Provinsi ini adalah…

    Sumatera Utara adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia, di mana danau vulkanik terbesar di dunia, budaya kuno, dan hutan hujan Sumatera bertemu. Provinsi ini adalah destinasi luar biasa bagi pecinta alam, penggemar budaya, dan pencari petualangan.

    Di Mana Letak Sumatera Utara?

    Provinsi ini terletak di bagian utara Sumatera. Ibu kotanya, Medan, adalah kota terbesar keempat di Indonesia, dapat dijangkau dengan penerbangan langsung dari banyak kota besar Asia.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Danau Toba – Danau Vulkanik Terbesar di Dunia

    Danau Toba terbentuk di kaldera letusan supervulkanik masif 75.000 tahun yang lalu. Pulau Samosir di tengahnya adalah jantung budaya Batak, di mana rumah tradisional, upacara, dan tradisi musik menanti.

    2. Bukit Lawang – Pusat Rehabilitasi Orangutan

    Terletak di tepi Taman Nasional Gunung Leuser, Bukit Lawang adalah tempat terbaik untuk mengamati orangutan Sumatera. Trekking hutan menawarkan pertemuan dekat dengan primata yang terancam punah ini di habitat alaminya.

    3. Berastagi – Dataran Tinggi Vulkanik

    Berastagi di Dataran Tinggi Karo menghadap dua gunung berapi aktif: Sinabung dan Sibayak. Iklim yang lebih sejuk, pasar sayur, dan desa-desa Batak Karo menjadi persinggahan yang menyenangkan.

    4. Medan – Ibu Kota Kuliner

    Medan adalah salah satu kota kuliner terbaik Indonesia. Spesialisasi lokal termasuk nasi padang, soto medan, dan buah durian legendaris. Jalan-jalan kuliner malam menawarkan pengalaman gastronomi yang tak terlupakan.

    5. Budaya dan Tradisi Batak

    Masyarakat Batak di Sumatera Utara memiliki tradisi musik, tari, dan arsitektur yang kaya. Musik gondang tradisional dan tari tor-tor merupakan bagian dari warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Musim kemarau (Mei–September) – menurut BMKG – paling ideal, terutama untuk trekking dan mengunjungi Danau Toba.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Kota Medan dan gastronomi
    • 2 hari: Bukit Lawang dan trekking hutan
    • 2–3 hari: Danau Toba dan Pulau Samosir
    • 1 hari: Berastagi dan Dataran Tinggi Karo

    Mengapa Memilih Sumatera Utara?

    Provinsi ini untuk mereka yang mencari destinasi kaya alam dan budaya jauh dari keramaian Bali. Danau Toba dan orangutan sendiri merupakan atraksi kelas dunia.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Medan – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Utara adalah salah satu rahasia terbaik Indonesia. Keagungan alam, budaya yang hidup, dan keragaman kuliner bersama-sama menciptakan pengalaman yang menyaingi destinasi mana pun yang lebih terkenal.

    Punya properti di Maholida?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Maholida

    Pasang Iklan Properti — Gratis