indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/North Sumatra/Nias Selatan/Ulususua/Lahusa Susua

    Properti di Lahusa Susua

    Ulususua, Nias Selatan, North Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Lahusa Susua? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Nias Selatan →

    Tentang Lahusa Susua

    Lahusa Susua – pemukiman kecil di Kecamatan Ulususua, Kabupaten Nias Selatan

    Lahusa Susua adalah sebuah pemukiman yang termasuk dalam Kecamatan Ulususua (Kecamatan Ulususua) di Kabupaten Nias Selatan (Kabupaten Nias Selatan), Provinsi Sumatera Utara (Sumatera Utara), Indonesia. Berdasarkan koordinatnya (0,7651° LU, 97,7699° BT), pemukiman ini terletak di bagian selatan kepulauan Nias, pada salah satu titik dalam deretan pulau yang sejajar dengan pantai Sumatera. Ibukota kabupaten adalah Kecamatan Teluk Dalam, sehingga Lahusa Susua berada di wilayah internal kabupaten yang kurang sentral. Karena tidak tersedia sumber data mandiri yang dapat diakses publik mengenai pemukiman ini, penjelasan berikut terutama didasarkan pada data dan konteks yang terdokumentasi di tingkat Kabupaten Nias Selatan.

    Gambaran umum

    Lahusa Susua termasuk dalam Kecamatan Ulususua, yang merupakan salah satu satuan administrasi kecil di Kabupaten Nias Selatan. Kabupaten ini memperoleh status administrasi mandiri pada 25 Februari 2003, dan secara resmi didirikan pada 28 Juli tahun yang sama, setelah sebelumnya menjadi bagian dari Kabupaten Nias yang bersatu. Menurut data Badan Pusat Statistik tahun 2021, total populasi Nias Selatan pada tahun 2020 adalah 360.531 jiwa, dengan kepadatan penduduk 145 jiwa/km², dan berdasarkan estimasi pertengahan 2024, jumlah penduduk mencapai 369.370 jiwa. Kabupaten ini secara keseluruhan terdiri dari 104 pulau dengan berbagai ukuran, yang membentang sejajar dengan pantai Sumatera sepanjang 60 kilometer dan lebar 40 kilometer. Delapan kecamatan berbagi tanggung jawab atas 21 pulau yang berpenghuni. Dalam sistem administrasi yang tersebar ini, Lahusa Susua adalah salah satu satuan tingkat desa di Kecamatan Ulususua. Saat ini tidak tersedia sumber data yang dapat diverifikasi mengenai kepadatan penduduk tingkat pemukiman, luas wilayah, atau data lokal lainnya, sehingga informasi tersebut tidak dapat disampaikan.

    Properti dan investasi

    Data faktual langsung mengenai pasar properti Lahusa Susua tidak tersedia. Sebagai konteks yang lebih luas, pada tingkat Kabupaten Nias Selatan dapat ditegaskan bahwa kabupaten ini adalah satuan administrasi yang relatif muda, dan infrastruktur serta tingkat pembangunan ekonominya tertinggal dari rata-rata Indonesia, terutama dibandingkan dengan kota-kota besar dan daerah yang lebih berkembang secara pariwisata. Di desa-desa internal yang kecil — yang berdasarkan data yang tersedia kemungkinan besar berlaku untuk Lahusa Susua — transaksi properti biasanya memiliki intensitas rendah, dan terutama didasarkan pada tradisi komunitas lokal daripada mekanisme pasar. Sesuai dengan kerangka peraturan kepemilikan tanah Indonesia secara umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka, konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa, Hak Pakai) dapat menjadi pilihan. Kerangka hukum umum ini berlaku untuk Nias Selatan dan dalam hal ini juga untuk Lahusa Susua, namun data terpercaya mengenai kondisi pasar lokal spesifik tidak dapat disampaikan.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik mandiri dan dapat diverifikasi mengenai keamanan publik di Lahusa Susua dan situasi keamanan lokal di Kecamatan Ulususua. Analisis kriminal yang terdokumentasi secara publik juga tidak diketahui untuk seluruh Kabupaten Nias Selatan, yang dapat menjadi dasar untuk pernyataan konkret. Secara umum dapat dikatakan bahwa komunitas pedesaan yang lebih kecil di Indonesia — termasuk desa-desa di daerah internal kepulauan Nias — biasanya memiliki ikatan komunitas lokal yang kuat, yang cenderung berdampak positif pada persepsi keamanan sehari-hari. Namun demikian, di daerah yang lebih terpencil dengan infrastruktur yang lebih lemah, aksesibilitas layanan penegak hukum dapat lebih terbatas. Namun demikian, kedua pernyataan ini didasarkan pada pengamatan umum dan bukan pada data konkret yang berkaitan dengan Lahusa Susua.

    Objek wisata

    Tidak tersedia data mengenai objek wisata yang dapat dibuktikan dari sumber yang merujuk pada pemukiman atau Kecamatan Ulususua. Namun, wilayah Kabupaten Nias Selatan yang lebih luas dikenal dengan beberapa kekhususan yang terdokumentasi dalam sumber referensi: kepulauan yang terdiri dari 104 pulau di kabupaten ini dan lingkungan alamnya sendiri merupakan aset yang menarik. Di daerah-daerah yang lebih dekat dengan ibukota kabupaten, Teluk Dalam, warisan budaya kepulauan Nias — termasuk arsitektur batu tradisional dan upacara adat — juga merepresentasikan daya tarik yang dikenal di wilayah Nias yang lebih luas, meskipun lokasi spesifik ini dan jarak dari Lahusa Susua tidak dapat ditentukan dengan tepat karena kurangnya sumber. Bagi mereka yang tertarik, disarankan untuk memulai dari ibukota kabupaten, Teluk Dalam, untuk memperoleh informasi mengenai aset lokal, karena informasi yang dapat diverifikasi lebih tersedia mengenai wilayah-wilayah yang dapat diakses dari sana.

    Ringkasan

    Lahusa Susua adalah sebuah pemukiman kecil yang termasuk dalam Kecamatan Ulususua di Kabupaten Nias Selatan, Provinsi Sumatera Utara, mengenai mana tidak ada materi sumber mandiri yang dapat diakses publik yang mendokumentasikan data terperinci saat ini. Kabupaten ini sendiri memperoleh status mandiri pada tahun 2003, mencakup total 104 pulau, dan pada tahun 2020 memiliki populasi mendekati 361 ribu jiwa. Lahusa Susua dalam kerangka geografis dan administratif yang lebih luas ini berada sebagai komunitas internal yang kecil, yang karakteristik lokal spesifiknya hanya dapat dijelaskan secara terpercaya dari sumber lapangan atau statistik resmi.


    Selengkapnya tentang Ulususua

    Ulususua – Kecamatan pedalaman yang terletak di Pulau Nias, di wilayah Nias Selatan, Sumatera UtaraUlususua adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Nias Selatan, Sumatera Utara, yang…

    Ulususua – Kecamatan pedalaman yang terletak di Pulau Nias, di wilayah Nias Selatan, Sumatera Utara

    Ulususua adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Nias Selatan, Sumatera Utara, yang terletak di pulau Nias. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah kecamatan ini meliputi sekitar 57,18 kilometer persegi, memiliki populasi sebanyak 11.602 jiwa pada tahun 2019, dengan kepadatan penduduk sekitar 203 jiwa per kilometer persegi. Kecamatan ini memiliki kode identifikasi dari Kemendagri yaitu 12.14.24. Koordinat geografisnya, yaitu sekitar 0,81 derajat lintang utara dan 97,69 derajat bujur timur, menempatkan Ulususua di bagian pedalaman pulau Nias, tepatnya di bagian selatan pulau tersebut, di mana Kabupaten Nias Selatan meliputi daratan selatan Nias dan kepulauan Batu.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Ulususua sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas, dan atraksi-atraksi berbayar yang berada di dalam kecamatan tersebut tidak dijelaskan secara rinci dalam artikel Wikipedia bahasa Indonesia. Pulau Nias, tempat Ulususua berada, dikenal secara internasional di kalangan peselancar karena ombak berkualitas dunia di Sorake dan Lagundri di pantai selatan Nias, serta karena budaya tradisional Nias, dengan upacara lompat batu, desa-desa yang dibangun dari batu megalitik seperti Bawomataluo, patung-patung leluhur dari kayu yang diukir dengan khas, dan pengaruh yang sudah lama ada dari sistem kepemimpinan tradisional Nias. Kehidupan budaya di Ulususua berakar pada masyarakat Nias, dengan bahasa Nias yang digunakan bersamaan dengan bahasa Indonesia, dan identitas Kristen yang hampir universal, yang menurut data di artikel Wikipedia bahasa Indonesia terbagi menjadi sekitar 50 persen Protestan dan 50 persen Katolik.

    Pasar properti

    Data spesifik mengenai pasar properti di Ulususua tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan cakupan informasi terbatas yang umumnya ditemukan di wilayah pedalaman Kecamatan Nias Selatan. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh bangunan sederhana satu lantai yang dibangun di atas tanah milik keluarga, dengan konstruksi menggunakan kayu, batu bata, dan beton yang disesuaikan dengan kondisi seismik setelah gempa besar Nias pada tahun 2005. Transaksi tanah di seluruh wilayah Kabupaten Nias Selatan, yang mana Ulususua merupakan bagiannya, melibatkan sertifikasi formal dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di ibu kota kabupaten, Teluk Dalam, dan di pemukiman yang lebih besar, serta sistem kepemilikan tanah adat yang kuat di desa-desa terpencil. Oleh karena itu, penting untuk berinteraksi dengan pemilik tanah tradisional selain melakukan verifikasi kepemilikan tanah secara formal.

    Prospek sewa dan investasi

    Penyediaan properti sewaan formal di Ulususua pada dasarnya bersifat informal dan didorong oleh kalangan guru, pekerja kesehatan, pegawai negeri sipil, dan pedagang kecil, bukan oleh sektor pariwisata. Kisah sewa-menyewa yang lebih luas di Nias Selatan terkonsentrasi di Teluk Dalam dan sepanjang pesisir selatan Nias yang populer untuk berselancar, di mana rumah-rumah penginapan dan penginapan kecil yang melayani pariwisata selancar mempertahankan segmen pasar sewa yang khusus, selain permintaan yang lebih umum dari kalangan pegawai negeri sipil dan mahasiswa. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah pedalaman Nias Selatan sebaiknya mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil, kondisi seismik, dan jangka waktu pengembalian investasi yang panjang, daripada memperkirakan tingkat pengembalian investasi properti seperti di perkotaan.

    Tips praktis

    Akses ke Ulususua dapat dicapai melalui jalan-jalan kabupaten di Pulau Nias yang merupakan cabang dari jalur lintas pulau Nias antara Gunung Sitoli (di utara) dan Teluk Dalam (di selatan), serta melalui jalur laut dari Sibolga dan akses udara melalui Bandara Binaka di Gunung Sitoli. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah dasar dan sekolah menengah pertama, gereja, dan pasar lokal disediakan di tingkat desa, sementara rumah sakit, bank, dan layanan pemerintah lengkap tersedia di Teluk Dalam dan Gunung Sitoli. Iklimnya adalah tropis basah dengan curah hujan yang sangat tinggi, yang merupakan ciri khas pulau-pulau di bagian barat Sumatera Utara. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia; sistem kepemilikan tanah adat memiliki pengaruh yang kuat di Nias.

    Selengkapnya tentang Nias Selatan

    Nias Selatan – Bawömataluo dan Selancar LagundriKabupaten Nias Selatan terletak di bagian selatan Pulau Nias, di Provinsi Sumatra Utara. Ibu kotanya adalah Teluk Dalam. Kawasan ini…

    Nias Selatan – Bawömataluo dan Selancar Lagundri

    Kabupaten Nias Selatan terletak di bagian selatan Pulau Nias, di Provinsi Sumatra Utara. Ibu kotanya adalah Teluk Dalam. Kawasan ini merupakan jantung budaya Nias: rumah bagi desa tradisional paling penting dan ombak selancar legendaris.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Desa Bawömataluo dengan pintu masuk tangga batu 480 anak tangga, rumah omo hada monumental dan patung megalitik. Teluk Lagundri (Pantai Sorake) dengan ombak selancar reef break kanan terkenal dunia. Desa tradisional Hilisimaetanö. Gua Togi Ndrawa atraksi alam. Demonstrasi lompat batu fahada di Bawömataluo.

    Budaya dan Kuliner

    Kawasan terkaya budaya Nias: rumah omo hada, tarian perang, patung megalitik, fahada. Kulinernya Nias: babi panggang, nami na manu (kari ayam), gowi.

    Keamanan Umum

    Nias Selatan adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Teluk Dalam; Gunungsitoli (sekitar 3 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Binaka Gunungsitoli, sekitar 3 jam ke selatan dengan mobil. Musim selancar terbaik Juni hingga Oktober. Akomodasi: kamp selancar dan penginapan di Teluk Lagundri.

    Selengkapnya tentang North Sumatra

    Sumatera Utara adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia, di mana danau vulkanik terbesar di dunia, budaya kuno, dan hutan hujan Sumatera bertemu. Provinsi ini adalah…

    Sumatera Utara adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia, di mana danau vulkanik terbesar di dunia, budaya kuno, dan hutan hujan Sumatera bertemu. Provinsi ini adalah destinasi luar biasa bagi pecinta alam, penggemar budaya, dan pencari petualangan.

    Di Mana Letak Sumatera Utara?

    Provinsi ini terletak di bagian utara Sumatera. Ibu kotanya, Medan, adalah kota terbesar keempat di Indonesia, dapat dijangkau dengan penerbangan langsung dari banyak kota besar Asia.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Danau Toba – Danau Vulkanik Terbesar di Dunia

    Danau Toba terbentuk di kaldera letusan supervulkanik masif 75.000 tahun yang lalu. Pulau Samosir di tengahnya adalah jantung budaya Batak, di mana rumah tradisional, upacara, dan tradisi musik menanti.

    2. Bukit Lawang – Pusat Rehabilitasi Orangutan

    Terletak di tepi Taman Nasional Gunung Leuser, Bukit Lawang adalah tempat terbaik untuk mengamati orangutan Sumatera. Trekking hutan menawarkan pertemuan dekat dengan primata yang terancam punah ini di habitat alaminya.

    3. Berastagi – Dataran Tinggi Vulkanik

    Berastagi di Dataran Tinggi Karo menghadap dua gunung berapi aktif: Sinabung dan Sibayak. Iklim yang lebih sejuk, pasar sayur, dan desa-desa Batak Karo menjadi persinggahan yang menyenangkan.

    4. Medan – Ibu Kota Kuliner

    Medan adalah salah satu kota kuliner terbaik Indonesia. Spesialisasi lokal termasuk nasi padang, soto medan, dan buah durian legendaris. Jalan-jalan kuliner malam menawarkan pengalaman gastronomi yang tak terlupakan.

    5. Budaya dan Tradisi Batak

    Masyarakat Batak di Sumatera Utara memiliki tradisi musik, tari, dan arsitektur yang kaya. Musik gondang tradisional dan tari tor-tor merupakan bagian dari warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Musim kemarau (Mei–September) – menurut BMKG – paling ideal, terutama untuk trekking dan mengunjungi Danau Toba.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Kota Medan dan gastronomi
    • 2 hari: Bukit Lawang dan trekking hutan
    • 2–3 hari: Danau Toba dan Pulau Samosir
    • 1 hari: Berastagi dan Dataran Tinggi Karo

    Mengapa Memilih Sumatera Utara?

    Provinsi ini untuk mereka yang mencari destinasi kaya alam dan budaya jauh dari keramaian Bali. Danau Toba dan orangutan sendiri merupakan atraksi kelas dunia.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Medan – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Utara adalah salah satu rahasia terbaik Indonesia. Keagungan alam, budaya yang hidup, dan keragaman kuliner bersama-sama menciptakan pengalaman yang menyaingi destinasi mana pun yang lebih terkenal.

    Punya properti di Lahusa Susua?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Lahusa Susua

    Pasang Iklan Properti — Gratis