indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/North Sumatra/Nias Selatan/Susua/Hilisibohou

    Properti di Hilisibohou

    Susua, Nias Selatan, North Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Hilisibohou? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Nias Selatan →

    Tentang Hilisibohou

    Hilisibohou – desa kecil di wilayah Kecamatan Susua, Kabupaten Nias Selatan

    Hilisibohou adalah sebuah permukiman kecil di Indonesia yang termasuk dalam wilayah administratif Kecamatan Susua, sebagai bagian dari Kabupaten Nias Selatan, dalam Provinsi Sumatera Utara. Desa ini terletak di kepulauan Nias dengan koordinat perkiraan 0,575° lintang utara dan 97,724° bujur timur. Kabupaten Nias Selatan menjadi kabupaten mandiri pada tahun 2003, setelah sebelumnya merupakan bagian dari Kabupaten Nias lama; status kemandirian diperoleh pada 25 Februari 2003, dan diresmikan secara resmi pada 28 Juli tahun yang sama. Pusat administrasi wilayah ini terletak di kelurahan Teluk Dalam.

    Gambaran umum

    Hilisibohou sebagai desa dengan nama tersendiri merupakan bagian dari kecamatan Kecamatan Susua dalam Kabupaten Nias Selatan. Tidak tersedia data statistik terperinci dan terverifikasi mengenai desa ini secara mandiri dalam kompilasi ini, sehingga berikut ini terutama disajikan data yang dapat diverifikasi pada tingkat kabupaten dan hubungannya. Menurut data tahun 2020, jumlah penduduk Kabupaten Nias Selatan adalah 360.531 jiwa, dan pada pertengahan 2024 telah meningkat menjadi sekitar 369.370 jiwa; kepadatan penduduk sekitar 145 jiwa/km². Kabupaten ini secara keseluruhan terdiri dari 104 pulau besar dan kecil yang membentang sejajar dengan Sumatera, kurang lebih sepanjang 60 kilometer dan lebar 40 kilometer. Empat pulau terbesar antara lain Pulau Tanabala (39,67 km²), Pulau Tanahmasa (32,16 km²), Pulau Tello (18 km²) dan Pulau Pini (24,36 km²), namun tidak semua pulau berpenduduk; penduduk kabupaten ini tersebar di 21 pulau dalam kerangka delapan kecamatan. Dalam konteks ini, Hilisibohou dapat dianggap sebagai komunitas pedesaan yang relatif kecil, yang kehidupan sehari-harinya erat terkait dengan administrasi lokal Kecamatan Susua dan layanan publik yang disediakan oleh Kabupaten Nias Selatan.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data yang dapat diverifikasi secara publik tingkat desa mengenai pasar properti dan peluang investasi di Hilisibohou. Berdasarkan konteks yang lebih luas, yaitu karakteristik umum Kabupaten Nias Selatan dan dunia pulau-pulau Sumatera Utara, dapat dikatakan bahwa wilayah ini sebagian besar terdiri dari properti untuk tujuan pertanian dan dalam skala lebih kecil untuk pariwisata; di pulau-pulau ini secara umum volume transaksi tanah rendah dan tingkat perkembangan pasar properti formal juga terbatas dibandingkan dengan pusat-pusat kota besar Indonesia. Di Indonesia, peluang akuisisi lahan bagi orang asing secara hukum terbatas: kategori yang disebut "Hak Milik" (hak kepemilikan penuh) hanya tersedia bagi warga negara Indonesia, sementara individu dan perusahaan asing dapat mengakses hak lain—seperti "Hak Pakai" (hak penggunaan) atau "Hak Guna Bangunan" (hak guna bangunan)—dengan ketentuan dan batasan waktu tertentu. Dengan mempertimbangkan semua ini, setiap transaksi properti di wilayah yang bersifat utamanya pedesaan dan kepulauan seperti ini harus didahului dengan persiapan hukum dan administrasi yang serius.

    Keamanan

    Tidak tersedia sumber bahan tingkat desa yang terverifikasi dan dapat diverifikasi secara publik mengenai situasi keamanan publik dan statistik kriminal Hilisibohou. Secara umum dapat dikatakan bahwa komunitas-komunitas pedesaan dan kepulauan di Kabupaten Nias Selatan terdiri dari desa-desa yang relatif tertutup dan berfungsi menurut norma-norma komunitas tradisional, di mana kontrol komunitas lokal dan jaringan kekerabatan-kesukuan secara tradisional memainkan peran penting dalam mempertahankan ketertiban sehari-hari. Sehubungan dengan Indonesia secara keseluruhan, kehadiran polisi (Polri) di daerah pedesaan dan terpencil kurang terasa dibandingkan dengan pusat-pusat perkotaan, yang dapat mempengaruhi ketersediaan layanan publik dan waktu respons. Mengenai karakteristik keamanan publik spesifik yang berlaku untuk Hilisibohou atau Kecamatan Susua, karena kurangnya data yang dapat diandalkan, tidak dapat dibuat pernyataan yang bermakna.

    Objek wisata

    Atraksi wisata yang secara khusus terikat pada Hilisibohou dan disebutkan dalam sumber terverifikasi tidak muncul dalam data yang tersedia. Namun, seluruh Kabupaten Nias Selatan dikenal dalam Indonesia karena beberapa karakteristik yang secara umum diakui: kepulauan Nias secara tradisional terkait dengan budaya Nias lokal, yang ciri-cirinya—arsitektur desa tradisional, patung dan monumen batu, serta ritual yang terkait dengan prajurit lokal—dapat ditemukan di berbagai titik di pulau ini. Pantai-pantai di dekat pusat kabupaten, Teluk Dalam, bersama titik-titik lain di kepulauan Nias memiliki popularitas tertentu di antara mereka yang tertarik pada selancar dan petualangan alam. Namun demikian, dari sumber yang tersedia tidak dapat ditentukan dengan tepat seberapa jauh atraksi-atraksi ini dari Hilisibohou dan wilayah Kecamatan Susua; mereka yang tertarik disarankan untuk mencari informasi di lapangan, dari komunitas yang memiliki pengetahuan lokal atau dari kantor pariwisata regional.

    Ringkasan

    Hilisibohou adalah sebuah komunitas pedesaan kecil di kecamatan Kecamatan Susua, dalam Kabupaten Nias Selatan, Provinsi Sumatera Utara. Data terperinci dan terverifikasi yang independen mengenai desa ini tidak tersedia; informasi yang dapat diakses mengumpulkan karakteristik demografis, administratif, dan budaya pada tingkat kabupaten. Gaya hidup kepulauan dan pedesaan yang khas bagi seluruh kepulauan Nias, struktur komunitas Nias tradisional, dan perkembangan infrastruktur yang terbatas bersama-sama membentuk kerangka kerja yang lebih luas di mana Hilisibohou berada. Bagi mereka yang bermaksud mengunjungi wilayah ini atau mempertimbangkan akuisisi properti, disarankan untuk memanfaatkan nasihat hukum dan administrasi lokal yang dapat diandalkan, karena data yang tepat dan terkini mengenai wilayah-wilayah pedesaan kepulauan juga memerlukan investigasi melalui saluran lain.


    Selengkapnya tentang Susua

    Susua adalah sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di wilayah Kabupaten Nias Selatan, Provinsi Sumatera UtaraSusua adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Nias Selatan, Sumatera…

    Susua adalah sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di wilayah Kabupaten Nias Selatan, Provinsi Sumatera Utara

    Susua adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Nias Selatan, Sumatera Utara, yang terletak di pulau Nias, di lepas pantai barat Sumatera. Menurut informasi dari Wikipedia bahasa Indonesia yang bersumber dari publikasi Badan Statistik Nias Selatan, kecamatan ini mencatat populasi sekitar 19.152 jiwa pada tahun 2019, yang tersebar di 18 desa. Kecamatan ini terletak di dekat 0,79 derajat lintang utara dan 97,77 derajat bujur timur, di wilayah pedalaman bagian selatan Nias, yang telah lama menjadi tempat tinggal masyarakat Nias (Ono Niha). Desa-desa tradisional mereka, struktur batu megalitik, dan pertunjukan lompat batu telah menjadikan kabupaten ini terkenal dalam bidang pariwisata budaya Indonesia.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Susua tidak termasuk dalam jalur wisata standar di wilayah selatan Nias, yang didominasi oleh ombak terkenal di dunia di pantai Sorake dan Lagundri, serta desa bersejarah Bawomataluo yang terletak di kecamatan tetangga. Meskipun demikian, kehidupan budaya di Susua tetap mengikuti tradisi Nias secara umum, dengan struktur klan keluarga besar, rumah leluhur yang dibangun dari batu dan dilestarikan, serta komunitas gereja Kristen sebagai lembaga sosial utama. Pengunjung yang mencapai wilayah pedalaman selatan Nias biasanya menggabungkannya dengan wisata ombak dan situs bersejarah di pantai selatan, kota Teluk Dalam, dan desa-desa batu di sekitarnya.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk wilayah Susua tidak dipublikasikan secara luas, yang sesuai dengan karakteristik pedesaan dan terpencil daerah tersebut. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah rendah yang dibangun di atas lahan pribadi, dengan rumah-rumah tradisional bergaya Nias yang terbuat dari batu dan kayu yang masih dilestarikan di beberapa desa, serta toko-toko yang terkonsentrasi di dekat kantor kecamatan. Kepemilikan tanah menggabungkan sertifikasi resmi dari BPN (Badan Pertanahan Nasional) dengan sistem kepemilikan adat yang kuat dari suku-suku Nias, yang terstruktur melalui sistem "omo sebua" dan "marga"; setiap investor potensial harus berinteraksi dengan baik BPN maupun otoritas adat. Tsunami tahun 2004 dan gempa bumi Nias tahun 2005 telah memengaruhi standar konstruksi selanjutnya.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Susua tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, dan pekerja gereja, bukan oleh sektor pariwisata. Ekonomi wilayah selatan Nias secara umum menggabungkan pertanian skala kecil, perikanan di pesisir, peningkatan aktivitas pariwisata selancar di sekitar Sorake dan Lagundri, serta sektor pariwisata budaya yang kecil di sekitar Bawomataluo. Investor yang tertarik dengan wilayah ini sebaiknya memandang Susua sebagai lokasi pertanian dan perdagangan kecil dengan potensi jangka panjang, di mana keuntungan yang realistis terkait dengan siklus komoditas dan pengembangan infrastruktur Nias secara keseluruhan.

    Tips praktis

    Akses ke Susua dapat ditempuh melalui jalan darat dari Teluk Dalam, ibu kota wilayah Nias Selatan, dengan jalur lanjutan melalui jalan-jalan di pedalaman Nias dan koneksi feri ke Sibolga di daratan Sumatera, atau penerbangan singkat ke bandara Binaka di Gunungsitoli yang terletak di utara. Layanan dasar seperti puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, gereja, dan pasar kecil disediakan di tingkat desa dan kecamatan, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan wilayah terletak di Teluk Dalam. Iklimnya tropis dengan curah hujan yang sangat tinggi dan risiko gempa bumi yang signifikan, sehingga standar bangunan sangat penting.

    Selengkapnya tentang Nias Selatan

    Nias Selatan – Bawömataluo dan Selancar LagundriKabupaten Nias Selatan terletak di bagian selatan Pulau Nias, di Provinsi Sumatra Utara. Ibu kotanya adalah Teluk Dalam. Kawasan ini…

    Nias Selatan – Bawömataluo dan Selancar Lagundri

    Kabupaten Nias Selatan terletak di bagian selatan Pulau Nias, di Provinsi Sumatra Utara. Ibu kotanya adalah Teluk Dalam. Kawasan ini merupakan jantung budaya Nias: rumah bagi desa tradisional paling penting dan ombak selancar legendaris.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Desa Bawömataluo dengan pintu masuk tangga batu 480 anak tangga, rumah omo hada monumental dan patung megalitik. Teluk Lagundri (Pantai Sorake) dengan ombak selancar reef break kanan terkenal dunia. Desa tradisional Hilisimaetanö. Gua Togi Ndrawa atraksi alam. Demonstrasi lompat batu fahada di Bawömataluo.

    Budaya dan Kuliner

    Kawasan terkaya budaya Nias: rumah omo hada, tarian perang, patung megalitik, fahada. Kulinernya Nias: babi panggang, nami na manu (kari ayam), gowi.

    Keamanan Umum

    Nias Selatan adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Teluk Dalam; Gunungsitoli (sekitar 3 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Binaka Gunungsitoli, sekitar 3 jam ke selatan dengan mobil. Musim selancar terbaik Juni hingga Oktober. Akomodasi: kamp selancar dan penginapan di Teluk Lagundri.

    Selengkapnya tentang North Sumatra

    Sumatera Utara adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia, di mana danau vulkanik terbesar di dunia, budaya kuno, dan hutan hujan Sumatera bertemu. Provinsi ini adalah…

    Sumatera Utara adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia, di mana danau vulkanik terbesar di dunia, budaya kuno, dan hutan hujan Sumatera bertemu. Provinsi ini adalah destinasi luar biasa bagi pecinta alam, penggemar budaya, dan pencari petualangan.

    Di Mana Letak Sumatera Utara?

    Provinsi ini terletak di bagian utara Sumatera. Ibu kotanya, Medan, adalah kota terbesar keempat di Indonesia, dapat dijangkau dengan penerbangan langsung dari banyak kota besar Asia.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Danau Toba – Danau Vulkanik Terbesar di Dunia

    Danau Toba terbentuk di kaldera letusan supervulkanik masif 75.000 tahun yang lalu. Pulau Samosir di tengahnya adalah jantung budaya Batak, di mana rumah tradisional, upacara, dan tradisi musik menanti.

    2. Bukit Lawang – Pusat Rehabilitasi Orangutan

    Terletak di tepi Taman Nasional Gunung Leuser, Bukit Lawang adalah tempat terbaik untuk mengamati orangutan Sumatera. Trekking hutan menawarkan pertemuan dekat dengan primata yang terancam punah ini di habitat alaminya.

    3. Berastagi – Dataran Tinggi Vulkanik

    Berastagi di Dataran Tinggi Karo menghadap dua gunung berapi aktif: Sinabung dan Sibayak. Iklim yang lebih sejuk, pasar sayur, dan desa-desa Batak Karo menjadi persinggahan yang menyenangkan.

    4. Medan – Ibu Kota Kuliner

    Medan adalah salah satu kota kuliner terbaik Indonesia. Spesialisasi lokal termasuk nasi padang, soto medan, dan buah durian legendaris. Jalan-jalan kuliner malam menawarkan pengalaman gastronomi yang tak terlupakan.

    5. Budaya dan Tradisi Batak

    Masyarakat Batak di Sumatera Utara memiliki tradisi musik, tari, dan arsitektur yang kaya. Musik gondang tradisional dan tari tor-tor merupakan bagian dari warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Musim kemarau (Mei–September) – menurut BMKG – paling ideal, terutama untuk trekking dan mengunjungi Danau Toba.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Kota Medan dan gastronomi
    • 2 hari: Bukit Lawang dan trekking hutan
    • 2–3 hari: Danau Toba dan Pulau Samosir
    • 1 hari: Berastagi dan Dataran Tinggi Karo

    Mengapa Memilih Sumatera Utara?

    Provinsi ini untuk mereka yang mencari destinasi kaya alam dan budaya jauh dari keramaian Bali. Danau Toba dan orangutan sendiri merupakan atraksi kelas dunia.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Medan – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Utara adalah salah satu rahasia terbaik Indonesia. Keagungan alam, budaya yang hidup, dan keragaman kuliner bersama-sama menciptakan pengalaman yang menyaingi destinasi mana pun yang lebih terkenal.

    Punya properti di Hilisibohou?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Hilisibohou

    Pasang Iklan Properti — Gratis