indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/North Sumatra/Nias Selatan/Susua/Hiliorudua

    Properti di Hiliorudua

    Susua, Nias Selatan, North Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Hiliorudua? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Nias Selatan →

    Tentang Hiliorudua

    Hiliorudua – desa kecil di Kecamatan Susua, dunia kepulauan Nias Selatan

    Hiliorudua adalah sebuah pemukiman yang termasuk dalam wilayah administratif Kecamatan Susua, yang merupakan bagian dari Kabupaten Nias Selatan di Provinsi Sumatera Utara, Indonesia. Wilayah ini terletak di kepulauan Nias yang berada di sebelah barat Pulau Sumatera, berdasarkan koordinatnya berada dekat dengan garis khatulistiwa, kurang lebih pada lintang 0,75° Utara dan bujur 97,77° Timur. Ibukota administratif Kabupaten Nias Selatan terletak di wilayah Kecamatan Teluk Dalam, dan menurut data tahun 2020, seluruh kabupaten ini memiliki populasi sekitar 360.000 penduduk. Saat ini tidak tersedia data statistik mandiri yang teruji untuk Hiliorudua, oleh karena itu uraian berikut ini terutama berlandaskan pada ciri-ciri yang diketahui dari kabupaten yang lebih luas dan kepulauan secara keseluruhan.

    Gambaran umum

    Hiliorudua adalah sebuah permukiman desa kecil yang kurang terdokumentasi secara umum, dan tidak ditemukan sumber statistik atau ensiklopedis yang berdiri sendiri dan dapat diakses oleh publik mengenai desa ini. Kecamatan Susua terletak di wilayah internal Kabupaten Nias Selatan, dan pemukiman di kawasan ini umumnya melakukan kegiatan pertanian, terutama perkebunan kelapa dan karet, serta pertanian tradisional. Secara umum, Kabupaten Nias Selatan terdiri dari 104 pulau dan pulau-pulau kecil yang berjalan sejajar dengan pantai Sumatera; area yang berpenghuni tersebar di 21 pulau, diorganisir dalam delapan kecamatan administratif. Jumlah penduduk keseluruhan kabupaten berdasarkan estimasi pertengahan 2024 diperkirakan sekitar 369.000 jiwa, dengan kepadatan penduduk 145 jiwa/km², yang merupakan angka menengah dalam kepulauan secara keseluruhan. Hiliorudua sendiri sebagai satu unit kecil di Kecamatan Susua tidak memiliki ketenaran pariwisata atau ekonomi mandiri dalam sumber-sumber publik yang tersedia.

    Properti dan investasi

    Saat ini tidak ada data pasar properti yang tersedia untuk Hiliorudua, oleh karena itu konteks yang lebih luas dari kabupaten dan kepulauan Nias dapat memberikan beberapa informasi umum. Sejak menjadi kabupaten mandiri pada tahun 2003, Kabupaten Nias Selatan secara bertahap mengembangkan infrastrukturnya, namun tingkat kemajuan pasar properti dan likuiditasnya tetap sangat terbatas di daerah-daerah yang jauh dari ibukota, seperti desa-desa kecil di kecamatan internal. Di wilayah semacam itu, transaksi properti biasanya terjadi antara pelaku lokal, harga relatif rendah, dan transparansi pasar sangat minim. Sesuai dengan peraturan umum yang berlaku di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik); bagi mereka tersedia konstruksi penyewaan jangka panjang (Hak Sewa) atau hak guna (Hak Pakai). Di kepulauan Nias, pengembangan properti sebagian besar terkonsentrasi pada area di dekat pantai, terutama di wilayah pantai utara dan selatan yang terkenal dari perspektif pariwisata selancar, sementara di kecamatan internal seperti Kecamatan Susua, daya tarik ekonomi dari sudut pandang investasi menunjukkan sedikit prospek berdasarkan informasi pasar yang tersedia untuk publik.

    Keamanan

    Tidak tersedia sumber mandiri yang teruji mengenai keamanan publik khusus untuk Hiliorudua. Kabupaten Nias Selatan dan secara umum kepulauan Nias adalah bagian dari Provinsi Sumatera Utara, dan kawasan ini tidak termasuk dalam laporan-laporan utama yang menganalisis risiko keamanan Indonesia sebagai zona ketegangan khusus. Di desa-desa kecil berpenduduk terbatas di seluruh Indonesia, ikatan komunitas umumnya lebih kuat, kehadiran orang asing dapat diperhatikan lebih cepat, yang biasanya dikaitkan dengan tingkat kejahatan yang lebih rendah, namun ini bukan pernyataan statistik yang terbukti untuk Hiliorudua. Seperti halnya untuk keseluruhan kabupaten, tidak diketahui adanya insiden keamanan yang sistematis atau kelembagaan di wilayah Kecamatan Susua, tetapi data kriminal spesifik tidak dipublikasikan untuk kecamatan ini. Untuk setiap keputusan perjalanan, disarankan untuk memperoleh informasi terkini dari otoritas Indonesia yang tepat atau sumber konsular.

    Objek wisata

    Tidak diketahui adanya objek wisata bernama yang terusti dari sumber terautentikasi untuk Hiliorudua. Namun, di wilayah Kabupaten Nias Selatan yang lebih luas terdapat berbagai daya tarik wisata yang diakui baik pada tingkat nasional maupun internasional. Di dekat Teluk Dalam, ibukota administratif kabupaten, di Teluk Sorake dan Pantai Lagundri, komunitas peselancar menyebutkan ombak selancar kiri panjang sebagai salah satu gelombang terbaik di dunia. Selain itu, kepulauan Nias secara keseluruhan dikenal karena budaya tradisionalnya dan struktur desa yang terdiri dari rumah tradisional bernama Omo Hada yang telah dipertahankan di berbagai bagian pulau. Tari perang tradisional Nias dan lompat batu (hombo batu) juga dianggap sebagai elemen budaya yang dikenal di kawasan ini, meskipun elemen-elemen ini terutama terkait dengan area pariwisata pantai utara dan selatan. Karena letaknya di wilayah internal, objek wisata ini hanya dapat diakses dari desa dengan perjalanan yang lebih lama, dan Kecamatan Susua sendiri tidak tercantum dalam peta pariwisata kawasan.

    Ringkasan

    Hiliorudua adalah sebuah desa kecil yang kurang terdokumentasi secara publik di Kecamatan Susua, di bagian barat daya Kabupaten Nias Selatan, di kepulauan Nias. Secara keseluruhan, kabupaten ini adalah salah satu wilayah yang lebih kecil namun memiliki nilai budaya dan alam yang khas di Provinsi Sumatera Utara, dengan area-area di dekat pantai memiliki daya tarik pariwisata tertentu. Tidak ada data statistik mandiri, pasar properti, atau pariwisata untuk Hiliorudua yang tersedia untuk publik saat ini, oleh karena itu karakterisasi yang bermakna dan berbasis fakta mengenai desa ini hanya dapat diberikan berdasarkan konteks tingkat kabupaten dan kecamatan.


    Selengkapnya tentang Susua

    Susua adalah sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di wilayah Kabupaten Nias Selatan, Provinsi Sumatera UtaraSusua adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Nias Selatan, Sumatera…

    Susua adalah sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di wilayah Kabupaten Nias Selatan, Provinsi Sumatera Utara

    Susua adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Nias Selatan, Sumatera Utara, yang terletak di pulau Nias, di lepas pantai barat Sumatera. Menurut informasi dari Wikipedia bahasa Indonesia yang bersumber dari publikasi Badan Statistik Nias Selatan, kecamatan ini mencatat populasi sekitar 19.152 jiwa pada tahun 2019, yang tersebar di 18 desa. Kecamatan ini terletak di dekat 0,79 derajat lintang utara dan 97,77 derajat bujur timur, di wilayah pedalaman bagian selatan Nias, yang telah lama menjadi tempat tinggal masyarakat Nias (Ono Niha). Desa-desa tradisional mereka, struktur batu megalitik, dan pertunjukan lompat batu telah menjadikan kabupaten ini terkenal dalam bidang pariwisata budaya Indonesia.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Susua tidak termasuk dalam jalur wisata standar di wilayah selatan Nias, yang didominasi oleh ombak terkenal di dunia di pantai Sorake dan Lagundri, serta desa bersejarah Bawomataluo yang terletak di kecamatan tetangga. Meskipun demikian, kehidupan budaya di Susua tetap mengikuti tradisi Nias secara umum, dengan struktur klan keluarga besar, rumah leluhur yang dibangun dari batu dan dilestarikan, serta komunitas gereja Kristen sebagai lembaga sosial utama. Pengunjung yang mencapai wilayah pedalaman selatan Nias biasanya menggabungkannya dengan wisata ombak dan situs bersejarah di pantai selatan, kota Teluk Dalam, dan desa-desa batu di sekitarnya.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk wilayah Susua tidak dipublikasikan secara luas, yang sesuai dengan karakteristik pedesaan dan terpencil daerah tersebut. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah rendah yang dibangun di atas lahan pribadi, dengan rumah-rumah tradisional bergaya Nias yang terbuat dari batu dan kayu yang masih dilestarikan di beberapa desa, serta toko-toko yang terkonsentrasi di dekat kantor kecamatan. Kepemilikan tanah menggabungkan sertifikasi resmi dari BPN (Badan Pertanahan Nasional) dengan sistem kepemilikan adat yang kuat dari suku-suku Nias, yang terstruktur melalui sistem "omo sebua" dan "marga"; setiap investor potensial harus berinteraksi dengan baik BPN maupun otoritas adat. Tsunami tahun 2004 dan gempa bumi Nias tahun 2005 telah memengaruhi standar konstruksi selanjutnya.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Susua tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, dan pekerja gereja, bukan oleh sektor pariwisata. Ekonomi wilayah selatan Nias secara umum menggabungkan pertanian skala kecil, perikanan di pesisir, peningkatan aktivitas pariwisata selancar di sekitar Sorake dan Lagundri, serta sektor pariwisata budaya yang kecil di sekitar Bawomataluo. Investor yang tertarik dengan wilayah ini sebaiknya memandang Susua sebagai lokasi pertanian dan perdagangan kecil dengan potensi jangka panjang, di mana keuntungan yang realistis terkait dengan siklus komoditas dan pengembangan infrastruktur Nias secara keseluruhan.

    Tips praktis

    Akses ke Susua dapat ditempuh melalui jalan darat dari Teluk Dalam, ibu kota wilayah Nias Selatan, dengan jalur lanjutan melalui jalan-jalan di pedalaman Nias dan koneksi feri ke Sibolga di daratan Sumatera, atau penerbangan singkat ke bandara Binaka di Gunungsitoli yang terletak di utara. Layanan dasar seperti puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, gereja, dan pasar kecil disediakan di tingkat desa dan kecamatan, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan wilayah terletak di Teluk Dalam. Iklimnya tropis dengan curah hujan yang sangat tinggi dan risiko gempa bumi yang signifikan, sehingga standar bangunan sangat penting.

    Selengkapnya tentang Nias Selatan

    Nias Selatan – Bawömataluo dan Selancar LagundriKabupaten Nias Selatan terletak di bagian selatan Pulau Nias, di Provinsi Sumatra Utara. Ibu kotanya adalah Teluk Dalam. Kawasan ini…

    Nias Selatan – Bawömataluo dan Selancar Lagundri

    Kabupaten Nias Selatan terletak di bagian selatan Pulau Nias, di Provinsi Sumatra Utara. Ibu kotanya adalah Teluk Dalam. Kawasan ini merupakan jantung budaya Nias: rumah bagi desa tradisional paling penting dan ombak selancar legendaris.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Desa Bawömataluo dengan pintu masuk tangga batu 480 anak tangga, rumah omo hada monumental dan patung megalitik. Teluk Lagundri (Pantai Sorake) dengan ombak selancar reef break kanan terkenal dunia. Desa tradisional Hilisimaetanö. Gua Togi Ndrawa atraksi alam. Demonstrasi lompat batu fahada di Bawömataluo.

    Budaya dan Kuliner

    Kawasan terkaya budaya Nias: rumah omo hada, tarian perang, patung megalitik, fahada. Kulinernya Nias: babi panggang, nami na manu (kari ayam), gowi.

    Keamanan Umum

    Nias Selatan adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Teluk Dalam; Gunungsitoli (sekitar 3 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Binaka Gunungsitoli, sekitar 3 jam ke selatan dengan mobil. Musim selancar terbaik Juni hingga Oktober. Akomodasi: kamp selancar dan penginapan di Teluk Lagundri.

    Selengkapnya tentang North Sumatra

    Sumatera Utara adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia, di mana danau vulkanik terbesar di dunia, budaya kuno, dan hutan hujan Sumatera bertemu. Provinsi ini adalah…

    Sumatera Utara adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia, di mana danau vulkanik terbesar di dunia, budaya kuno, dan hutan hujan Sumatera bertemu. Provinsi ini adalah destinasi luar biasa bagi pecinta alam, penggemar budaya, dan pencari petualangan.

    Di Mana Letak Sumatera Utara?

    Provinsi ini terletak di bagian utara Sumatera. Ibu kotanya, Medan, adalah kota terbesar keempat di Indonesia, dapat dijangkau dengan penerbangan langsung dari banyak kota besar Asia.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Danau Toba – Danau Vulkanik Terbesar di Dunia

    Danau Toba terbentuk di kaldera letusan supervulkanik masif 75.000 tahun yang lalu. Pulau Samosir di tengahnya adalah jantung budaya Batak, di mana rumah tradisional, upacara, dan tradisi musik menanti.

    2. Bukit Lawang – Pusat Rehabilitasi Orangutan

    Terletak di tepi Taman Nasional Gunung Leuser, Bukit Lawang adalah tempat terbaik untuk mengamati orangutan Sumatera. Trekking hutan menawarkan pertemuan dekat dengan primata yang terancam punah ini di habitat alaminya.

    3. Berastagi – Dataran Tinggi Vulkanik

    Berastagi di Dataran Tinggi Karo menghadap dua gunung berapi aktif: Sinabung dan Sibayak. Iklim yang lebih sejuk, pasar sayur, dan desa-desa Batak Karo menjadi persinggahan yang menyenangkan.

    4. Medan – Ibu Kota Kuliner

    Medan adalah salah satu kota kuliner terbaik Indonesia. Spesialisasi lokal termasuk nasi padang, soto medan, dan buah durian legendaris. Jalan-jalan kuliner malam menawarkan pengalaman gastronomi yang tak terlupakan.

    5. Budaya dan Tradisi Batak

    Masyarakat Batak di Sumatera Utara memiliki tradisi musik, tari, dan arsitektur yang kaya. Musik gondang tradisional dan tari tor-tor merupakan bagian dari warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Musim kemarau (Mei–September) – menurut BMKG – paling ideal, terutama untuk trekking dan mengunjungi Danau Toba.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Kota Medan dan gastronomi
    • 2 hari: Bukit Lawang dan trekking hutan
    • 2–3 hari: Danau Toba dan Pulau Samosir
    • 1 hari: Berastagi dan Dataran Tinggi Karo

    Mengapa Memilih Sumatera Utara?

    Provinsi ini untuk mereka yang mencari destinasi kaya alam dan budaya jauh dari keramaian Bali. Danau Toba dan orangutan sendiri merupakan atraksi kelas dunia.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Medan – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Utara adalah salah satu rahasia terbaik Indonesia. Keagungan alam, budaya yang hidup, dan keragaman kuliner bersama-sama menciptakan pengalaman yang menyaingi destinasi mana pun yang lebih terkenal.

    Punya properti di Hiliorudua?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Hiliorudua

    Pasang Iklan Properti — Gratis