indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/North Sumatra/Nias Selatan/Susua/Hilimboho

    Properti di Hilimboho

    Susua, Nias Selatan, North Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Hilimboho? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Nias Selatan →

    Tentang Hilimboho

    Hilimboho – pemukiman kecil di Kecamatan Susua, Kabupaten Nias Selatan

    Hilimboho adalah sebuah pemukiman Indonesia yang terletak di Kecamatan Susua, Kabupaten Nias Selatan (Nias Selatan) yang merupakan bagian dari Provinsi Sumatera Utara. Berdasarkan koordinatnya (0.7793671° LU, 97.7579683° BT), pemukiman ini berada di bagian selatan Pulau Nias. Pulau Nias dan Kabupaten Nias Selatan merupakan bagian dari gugusan pulau yang memanjang sejajar dengan pesisir Sumatera, dengan luas total sekitar 60 kilometer panjang dan 40 kilometer lebar. Mengenai Hilimboho, tidak tersedia sumber data statistik mandiri tingkat pemukiman; oleh karena itu, uraian berikut menggunakan data dan keterkaitan tingkat kabupaten yang lebih luas, dengan penjelasan yang jelas bahwa data tersebut tidak berlaku hanya untuk desa ini.

    Gambaran umum

    Hilimboho termasuk dalam kecamatan Susua (kecamatan) di Kabupaten Nias Selatan. Pusat kabupaten terletak di Kecamatan Teluk Dalam. Kabupaten Nias Selatan memperoleh status otonomi pada 25 Februari 2003, dan secara resmi terbentuk pada 28 Juli 2003, setelah sebelumnya menjadi bagian dari Kabupaten Nias. Kabupaten ini terdiri dari total 104 pulau besar dan kecil, di mana empat pulau yang lebih besar – Tanabala, Tanahmasa, Tello, dan Pini – menonjol. Menurut data tahun 2020, total populasi Nias Selatan adalah 360.531 jiwa, dan pada pertengahan 2024 angka ini meningkat menjadi 369.370 jiwa; kepadatan penduduk adalah 145 jiwa/km². Hilimboho adalah komunitas yang jauh lebih kecil dibandingkan dengan konteks kabupaten ini, dan tidak tersedia data publik yang dapat diverifikasi mengenai jumlah penduduk dan luas wilayahnya yang tepat. Penduduk Kepulauan Nias secara tradisional termasuk dalam etnis Nias, dan wilayah ini menampilkan karakter yang khas baik dari aspek budaya maupun alam dalam konteks Indonesia. Ekonomi wilayah ini secara khas dibangun atas pertanian, perikanan, dan perdagangan skala kecil, dan sifat pedesaan berlaku untuk sebagian besar pemukiman tingkat kecamatan di wilayah ini.

    Properti dan investasi

    Mengenai Hilimboho, tidak tersedia data pasar properti mandiri tingkat pemukiman. Dalam konteks Kabupaten Nias Selatan yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa wilayah ini termasuk dalam daerah yang relatif jarang dihuni dan kurang berkembang di Indonesia, di mana harga properti dan aktivitas investasi umumnya bergerak pada tingkat yang lebih rendah dibandingkan dengan pusat-pusat pariwisata atau ekonomi utama negara. Lokasi pulau dan infrastruktur yang terbatas umumnya mempersulit pergerakan modal yang lebih besar. Sesuai dengan peraturan kepemilikan tanah Indonesia secara umum, pihak asing tidak dapat memiliki hak penuh (Hak Milik) atas properti; judul hak yang dapat diakses oleh mereka termasuk Hak Pakai (hak penggunaan) dan Hak Sewa (hak penyewaan), yang menjamin penggunaan properti jangka panjang dalam kerangka yang ditentukan dengan tepat. Peraturan-peraturan ini berlaku di seluruh wilayah negara, termasuk juga di Nias Selatan. Bagi mereka yang bermaksud memasuki pasar properti pedesaan yang kurang terpetakan, sangat disarankan untuk melibatkan notaris lokal dan pengacara.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan publik Hilimboho baik pada tingkat lokal maupun tingkat kecamatan yang dapat diverifikasi secara publik. Secara umum, dapat dikatakan bahwa Nias Selatan adalah wilayah dengan keamanan publik yang khas bagi komunitas pedesaan dengan populasi kecil, di mana tingkat kejahatan kekerasan yang berat umumnya rendah, namun hal ini tidak dapat dinyatakan dengan kepastian penuh tanpa merujuk data yang tepat. Isolasi geografis Kepulauan Nias, komunitas yang relatif kecil, dan ikatan komunitas tradisional umumnya memberikan stabilitas dalam kehidupan sehari-hari. Dari perspektif risiko alam, penting untuk dicatat bahwa Kepulauan Nias terletak dekat dengan Palung Sunda, oleh karena itu wilayah ini dianggap sebagai daerah yang seismik aktif – gempa bumi berat tahun 2004 dan 2005 sangat mempengaruhi Pulau Nias, dan faktor ini juga tercermin dalam kondisi kehidupan lokal. Bagi pengunjung dan investor, sebaiknya menginformasikan diri tentang kondisi lokal terkini.

    Objek wisata

    Tidak tersedia data sumber yang dapat diverifikasi mengenai objek wisata bernama yang secara langsung dapat dikaitkan dengan pemukiman Hilimboho. Namun, berkenaan dengan seluruh Kabupaten Nias Selatan, diketahui bahwa wilayah ini, sebagai bagian dari budaya Kepulauan Nias dan potensi alam, menawarkan titik tujuan yang relevan bagi wisatawan di lingkungan yang lebih luas. Potensi yang umumnya dikaitkan dengan Kepulauan Nias mencakup desa-desa tradisional Nias dengan tangga batu dan bangunan kayu tradisional mereka, acara komunitas yang mempertahankan adat-adat kuno, serta pantai-pantai di pesisir kepulauan dan tempat-tempat selancar – yang terakhir ini terutama lebih dikenal di bagian lain pulau, seperti sekitar Teluk Dalam dan Teluk Lagundri. Semua ini harus diperlakukan dengan catatan bahwa karakteristik-karakteristik ini merujuk pada berbagai titik di kabupaten, dan tidak tentu dapat diterapkan secara langsung pada desa Hilimboho di Kecamatan Susua. Bagi mereka yang berkunjung ke wilayah ini, disarankan untuk menginformasikan diri tentang objek wisata yang lebih dekat dan dapat diakses dari sumber lokal.

    Ringkasan

    Hilimboho adalah sebuah pemukiman kecil yang bersifat pedesaan di Kecamatan Susua, Kabupaten Nias Selatan, Provinsi Sumatera Utara. Data statistik dan pariwisata tingkat pemukiman tidak tersedia secara publik, oleh karena itu dalam menilai tempat ini, keterkaitan tingkat kabupaten – keterpaparan seismik Kepulauan Nias, struktur ekonomi pedesaan, aktivitas pasar properti yang lebih rendah, dan warisan budaya tradisional – memberikan kerangka kerja. Kabupaten Nias Selatan telah menjadi unit administrasi otonomi sejak 2003, dengan populasi mendekati 370 ribu jiwa yang tersebar di berbagai pulau, dan potensi alam serta budayanya dapat dipahami dengan baik dalam konteks gugusan pulau Nias yang lebih luas.


    Selengkapnya tentang Susua

    Susua adalah sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di wilayah Kabupaten Nias Selatan, Provinsi Sumatera UtaraSusua adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Nias Selatan, Sumatera…

    Susua adalah sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di wilayah Kabupaten Nias Selatan, Provinsi Sumatera Utara

    Susua adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Nias Selatan, Sumatera Utara, yang terletak di pulau Nias, di lepas pantai barat Sumatera. Menurut informasi dari Wikipedia bahasa Indonesia yang bersumber dari publikasi Badan Statistik Nias Selatan, kecamatan ini mencatat populasi sekitar 19.152 jiwa pada tahun 2019, yang tersebar di 18 desa. Kecamatan ini terletak di dekat 0,79 derajat lintang utara dan 97,77 derajat bujur timur, di wilayah pedalaman bagian selatan Nias, yang telah lama menjadi tempat tinggal masyarakat Nias (Ono Niha). Desa-desa tradisional mereka, struktur batu megalitik, dan pertunjukan lompat batu telah menjadikan kabupaten ini terkenal dalam bidang pariwisata budaya Indonesia.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Susua tidak termasuk dalam jalur wisata standar di wilayah selatan Nias, yang didominasi oleh ombak terkenal di dunia di pantai Sorake dan Lagundri, serta desa bersejarah Bawomataluo yang terletak di kecamatan tetangga. Meskipun demikian, kehidupan budaya di Susua tetap mengikuti tradisi Nias secara umum, dengan struktur klan keluarga besar, rumah leluhur yang dibangun dari batu dan dilestarikan, serta komunitas gereja Kristen sebagai lembaga sosial utama. Pengunjung yang mencapai wilayah pedalaman selatan Nias biasanya menggabungkannya dengan wisata ombak dan situs bersejarah di pantai selatan, kota Teluk Dalam, dan desa-desa batu di sekitarnya.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk wilayah Susua tidak dipublikasikan secara luas, yang sesuai dengan karakteristik pedesaan dan terpencil daerah tersebut. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah rendah yang dibangun di atas lahan pribadi, dengan rumah-rumah tradisional bergaya Nias yang terbuat dari batu dan kayu yang masih dilestarikan di beberapa desa, serta toko-toko yang terkonsentrasi di dekat kantor kecamatan. Kepemilikan tanah menggabungkan sertifikasi resmi dari BPN (Badan Pertanahan Nasional) dengan sistem kepemilikan adat yang kuat dari suku-suku Nias, yang terstruktur melalui sistem "omo sebua" dan "marga"; setiap investor potensial harus berinteraksi dengan baik BPN maupun otoritas adat. Tsunami tahun 2004 dan gempa bumi Nias tahun 2005 telah memengaruhi standar konstruksi selanjutnya.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Susua tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, dan pekerja gereja, bukan oleh sektor pariwisata. Ekonomi wilayah selatan Nias secara umum menggabungkan pertanian skala kecil, perikanan di pesisir, peningkatan aktivitas pariwisata selancar di sekitar Sorake dan Lagundri, serta sektor pariwisata budaya yang kecil di sekitar Bawomataluo. Investor yang tertarik dengan wilayah ini sebaiknya memandang Susua sebagai lokasi pertanian dan perdagangan kecil dengan potensi jangka panjang, di mana keuntungan yang realistis terkait dengan siklus komoditas dan pengembangan infrastruktur Nias secara keseluruhan.

    Tips praktis

    Akses ke Susua dapat ditempuh melalui jalan darat dari Teluk Dalam, ibu kota wilayah Nias Selatan, dengan jalur lanjutan melalui jalan-jalan di pedalaman Nias dan koneksi feri ke Sibolga di daratan Sumatera, atau penerbangan singkat ke bandara Binaka di Gunungsitoli yang terletak di utara. Layanan dasar seperti puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, gereja, dan pasar kecil disediakan di tingkat desa dan kecamatan, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan wilayah terletak di Teluk Dalam. Iklimnya tropis dengan curah hujan yang sangat tinggi dan risiko gempa bumi yang signifikan, sehingga standar bangunan sangat penting.

    Selengkapnya tentang Nias Selatan

    Nias Selatan – Bawömataluo dan Selancar LagundriKabupaten Nias Selatan terletak di bagian selatan Pulau Nias, di Provinsi Sumatra Utara. Ibu kotanya adalah Teluk Dalam. Kawasan ini…

    Nias Selatan – Bawömataluo dan Selancar Lagundri

    Kabupaten Nias Selatan terletak di bagian selatan Pulau Nias, di Provinsi Sumatra Utara. Ibu kotanya adalah Teluk Dalam. Kawasan ini merupakan jantung budaya Nias: rumah bagi desa tradisional paling penting dan ombak selancar legendaris.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Desa Bawömataluo dengan pintu masuk tangga batu 480 anak tangga, rumah omo hada monumental dan patung megalitik. Teluk Lagundri (Pantai Sorake) dengan ombak selancar reef break kanan terkenal dunia. Desa tradisional Hilisimaetanö. Gua Togi Ndrawa atraksi alam. Demonstrasi lompat batu fahada di Bawömataluo.

    Budaya dan Kuliner

    Kawasan terkaya budaya Nias: rumah omo hada, tarian perang, patung megalitik, fahada. Kulinernya Nias: babi panggang, nami na manu (kari ayam), gowi.

    Keamanan Umum

    Nias Selatan adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Teluk Dalam; Gunungsitoli (sekitar 3 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Binaka Gunungsitoli, sekitar 3 jam ke selatan dengan mobil. Musim selancar terbaik Juni hingga Oktober. Akomodasi: kamp selancar dan penginapan di Teluk Lagundri.

    Selengkapnya tentang North Sumatra

    Sumatera Utara adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia, di mana danau vulkanik terbesar di dunia, budaya kuno, dan hutan hujan Sumatera bertemu. Provinsi ini adalah…

    Sumatera Utara adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia, di mana danau vulkanik terbesar di dunia, budaya kuno, dan hutan hujan Sumatera bertemu. Provinsi ini adalah destinasi luar biasa bagi pecinta alam, penggemar budaya, dan pencari petualangan.

    Di Mana Letak Sumatera Utara?

    Provinsi ini terletak di bagian utara Sumatera. Ibu kotanya, Medan, adalah kota terbesar keempat di Indonesia, dapat dijangkau dengan penerbangan langsung dari banyak kota besar Asia.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Danau Toba – Danau Vulkanik Terbesar di Dunia

    Danau Toba terbentuk di kaldera letusan supervulkanik masif 75.000 tahun yang lalu. Pulau Samosir di tengahnya adalah jantung budaya Batak, di mana rumah tradisional, upacara, dan tradisi musik menanti.

    2. Bukit Lawang – Pusat Rehabilitasi Orangutan

    Terletak di tepi Taman Nasional Gunung Leuser, Bukit Lawang adalah tempat terbaik untuk mengamati orangutan Sumatera. Trekking hutan menawarkan pertemuan dekat dengan primata yang terancam punah ini di habitat alaminya.

    3. Berastagi – Dataran Tinggi Vulkanik

    Berastagi di Dataran Tinggi Karo menghadap dua gunung berapi aktif: Sinabung dan Sibayak. Iklim yang lebih sejuk, pasar sayur, dan desa-desa Batak Karo menjadi persinggahan yang menyenangkan.

    4. Medan – Ibu Kota Kuliner

    Medan adalah salah satu kota kuliner terbaik Indonesia. Spesialisasi lokal termasuk nasi padang, soto medan, dan buah durian legendaris. Jalan-jalan kuliner malam menawarkan pengalaman gastronomi yang tak terlupakan.

    5. Budaya dan Tradisi Batak

    Masyarakat Batak di Sumatera Utara memiliki tradisi musik, tari, dan arsitektur yang kaya. Musik gondang tradisional dan tari tor-tor merupakan bagian dari warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Musim kemarau (Mei–September) – menurut BMKG – paling ideal, terutama untuk trekking dan mengunjungi Danau Toba.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Kota Medan dan gastronomi
    • 2 hari: Bukit Lawang dan trekking hutan
    • 2–3 hari: Danau Toba dan Pulau Samosir
    • 1 hari: Berastagi dan Dataran Tinggi Karo

    Mengapa Memilih Sumatera Utara?

    Provinsi ini untuk mereka yang mencari destinasi kaya alam dan budaya jauh dari keramaian Bali. Danau Toba dan orangutan sendiri merupakan atraksi kelas dunia.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Medan – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Utara adalah salah satu rahasia terbaik Indonesia. Keagungan alam, budaya yang hidup, dan keragaman kuliner bersama-sama menciptakan pengalaman yang menyaingi destinasi mana pun yang lebih terkenal.

    Punya properti di Hilimboho?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Hilimboho

    Pasang Iklan Properti — Gratis