indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/North Sumatra/Nias Selatan/Susua/Hiliadulosoi

    Properti di Hiliadulosoi

    Susua, Nias Selatan, North Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Hiliadulosoi? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Nias Selatan →

    Tentang Hiliadulosoi

    Hiliadulosoi – desa di Kecamatan Susua, bagian utara Kabupaten Nias Selatan

    Hiliadulosoi adalah sebuah desa Indonesia yang terletak di Provinsi Sumatera Utara, Kabupaten Nias Selatan, dan secara administratif termasuk dalam Kecamatan Susua. Berdasarkan koordinatnya (0,7086°U, 97,8286°T), desa ini berada di bagian interior pulau Nias yang lebih berbukit di sebelah selatan. Ibukota Kabupaten Nias Selatan adalah kota Teluk Dalam, yang berfungsi sebagai pusat administrasi dan ekonomi kawasan. Untuk Hiliadulosoi, sumber data statistik atau ensiklopedis tingkat pemukiman yang mandiri tidak tersedia; oleh karena itu, penjelasan berikut ini menyajikan data tingkat kabupaten dan konteks regional yang lebih luas, dengan jelas menunjukkan tingkat wilayah mana yang setiap informasi terapkan.

    Gambaran umum

    Hiliadulosoi adalah sebuah pemukiman berukuran relatif kecil dan kurang dikenal secara internasional, yang termasuk dalam Kecamatan Susua. Kabupaten Nias Selatan, yang terletak di bagian selatan pulau Nias, menjadi satuan administrasi yang mandiri pada tahun 2003: sebelumnya menjadi bagian dari kabupaten Nias yang lebih besar, kemudian memperoleh status otonom pada tanggal 25 Februari 2003, dan secara resmi terbentuk pada tanggal 28 Juli 2003. Kabupaten ini terdiri dari 104 pulau dengan berbagai ukuran, yang membentang sejajar dengan Sumatera, dengan panjang kira-kira 60 kilometer dan lebar sekitar 40 kilometer. Berdasarkan data tahun 2020, populasi Kabupaten Nias Selatan mencapai 360.531 jiwa, dengan kepadatan penduduk 145 jiwa/km², sedangkan pada pertengahan 2024, populasi yang diperkirakan meningkat menjadi 369.370 jiwa. Di wilayah interior pulau Nias, tempat Hiliadulosoi berada, mata pencaharian secara tradisional mengandalkan pertanian – terutama produksi padi dan kelapa – dan dalam skala yang lebih kecil, penangkapan ikan. Pemukiman-pemukiman di Kecamatan Susua pada umumnya mempertahankan ikatan komunitas yang erat, dan tradisi budaya masyarakat Nias – termasuk arsitektur yang unik dan kehidupan adat – merupakan bagian dari kehidupan sehari-hari.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti lokal yang mandiri untuk Hiliadulosoi tidak tersedia. Pada tingkat Kabupaten Nias Selatan yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa pasar properti di kawasan ini cukup tertutup dan belum berkembang dibandingkan dengan wilayah-wilayah di dekat Bali atau ibukota Jawa: tingkat pembangunan infrastruktur terbatas, dan aktivitas investor rendah. Di wilayah pedesaan dan interior kabupaten – yang juga mencakup Kecamatan Susua – harga properti relatif rendah dalam perbandingan regional, namun likuiditasnya juga minimal karena volume transaksi sangat kecil. Secara umum berlaku di Indonesia bahwa warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas tanah; bagi mereka terutama tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) dan struktur usaha tertentu. Peraturan kepemilikan tanah Indonesia yang umum ini juga berlaku di Nias Selatan. Dari sudut pandang investasi, kabupaten ini menunjukkan beberapa potensi pariwisata terutama di sekitar Teluk Dalam dan wilayah pesisir, namun untuk desa-desa interior – seperti Hiliadulosoi – prospek pengembangan saat ini masih terbatas karena aksesibilitas yang terbatas dan kekurangan infrastruktur.

    Keamanan

    Sumber data independen yang terotentikasi mengenai keamanan Hiliadulosoi tidak tersedia. Berkaitan dengan keseluruhan Kabupaten Nias Selatan, dapat dinyatakan bahwa wilayah ini relatif terisolasi, dan kehadiran penegak hukum di kecamatan-kecamatan pedesaan bagian dalam pada umumnya memiliki kepadatan yang lebih rendah dibandingkan dengan wilayah perkotaan. Dibandingkan dengan wilayah pariwisata Indonesia lainnya yang lebih berkembang, Nias Selatan kurang menonjol dalam kekhawatiran keamanan yang lebih ekstrem bagi para wisatawan asing; namun demikian, infrastruktur yang jarang – khususnya di wilayah interior – dapat mempersulit pemberian bantuan jika diperlukan. Para wisatawan disarankan untuk memperhatikan nasihat perjalanan terkini dari otoritas Indonesia dan lembaga kementerian luar negeri negara mereka sendiri, karena nasihat tersebut menyediakan penilaian situasi yang terkini dan terotentikasi untuk seluruh kabupaten.

    Objek wisata

    Data sumber mengenai objek wisata yang bernama untuk wilayah Hiliadulosoi sendiri tidak tersedia. Pada tingkat Kabupaten Nias Selatan, bagaimanapun, beberapa atraksi terkenal dapat diidentifikasi yang memberikan konteks bagi lingkungan sekitar. Di wilayah kabupaten ini, struktur desa tradisional dan arsitektur batu masyarakat Nias – termasuk rumah kayu tipe omo sebua (rumah kepala) – memiliki nilai budaya. Di wilayah pesisir kabupaten, khususnya di sekitar Teluk Dalam, peluang berselancar menarik wisatawan petualang, karena ombak yang datang dari Samudera Hindia telah membuat beberapa segmen pantai di kawasan ini dikenal di kalangan peselancar. Selain itu, alam dari kepulauan yang terdiri dari 104 pulau di kabupaten ini – termasuk pulau-pulau yang lebih besar bernama Pulau Tanabala (39,67 km²), Pulau Tanahmasa (32,16 km²), Pulau Tello (18 km²), dan Pulau Pini (24,36 km²) – merupakan tujuan pendakian alam yang potensial. Namun informasi tingkat kabupaten ini tidak menggantikan data lokal yang hilang tentang daya tarik khusus Hiliadulosoi.

    Ringkasan

    Hiliadulosoi adalah sebuah pemukiman pedesaan yang kurang terdokumentasi, terletak di Kecamatan Susua, Kabupaten Nias Selatan, Provinsi Sumatera Utara. Data yang tersedia hanya berkaitan dengan tingkat kabupaten: kabupaten ini terbentuk sebagai satuan administrasi yang mandiri pada tahun 2003, memiliki populasi hampir 361 ribu pada tahun 2020, dan wilayahnya yang terdiri dari 104 pulau terletak di bagian selatan pulau Nias. Data pasar properti, keamanan, dan pariwisata yang terkait dengan desa saat ini tidak tersedia; berdasarkan konteks kawasan yang lebih luas, pemukiman ini dapat dicirikan terutama sebagai komunitas lokal yang bersifat pertanian, dengan infrastruktur dan daya tarik investasi yang masih terbatas.


    Selengkapnya tentang Susua

    Susua adalah sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di wilayah Kabupaten Nias Selatan, Provinsi Sumatera UtaraSusua adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Nias Selatan, Sumatera…

    Susua adalah sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di wilayah Kabupaten Nias Selatan, Provinsi Sumatera Utara

    Susua adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Nias Selatan, Sumatera Utara, yang terletak di pulau Nias, di lepas pantai barat Sumatera. Menurut informasi dari Wikipedia bahasa Indonesia yang bersumber dari publikasi Badan Statistik Nias Selatan, kecamatan ini mencatat populasi sekitar 19.152 jiwa pada tahun 2019, yang tersebar di 18 desa. Kecamatan ini terletak di dekat 0,79 derajat lintang utara dan 97,77 derajat bujur timur, di wilayah pedalaman bagian selatan Nias, yang telah lama menjadi tempat tinggal masyarakat Nias (Ono Niha). Desa-desa tradisional mereka, struktur batu megalitik, dan pertunjukan lompat batu telah menjadikan kabupaten ini terkenal dalam bidang pariwisata budaya Indonesia.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Susua tidak termasuk dalam jalur wisata standar di wilayah selatan Nias, yang didominasi oleh ombak terkenal di dunia di pantai Sorake dan Lagundri, serta desa bersejarah Bawomataluo yang terletak di kecamatan tetangga. Meskipun demikian, kehidupan budaya di Susua tetap mengikuti tradisi Nias secara umum, dengan struktur klan keluarga besar, rumah leluhur yang dibangun dari batu dan dilestarikan, serta komunitas gereja Kristen sebagai lembaga sosial utama. Pengunjung yang mencapai wilayah pedalaman selatan Nias biasanya menggabungkannya dengan wisata ombak dan situs bersejarah di pantai selatan, kota Teluk Dalam, dan desa-desa batu di sekitarnya.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk wilayah Susua tidak dipublikasikan secara luas, yang sesuai dengan karakteristik pedesaan dan terpencil daerah tersebut. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah rendah yang dibangun di atas lahan pribadi, dengan rumah-rumah tradisional bergaya Nias yang terbuat dari batu dan kayu yang masih dilestarikan di beberapa desa, serta toko-toko yang terkonsentrasi di dekat kantor kecamatan. Kepemilikan tanah menggabungkan sertifikasi resmi dari BPN (Badan Pertanahan Nasional) dengan sistem kepemilikan adat yang kuat dari suku-suku Nias, yang terstruktur melalui sistem "omo sebua" dan "marga"; setiap investor potensial harus berinteraksi dengan baik BPN maupun otoritas adat. Tsunami tahun 2004 dan gempa bumi Nias tahun 2005 telah memengaruhi standar konstruksi selanjutnya.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Susua tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, dan pekerja gereja, bukan oleh sektor pariwisata. Ekonomi wilayah selatan Nias secara umum menggabungkan pertanian skala kecil, perikanan di pesisir, peningkatan aktivitas pariwisata selancar di sekitar Sorake dan Lagundri, serta sektor pariwisata budaya yang kecil di sekitar Bawomataluo. Investor yang tertarik dengan wilayah ini sebaiknya memandang Susua sebagai lokasi pertanian dan perdagangan kecil dengan potensi jangka panjang, di mana keuntungan yang realistis terkait dengan siklus komoditas dan pengembangan infrastruktur Nias secara keseluruhan.

    Tips praktis

    Akses ke Susua dapat ditempuh melalui jalan darat dari Teluk Dalam, ibu kota wilayah Nias Selatan, dengan jalur lanjutan melalui jalan-jalan di pedalaman Nias dan koneksi feri ke Sibolga di daratan Sumatera, atau penerbangan singkat ke bandara Binaka di Gunungsitoli yang terletak di utara. Layanan dasar seperti puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, gereja, dan pasar kecil disediakan di tingkat desa dan kecamatan, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan wilayah terletak di Teluk Dalam. Iklimnya tropis dengan curah hujan yang sangat tinggi dan risiko gempa bumi yang signifikan, sehingga standar bangunan sangat penting.

    Selengkapnya tentang Nias Selatan

    Nias Selatan – Bawömataluo dan Selancar LagundriKabupaten Nias Selatan terletak di bagian selatan Pulau Nias, di Provinsi Sumatra Utara. Ibu kotanya adalah Teluk Dalam. Kawasan ini…

    Nias Selatan – Bawömataluo dan Selancar Lagundri

    Kabupaten Nias Selatan terletak di bagian selatan Pulau Nias, di Provinsi Sumatra Utara. Ibu kotanya adalah Teluk Dalam. Kawasan ini merupakan jantung budaya Nias: rumah bagi desa tradisional paling penting dan ombak selancar legendaris.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Desa Bawömataluo dengan pintu masuk tangga batu 480 anak tangga, rumah omo hada monumental dan patung megalitik. Teluk Lagundri (Pantai Sorake) dengan ombak selancar reef break kanan terkenal dunia. Desa tradisional Hilisimaetanö. Gua Togi Ndrawa atraksi alam. Demonstrasi lompat batu fahada di Bawömataluo.

    Budaya dan Kuliner

    Kawasan terkaya budaya Nias: rumah omo hada, tarian perang, patung megalitik, fahada. Kulinernya Nias: babi panggang, nami na manu (kari ayam), gowi.

    Keamanan Umum

    Nias Selatan adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Teluk Dalam; Gunungsitoli (sekitar 3 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Binaka Gunungsitoli, sekitar 3 jam ke selatan dengan mobil. Musim selancar terbaik Juni hingga Oktober. Akomodasi: kamp selancar dan penginapan di Teluk Lagundri.

    Selengkapnya tentang North Sumatra

    Sumatera Utara adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia, di mana danau vulkanik terbesar di dunia, budaya kuno, dan hutan hujan Sumatera bertemu. Provinsi ini adalah…

    Sumatera Utara adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia, di mana danau vulkanik terbesar di dunia, budaya kuno, dan hutan hujan Sumatera bertemu. Provinsi ini adalah destinasi luar biasa bagi pecinta alam, penggemar budaya, dan pencari petualangan.

    Di Mana Letak Sumatera Utara?

    Provinsi ini terletak di bagian utara Sumatera. Ibu kotanya, Medan, adalah kota terbesar keempat di Indonesia, dapat dijangkau dengan penerbangan langsung dari banyak kota besar Asia.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Danau Toba – Danau Vulkanik Terbesar di Dunia

    Danau Toba terbentuk di kaldera letusan supervulkanik masif 75.000 tahun yang lalu. Pulau Samosir di tengahnya adalah jantung budaya Batak, di mana rumah tradisional, upacara, dan tradisi musik menanti.

    2. Bukit Lawang – Pusat Rehabilitasi Orangutan

    Terletak di tepi Taman Nasional Gunung Leuser, Bukit Lawang adalah tempat terbaik untuk mengamati orangutan Sumatera. Trekking hutan menawarkan pertemuan dekat dengan primata yang terancam punah ini di habitat alaminya.

    3. Berastagi – Dataran Tinggi Vulkanik

    Berastagi di Dataran Tinggi Karo menghadap dua gunung berapi aktif: Sinabung dan Sibayak. Iklim yang lebih sejuk, pasar sayur, dan desa-desa Batak Karo menjadi persinggahan yang menyenangkan.

    4. Medan – Ibu Kota Kuliner

    Medan adalah salah satu kota kuliner terbaik Indonesia. Spesialisasi lokal termasuk nasi padang, soto medan, dan buah durian legendaris. Jalan-jalan kuliner malam menawarkan pengalaman gastronomi yang tak terlupakan.

    5. Budaya dan Tradisi Batak

    Masyarakat Batak di Sumatera Utara memiliki tradisi musik, tari, dan arsitektur yang kaya. Musik gondang tradisional dan tari tor-tor merupakan bagian dari warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Musim kemarau (Mei–September) – menurut BMKG – paling ideal, terutama untuk trekking dan mengunjungi Danau Toba.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Kota Medan dan gastronomi
    • 2 hari: Bukit Lawang dan trekking hutan
    • 2–3 hari: Danau Toba dan Pulau Samosir
    • 1 hari: Berastagi dan Dataran Tinggi Karo

    Mengapa Memilih Sumatera Utara?

    Provinsi ini untuk mereka yang mencari destinasi kaya alam dan budaya jauh dari keramaian Bali. Danau Toba dan orangutan sendiri merupakan atraksi kelas dunia.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Medan – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Utara adalah salah satu rahasia terbaik Indonesia. Keagungan alam, budaya yang hidup, dan keragaman kuliner bersama-sama menciptakan pengalaman yang menyaingi destinasi mana pun yang lebih terkenal.

    Punya properti di Hiliadulosoi?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Hiliadulosoi

    Pasang Iklan Properti — Gratis