indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/North Sumatra/Nias Selatan/Mazino/Hilifondege Hilizoroilawa

    Properti di Hilifondege Hilizoroilawa

    Mazino, Nias Selatan, North Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Hilifondege Hilizoroilawa? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Nias Selatan →

    Tentang Hilifondege Hilizoroilawa

    Hilifondege Hilizoroilawa – desa kecil di Kecamatan Mazino, Kabupaten Nias Selatan

    Hilifondege Hilizoroilawa adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Sumatera Utara, Indonesia, yang terletak di Kabupaten Nias Selatan pada Pulau Nias. Secara administratif, pemukiman ini termasuk dalam Kecamatan Mazino, dan berdasarkan koordinatnya (0.7096544° LU, 97.8521506° BT), letaknya berada di bagian selatan Pulau Nias. Sumber informasi yang tersedia hanya menyediakan data pada tingkat kabupaten mengenai pemukiman ini, sehingga penjelasan berikut terutama merujuk pada konteks yang lebih luas dari Kabupaten Nias Selatan. Ibukota kabupaten terletak di Kecamatan Teluk Dalam, dan kabupaten ini memperoleh status administrasi mandiri pada 25 Februari 2003, yang diumumkan pada 28 Juli 2003.

    Gambaran umum

    Hilifondege Hilizoroilawa tidak mendapat sorotan khusus dalam sumber ensiklopedis berbahasa Indonesia yang tersedia, yang menunjukkan bahwa ini adalah komunitas desa tingkat lokal yang kurang terdokumentasi dibandingkan dengan lokasi yang lebih besar dan dikenal oleh wisatawan atau investor. Keanggotaannya dalam Kecamatan Mazino menunjukkan bahwa pemukiman ini mungkin terletak di salah satu area daratan internal Kabupaten Nias Selatan, berlawanan dengan lokasi pesisir atau pulau. Kabupaten secara keseluruhan terdiri dari 104 pulau besar dan kecil yang membentang kira-kira 60 kilometer panjang dan 40 kilometer lebar sejajar dengan garis pantai Sumatera. Populasi total kabupaten pada 2020 adalah 360.531 jiwa, dan pada pertengahan 2024 meningkat menjadi sekitar 369.370 jiwa, dengan kepadatan penduduk 145 jiwa/km². Ini merupakan nilai yang relatif rendah, mencerminkan struktur pemukiman tradisional yang tersebar di wilayah ini. Untuk Hilifondege Hilizoroilawa secara khusus, tidak tersedia data langsung tentang populasi lokal atau tingkat layanan publik, tetapi gaya hidup komunitas kecil yang bersifat pertanian, yang merupakan ciri khas area selatan Nias, dapat diperkirakan berdasarkan konteks yang lebih luas.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data sumber konkret tingkat pemukiman tentang pasar properti Hilifondege Hilizoroilawa dan peluang investasi. Dalam konteks kabupaten Kabupaten Nias Selatan yang lebih luas, dapat dinyatakan bahwa pasar properti wilayah ini, yang khas untuk bagian selatan Pulau Nias, secara relatif kurang berkembang, dengan transaksi properti komersial lebih terkonsentrasi di sekitar kota pusat Teluk Dalam. Untuk desa-desa kecil di wilayah internal, transaksi properti biasanya berlangsung secara informal dalam kerangka komunitas lokal, dan nilai pasar mencerminkan sebagian kecil dari tujuan wisata Indonesia yang jauh lebih maju, seperti Bali atau Lombok. Secara umum dapat dikatakan untuk seluruh Indonesia bahwa kemungkinan akuisisi kepemilikan penuh bagi warga asing terbatas berdasarkan hukum tanah yang berlaku: warga negara asing pada dasarnya tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti, tetapi dapat melakukan transaksi melalui konstruksi sewa (Hak Sewa) atau hak penggunaan khusus (Hak Pakai). Peraturan umum ini berlaku juga untuk Kabupaten Nias Selatan dan di dalamnya Kecamatan Mazino. Minat investasi yang datang ke wilayah ini lebih terkonsentrasi pada area yang memiliki infrastruktur pariwisata, sementara untuk desa-desa kecil internal, pemanfaatan lahan terutama dicirikan oleh pertanian lokal dan ekonomi subsisten.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik kriminal konkret tingkat pemukiman yang dapat diverifikasi atau laporan resmi mengenai keamanan publik Hilifondege Hilizoroilawa. Untuk Kabupaten Nias Selatan secara keseluruhan, data keamanan publik yang mudah diakses dan terkini juga tidak tersedia dalam sumber-sumber terverifikasi. Secara umum dapat dinyatakan bahwa di wilayah pedesaan dan komunitas kecil Indonesia, di mana gaya hidup tradisional dan ikatan komunitas kuat, penilaian keamanan publik biasanya lebih menguntungkan dibandingkan dengan wilayah perkotaan besar, namun ini bukan jaminan otomatis. Pulau Nias sebelumnya tidak termasuk dalam wilayah yang dianggap secara khusus berbahaya di dalam Indonesia, namun di area terpencil dengan infrastruktur kurang memadai, kapasitas penegakan hukum yang tersedia dan kemungkinan bantuan cepat mungkin lebih terbatas daripada di distrik perkotaan yang lebih maju. Berdasarkan semua ini, masalah keamanan perlu dinilai melalui pengalaman pribadi kondisi lokal atau sumber-sumber yang mengenal wilayah ini, karena bahan sumber yang ada tidak memungkinkan pernyataan umum yang dapat digeneralisasikan mengenai desa khusus ini.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata bernama yang tercantum dalam sumber yang tersedia terkait Hilifondege Hilizoroilawa. Kabupaten Nias Selatan yang lebih luas beserta bagian selatan Pulau Nias memiliki beberapa kekuatan alam dan budaya yang dikenal di wilayah ini, namun terutama terikat pada area pesisir dan di sekitar Teluk Dalam. Pulau Nias secara keseluruhan terkenal karena budaya megalitik kuno, arsitektur desa tradisional, dan tradisi unik Nias, yang termasuk upacara lompat batu (faulu), tetapi informasi yang dapat diverifikasi dan terpercaya tentang lokasi spesifik ini dan jarak mereka dari Kecamatan Mazino tidak dapat dibaca dari bahan sumber yang diberikan. Area Kabupaten Nias Selatan juga memiliki pariwisata selancar, terutama di beberapa bagian pantai selatan, namun ini juga terikat pada wilayah pesisir, bukan desa-desa internal. Untuk Hilifondege Hilizoroilawa, daya tarik wisata mandiri mungkin minimal, meskipun kekuatan alam dan budaya wilayah yang lebih luas dapat dikenal sebagai bagian dari perjalanan Pulau Nias yang lebih komprehensif.

    Ringkasan

    Hilifondege Hilizoroilawa adalah pemukiman kecil yang tercatat di tingkat lokal di Kecamatan Mazino, Kabupaten Nias Selatan, Provinsi Sumatera Utara. Bahan sumber yang tersedia hanya berisi data tingkat kabupaten, sehingga mengenai kondisi hidup khas, kondisi pasar properti, dan kekuatan wisata di pemukiman ini, dapat dimulai dari konteks wilayah Nias Selatan yang lebih luas. Kabupaten ini merupakan wilayah yang terdiri dari 104 pulau dengan kepadatan penduduk relatif rendah dan struktur tradisional, di mana desa-desa kecil, termasuk Hilifondege Hilizoroilawa, biasanya beroperasi dalam kerangka kehidupan sehari-hari komunitas lokal, tidak terikat pada tujuan wisata atau investasi yang menonjol.


    Selengkapnya tentang Mazino

    Mazino adalah sebuah distrik pedalaman yang terletak di Kabupaten Nias Selatan, di lepas pantai barat Provinsi Sumatera UtaraMazino adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Nias…

    Mazino adalah sebuah distrik pedalaman yang terletak di Kabupaten Nias Selatan, di lepas pantai barat Provinsi Sumatera Utara

    Mazino adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Nias Selatan, yang terletak di pulau Nias, di lepas pantai barat Sumatera Utara. Kabupaten Nias Selatan dibentuk pada tahun 2003 dengan memisahkan diri dari Kabupaten Nias yang lebih tua, dan wilayahnya meliputi wilayah perbukitan selatan pulau utama, bersama dengan rangkaian pulau-pulau kecil dan terumbu karang yang membentang ke lepas pantai menuju Samudra Hindia. Kabupaten ini dikenal secara internasional karena budaya megalitik Nias yang diukir, desa-desa tradisional di Nias Selatan, dan sejumlah titik selancar terkenal di sekitar Sorake dan Teluk Lagundri. Mazino terletak di perbukitan pedalaman bagian selatan pulau utama, dalam lanskap yang terdiri dari punggungan hutan, kebun, dan desa-desa kecil Nias yang terhubung oleh jalan-jalan pedesaan yang semakin baik, meskipun masih sempit.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pariwisata di Mazino sendiri masih dalam skala kecil, tetapi wilayah ini terletak di salah satu lanskap budaya paling khas di Sumatra. Kabupaten Nias Selatan, tempat Mazino berada, terkenal dengan desa-desa tradisional yang diperkuat dengan jalan beraspal batu yang tinggi dan rumah panjang "omo hada" dengan atap curam, monumen megalitik, serta ritual lompat batu (fahombo) yang secara historis dipraktikkan oleh para prajurit Nias Selatan. Pesisir selatan di sekitar Teluk Dalam menawarkan ombak yang terkenal secara internasional di Sorake dan Teluk Lagundri, sementara wilayah pedalaman seperti Mazino menawarkan pemandangan pedesaan dengan perbukitan yang berhutan, kebun singkong, talas, kelapa, dan cengkeh, serta pasar mingguan tempat produk-produk Nias diperdagangkan. Pengunjung yang tertarik dengan warisan budaya yang lebih mendalam seringkali menggabungkan tempat-tempat terkenal di pesisir dengan kecamatan pedalaman yang lebih tenang seperti Mazino untuk melihat kehidupan sehari-hari masyarakat Nias.

    Pasar properti

    Pasar properti di Mazino tergolong kecil dan sebagian besar bersifat informal, didominasi oleh rumah keluarga yang dibangun di atas tanah adat. Sebagian besar bangunan adalah rumah sederhana dari kayu atau batu bata dan semen yang terletak di lahan kecil, dengan halaman untuk tanaman dan hewan ternak kecil. Hampir tidak ada agen properti yang terorganisir, dan hampir semua transaksi terjadi antara keluarga lokal atau dengan dukungan dari kepala desa, dengan kepemilikan tanah yang dipengaruhi oleh adat Nias, selain sertifikat resmi yang diproses melalui notaris di Teluk Dalam. Beberapa toko kecil, warung, dan beberapa bisnis jasa berlokasi di sekitar kantor kecamatan dan pasar desa terbesar. Inventaris properti residensial dan komersial yang lebih besar terkonsentrasi di Teluk Dalam, ibu kota kabupaten dan pusat bisnis utama di Nias Selatan.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Mazino tergolong rendah dan sebagian besar berasal dari lembaga. Pegawai negeri sipil yang bertugas di kantor-kantor setempat, guru sekolah, petugas kesehatan, serta staf gereja dan organisasi non-pemerintah kecil, merupakan sebagian besar pasar sewa formal. Seringkali, penyewaan dilakukan melalui pengaturan informal di dalam kompleks keluarga di desa, daripada melalui unit sewa yang dibangun khusus. Peluang investasi di tingkat kecamatan terbatas dan menghadapi kendala yang sama seperti di wilayah lain di pedalaman Nias Selatan: pertimbangan terkait tanah adat, logistik dasar, serta biaya pengangkutan material melalui jalan dan laut. Jika ada minat, strategi yang paling efektif melibatkan pengembangan ruang hunian sederhana atau ruang komersial kecil di sepanjang jalan utama, dekat dengan kantor kecamatan dan layanan publik penting, daripada proyek-proyek besar yang spekulatif.

    Tips praktis

    Desa Mazino dapat dijangkau melalui darat dari pusat pemerintahan kabupaten Teluk Dalam, yang pada gilirannya terhubung ke pulau Nias utama melalui jalan. Akses ke wilayah ini dari daratan utama dapat dilakukan melalui pelabuhan dan bandara di Gunungsitoli, yang terletak di utara. Iklim tropis di wilayah ini panas dan lembap sepanjang tahun, dengan musim hujan yang dapat membuat beberapa jalan kecil menjadi licin, sehingga kendaraan yang kokoh atau sepeda motor akan sangat membantu. Mesin ATM dan kantor cabang bank sebagian besar berada di Teluk Dalam dan Gunungsitoli, sehingga sebaiknya membawa uang tunai untuk mengunjungi desa-desa di pedalaman. Jaringan seluler terus meningkat, tetapi sinyalnya bisa terputus-putus di lembah yang lebih dalam. Pengunjung harus menghormati adat istiadat setempat di Nias, berpakaian sopan, dan meminta izin sebelum memotret desa, upacara, atau batu-batu megalitik. Untuk keperluan penelitian properti, sebaiknya bekerja sama dengan kepala desa dan seorang notaris yang terpercaya.

    Selengkapnya tentang Nias Selatan

    Nias Selatan – Bawömataluo dan Selancar LagundriKabupaten Nias Selatan terletak di bagian selatan Pulau Nias, di Provinsi Sumatra Utara. Ibu kotanya adalah Teluk Dalam. Kawasan ini…

    Nias Selatan – Bawömataluo dan Selancar Lagundri

    Kabupaten Nias Selatan terletak di bagian selatan Pulau Nias, di Provinsi Sumatra Utara. Ibu kotanya adalah Teluk Dalam. Kawasan ini merupakan jantung budaya Nias: rumah bagi desa tradisional paling penting dan ombak selancar legendaris.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Desa Bawömataluo dengan pintu masuk tangga batu 480 anak tangga, rumah omo hada monumental dan patung megalitik. Teluk Lagundri (Pantai Sorake) dengan ombak selancar reef break kanan terkenal dunia. Desa tradisional Hilisimaetanö. Gua Togi Ndrawa atraksi alam. Demonstrasi lompat batu fahada di Bawömataluo.

    Budaya dan Kuliner

    Kawasan terkaya budaya Nias: rumah omo hada, tarian perang, patung megalitik, fahada. Kulinernya Nias: babi panggang, nami na manu (kari ayam), gowi.

    Keamanan Umum

    Nias Selatan adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Teluk Dalam; Gunungsitoli (sekitar 3 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Binaka Gunungsitoli, sekitar 3 jam ke selatan dengan mobil. Musim selancar terbaik Juni hingga Oktober. Akomodasi: kamp selancar dan penginapan di Teluk Lagundri.

    Selengkapnya tentang North Sumatra

    Sumatera Utara adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia, di mana danau vulkanik terbesar di dunia, budaya kuno, dan hutan hujan Sumatera bertemu. Provinsi ini adalah…

    Sumatera Utara adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia, di mana danau vulkanik terbesar di dunia, budaya kuno, dan hutan hujan Sumatera bertemu. Provinsi ini adalah destinasi luar biasa bagi pecinta alam, penggemar budaya, dan pencari petualangan.

    Di Mana Letak Sumatera Utara?

    Provinsi ini terletak di bagian utara Sumatera. Ibu kotanya, Medan, adalah kota terbesar keempat di Indonesia, dapat dijangkau dengan penerbangan langsung dari banyak kota besar Asia.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Danau Toba – Danau Vulkanik Terbesar di Dunia

    Danau Toba terbentuk di kaldera letusan supervulkanik masif 75.000 tahun yang lalu. Pulau Samosir di tengahnya adalah jantung budaya Batak, di mana rumah tradisional, upacara, dan tradisi musik menanti.

    2. Bukit Lawang – Pusat Rehabilitasi Orangutan

    Terletak di tepi Taman Nasional Gunung Leuser, Bukit Lawang adalah tempat terbaik untuk mengamati orangutan Sumatera. Trekking hutan menawarkan pertemuan dekat dengan primata yang terancam punah ini di habitat alaminya.

    3. Berastagi – Dataran Tinggi Vulkanik

    Berastagi di Dataran Tinggi Karo menghadap dua gunung berapi aktif: Sinabung dan Sibayak. Iklim yang lebih sejuk, pasar sayur, dan desa-desa Batak Karo menjadi persinggahan yang menyenangkan.

    4. Medan – Ibu Kota Kuliner

    Medan adalah salah satu kota kuliner terbaik Indonesia. Spesialisasi lokal termasuk nasi padang, soto medan, dan buah durian legendaris. Jalan-jalan kuliner malam menawarkan pengalaman gastronomi yang tak terlupakan.

    5. Budaya dan Tradisi Batak

    Masyarakat Batak di Sumatera Utara memiliki tradisi musik, tari, dan arsitektur yang kaya. Musik gondang tradisional dan tari tor-tor merupakan bagian dari warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Musim kemarau (Mei–September) – menurut BMKG – paling ideal, terutama untuk trekking dan mengunjungi Danau Toba.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Kota Medan dan gastronomi
    • 2 hari: Bukit Lawang dan trekking hutan
    • 2–3 hari: Danau Toba dan Pulau Samosir
    • 1 hari: Berastagi dan Dataran Tinggi Karo

    Mengapa Memilih Sumatera Utara?

    Provinsi ini untuk mereka yang mencari destinasi kaya alam dan budaya jauh dari keramaian Bali. Danau Toba dan orangutan sendiri merupakan atraksi kelas dunia.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Medan – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Utara adalah salah satu rahasia terbaik Indonesia. Keagungan alam, budaya yang hidup, dan keragaman kuliner bersama-sama menciptakan pengalaman yang menyaingi destinasi mana pun yang lebih terkenal.

    Punya properti di Hilifondege Hilizoroilawa?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Hilifondege Hilizoroilawa

    Pasang Iklan Properti — Gratis