indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/North Sumatra/Nias Selatan/Mazino/Bawolahusa Doli-doli

    Properti di Bawolahusa Doli-doli

    Mazino, Nias Selatan, North Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bawolahusa Doli-doli? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Nias Selatan →

    Tentang Bawolahusa Doli-doli

    Bawolahusa Doli-doli – desa kecil di Kecamatan Mazino, Nias Selatan

    Bawolahusa Doli-doli adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Sumatera Utara, Indonesia, yang berada di wilayah Kabupaten Nias Selatan, bagian dari kepulauan Nias. Secara administratif, desa ini termasuk dalam Kecamatan Mazino. Berdasarkan koordinatnya (0,685° LU, 97,845° BT), wilayah ini terletak sangat dekat dengan Garis Khatulistiwa, sebagai bagian dari rantai pulau-pulau yang sejajar dengan pantai Sumatera. Saat ini tidak tersedia data statistik tingkat pemukiman secara publik mengenai desa ini, oleh karena itu informasi berikut disajikan pada tingkat Kabupaten Nias Selatan, dengan secara jelas menunjukkan bahwa data tersebut merujuk pada wilayah yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Bawolahusa Doli-doli tidak termasuk dalam tujuan pariwisata atau ekonomi yang dikenal luas, dan nama desa ini tidak muncul dalam sumber-sumber ringkasan tingkat kabupaten secara mandiri. Kecamatan Mazino adalah sebuah unit administrasi kecil di dalam wilayah Kabupaten Nias Selatan, yang juga tidak memiliki sumber statistik terperinci dengan nama yang spesifik. Mengenai kabupaten secara keseluruhan, Kabupaten Nias Selatan memperoleh status administratif mandiri pada tanggal 25 Februari 2003, dan diresmikan secara resmi pada tanggal 28 Juli 2003. Ibukota kabupaten terletak di Kecamatan Teluk Dalam. Menurut data tahun 2020, populasi Kabupaten Nias Selatan mencapai 360.531 jiwa, dengan kepadatan penduduk sekitar 145 jiwa/km²; pada pertengahan tahun 2024, populasi yang diperkirakan telah mencapai 369.370 jiwa. Kabupaten ini terdiri dari total 104 pulau besar dan kecil, yang membentang sejajar dengan pantai Sumatera, dengan jangkauan kira-kira 60 kilometer panjang dan 40 kilometer lebar. Area pemukiman tersebar di 21 pulau, dalam delapan kecamatan. Bawolahusa Doli-doli, sebagai salah satu desa di Kecamatan Mazino, kemungkinan merupakan komunitas yang ditentukan oleh kehidupan pertanian dan perikanan lokal, namun hal ini hanya dapat diasumsikan berdasarkan karakteristik umum wilayah karena ketiadaan sumber konkret.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti tingkat pemukiman yang dapat diakses oleh publik untuk Bawolahusa Doli-doli. Dalam konteks wilayah yang lebih luas, Kabupaten Nias Selatan, dapat dikemukakan bahwa pasar properti kepulauan Nias secara umum kurang berkembang dan kurang likuid dibandingkan dengan destinasi pariwisata terkenal Indonesia (seperti Bali atau Lombok). Infrastruktur wilayah telah secara bertahap dibangun kembali dan berkembang sejak gempa bumi besar pada tahun 2004 dan 2005, yang dapat membuka peluang investasi tertentu bagi pihak yang tertarik dengan perspektif jangka panjang yang sabar. Sesuai dengan peraturan Indonesia yang berlaku secara umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) atau berbagai konstruksi sewa tersedia, yang detail hukumnya sebaiknya selalu dikonsultasikan dengan pengacara lokal. Dalam sebuah desa yang kurang terdokumentasi dan letaknya terpencil seperti ini, transparansi transaksi properti dan likuiditas pasar kemungkinan rendah, yang secara substansial meningkatkan risiko investasi — namun ini adalah kesimpulan yang ditarik dari karakteristik umum kabupaten, bukan dari data lokal konkret.

    Keamanan

    Tidak tersedia data spesifik yang dapat dikaitkan dengan sumber mengenai situasi keamanan publik Bawolahusa Doli-doli. Dalam hal Kabupaten Nias Selatan dan secara umum kepulauan Nias, keamanan publik tidak termasuk dalam masalah-masalah signifikan dalam deskripsi tingkat kabupaten yang tersedia, dan wilayah ini tidak dikenal karena menunjukkan tingkat kejahatan yang menonjol. Komunitas yang tinggal di pulau-pulau ini secara tradisional memiliki kohesi sosial lokal yang kuat. Namun demikian, dalam desa-desa yang lebih terpencil dan kecil, ketersediaan infrastruktur dan layanan darurat dapat terbatas, yang dapat relevan dari sudut pandang keamanan praktis daripada masalah kriminal bagi pengunjung yang datang ke sana. Tanpa statistik konkret atau data insiden, penilaian yang lebih terperinci tidak dapat diberikan.

    Objek wisata

    Untuk Bawolahusa Doli-doli, tidak tersedia atraksi wisata yang teridentifikasi dari sumber yang dapat diberi nama. Untuk seluruh Kabupaten Nias Selatan, kabupaten ini dikenal karena wilayahnya memiliki banyak pulau kecil dan besar, termasuk empat pulau utama: Pulau Tanabala (39,67 km²), Pulau Tanahmasa (32,16 km²), Pulau Tello (18 km²), dan Pulau Pini (24,36 km²). Pulau-pulau ini menawarkan pengenalan kepulauan Nias dengan nilai-nilai alam dan budaya mereka, namun jarak pulau-pulau ini dari Bawolahusa Doli-doli tidak dapat ditentukan karena ketiadaan sumber. Tradisi budaya kepulauan Nias yang lebih luas, termasuk arsitektur Niasi tradisional dan adat istiadat lokal, adalah karakteristik yang umum di seluruh kabupaten, namun situs peringatan atau atraksi spesifik hanya dapat disebutkan berdasarkan sumber yang terverifikasi, dan saat ini tidak tersedia yang terhubung secara langsung dengan desa ini.

    Ringkasan

    Bawolahusa Doli-doli adalah sebuah desa kecil Indonesia di Kecamatan Mazino, Kabupaten Nias Selatan, Provinsi Sumatera Utara. Tidak tersedia sumber administratif atau pariwisata terperinci yang mandiri untuk pemukiman ini secara publik; berdasarkan data tingkat kabupaten, wilayah ini merupakan bagian dari sebuah wilayah yang terdiri dari pulau-pulau, secara bertahap berkembang, dan relatif jarang dikunjungi. Kabupaten Nias Selatan memiliki populasi 360.531 jiwa pada tahun 2020, dengan ibukota di Teluk Dalam, dan menjadi kabupaten yang mandiri pada tahun 2003. Bagi yang tertarik untuk menjangkau Bawolahusa Doli-doli dan memahami kondisi lokalnya, diperlukan penelusuran informasi awal yang menyeluruh.


    Selengkapnya tentang Mazino

    Mazino adalah sebuah distrik pedalaman yang terletak di Kabupaten Nias Selatan, di lepas pantai barat Provinsi Sumatera UtaraMazino adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Nias…

    Mazino adalah sebuah distrik pedalaman yang terletak di Kabupaten Nias Selatan, di lepas pantai barat Provinsi Sumatera Utara

    Mazino adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Nias Selatan, yang terletak di pulau Nias, di lepas pantai barat Sumatera Utara. Kabupaten Nias Selatan dibentuk pada tahun 2003 dengan memisahkan diri dari Kabupaten Nias yang lebih tua, dan wilayahnya meliputi wilayah perbukitan selatan pulau utama, bersama dengan rangkaian pulau-pulau kecil dan terumbu karang yang membentang ke lepas pantai menuju Samudra Hindia. Kabupaten ini dikenal secara internasional karena budaya megalitik Nias yang diukir, desa-desa tradisional di Nias Selatan, dan sejumlah titik selancar terkenal di sekitar Sorake dan Teluk Lagundri. Mazino terletak di perbukitan pedalaman bagian selatan pulau utama, dalam lanskap yang terdiri dari punggungan hutan, kebun, dan desa-desa kecil Nias yang terhubung oleh jalan-jalan pedesaan yang semakin baik, meskipun masih sempit.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pariwisata di Mazino sendiri masih dalam skala kecil, tetapi wilayah ini terletak di salah satu lanskap budaya paling khas di Sumatra. Kabupaten Nias Selatan, tempat Mazino berada, terkenal dengan desa-desa tradisional yang diperkuat dengan jalan beraspal batu yang tinggi dan rumah panjang "omo hada" dengan atap curam, monumen megalitik, serta ritual lompat batu (fahombo) yang secara historis dipraktikkan oleh para prajurit Nias Selatan. Pesisir selatan di sekitar Teluk Dalam menawarkan ombak yang terkenal secara internasional di Sorake dan Teluk Lagundri, sementara wilayah pedalaman seperti Mazino menawarkan pemandangan pedesaan dengan perbukitan yang berhutan, kebun singkong, talas, kelapa, dan cengkeh, serta pasar mingguan tempat produk-produk Nias diperdagangkan. Pengunjung yang tertarik dengan warisan budaya yang lebih mendalam seringkali menggabungkan tempat-tempat terkenal di pesisir dengan kecamatan pedalaman yang lebih tenang seperti Mazino untuk melihat kehidupan sehari-hari masyarakat Nias.

    Pasar properti

    Pasar properti di Mazino tergolong kecil dan sebagian besar bersifat informal, didominasi oleh rumah keluarga yang dibangun di atas tanah adat. Sebagian besar bangunan adalah rumah sederhana dari kayu atau batu bata dan semen yang terletak di lahan kecil, dengan halaman untuk tanaman dan hewan ternak kecil. Hampir tidak ada agen properti yang terorganisir, dan hampir semua transaksi terjadi antara keluarga lokal atau dengan dukungan dari kepala desa, dengan kepemilikan tanah yang dipengaruhi oleh adat Nias, selain sertifikat resmi yang diproses melalui notaris di Teluk Dalam. Beberapa toko kecil, warung, dan beberapa bisnis jasa berlokasi di sekitar kantor kecamatan dan pasar desa terbesar. Inventaris properti residensial dan komersial yang lebih besar terkonsentrasi di Teluk Dalam, ibu kota kabupaten dan pusat bisnis utama di Nias Selatan.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Mazino tergolong rendah dan sebagian besar berasal dari lembaga. Pegawai negeri sipil yang bertugas di kantor-kantor setempat, guru sekolah, petugas kesehatan, serta staf gereja dan organisasi non-pemerintah kecil, merupakan sebagian besar pasar sewa formal. Seringkali, penyewaan dilakukan melalui pengaturan informal di dalam kompleks keluarga di desa, daripada melalui unit sewa yang dibangun khusus. Peluang investasi di tingkat kecamatan terbatas dan menghadapi kendala yang sama seperti di wilayah lain di pedalaman Nias Selatan: pertimbangan terkait tanah adat, logistik dasar, serta biaya pengangkutan material melalui jalan dan laut. Jika ada minat, strategi yang paling efektif melibatkan pengembangan ruang hunian sederhana atau ruang komersial kecil di sepanjang jalan utama, dekat dengan kantor kecamatan dan layanan publik penting, daripada proyek-proyek besar yang spekulatif.

    Tips praktis

    Desa Mazino dapat dijangkau melalui darat dari pusat pemerintahan kabupaten Teluk Dalam, yang pada gilirannya terhubung ke pulau Nias utama melalui jalan. Akses ke wilayah ini dari daratan utama dapat dilakukan melalui pelabuhan dan bandara di Gunungsitoli, yang terletak di utara. Iklim tropis di wilayah ini panas dan lembap sepanjang tahun, dengan musim hujan yang dapat membuat beberapa jalan kecil menjadi licin, sehingga kendaraan yang kokoh atau sepeda motor akan sangat membantu. Mesin ATM dan kantor cabang bank sebagian besar berada di Teluk Dalam dan Gunungsitoli, sehingga sebaiknya membawa uang tunai untuk mengunjungi desa-desa di pedalaman. Jaringan seluler terus meningkat, tetapi sinyalnya bisa terputus-putus di lembah yang lebih dalam. Pengunjung harus menghormati adat istiadat setempat di Nias, berpakaian sopan, dan meminta izin sebelum memotret desa, upacara, atau batu-batu megalitik. Untuk keperluan penelitian properti, sebaiknya bekerja sama dengan kepala desa dan seorang notaris yang terpercaya.

    Selengkapnya tentang Nias Selatan

    Nias Selatan – Bawömataluo dan Selancar LagundriKabupaten Nias Selatan terletak di bagian selatan Pulau Nias, di Provinsi Sumatra Utara. Ibu kotanya adalah Teluk Dalam. Kawasan ini…

    Nias Selatan – Bawömataluo dan Selancar Lagundri

    Kabupaten Nias Selatan terletak di bagian selatan Pulau Nias, di Provinsi Sumatra Utara. Ibu kotanya adalah Teluk Dalam. Kawasan ini merupakan jantung budaya Nias: rumah bagi desa tradisional paling penting dan ombak selancar legendaris.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Desa Bawömataluo dengan pintu masuk tangga batu 480 anak tangga, rumah omo hada monumental dan patung megalitik. Teluk Lagundri (Pantai Sorake) dengan ombak selancar reef break kanan terkenal dunia. Desa tradisional Hilisimaetanö. Gua Togi Ndrawa atraksi alam. Demonstrasi lompat batu fahada di Bawömataluo.

    Budaya dan Kuliner

    Kawasan terkaya budaya Nias: rumah omo hada, tarian perang, patung megalitik, fahada. Kulinernya Nias: babi panggang, nami na manu (kari ayam), gowi.

    Keamanan Umum

    Nias Selatan adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Teluk Dalam; Gunungsitoli (sekitar 3 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Binaka Gunungsitoli, sekitar 3 jam ke selatan dengan mobil. Musim selancar terbaik Juni hingga Oktober. Akomodasi: kamp selancar dan penginapan di Teluk Lagundri.

    Selengkapnya tentang North Sumatra

    Sumatera Utara adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia, di mana danau vulkanik terbesar di dunia, budaya kuno, dan hutan hujan Sumatera bertemu. Provinsi ini adalah…

    Sumatera Utara adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia, di mana danau vulkanik terbesar di dunia, budaya kuno, dan hutan hujan Sumatera bertemu. Provinsi ini adalah destinasi luar biasa bagi pecinta alam, penggemar budaya, dan pencari petualangan.

    Di Mana Letak Sumatera Utara?

    Provinsi ini terletak di bagian utara Sumatera. Ibu kotanya, Medan, adalah kota terbesar keempat di Indonesia, dapat dijangkau dengan penerbangan langsung dari banyak kota besar Asia.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Danau Toba – Danau Vulkanik Terbesar di Dunia

    Danau Toba terbentuk di kaldera letusan supervulkanik masif 75.000 tahun yang lalu. Pulau Samosir di tengahnya adalah jantung budaya Batak, di mana rumah tradisional, upacara, dan tradisi musik menanti.

    2. Bukit Lawang – Pusat Rehabilitasi Orangutan

    Terletak di tepi Taman Nasional Gunung Leuser, Bukit Lawang adalah tempat terbaik untuk mengamati orangutan Sumatera. Trekking hutan menawarkan pertemuan dekat dengan primata yang terancam punah ini di habitat alaminya.

    3. Berastagi – Dataran Tinggi Vulkanik

    Berastagi di Dataran Tinggi Karo menghadap dua gunung berapi aktif: Sinabung dan Sibayak. Iklim yang lebih sejuk, pasar sayur, dan desa-desa Batak Karo menjadi persinggahan yang menyenangkan.

    4. Medan – Ibu Kota Kuliner

    Medan adalah salah satu kota kuliner terbaik Indonesia. Spesialisasi lokal termasuk nasi padang, soto medan, dan buah durian legendaris. Jalan-jalan kuliner malam menawarkan pengalaman gastronomi yang tak terlupakan.

    5. Budaya dan Tradisi Batak

    Masyarakat Batak di Sumatera Utara memiliki tradisi musik, tari, dan arsitektur yang kaya. Musik gondang tradisional dan tari tor-tor merupakan bagian dari warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Musim kemarau (Mei–September) – menurut BMKG – paling ideal, terutama untuk trekking dan mengunjungi Danau Toba.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Kota Medan dan gastronomi
    • 2 hari: Bukit Lawang dan trekking hutan
    • 2–3 hari: Danau Toba dan Pulau Samosir
    • 1 hari: Berastagi dan Dataran Tinggi Karo

    Mengapa Memilih Sumatera Utara?

    Provinsi ini untuk mereka yang mencari destinasi kaya alam dan budaya jauh dari keramaian Bali. Danau Toba dan orangutan sendiri merupakan atraksi kelas dunia.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Medan – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Utara adalah salah satu rahasia terbaik Indonesia. Keagungan alam, budaya yang hidup, dan keragaman kuliner bersama-sama menciptakan pengalaman yang menyaingi destinasi mana pun yang lebih terkenal.

    Punya properti di Bawolahusa Doli-doli?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bawolahusa Doli-doli

    Pasang Iklan Properti — Gratis