indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/North Sumatra/Nias Selatan/Maniamolo/Ndraso Hilisimaetano

    Properti di Ndraso Hilisimaetano

    Maniamolo, Nias Selatan, North Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Ndraso Hilisimaetano? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Nias Selatan →

    Tentang Ndraso Hilisimaetano

    Ndraso Hilisimaetano – pemukiman kecil di Kabupaten Nias Selatan, Kecamatan Maniamolo

    Ndraso Hilisimaetano adalah sebuah pemukiman Indonesia yang termasuk dalam wilayah Kecamatan Maniamolo, Kabupaten Nias Selatan (Dél-Nias), Provinsi Sumatera Utara, di dalam makroregion Sumatera. Berdasarkan koordinatnya (0,585° lintang utara, 97,739° bujur timur), lokasi ini berada di bagian selatan Pulau Nias, dalam kepulauan yang dikelilingi oleh Samudra Hindia. Provinsi Sumatera Utara secara keseluruhan memiliki luas 72.981,23 km² dan pada akhir 2025 memiliki sekitar 15,8 juta penduduk, sehingga termasuk salah satu provinsi paling padat penduduk di Indonesia. Saat ini tidak tersedia basis data mandiri yang dapat diakses secara publik tentang Ndraso Hilisimaetano, oleh karena itu deskripsi di bawah ini didasarkan pada informasi yang dapat diverifikasi pada tingkat unit administrasi yang lebih luas — kecamatan, kabupaten, dan provinsi.

    Gambaran umum

    Ndraso Hilisimaetano terletak dalam unit administrasi Kecamatan Maniamolo, yang merupakan bagian dari Kabupaten Nias Selatan. Kabupaten Nias Selatan terhampar di bagian selatan Pulau Nias, dengan ibu kota di Kota Teluk Dalam. Secara umum, Pulau Nias ditandai dengan pergantian antara daerah perbukitan di bagian dalam dan jalur pantai; topografi pulau, vegetasi yang lebat, dan jaringan jalan yang relatif jarang menentukan kehidupan desa-desa di sini. Kecamatan Maniamolo terletak di daerah internal pulau yang kurang berkembang, di mana mata pencaharian terutama didasarkan pada pertanian, perdagangan skala kecil, dan perikanan. Nama Ndraso Hilisimaetano sesuai dengan tradisi penamaan Nias: elemen "Ndraso" dan "Hilisimaetano" merupakan bagian dari budaya dan bahasa Nias lokal, yang tercermin dalam banyak nama pemukiman di pulau ini. Mengingat Kecamatan Maniamolo merupakan wilayah dengan banyak desa kecil dan bersifat pertanian, komunitas yang tinggal di sini biasanya memiliki jaringan hubungan lokal yang erat dan gaya hidup tradisional, yang merupakan pernyataan umum untuk daerah-daerah pedesaan internal di Kabupaten Nias Selatan.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman yang dapat diverifikasi tidak tersedia untuk Ndraso Hilisimaetano. Dalam konteks yang lebih luas, di daerah-daerah pedesaan Kabupaten Nias Selatan, pasar properti umumnya memiliki volume transaksi rendah, dan kecepatan pengembangan infrastruktur lebih lambat dibandingkan dengan wilayah yang lebih urbanisasi. Perkembangan ekonomi Kabupaten Nias Selatan dalam dekade terakhir telah maju secara bertahap, terutama didukung oleh pariwisata selancar dan pertanian (kelapa, karet, kakao), namun daerah internal yang berbukit-bukit — seperti Kecamatan Maniamolo — kurang mendapat manfaat dari pertumbuhan ini. Berkaitan dengan Provinsi Sumatera Utara secara keseluruhan, titik-titik paling aktif dalam pasar properti terkonsentrasi di sekitar kota-kota besar (terutama Medan dan kawasan pengaruhnya), sementara di pemukiman pedesaan kecil, jumlah dan volume transaksi cenderung tetap rendah. Secara umum, dapat dikatakan bahwa di Indonesia warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik); bagi mereka terutama tersedia bentuk Hak Pakai (hak penggunaan) dalam kondisi tertentu, sementara sewa jangka panjang menyediakan pilihan lain. Semua ini juga berlaku di wilayah Kabupaten Nias Selatan, termasuk desa-desa kecil yang termasuk dalam Kecamatan Maniamolo.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik khusus atau pernyataan resmi untuk Ndraso Hilisimaetano tidak tersedia dalam sumber yang dapat diakses publik. Untuk daerah internal pedesaan Kabupaten Nias Selatan dan umumnya untuk desa-desa kecil di Pulau Nias, ditandai dengan ikatan komunitas yang erat, yang secara tradisional memiliki efek stabilisasi terhadap keamanan publik sehari-hari. Provinsi Sumatera Utara secara keseluruhan mencakup wilayah yang luas dan beragam: di kota-kota besar dan sepanjang rute perdagangan utama, tantangan keamanan publik yang berbeda dapat muncul dibandingkan dengan di desa-desa kecil dengan populasi terbatas di pulau-pulau. Bagi pengunjung dan pihak yang tertarik disarankan untuk memantau informasi terkini dari otoritas Indonesia dan layanan konsulat, khususnya terkait risiko alam (Pulau Nias merupakan zona seismik aktif), karena ini mungkin merupakan pertanyaan yang lebih relevan bagi keamanan lokal daripada pertimbangan terkait kejahatan.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber tentang objek wisata bernama untuk Ndraso Hilisimaetano. Namun, di wilayah Kabupaten Nias Selatan yang lebih luas, terdapat banyak tempat wisata terkenal yang mewakili warisan budaya dan alam khas pulau. Daya tarik wisata paling terkenal di Nias Selatan adalah area Teluk Lagundri dan Pantai Sorake, yang selama beberapa dekade dianggap sebagai lokasi terkemuka di kalangan peselancar dunia karena kualitas ombaknya. Selain itu, di seluruh pulau dapat ditemukan desa-desa tradisional Nias (omo hada, rumah komunitas tradisional), kenang-kenangan warisan budaya dari kontes melompat batu (fahombo), serta monumen batu megalitik. Ini tersebar di berbagai titik di Kabupaten Nias Selatan, dan jarak pasti dari Kecamatan Maniamolo bervariasi tergantung pada kondisi jalan. Lingkungan alami daerah ini — topografi, vegetasi tropis — dengan sendirinya memberikan karakter khusus pada wilayah ini, meskipun infrastruktur pariwisata terorganisir terbatas di daerah-daerah internal.

    Ringkasan

    Ndraso Hilisimaetano adalah sebuah pemukiman pedesaan kecil di wilayah Kabupaten Nias Selatan, Provinsi Sumatera Utara, Indonesia, yang termasuk dalam Kecamatan Maniamolo. Saat ini tidak ada sumber yang dapat diakses publik yang mendokumentasikan tempat ini secara detail pada tingkat pemukiman, oleh karena itu informasi yang tersedia dapat dipahami pada tingkat kabupaten dan provinsi. Daerah internal bagian selatan Pulau Nias mewakili lingkungan pedesaan yang ditandai dengan budaya Nias tradisional, topografi yang berbukit-bukit, dan tingkat urbanisasi yang rendah, di mana Ndraso Hilisimaetano berada.


    Selengkapnya tentang Maniamolo

    Maniamolo – Sebuah desa di wilayah kecamatan di Pulau Nias, yang terletak di Kabupaten Nias Selatan, Sumatera UtaraManiamolo adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Nias Selatan,…

    Maniamolo – Sebuah desa di wilayah kecamatan di Pulau Nias, yang terletak di Kabupaten Nias Selatan, Sumatera Utara

    Maniamolo adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Nias Selatan, Provinsi Sumatera Utara, yang terletak di bagian selatan pulau Nias di Samudra Hindia. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini memiliki luas 75,32 kilometer persegi dan memiliki populasi sebanyak 10.172 jiwa pada tahun 2019, dengan kepadatan sekitar 135 penduduk per kilometer persegi. Bahasa lokal yang digunakan adalah bahasa Nias, selain bahasa Indonesia. Mayoritas penduduk adalah etnis Nias, dengan minoritas etnis Batak dan Jawa. Secara umum, penduduk di wilayah ini menganut agama Kristen, yang terbagi antara denominasi Protestan (sekitar 84 persen) dan Katolik (sekitar 16 persen).

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Maniamolo sendiri tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata, dan atraksi berbayar yang spesifik untuk kecamatan tersebut tidak didokumentasikan secara luas. Secara lebih luas, Kabupaten Nias Selatan dikenal secara internasional melalui Pantai Sorake di dekat Teluk Dalam, sebuah tempat berselancar yang terkenal di dunia dengan ombak kanan yang ideal, yang sering menjadi tuan rumah kompetisi internasional. Selain itu, ada desa warisan Bawomataluo dengan tangga batu monumental dan rumah-rumah tradisional "omo sebua" yang merupakan tempat tinggal para kepala suku, serta tradisi budaya seperti lompat batu ("fahombo"), "hombo batu," tarian perang tradisional, dan topeng leluhur "ulu balang." Bersama-sama, semua ini menarik aliran wisatawan yang tertarik pada selancar dan budaya ke bagian selatan Pulau Nias.

    Pasar properti

    Properti di Maniamolo didominasi oleh rumah-rumah rendah yang dibangun di atas tanah milik keluarga atau desa, tanpa adanya catatan pembangunan perumahan komersial dengan merek tertentu. Properti komersial terbatas pada toko-toko kecil di persimpangan jalan. Pasar properti yang lebih luas di Nias Selatan terkonsentrasi di Teluk Dalam, ibu kota kabupaten, di mana kegiatan pariwisata selancar telah memunculkan hotel dan penginapan sederhana, serta di desa-desa pedalaman di mana pariwisata budaya di sekitar Bawomataluo, Hilisimaetano, dan Hilinawalo Mazingo mendukung ekonomi penginapan kecil. Biaya konstruksi meningkat karena kebutuhan untuk mengirimkan bahan bangunan ke pulau tersebut.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Maniamolo sangat terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didominasi oleh kamar kost dan rumah kontrakan sederhana untuk para guru, pegawai negeri, dan pedagang yang bekerja di kecamatan tersebut, serta dilengkapi dengan sejumlah kecil rumah penginapan. Pasar properti sewaan yang lebih luas di Sumatera Utara berpusat di Medan; Nias memiliki pasar yang jauh lebih kecil dan khusus, yang didominasi oleh pariwisata selancar di Sorake-Lagundri dan oleh penginapan di desa-desa bersejarah di bagian selatan pulau. Investor sebaiknya memandang Maniamolo sebagai pasar lokal dengan potensi keuntungan rendah, dengan dampak yang terbatas dari sektor pariwisata selancar dan budaya di wilayah pesisir terdekat.

    Tips praktis

    Maniamolo dapat diakses dari Teluk Dalam, ibu kota Kabupaten Nias Selatan, yang terhubung melalui jalan dengan Gunungsitoli, kota terbesar di Pulau Nias. Gunungsitoli dapat dicapai melalui penerbangan harian dari Medan dan Padang, serta melalui feri dari Sibolga dan Singkil. Layanan dasar seperti pusat kesehatan, sekolah, pasar kecil, dan gereja tersedia di tingkat desa dan kecamatan. Iklimnya adalah tropis lembap dengan curah hujan tinggi dan musim hujan yang panjang. Peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia; di Nias, sistem kepemilikan tanah adat berdasarkan struktur banua tradisional hidup berdampingan dengan sertifikasi resmi dari BPN.

    Selengkapnya tentang Nias Selatan

    Nias Selatan – Bawömataluo dan Selancar LagundriKabupaten Nias Selatan terletak di bagian selatan Pulau Nias, di Provinsi Sumatra Utara. Ibu kotanya adalah Teluk Dalam. Kawasan ini…

    Nias Selatan – Bawömataluo dan Selancar Lagundri

    Kabupaten Nias Selatan terletak di bagian selatan Pulau Nias, di Provinsi Sumatra Utara. Ibu kotanya adalah Teluk Dalam. Kawasan ini merupakan jantung budaya Nias: rumah bagi desa tradisional paling penting dan ombak selancar legendaris.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Desa Bawömataluo dengan pintu masuk tangga batu 480 anak tangga, rumah omo hada monumental dan patung megalitik. Teluk Lagundri (Pantai Sorake) dengan ombak selancar reef break kanan terkenal dunia. Desa tradisional Hilisimaetanö. Gua Togi Ndrawa atraksi alam. Demonstrasi lompat batu fahada di Bawömataluo.

    Budaya dan Kuliner

    Kawasan terkaya budaya Nias: rumah omo hada, tarian perang, patung megalitik, fahada. Kulinernya Nias: babi panggang, nami na manu (kari ayam), gowi.

    Keamanan Umum

    Nias Selatan adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Teluk Dalam; Gunungsitoli (sekitar 3 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Binaka Gunungsitoli, sekitar 3 jam ke selatan dengan mobil. Musim selancar terbaik Juni hingga Oktober. Akomodasi: kamp selancar dan penginapan di Teluk Lagundri.

    Selengkapnya tentang North Sumatra

    Sumatera Utara adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia, di mana danau vulkanik terbesar di dunia, budaya kuno, dan hutan hujan Sumatera bertemu. Provinsi ini adalah…

    Sumatera Utara adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia, di mana danau vulkanik terbesar di dunia, budaya kuno, dan hutan hujan Sumatera bertemu. Provinsi ini adalah destinasi luar biasa bagi pecinta alam, penggemar budaya, dan pencari petualangan.

    Di Mana Letak Sumatera Utara?

    Provinsi ini terletak di bagian utara Sumatera. Ibu kotanya, Medan, adalah kota terbesar keempat di Indonesia, dapat dijangkau dengan penerbangan langsung dari banyak kota besar Asia.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Danau Toba – Danau Vulkanik Terbesar di Dunia

    Danau Toba terbentuk di kaldera letusan supervulkanik masif 75.000 tahun yang lalu. Pulau Samosir di tengahnya adalah jantung budaya Batak, di mana rumah tradisional, upacara, dan tradisi musik menanti.

    2. Bukit Lawang – Pusat Rehabilitasi Orangutan

    Terletak di tepi Taman Nasional Gunung Leuser, Bukit Lawang adalah tempat terbaik untuk mengamati orangutan Sumatera. Trekking hutan menawarkan pertemuan dekat dengan primata yang terancam punah ini di habitat alaminya.

    3. Berastagi – Dataran Tinggi Vulkanik

    Berastagi di Dataran Tinggi Karo menghadap dua gunung berapi aktif: Sinabung dan Sibayak. Iklim yang lebih sejuk, pasar sayur, dan desa-desa Batak Karo menjadi persinggahan yang menyenangkan.

    4. Medan – Ibu Kota Kuliner

    Medan adalah salah satu kota kuliner terbaik Indonesia. Spesialisasi lokal termasuk nasi padang, soto medan, dan buah durian legendaris. Jalan-jalan kuliner malam menawarkan pengalaman gastronomi yang tak terlupakan.

    5. Budaya dan Tradisi Batak

    Masyarakat Batak di Sumatera Utara memiliki tradisi musik, tari, dan arsitektur yang kaya. Musik gondang tradisional dan tari tor-tor merupakan bagian dari warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Musim kemarau (Mei–September) – menurut BMKG – paling ideal, terutama untuk trekking dan mengunjungi Danau Toba.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Kota Medan dan gastronomi
    • 2 hari: Bukit Lawang dan trekking hutan
    • 2–3 hari: Danau Toba dan Pulau Samosir
    • 1 hari: Berastagi dan Dataran Tinggi Karo

    Mengapa Memilih Sumatera Utara?

    Provinsi ini untuk mereka yang mencari destinasi kaya alam dan budaya jauh dari keramaian Bali. Danau Toba dan orangutan sendiri merupakan atraksi kelas dunia.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Medan – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Utara adalah salah satu rahasia terbaik Indonesia. Keagungan alam, budaya yang hidup, dan keragaman kuliner bersama-sama menciptakan pengalaman yang menyaingi destinasi mana pun yang lebih terkenal.

    Punya properti di Ndraso Hilisimaetano?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Ndraso Hilisimaetano

    Pasang Iklan Properti — Gratis