indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/North Sumatra/Nias Selatan/Maniamolo/Idala Jaya Hilisimaetano

    Properti di Idala Jaya Hilisimaetano

    Maniamolo, Nias Selatan, North Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Idala Jaya Hilisimaetano? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Nias Selatan →

    Tentang Idala Jaya Hilisimaetano

    Idala Jaya Hilisimaetano – desa di Kecamatan Maniamolo, Kabupaten Nias Selatan

    Idala Jaya Hilisimaetano adalah sebuah desa (desa) di Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Maniamolo (Maniamolo), sebagai bagian dari Kabupaten Nias Selatan, dalam Provinsi Sumatera Utara. Permukiman ini terletak di Pulau Nias, yang berada di sebelah barat Sumatera, di Samudera Hindia, dan secara administratif masuk dalam Provinsi Sumatera Utara. Berdasarkan koordinatnya (0,6504364 lintang utara, 97,7431095 bujur timur), desa ini berada di bagian selatan Pulau Nias, dekat dengan Khatulistiwa. Kecamatan Maniamolo sendiri adalah salah satu kecamatan di Kabupaten Nias Selatan, dengan ibu kotanya adalah Kota Teluk Dalam.

    Gambaran umum

    Berdasarkan sumber Wikipedia Indonesia, Idala Jaya Hilisimaetano adalah salah satu desa yang termasuk dalam Kecamatan Maniamolo di Kabupaten Nias Selatan. Permukiman itu sendiri tidak dikenal luas sebagai tujuan pariwisata atau ekonomi utama; ini adalah komunitas pedesaan yang relatif kecil dan kurang terdokumentasi di area pedalaman Pulau Nias. Kabupaten Nias Selatan terbentuk pada tahun 2003 sebagai satuan administrasi mandiri ketika dipisahkan dari Kabupaten Nias yang sebelumnya bersatu. Wilayah Nias Selatan secara khas terdiri dari daerah yang jarang berpenduduk yang mengandalkan kegiatan pertanian dan perikanan, di mana desa-desa kecil menjalankan pertanian subsisten. Kecamatan Maniamolo terletak di bagian pedalaman-selatan pulau ini, di mana tingkat perkembangan infrastruktur tertinggal jauh dibandingkan dengan wilayah ibukota Sumatera, Medan. Unsur nama Idala Jaya mungkin menunjukkan bahwa nama desa adalah hasil dari konsolidasi administratif atau pemukiman, yang bukan merupakan fenomena langka untuk desa-desa kecil di Indonesia — akan tetapi tidak tersedia data sumber konkret mengenai hal ini.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti yang terperinci dan terdokumentasi secara publik mengenai Idala Jaya Hilisimaetano dan Kecamatan Maniamolo. Pada tingkat wilayah yang lebih luas, Kabupaten Nias Selatan, dapat dikatakan bahwa pasar properti regency memiliki skala yang sederhana dan bersifat lokal, dengan harga jauh di bawah pusat pariwisata Indonesia, seperti Bali atau Lombok. Di Pulau Nias yang pedesaan, nilai tanah ditentukan terutama oleh kegunaan pertanian dan jarak dari pantai. Di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) dan Hak Sewa (hak sewa) merupakan kerangka hukum yang paling umum. Dari perspektif daya tarik investasi, Pulau Nias secara keseluruhan adalah wilayah yang relatif belum tergali, yang potensi pengembangannya dibatasi terutama oleh kurangnya infrastruktur pariwisata dan kesulitan aksesibilitas. Tidak tersedia informasi publik yang dapat diverifikasi mengenai proyek investasi mandiri di permukiman ini dan di Kecamatan Maniamolo.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan publik tingkat permukiman atau data kepolisian mengenai Idala Jaya Hilisimaetano. Di daerah pedesaan Kabupaten Nias Selatan dan umumnya di wilayah pedesaan Pulau Nias, isu keamanan publik harus dipahami dalam konteks pedesaan Indonesia yang lebih luas: kehidupan di desa-desa kecil pada umumnya terorganisir atas dasar norma-norma komunitas dan institusi-institusi lokal tradisional. Pulau ini menerima perhatian kemanusiaan dan rekonstruksi setelah gempa bumi besar Sumatera tahun 2004 dan gempa bumi Nias tahun 2005 — yang menyebabkan kehancuran serius di wilayah tersebut — tetapi sejak saat itu tidak ada insiden keamanan yang terdokumentasi dan dikenal luas dari regency. Seperti halnya semua wilayah pedesaan Indonesia, keselamatan transportasi dan kesiapan terhadap bencana alam (gempa bumi, tsunami) adalah faktor risiko utama, bukan kejahatan kekerasan. Bagi semua orang disarankan untuk memantau penasihat perjalanan terkini (misalnya informasi dari kementerian luar negeri negara masing-masing).

    Objek wisata

    Dalam kasus Idala Jaya Hilisimaetano, sumber yang tersedia tidak menyebutkan atraksi pariwisata atau tempat menarik yang spesifik. Kecamatan Maniamolo juga tidak tercantum sebagai tujuan pariwisata bernama dalam dokumentasi yang tersedia. Wilayah yang lebih luas, Kabupaten Nias Selatan, bagaimanapun, dikenal karena warisan budaya unik Pulau Nias: di desa-desa Nias Selatan dapat ditemukan peninggalan megalit tradisional, rumah-rumah kayu bertiang khas (omo sebua), serta desa-desa dengan jalan berbatu tradisional, di mana Bawömataluo adalah contoh yang paling banyak disebutkan dan terdokumentasi dengan baik di wilayah regency. Di pantai barat Pulau Nias, terutama di sekitar Lagundri dan Sorake, terdapat juga destinasi selancar, tetapi lokasi-lokasi ini terletak di daerah pantai yang berbeda dari Kecamatan Maniamolo dan Idala Jaya Hilisimaetano. Bagi mereka yang tertarik, atraksi budaya dan alam regency dapat diakses dalam kerangka kunjungan wilayah yang lebih luas, dengan Kota Teluk Dalam berfungsi sebagai titik awal.

    Ringkasan

    Idala Jaya Hilisimaetano adalah sebuah desa kecil di Indonesia yang terletak di bagian selatan Pulau Nias, di Kecamatan Maniamolo, sebagai bagian dari Kabupaten Nias Selatan, Provinsi Sumatera Utara. Dokumentasi yang tersedia sangat minimal: Wikipedia Indonesia hanya mencatat afiliasi administratif permukiman ini. Tidak ada data pariwisata mandiri, pasar properti, atau statistik keamanan publik yang tersedia untuk desa ini; tidak bijaksana untuk menerapkan kembali karakteristik wilayah yang lebih luas ke desa tanpa konfirmasi dari sumber lapangan atau lebih terperinci. Kabupaten Nias Selatan adalah salah satu wilayah yang dikenal karena warisan budaya dan nilai-nilai alami Pulau Nias, di mana pengembangan infrastruktur dan pembukaan pariwisata adalah proses yang bertahap.


    Selengkapnya tentang Maniamolo

    Maniamolo – Sebuah desa di wilayah kecamatan di Pulau Nias, yang terletak di Kabupaten Nias Selatan, Sumatera UtaraManiamolo adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Nias Selatan,…

    Maniamolo – Sebuah desa di wilayah kecamatan di Pulau Nias, yang terletak di Kabupaten Nias Selatan, Sumatera Utara

    Maniamolo adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Nias Selatan, Provinsi Sumatera Utara, yang terletak di bagian selatan pulau Nias di Samudra Hindia. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini memiliki luas 75,32 kilometer persegi dan memiliki populasi sebanyak 10.172 jiwa pada tahun 2019, dengan kepadatan sekitar 135 penduduk per kilometer persegi. Bahasa lokal yang digunakan adalah bahasa Nias, selain bahasa Indonesia. Mayoritas penduduk adalah etnis Nias, dengan minoritas etnis Batak dan Jawa. Secara umum, penduduk di wilayah ini menganut agama Kristen, yang terbagi antara denominasi Protestan (sekitar 84 persen) dan Katolik (sekitar 16 persen).

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Maniamolo sendiri tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata, dan atraksi berbayar yang spesifik untuk kecamatan tersebut tidak didokumentasikan secara luas. Secara lebih luas, Kabupaten Nias Selatan dikenal secara internasional melalui Pantai Sorake di dekat Teluk Dalam, sebuah tempat berselancar yang terkenal di dunia dengan ombak kanan yang ideal, yang sering menjadi tuan rumah kompetisi internasional. Selain itu, ada desa warisan Bawomataluo dengan tangga batu monumental dan rumah-rumah tradisional "omo sebua" yang merupakan tempat tinggal para kepala suku, serta tradisi budaya seperti lompat batu ("fahombo"), "hombo batu," tarian perang tradisional, dan topeng leluhur "ulu balang." Bersama-sama, semua ini menarik aliran wisatawan yang tertarik pada selancar dan budaya ke bagian selatan Pulau Nias.

    Pasar properti

    Properti di Maniamolo didominasi oleh rumah-rumah rendah yang dibangun di atas tanah milik keluarga atau desa, tanpa adanya catatan pembangunan perumahan komersial dengan merek tertentu. Properti komersial terbatas pada toko-toko kecil di persimpangan jalan. Pasar properti yang lebih luas di Nias Selatan terkonsentrasi di Teluk Dalam, ibu kota kabupaten, di mana kegiatan pariwisata selancar telah memunculkan hotel dan penginapan sederhana, serta di desa-desa pedalaman di mana pariwisata budaya di sekitar Bawomataluo, Hilisimaetano, dan Hilinawalo Mazingo mendukung ekonomi penginapan kecil. Biaya konstruksi meningkat karena kebutuhan untuk mengirimkan bahan bangunan ke pulau tersebut.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Maniamolo sangat terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didominasi oleh kamar kost dan rumah kontrakan sederhana untuk para guru, pegawai negeri, dan pedagang yang bekerja di kecamatan tersebut, serta dilengkapi dengan sejumlah kecil rumah penginapan. Pasar properti sewaan yang lebih luas di Sumatera Utara berpusat di Medan; Nias memiliki pasar yang jauh lebih kecil dan khusus, yang didominasi oleh pariwisata selancar di Sorake-Lagundri dan oleh penginapan di desa-desa bersejarah di bagian selatan pulau. Investor sebaiknya memandang Maniamolo sebagai pasar lokal dengan potensi keuntungan rendah, dengan dampak yang terbatas dari sektor pariwisata selancar dan budaya di wilayah pesisir terdekat.

    Tips praktis

    Maniamolo dapat diakses dari Teluk Dalam, ibu kota Kabupaten Nias Selatan, yang terhubung melalui jalan dengan Gunungsitoli, kota terbesar di Pulau Nias. Gunungsitoli dapat dicapai melalui penerbangan harian dari Medan dan Padang, serta melalui feri dari Sibolga dan Singkil. Layanan dasar seperti pusat kesehatan, sekolah, pasar kecil, dan gereja tersedia di tingkat desa dan kecamatan. Iklimnya adalah tropis lembap dengan curah hujan tinggi dan musim hujan yang panjang. Peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia; di Nias, sistem kepemilikan tanah adat berdasarkan struktur banua tradisional hidup berdampingan dengan sertifikasi resmi dari BPN.

    Selengkapnya tentang Nias Selatan

    Nias Selatan – Bawömataluo dan Selancar LagundriKabupaten Nias Selatan terletak di bagian selatan Pulau Nias, di Provinsi Sumatra Utara. Ibu kotanya adalah Teluk Dalam. Kawasan ini…

    Nias Selatan – Bawömataluo dan Selancar Lagundri

    Kabupaten Nias Selatan terletak di bagian selatan Pulau Nias, di Provinsi Sumatra Utara. Ibu kotanya adalah Teluk Dalam. Kawasan ini merupakan jantung budaya Nias: rumah bagi desa tradisional paling penting dan ombak selancar legendaris.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Desa Bawömataluo dengan pintu masuk tangga batu 480 anak tangga, rumah omo hada monumental dan patung megalitik. Teluk Lagundri (Pantai Sorake) dengan ombak selancar reef break kanan terkenal dunia. Desa tradisional Hilisimaetanö. Gua Togi Ndrawa atraksi alam. Demonstrasi lompat batu fahada di Bawömataluo.

    Budaya dan Kuliner

    Kawasan terkaya budaya Nias: rumah omo hada, tarian perang, patung megalitik, fahada. Kulinernya Nias: babi panggang, nami na manu (kari ayam), gowi.

    Keamanan Umum

    Nias Selatan adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Teluk Dalam; Gunungsitoli (sekitar 3 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Binaka Gunungsitoli, sekitar 3 jam ke selatan dengan mobil. Musim selancar terbaik Juni hingga Oktober. Akomodasi: kamp selancar dan penginapan di Teluk Lagundri.

    Selengkapnya tentang North Sumatra

    Sumatera Utara adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia, di mana danau vulkanik terbesar di dunia, budaya kuno, dan hutan hujan Sumatera bertemu. Provinsi ini adalah…

    Sumatera Utara adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia, di mana danau vulkanik terbesar di dunia, budaya kuno, dan hutan hujan Sumatera bertemu. Provinsi ini adalah destinasi luar biasa bagi pecinta alam, penggemar budaya, dan pencari petualangan.

    Di Mana Letak Sumatera Utara?

    Provinsi ini terletak di bagian utara Sumatera. Ibu kotanya, Medan, adalah kota terbesar keempat di Indonesia, dapat dijangkau dengan penerbangan langsung dari banyak kota besar Asia.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Danau Toba – Danau Vulkanik Terbesar di Dunia

    Danau Toba terbentuk di kaldera letusan supervulkanik masif 75.000 tahun yang lalu. Pulau Samosir di tengahnya adalah jantung budaya Batak, di mana rumah tradisional, upacara, dan tradisi musik menanti.

    2. Bukit Lawang – Pusat Rehabilitasi Orangutan

    Terletak di tepi Taman Nasional Gunung Leuser, Bukit Lawang adalah tempat terbaik untuk mengamati orangutan Sumatera. Trekking hutan menawarkan pertemuan dekat dengan primata yang terancam punah ini di habitat alaminya.

    3. Berastagi – Dataran Tinggi Vulkanik

    Berastagi di Dataran Tinggi Karo menghadap dua gunung berapi aktif: Sinabung dan Sibayak. Iklim yang lebih sejuk, pasar sayur, dan desa-desa Batak Karo menjadi persinggahan yang menyenangkan.

    4. Medan – Ibu Kota Kuliner

    Medan adalah salah satu kota kuliner terbaik Indonesia. Spesialisasi lokal termasuk nasi padang, soto medan, dan buah durian legendaris. Jalan-jalan kuliner malam menawarkan pengalaman gastronomi yang tak terlupakan.

    5. Budaya dan Tradisi Batak

    Masyarakat Batak di Sumatera Utara memiliki tradisi musik, tari, dan arsitektur yang kaya. Musik gondang tradisional dan tari tor-tor merupakan bagian dari warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Musim kemarau (Mei–September) – menurut BMKG – paling ideal, terutama untuk trekking dan mengunjungi Danau Toba.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Kota Medan dan gastronomi
    • 2 hari: Bukit Lawang dan trekking hutan
    • 2–3 hari: Danau Toba dan Pulau Samosir
    • 1 hari: Berastagi dan Dataran Tinggi Karo

    Mengapa Memilih Sumatera Utara?

    Provinsi ini untuk mereka yang mencari destinasi kaya alam dan budaya jauh dari keramaian Bali. Danau Toba dan orangutan sendiri merupakan atraksi kelas dunia.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Medan – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Utara adalah salah satu rahasia terbaik Indonesia. Keagungan alam, budaya yang hidup, dan keragaman kuliner bersama-sama menciptakan pengalaman yang menyaingi destinasi mana pun yang lebih terkenal.

    Punya properti di Idala Jaya Hilisimaetano?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Idala Jaya Hilisimaetano

    Pasang Iklan Properti — Gratis