indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/North Sumatra/Nias Selatan/Lahusa/Lahusa I

    Properti di Lahusa I

    Lahusa, Nias Selatan, North Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Lahusa I? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Nias Selatan →

    Tentang Lahusa I

    Lahusa I – desa di Kecamatan Lahusa, Kabupaten Nias Selatan

    Lahusa I adalah sebuah pemukiman di Indonesia yang terletak di Pulau Nias, Sumatera, tepatnya di Provinsi Sumatera Utara, dalam wilayah administratif Kabupaten Nias Selatan, termasuk dalam Kecamatan Lahusa. Berdasarkan koordinatnya (0.660785° LU, 97.8899° BT), lokasi ini berada di bagian yang lebih ke dalam dari Pulau Nias, tidak jauh dari Garis Khatulistiwa. Ibukota kabupaten terletak di Kecamatan Teluk Dalam. Saat ini tidak tersedia sumber daya terpisah dan detail publik tentang Lahusa I, sehingga penjelasan di bawah ini disajikan berdasarkan data terverifikasi pada tingkat Kabupaten Nias Selatan untuk memberikan konteks yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Lahusa I dianggap sebagai satuan administratif desa (desa) kecil dalam Kecamatan Lahusa, di mana sumber statistik atau ensiklopedis terpisah untuk wilayah ini belum tersedia. Kabupaten Nias Selatan yang lebih luas secara administratif menjadi mandiri pada 25 Februari 2003 dari kerangka Kabupaten Nias sebelumnya, dan secara resmi didaftarkan pada 28 Juli 2003. Wilayah kabupaten terdiri dari lebih dari 100 kelompok pulau yang lebih besar dan lebih kecil, termasuk empat pulau yang lebih signifikan yang membentang sejajar dengan Sumatera. Menurut data sensus penduduk 2020, total populasi kabupaten adalah 360.531 jiwa, dengan kepadatan penduduk 145 jiwa/km², dan pada pertengahan 2024, angka ini meningkat menjadi 369.370 jiwa. Di 21 pulau yang dihuni, terdapat total delapan kecamatan yang berbagi wilayah tersebut. Lahusa I sendiri berada di Kecamatan Lahusa, dan kemungkinan merupakan salah satu dari komunitas-komunitas kecil yang ditandai oleh daerah-daerah internal pulau yang kurang berkarakter pesisir, meskipun tidak ada data langsung yang dapat diverifikasi tentang hal ini. Pulau Nias dan Nias Selatan secara umum terletak di lokasi yang relatif terisolasi, yang semakin ditekankan oleh wilayah laut yang berdekatan dan infrastruktur transportasi yang terbatas.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data konkret yang dapat diakses publik mengenai pasar properti Lahusa I, oleh karena itu penjelasan berikut mencerminkan karakteristik Kabupaten Nias Selatan yang lebih luas dan wilayah Sumatera Utara secara umum. Di Kabupaten Nias Selatan, harga properti pada umumnya jauh lebih rendah dibandingkan dengan pusat-pusat yang lebih maju di Indonesia barat, yang sebagian disebabkan oleh lokasi yang berada di pinggiran dan sebagian oleh infrastruktur yang terbatas. Dari perspektif investasi, wilayah ini masih belum dianggap sebagai tujuan prioritas utama: ekonomi lokal terutama didasarkan pada pertanian dan perdagangan kecil-kecilan. Penting untuk dicatat sebagai kerangka umum bahwa warga negara asing di Indonesia tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (hak milik) atas properti, melainkan hanya memiliki akses ke hak-hak terbatas tertentu (misalnya hak pakai, yaitu hak penggunaan). Peraturan umum Indonesia ini juga berlaku untuk Nias Selatan, dan sebelum melakukan transaksi properti apa pun, sangat penting untuk memperoleh nasihat hukum lokal dan pejabat pembuat akta. Rencana pengembangan yang dialami di pulau Nias yang lebih luas dan kemungkinan perluasan infrastruktur dapat mempengaruhi pasar properti dalam jangka panjang, tetapi saat ini hal ini tidak menunjukkan dinamika investasi yang menonjol.

    Keamanan

    Statistik atau laporan terpisah mengenai keamanan publik yang spesifik untuk Lahusa I tidak tersedia untuk publik. Sehubungan dengan Kabupaten Nias Selatan dan secara lebih umum Pulau Nias, karakteristik umum komunitas pedesaan kecil Indonesia berlaku: karena lokasi pulau yang berada di pinggiran, kehidupan sehari-hari berlangsung dalam kerangka komunitas yang relatif erat. Namun, dari perspektif risiko alam, perlu dicatat bahwa area sekitar Pulau Nias termasuk dalam zona seismik aktif Indonesia, yang dibuktikan oleh gempa bumi besar Nias pada tahun 2005 — meskipun ini bukan masalah keamanan publik tetapi risiko alam, namun merupakan faktor penting untuk pertimbangan perjalanan dan pemukiman. Untuk informasi konkret dalam hal keamanan publik, otoritas Indonesia (Polres Nias Selatan) atau pemerintah lokal dapat menjadi sumber yang dapat dipercaya.

    Objek wisata

    Dalam hal Lahusa I, tidak dapat diidentifikasi atraksi wisata yang bernama atau tempat wisata pada tingkat pemukiman khusus dalam sumber-sumber yang tersedia. Umumnya, wilayah Kabupaten Nias Selatan yang lebih luas ditandai dengan kehadiran banyak tempat bersejarah budaya dan alam, yang terutama terkonsentrasi di bagian lain dari kabupaten — terutama di sekitar Teluk Dalam. Pulau Nias secara keseluruhan dikenal karena budaya Nias tradisional, upacara lompat batu (fahombo), dan desa-desa autentik, beberapa di antaranya juga mendapat perhatian UNESCO. Namun, hal-hal ini tidak dapat dikaitkan secara khusus dengan Lahusa I, melainkan hanya merupakan karakteristik budaya umum pulau tersebut. Lingkungan alam — topografi, vegetasi tropis — juga merupakan ciri khas daerah-daerah internal, tetapi tidak ada deskripsi wisata yang tepat untuk Lahusa I yang tersedia. Bagi mereka yang tertarik dengan atraksi di wilayah yang lebih luas, disarankan untuk mengarahkan perhatian ke arah Teluk Dalam, di mana daya tarik budaya dan alam paling terkenal dari kabupaten tersebut dapat ditemukan.

    Ringkasan

    Lahusa I adalah sebuah pemukiman kecil yang belum didokumentasikan secara detail dalam sumber-sumber publik yang dapat diakses, berada di Kecamatan Lahusa, dalam wilayah Kabupaten Nias Selatan, Provinsi Sumatera Utara. Kabupaten yang lebih luas menjadi unit administratif mandiri pada tahun 2003, dan pada 2024 memiliki populasi mendekati 370.000 jiwa. Wilayah ini secara khas terletak di pinggiran, dan merupakan area dengan karakter pertanian dan komunitas kecil, di mana pasar properti dan pariwisata lebih relevan di bagian-bagian kabupaten yang lebih maju dan terdokumentasi dengan baik — terutama wilayah sekitar Teluk Dalam. Untuk memperoleh informasi yang lebih luas, dapat dipercaya, dan terverifikasi tentang Lahusa I, seseorang dapat menghubungi otoritas lokal atau memperoleh informasi langsung di lapangan.


    Selengkapnya tentang Lahusa

    Lahusa – Kecamatan pesisir di wilayah Nias Selatan, Sumatera UtaraLahusa adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Nias Selatan, Provinsi Sumatera Utara, yang terletak di sisi tenggara…

    Lahusa – Kecamatan pesisir di wilayah Nias Selatan, Sumatera Utara

    Lahusa adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Nias Selatan, Provinsi Sumatera Utara, yang terletak di sisi tenggara pulau Nias di Samudra Hindia. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini meliputi area sekitar 334 kilometer persegi dan dibagi menjadi 15 desa, dengan populasi sekitar 26.795 jiwa, berdasarkan data sebelumnya yang dikutip dari Badan Pusat Statistik (BPS), dan kepadatan penduduk sekitar 80 orang per kilometer persegi.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Lahusa tidak dipromosikan sebagai jalur wisata mandiri, dan atraksi berbayar yang berada di dalam kecamatan tersebut tidak didokumentasikan secara ekstensif dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Lokasinya di sisi tenggara pulau Nias menempatkannya dalam lanskap budaya dan peselancar yang lebih luas di wilayah Nias Selatan. Kabupaten Nias Selatan, tempat Lahusa berada, dikenal secara internasional karena desa-desa tradisional megalitik Bawomataluo dan Hilisimaetano dengan tradisi melompat batu (fahombo) dan monumen batu ukir yang mengesankan, serta ombak kanan kelas dunia di Teluk Sorake dekat Lagundri. Wisatawan yang tiba di kabupaten ini biasanya menggunakan Teluk Dalam sebagai pusat transportasi dan akomodasi.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci dan spesifik untuk wilayah Lahusa tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan karakteristik pedesaan, pertanian, dan pesisir yang khas dari kecamatan South Nias. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah-rumah rendah dengan tanah sendiri, rumah kayu bergaya tradisional Nias, dan toko-toko kecil yang terletak di tanah milik keluarga atau tanah adat, tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti dengan sistem kepemilikan satuan. Sistem kepemilikan tanah menggabungkan sertifikasi resmi dari BPN di pusat-pusat desa yang sudah mapan dengan hak-hak adat yang kuat yang terkait dengan struktur sosial tradisional Nias. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan tanah dan konsultasi dengan para pemimpin klan sangat penting sebelum melakukan pembelian.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Lahusa tergolong terbatas, didominasi oleh pegawai negeri sipil, guru, dan pekerja kesehatan yang bertugas di kecamatan tersebut, bukan oleh sektor pariwisata. Ekonomi Nias Selatan secara umum menggabungkan pertanian karet, kakao, dan tanaman pangan skala kecil, perikanan di sepanjang pesisir Samudra Hindia, serta sektor pariwisata selancar yang berkembang di sekitar Sorake-Lagundri. Oleh karena itu, permintaan akan kamar kost dan rumah kontrakan jangka pendek mengikuti siklus pekerjaan di sektor publik dan musim selancar. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini harus mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil dan ketiadaan pasar sekunder yang mapan untuk rumah yang sudah selesai dibangun di kecamatan tersebut, daripada memproyeksikan tingkat pengembalian investasi yang tinggi seperti di wilayah metropolitan ke sebuah kecamatan pesisir.

    Tips praktis

    Lahusa dapat dijangkau melalui jalan darat dari Teluk Dalam, ibu kota kabupaten, dengan akses lanjutan melalui jalan pesisir yang menghubungkan pemukiman di wilayah selatan Nias dengan bagian lain pulau tersebut. Akses transportasi udara ke Nias terkonsentrasi di bandara Binaka yang terletak di Gunungsitoli, bagian utara pulau. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah, serta pasar kecil, disediakan di tingkat desa. Sementara itu, rumah sakit yang lebih besar dan kantor pemerintahan kabupaten berlokasi di Teluk Dalam. Iklimnya tropis, seperti yang umumnya terjadi di Sumatra, dengan musim hujan dan musim kemarau. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, sementara pengaturan sewa dan hak penggunaan masih tersedia, dan hak tanah adat perlu dihormati di mana pun berlaku.

    Selengkapnya tentang Nias Selatan

    Nias Selatan – Bawömataluo dan Selancar LagundriKabupaten Nias Selatan terletak di bagian selatan Pulau Nias, di Provinsi Sumatra Utara. Ibu kotanya adalah Teluk Dalam. Kawasan ini…

    Nias Selatan – Bawömataluo dan Selancar Lagundri

    Kabupaten Nias Selatan terletak di bagian selatan Pulau Nias, di Provinsi Sumatra Utara. Ibu kotanya adalah Teluk Dalam. Kawasan ini merupakan jantung budaya Nias: rumah bagi desa tradisional paling penting dan ombak selancar legendaris.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Desa Bawömataluo dengan pintu masuk tangga batu 480 anak tangga, rumah omo hada monumental dan patung megalitik. Teluk Lagundri (Pantai Sorake) dengan ombak selancar reef break kanan terkenal dunia. Desa tradisional Hilisimaetanö. Gua Togi Ndrawa atraksi alam. Demonstrasi lompat batu fahada di Bawömataluo.

    Budaya dan Kuliner

    Kawasan terkaya budaya Nias: rumah omo hada, tarian perang, patung megalitik, fahada. Kulinernya Nias: babi panggang, nami na manu (kari ayam), gowi.

    Keamanan Umum

    Nias Selatan adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Teluk Dalam; Gunungsitoli (sekitar 3 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Binaka Gunungsitoli, sekitar 3 jam ke selatan dengan mobil. Musim selancar terbaik Juni hingga Oktober. Akomodasi: kamp selancar dan penginapan di Teluk Lagundri.

    Selengkapnya tentang North Sumatra

    Sumatera Utara adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia, di mana danau vulkanik terbesar di dunia, budaya kuno, dan hutan hujan Sumatera bertemu. Provinsi ini adalah…

    Sumatera Utara adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia, di mana danau vulkanik terbesar di dunia, budaya kuno, dan hutan hujan Sumatera bertemu. Provinsi ini adalah destinasi luar biasa bagi pecinta alam, penggemar budaya, dan pencari petualangan.

    Di Mana Letak Sumatera Utara?

    Provinsi ini terletak di bagian utara Sumatera. Ibu kotanya, Medan, adalah kota terbesar keempat di Indonesia, dapat dijangkau dengan penerbangan langsung dari banyak kota besar Asia.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Danau Toba – Danau Vulkanik Terbesar di Dunia

    Danau Toba terbentuk di kaldera letusan supervulkanik masif 75.000 tahun yang lalu. Pulau Samosir di tengahnya adalah jantung budaya Batak, di mana rumah tradisional, upacara, dan tradisi musik menanti.

    2. Bukit Lawang – Pusat Rehabilitasi Orangutan

    Terletak di tepi Taman Nasional Gunung Leuser, Bukit Lawang adalah tempat terbaik untuk mengamati orangutan Sumatera. Trekking hutan menawarkan pertemuan dekat dengan primata yang terancam punah ini di habitat alaminya.

    3. Berastagi – Dataran Tinggi Vulkanik

    Berastagi di Dataran Tinggi Karo menghadap dua gunung berapi aktif: Sinabung dan Sibayak. Iklim yang lebih sejuk, pasar sayur, dan desa-desa Batak Karo menjadi persinggahan yang menyenangkan.

    4. Medan – Ibu Kota Kuliner

    Medan adalah salah satu kota kuliner terbaik Indonesia. Spesialisasi lokal termasuk nasi padang, soto medan, dan buah durian legendaris. Jalan-jalan kuliner malam menawarkan pengalaman gastronomi yang tak terlupakan.

    5. Budaya dan Tradisi Batak

    Masyarakat Batak di Sumatera Utara memiliki tradisi musik, tari, dan arsitektur yang kaya. Musik gondang tradisional dan tari tor-tor merupakan bagian dari warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Musim kemarau (Mei–September) – menurut BMKG – paling ideal, terutama untuk trekking dan mengunjungi Danau Toba.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Kota Medan dan gastronomi
    • 2 hari: Bukit Lawang dan trekking hutan
    • 2–3 hari: Danau Toba dan Pulau Samosir
    • 1 hari: Berastagi dan Dataran Tinggi Karo

    Mengapa Memilih Sumatera Utara?

    Provinsi ini untuk mereka yang mencari destinasi kaya alam dan budaya jauh dari keramaian Bali. Danau Toba dan orangutan sendiri merupakan atraksi kelas dunia.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Medan – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Utara adalah salah satu rahasia terbaik Indonesia. Keagungan alam, budaya yang hidup, dan keragaman kuliner bersama-sama menciptakan pengalaman yang menyaingi destinasi mana pun yang lebih terkenal.

    Punya properti di Lahusa I?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Lahusa I

    Pasang Iklan Properti — Gratis