indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/North Sumatra/Nias Selatan/Lahusa/Bawozihono

    Properti di Bawozihono

    Lahusa, Nias Selatan, North Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bawozihono? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Nias Selatan →

    Tentang Bawozihono

    Bawozihono – pemukiman di Kecamatan Lahusa, Kabupaten Nias Selatan

    Bawozihono adalah sebuah pemukiman Indonesia yang terletak di Kepulauan Nias, secara administratif termasuk dalam Kecamatan Lahusa, sebagai bagian dari Kabupaten Nias Selatan, Provinsi Sumatera Utara. Berdasarkan koordinat pemukiman (0.7296932° LU, 97.8803236° BT), lokasi ini berada di bagian selatan Pulau Nias. Ibukota Kabupaten Nias Selatan terletak di Kecamatan Teluk Dalam. Karena data publik yang tersedia hanya mencakai tingkat kabupaten, penjelasan berikut tentang letak Bawozihono dan lingkungan sekitarnya didasarkan pada data tingkat kabupaten tersebut.

    Gambaran umum

    Bawozihono adalah salah satu desa di wilayah administratif Kecamatan Lahusa, Kabupaten Nias Selatan. Kabupaten Nias Selatan sendiri memperoleh status administratif mandiri pada tanggal 25 Februari 2003, setelah sebelumnya menjadi bagian dari Kabupaten Nias yang bersatu; pembentukan resmi wilayah ini diumumkan pada tanggal 28 Juli 2003. Menurut data Badan Pusat Statistik (BPS) tahun 2020, total populasi Kabupaten Nias Selatan adalah 360.531 jiwa dengan kepadatan penduduk sekitar 145 jiwa/km², sementara pada pertengahan 2024 angka ini meningkat menjadi 369.370 jiwa. Kabupaten secara keseluruhan mencakup sebuah kepulauan yang terdiri dari 104 pulau besar dan kecil, yang membentang sejajar dengan Sumatra dalam arah utara-selatan, kurang lebih 60 kilometer panjang dan 40 kilometer lebar. Di dalam seluruh wilayah, daerah berpenghuni tersebar di 21 pulau, terdistribusi di antara delapan kecamatan. Bawozihono sebagai pemukiman desa kecil merupakan bagian dari salah satu kecamatan tersebut, yaitu Kecamatan Lahusa, dan berada dalam lingkungan yang dicirikan oleh latar belakang kepulauan pedesaan yang bersifat terutama agraris dan perikanan. Infrastruktur perkotaan dan sistem kelembagaan lebih terkonsentrasi di sekitar ibukota kabupaten, Teluk Dalam.

    Properti dan investasi

    Dalam hal Bawozihono, tidak terdapat data pasar properti yang tersedia untuk umum baik di tingkat lokal maupun di tingkat kecamatan; oleh karena itu, penjelasan berikut mencakup konteks yang lebih luas di tingkat kabupaten dan konteks Indonesia umum. Secara ekonomi, Kabupaten Nias Selatan termasuk dalam kategori wilayah Indonesia yang kurang berkembang, dan dari perspektif pasar properti, wilayah ini didominasi oleh permintaan internal lokal. Dari sudut pandang investasi, kurangnya infrastruktur berkembang dan letak yang perifer umumnya membatasi daya tarik modal eksternal, meskipun demikian, sumber daya alam — terutama lingkungan antar pulau dan wilayah pesisir — membawa potensi jangka panjang tertentu dalam hal pengembangan terkait pariwisata. Sesuai dengan kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang berlaku secara umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia, namun dalam bentuk-bentuk tertentu yang ditentukan oleh undang-undang — seperti Hak Pakai (hak penggunaan) atau melalui perusahaan — penggunaan properti jangka panjang dimungkinkan. Kerangka regulasi umum ini berlaku di seluruh wilayah negara, termasuk di Sumatera Utara dan Kabupaten Nias Selatan. Di pemukiman pedesaan kecil seperti Bawozihono, perputaran properti biasanya memiliki intensitas rendah dan bersifat lokal.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan atau data yang dapat diandalkan dan dapat diakses publik tentang keamanan umum khusus untuk Bawozihono, baik di tingkat lokal maupun tingkat kecamatan. Secara umum dapat dikatakan bahwa Provinsi Sumatera Utara dan bagian-bagian pulau yang lebih terpencil — termasuk Kepulauan Nias — berada pada tingkat keamanan publik rata-rata Indonesia dengan karakteristik yang khas untuk wilayah pedesaan dan rural. Di desa-desa kecil, kehidupan komunitas secara tradisional didasarkan pada ikatan sosial yang erat, yang biasanya memiliki efek stabilisasi terhadap ketertiban lokal. Bagi para wisatawan dan calon pendatang, disarankan untuk menghubungi otoritas lokal dan lembaga administrasi publik yang berwenang di Kecamatan Lahusa untuk mendapatkan informasi terkini dan dapat dipercaya dalam mengevaluasi keamanan umum.

    Objek wisata

    Dalam sumber-sumber yang tersedia, tidak ada objek wisata yang dinamai secara khusus untuk Bawozihono. Wilayah Nias Selatan yang lebih luas, khususnya seluruh kabupaten dan Kepulauan Nias secara keseluruhan, memiliki sejumlah nilai alam dan budaya yang terkenal, sebagaimana dibuktikan oleh data tingkat kabupaten dan literatur pariwisata Indonesia yang secara umum tersedia. Daya tarik umum yang dikenal dari Kepulauan Nias terdiri dari budaya niasi tradisional, arsitektur batu kuno, dan wilayah pesisir pulau-pulau tersebut, meskipun penempatan konkret dan spesifik dari fitur-fitur ini — dan jaraknya dari Bawozihono — tidak didukung oleh sumber yang dapat dipercaya. Kepulauan Kabupaten Nias Selatan dengan 104 pulaunya secara potensial dapat menarik bagi mereka yang tertarik dari perspektif ekowisata dan petualangan berkat sumber daya alamnya, namun peluang-peluang ini pada dasarnya dapat diakses dari kecamatan-kecamatan lain yang lebih berkembang infrastrukturnya di kabupaten tersebut. Bawozihono terutama dapat dianggap sebagai pemukiman desa bersifat rural dan lokal, dan tidak termasuk dalam tujuan pariwisata yang telah dipetakan di wilayah ini.

    Ringkasan

    Bawozihono adalah sebuah pemukiman desa kecil Indonesia yang terletak di Kecamatan Lahusa, yang merupakan bagian dari Kabupaten Nias Selatan di Provinsi Sumatera Utara. Kabupaten memperoleh status administratif mandiri pada tahun 2003, dan pada pertengahan 2024 memiliki populasi total mendekati 370.000 jiwa. Sifat kepulauan dan pedesaan dari wilayah yang lebih luas menentukan peran potensial Bawozihono juga: pemukiman ini terutama memiliki kehidupan internal di tingkat lokal dan komunitas, dan tidak memiliki daya tarik luar biasa yang terdokumentasi dalam sumber-sumber yang dapat diakses publik dalam hal pariwisata atau pasar properti. Meskipun demikian, warisan alam dan budaya Kepulauan Nias memberikan konteks yang luas dan layak diperhatikan untuk memahami wilayah ini secara keseluruhan.


    Selengkapnya tentang Lahusa

    Lahusa – Kecamatan pesisir di wilayah Nias Selatan, Sumatera UtaraLahusa adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Nias Selatan, Provinsi Sumatera Utara, yang terletak di sisi tenggara…

    Lahusa – Kecamatan pesisir di wilayah Nias Selatan, Sumatera Utara

    Lahusa adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Nias Selatan, Provinsi Sumatera Utara, yang terletak di sisi tenggara pulau Nias di Samudra Hindia. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini meliputi area sekitar 334 kilometer persegi dan dibagi menjadi 15 desa, dengan populasi sekitar 26.795 jiwa, berdasarkan data sebelumnya yang dikutip dari Badan Pusat Statistik (BPS), dan kepadatan penduduk sekitar 80 orang per kilometer persegi.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Lahusa tidak dipromosikan sebagai jalur wisata mandiri, dan atraksi berbayar yang berada di dalam kecamatan tersebut tidak didokumentasikan secara ekstensif dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Lokasinya di sisi tenggara pulau Nias menempatkannya dalam lanskap budaya dan peselancar yang lebih luas di wilayah Nias Selatan. Kabupaten Nias Selatan, tempat Lahusa berada, dikenal secara internasional karena desa-desa tradisional megalitik Bawomataluo dan Hilisimaetano dengan tradisi melompat batu (fahombo) dan monumen batu ukir yang mengesankan, serta ombak kanan kelas dunia di Teluk Sorake dekat Lagundri. Wisatawan yang tiba di kabupaten ini biasanya menggunakan Teluk Dalam sebagai pusat transportasi dan akomodasi.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci dan spesifik untuk wilayah Lahusa tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan karakteristik pedesaan, pertanian, dan pesisir yang khas dari kecamatan South Nias. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah-rumah rendah dengan tanah sendiri, rumah kayu bergaya tradisional Nias, dan toko-toko kecil yang terletak di tanah milik keluarga atau tanah adat, tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti dengan sistem kepemilikan satuan. Sistem kepemilikan tanah menggabungkan sertifikasi resmi dari BPN di pusat-pusat desa yang sudah mapan dengan hak-hak adat yang kuat yang terkait dengan struktur sosial tradisional Nias. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan tanah dan konsultasi dengan para pemimpin klan sangat penting sebelum melakukan pembelian.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Lahusa tergolong terbatas, didominasi oleh pegawai negeri sipil, guru, dan pekerja kesehatan yang bertugas di kecamatan tersebut, bukan oleh sektor pariwisata. Ekonomi Nias Selatan secara umum menggabungkan pertanian karet, kakao, dan tanaman pangan skala kecil, perikanan di sepanjang pesisir Samudra Hindia, serta sektor pariwisata selancar yang berkembang di sekitar Sorake-Lagundri. Oleh karena itu, permintaan akan kamar kost dan rumah kontrakan jangka pendek mengikuti siklus pekerjaan di sektor publik dan musim selancar. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini harus mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil dan ketiadaan pasar sekunder yang mapan untuk rumah yang sudah selesai dibangun di kecamatan tersebut, daripada memproyeksikan tingkat pengembalian investasi yang tinggi seperti di wilayah metropolitan ke sebuah kecamatan pesisir.

    Tips praktis

    Lahusa dapat dijangkau melalui jalan darat dari Teluk Dalam, ibu kota kabupaten, dengan akses lanjutan melalui jalan pesisir yang menghubungkan pemukiman di wilayah selatan Nias dengan bagian lain pulau tersebut. Akses transportasi udara ke Nias terkonsentrasi di bandara Binaka yang terletak di Gunungsitoli, bagian utara pulau. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah, serta pasar kecil, disediakan di tingkat desa. Sementara itu, rumah sakit yang lebih besar dan kantor pemerintahan kabupaten berlokasi di Teluk Dalam. Iklimnya tropis, seperti yang umumnya terjadi di Sumatra, dengan musim hujan dan musim kemarau. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, sementara pengaturan sewa dan hak penggunaan masih tersedia, dan hak tanah adat perlu dihormati di mana pun berlaku.

    Selengkapnya tentang Nias Selatan

    Nias Selatan – Bawömataluo dan Selancar LagundriKabupaten Nias Selatan terletak di bagian selatan Pulau Nias, di Provinsi Sumatra Utara. Ibu kotanya adalah Teluk Dalam. Kawasan ini…

    Nias Selatan – Bawömataluo dan Selancar Lagundri

    Kabupaten Nias Selatan terletak di bagian selatan Pulau Nias, di Provinsi Sumatra Utara. Ibu kotanya adalah Teluk Dalam. Kawasan ini merupakan jantung budaya Nias: rumah bagi desa tradisional paling penting dan ombak selancar legendaris.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Desa Bawömataluo dengan pintu masuk tangga batu 480 anak tangga, rumah omo hada monumental dan patung megalitik. Teluk Lagundri (Pantai Sorake) dengan ombak selancar reef break kanan terkenal dunia. Desa tradisional Hilisimaetanö. Gua Togi Ndrawa atraksi alam. Demonstrasi lompat batu fahada di Bawömataluo.

    Budaya dan Kuliner

    Kawasan terkaya budaya Nias: rumah omo hada, tarian perang, patung megalitik, fahada. Kulinernya Nias: babi panggang, nami na manu (kari ayam), gowi.

    Keamanan Umum

    Nias Selatan adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Teluk Dalam; Gunungsitoli (sekitar 3 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Binaka Gunungsitoli, sekitar 3 jam ke selatan dengan mobil. Musim selancar terbaik Juni hingga Oktober. Akomodasi: kamp selancar dan penginapan di Teluk Lagundri.

    Selengkapnya tentang North Sumatra

    Sumatera Utara adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia, di mana danau vulkanik terbesar di dunia, budaya kuno, dan hutan hujan Sumatera bertemu. Provinsi ini adalah…

    Sumatera Utara adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia, di mana danau vulkanik terbesar di dunia, budaya kuno, dan hutan hujan Sumatera bertemu. Provinsi ini adalah destinasi luar biasa bagi pecinta alam, penggemar budaya, dan pencari petualangan.

    Di Mana Letak Sumatera Utara?

    Provinsi ini terletak di bagian utara Sumatera. Ibu kotanya, Medan, adalah kota terbesar keempat di Indonesia, dapat dijangkau dengan penerbangan langsung dari banyak kota besar Asia.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Danau Toba – Danau Vulkanik Terbesar di Dunia

    Danau Toba terbentuk di kaldera letusan supervulkanik masif 75.000 tahun yang lalu. Pulau Samosir di tengahnya adalah jantung budaya Batak, di mana rumah tradisional, upacara, dan tradisi musik menanti.

    2. Bukit Lawang – Pusat Rehabilitasi Orangutan

    Terletak di tepi Taman Nasional Gunung Leuser, Bukit Lawang adalah tempat terbaik untuk mengamati orangutan Sumatera. Trekking hutan menawarkan pertemuan dekat dengan primata yang terancam punah ini di habitat alaminya.

    3. Berastagi – Dataran Tinggi Vulkanik

    Berastagi di Dataran Tinggi Karo menghadap dua gunung berapi aktif: Sinabung dan Sibayak. Iklim yang lebih sejuk, pasar sayur, dan desa-desa Batak Karo menjadi persinggahan yang menyenangkan.

    4. Medan – Ibu Kota Kuliner

    Medan adalah salah satu kota kuliner terbaik Indonesia. Spesialisasi lokal termasuk nasi padang, soto medan, dan buah durian legendaris. Jalan-jalan kuliner malam menawarkan pengalaman gastronomi yang tak terlupakan.

    5. Budaya dan Tradisi Batak

    Masyarakat Batak di Sumatera Utara memiliki tradisi musik, tari, dan arsitektur yang kaya. Musik gondang tradisional dan tari tor-tor merupakan bagian dari warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Musim kemarau (Mei–September) – menurut BMKG – paling ideal, terutama untuk trekking dan mengunjungi Danau Toba.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Kota Medan dan gastronomi
    • 2 hari: Bukit Lawang dan trekking hutan
    • 2–3 hari: Danau Toba dan Pulau Samosir
    • 1 hari: Berastagi dan Dataran Tinggi Karo

    Mengapa Memilih Sumatera Utara?

    Provinsi ini untuk mereka yang mencari destinasi kaya alam dan budaya jauh dari keramaian Bali. Danau Toba dan orangutan sendiri merupakan atraksi kelas dunia.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Medan – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Utara adalah salah satu rahasia terbaik Indonesia. Keagungan alam, budaya yang hidup, dan keragaman kuliner bersama-sama menciptakan pengalaman yang menyaingi destinasi mana pun yang lebih terkenal.

    Punya properti di Bawozihono?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bawozihono

    Pasang Iklan Properti — Gratis