indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/North Sumatra/Nias Barat/Mandrehe/Hiliwaloo I

    Properti di Hiliwaloo I

    Mandrehe, Nias Barat, North Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Hiliwaloo I? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Nias Barat →

    Tentang Hiliwaloo I

    Hiliwaloo I – kampung kecil di Kecamatan Mandrehe, Kabupaten Nias Barat

    Hiliwaloo I adalah sebuah kampung Indonesia yang termasuk dalam wilayah administratif Kecamatan Mandrehe di Kabupaten Nias Barat, Provinsi Sumatera Utara. Pemukiman ini berada di Pulau Nias, yang merupakan bagian dari makro-region Pulau Sumatera, dengan koordinat perkiraan 1.0471321 lintang utara dan 97.5220167 bujur timur. Secara administratif, wilayah ini termasuk dalam Provinsi Sumatera Utara, yang merupakan provinsi dengan jumlah penduduk keempat terbanyak di Indonesia, dengan perkiraan sekitar 14,8 juta jiwa pada tahun 2020 dan diperkirakan sekitar 15,8 juta jiwa pada pertengahan 2025. Pulau Nias dan Kabupaten Nias Barat sendiri terletak relatif jauh dari ibukota provinsi, Medan, yang menghasilkan ciri khas geografis dan budaya yang unik bagi wilayah tersebut.

    Gambaran umum

    Hiliwaloo I adalah sebuah unit administratif yang kecil dan kurang terkenal (pemukiman tingkat desa atau dusun), dengan informasi yang sangat terbatas dalam basis data yang dapat diakses oleh publik. Lokasi ini merupakan bagian dari kecamatan administratif Kecamatan Mandrehe di dalam Kabupaten Nias Barat. Kabupaten Nias Barat sendiri adalah unit administratif yang relatif muda di Indonesia, mencakup wilayah barat dan tengah Pulau Nias. Pulau Nias terletak di Samudera Hindia, lepas pantai barat Sumatera, dan dikenal karena budaya unik masyarakat Nias, desa-desa tradisionalnya, dan warisan arsitektur yang khas. Provinsi Sumatera Utara secara keseluruhan adalah wilayah multietnis: masyarakat Melayu, berbagai kelompok Batak, masyarakat Nias, serta komunitas imigran Tionghoa, Jawa, dan India membentuk populasi yang beragam di provinsi ini. Mengenai Hiliwaloo I, tidak tersedia data demografis atau ekonomi tingkat pemukiman dari sumber yang dapat diverifikasi, oleh karena itu penjelasan di atas mencerminkan karakteristik umum yang berlaku untuk wilayah yang lebih luas.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti mandiri tingkat pemukiman khusus untuk Hiliwaloo I. Dalam konteks yang lebih luas, Kabupaten Nias Barat termasuk dalam wilayah-wilayah Indonesia yang kurang urbanisasi dan terletak di pinggiran, di mana volume transaksi properti umumnya rendah, dan harga serta aktivitas investasi jauh tertinggal dibandingkan pusat-pusat kota besar Sumatera, terutama Medan. Kerangka peraturan kepemilikan tanah Indonesia secara umum memberlakukan pembatasan ketat bagi warga negara asing: warga asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik), hanya dapat mempertahankan hak sewa atau hak guna dengan jangka waktu terbatas dan dapat diperbaharui (seperti Hak Pakai). Kerangka hukum umum ini berlaku di seluruh wilayah negara, termasuk di Sumatera Utara dan dalam Kabupaten Nias Barat. Pengembangan infrastruktur di wilayah ini dan kemungkinan perluasan pariwisata Pulau Nias dapat mempengaruhi pasar properti lokal dalam jangka panjang, tetapi untuk merumuskan prakiraan yang lebih akurat diperlukan data pasar lokal yang terkini.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan publik tingkat pemukiman yang dapat diakses oleh publik dan dapat diverifikasi, atau penilaian otoritas untuk Hiliwaloo I. Secara umum dapat dikatakan bahwa wilayah pedesaan dan kepulauan di Provinsi Sumatera Utara — termasuk unit-unit administratif di Pulau Nias — biasanya merupakan daerah dengan kepadatan penduduk rendah dan bersifat komunitas kecil, di mana keamanan publik sehari-hari umumnya didasarkan pada tradisi komunitas lokal dan norma-norma sosial informal. Tidak tepat untuk menggeneralisasi seluruh provinsi, karena keamanan publik dapat sangat bervariasi pada tingkat lokal. Bagi para wisatawan dan investor, disarankan untuk memverifikasi situasi terkini dengan otoritas lokal dan sumber-sumber Indonesia yang dapat dipercaya, terutama di bagian dalam Kabupaten Nias Barat yang sulit diakses.

    Objek wisata

    Mengenai lingkungan Hiliwaloo I, yaitu Kecamatan Mandrehe dan Kabupaten Nias Barat, sumber yang dapat diverifikasi yang mencatat atraksi wisata bernama tertentu tidak tersedia pada saat penyusunan artikel ini, oleh karena itu tidak mungkin untuk menampilkan objek wisata tertentu. Dalam konteks yang lebih luas, Pulau Nias secara keseluruhan adalah wilayah yang patut diperhatikan dari segi budaya dan alam: arsitektur kayu monumental desa-desa tradisional Nias (omo hada, omo sebua), upacara lompat batu (fahombo) sebagai warisan budaya yang unik, serta pantai-pantai dan peluang selancar di sepanjang pantai pulau — khususnya di wilayah Teluk Lagundri di selatan — telah lama dikenal dalam sumber-sumber perjalanan yang membahas Pulau Nias. Namun, kemungkinan-kemungkinan ini tidak tentu berada di dekat Hiliwaloo I atau Kecamatan Mandrehe, sehingga disarankan untuk menggunakan sumber informasi lokal guna memastikan aksesibilitas aktual dan jarak.

    Ringkasan

    Hiliwaloo I adalah sebuah pemukiman kecil yang secara administratif termasuk dalam Kecamatan Mandrehe di Kabupaten Nias Barat, Provinsi Sumatera Utara, yang terletak di Pulau Nias. Data yang dapat diakses secara publik dan dapat diverifikasi mengenai lokasi ini sangat terbatas, oleh karena itu deskripsi di atas terutama memberikan informasi pada tingkat provinsi dan region. Pulau Nias dan Kabupaten Nias Barat adalah rumah bagi budaya unik masyarakat Nias, namun wilayah ini dapat diklasifikasikan sebagai salah satu daerah yang kurang berkembang dan terletak di pinggiran secara infrastruktur dan ekonomi di Indonesia. Bagi mereka yang membutuhkan informasi lebih detail, terkini, dan tingkat pemukiman, disarankan untuk menghubungi sumber otoritas lokal atau ahli yang memiliki pengetahuan lapangan.


    Selengkapnya tentang Mandrehe

    Mandrehe – Kecamatan pedalaman yang terletak di wilayah Nias Barat, Sumatera UtaraMandrehe adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Nias Barat, Provinsi Sumatera Utara, yang terletak…

    Mandrehe – Kecamatan pedalaman yang terletak di wilayah Nias Barat, Sumatera Utara

    Mandrehe adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Nias Barat, Provinsi Sumatera Utara, yang terletak di sisi barat pulau Nias di Samudra Hindia. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia dan publikasi "Kecamatan Mandrehe Dalam Angka 2023" dari BPS, kecamatan ini meliputi area sekitar 293,20 kilometer persegi, dengan populasi sekitar 45.958 jiwa, kepadatan penduduk sekitar 157 orang per kilometer persegi, dan terbagi menjadi 22 desa.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Mandrehe tidak dipromosikan sebagai jalur wisata mandiri, dan atraksi berbayar yang berada di dalam kecamatan ini tidak didokumentasikan secara ekstensif dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Lokasinya di bagian barat pulau Nias menempatkannya dalam lanskap budaya yang lebih luas di pulau tersebut, yang dikenal secara internasional karena desa-desa tradisional megalitik Bawomataluo dan Hilisimaetano di Nias Selatan dengan ritual melompat batu (fahombo) dan monumen batu ukir yang mengesankan, tempat-tempat berselancar di Teluk Sorake-Lagundri, museum dan Pasar Ya'ahowu di Gunungsitoli di bagian utara pulau, serta tradisi rumah adat Nias yang telah lama ada. Wisatawan yang mengunjungi pulau ini biasanya menggabungkan tempat-tempat tersebut dengan lanskap budaya dan alam tingkat kabupaten yang mencakup Mandrehe.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci dan spesifik untuk wilayah Mandrehe tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan karakteristik pedesaan, pertanian, dan perdagangan kecil yang khas dari wilayah pedalaman kecamatan Nias. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah-rumah satu lantai yang dibangun di atas tanah, rumah-rumah kayu tradisional khas Nias yang dibangun di atas fondasi batu, dan toko-toko kecil yang terletak di tanah milik keluarga atau tanah adat. Tidak ada catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti yang memiliki sertifikat strata. Kepemilikan tanah di wilayah ini merupakan perpaduan antara sertifikasi resmi dari BPN di pusat-pusat desa yang sudah mapan, dengan hak-hak adat yang kuat yang terkait dengan struktur sosial Nias. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan tanah dan konsultasi dengan para pemimpin klan sangat penting sebelum melakukan pembelian.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Mandrehe tergolong terbatas, didominasi oleh pegawai negeri sipil, guru, dan pekerja kesehatan yang bertugas di kecamatan tersebut, bukan oleh sektor pariwisata. Ekonomi wilayah Kabupaten Nias Barat secara umum didukung oleh perkebunan karet dan kakao skala kecil, pertanian pangan, perikanan di sepanjang pesisir Samudra Hindia, serta perdagangan kecil-kecilan melalui ibu kota kabupaten, Lahomi. Oleh karena itu, permintaan akan kamar kost dan rumah kontrakan jangka pendek mengikuti siklus pekerjaan di sektor pertanian dan sektor publik. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini harus mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil dan ketiadaan pasar sekunder yang mapan untuk properti perumahan yang sudah selesai di kecamatan tersebut, daripada memproyeksikan tingkat pengembalian investasi yang tinggi seperti di wilayah perkotaan ke sebuah kecamatan yang berada di pedalaman.

    Tips praktis

    Mandrehe dapat diakses melalui jalan dari Lahomi, ibu kota kabupaten, dan dari Gunungsitoli di bagian utara pulau, tempat Bandara Binaka menjadi pusat utama koneksi udara ke wilayah lain di Sumatra. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, serta pasar kecil, disediakan di tingkat desa. Fasilitas yang lebih besar seperti rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten, berlokasi di Lahomi dan Gunungsitoli. Iklimnya tropis, seperti yang khas di Sumatra, dengan musim hujan dan musim kemarau. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, sementara pengaturan sewa dan hak penggunaan masih tersedia, dan hak tanah adat perlu dihormati di mana pun berlaku.

    Selengkapnya tentang Nias Barat

    Nias Barat – Pesisir Barat Murni Pulau NiasKabupaten Nias Barat terletak di bagian barat Pulau Nias, di Provinsi Sumatra Utara. Ibu kotanya adalah Lahomi. Kawasan ini dikenal…

    Nias Barat – Pesisir Barat Murni Pulau Nias

    Kabupaten Nias Barat terletak di bagian barat Pulau Nias, di Provinsi Sumatra Utara. Ibu kotanya adalah Lahomi. Kawasan ini dikenal dengan pesisir murni dan budaya Nias tradisional.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pesisir barat murni dengan pantai berpasir putih. Desa Nias tradisional dengan monumen megalitik. Trekking hutan di pedalaman. Terumbu karang cocok untuk snorkeling.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Nias sangat menentukan: arsitektur tradisional, upacara komunal. Kulinernya Nias: babi panggang, gowi, ikan laut lokal.

    Keamanan Umum

    Nias Barat aman tetapi terisolasi. Perawatan medis: puskesmas di Lahomi; Gunungsitoli (sekitar 2 jam) memiliki rumah sakit.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Binaka Gunungsitoli, sekitar 2 jam ke barat dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: penginapan sederhana.

    Selengkapnya tentang North Sumatra

    Sumatera Utara adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia, di mana danau vulkanik terbesar di dunia, budaya kuno, dan hutan hujan Sumatera bertemu. Provinsi ini adalah…

    Sumatera Utara adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia, di mana danau vulkanik terbesar di dunia, budaya kuno, dan hutan hujan Sumatera bertemu. Provinsi ini adalah destinasi luar biasa bagi pecinta alam, penggemar budaya, dan pencari petualangan.

    Di Mana Letak Sumatera Utara?

    Provinsi ini terletak di bagian utara Sumatera. Ibu kotanya, Medan, adalah kota terbesar keempat di Indonesia, dapat dijangkau dengan penerbangan langsung dari banyak kota besar Asia.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Danau Toba – Danau Vulkanik Terbesar di Dunia

    Danau Toba terbentuk di kaldera letusan supervulkanik masif 75.000 tahun yang lalu. Pulau Samosir di tengahnya adalah jantung budaya Batak, di mana rumah tradisional, upacara, dan tradisi musik menanti.

    2. Bukit Lawang – Pusat Rehabilitasi Orangutan

    Terletak di tepi Taman Nasional Gunung Leuser, Bukit Lawang adalah tempat terbaik untuk mengamati orangutan Sumatera. Trekking hutan menawarkan pertemuan dekat dengan primata yang terancam punah ini di habitat alaminya.

    3. Berastagi – Dataran Tinggi Vulkanik

    Berastagi di Dataran Tinggi Karo menghadap dua gunung berapi aktif: Sinabung dan Sibayak. Iklim yang lebih sejuk, pasar sayur, dan desa-desa Batak Karo menjadi persinggahan yang menyenangkan.

    4. Medan – Ibu Kota Kuliner

    Medan adalah salah satu kota kuliner terbaik Indonesia. Spesialisasi lokal termasuk nasi padang, soto medan, dan buah durian legendaris. Jalan-jalan kuliner malam menawarkan pengalaman gastronomi yang tak terlupakan.

    5. Budaya dan Tradisi Batak

    Masyarakat Batak di Sumatera Utara memiliki tradisi musik, tari, dan arsitektur yang kaya. Musik gondang tradisional dan tari tor-tor merupakan bagian dari warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Musim kemarau (Mei–September) – menurut BMKG – paling ideal, terutama untuk trekking dan mengunjungi Danau Toba.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Kota Medan dan gastronomi
    • 2 hari: Bukit Lawang dan trekking hutan
    • 2–3 hari: Danau Toba dan Pulau Samosir
    • 1 hari: Berastagi dan Dataran Tinggi Karo

    Mengapa Memilih Sumatera Utara?

    Provinsi ini untuk mereka yang mencari destinasi kaya alam dan budaya jauh dari keramaian Bali. Danau Toba dan orangutan sendiri merupakan atraksi kelas dunia.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Medan – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Utara adalah salah satu rahasia terbaik Indonesia. Keagungan alam, budaya yang hidup, dan keragaman kuliner bersama-sama menciptakan pengalaman yang menyaingi destinasi mana pun yang lebih terkenal.

    Punya properti di Hiliwaloo I?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Hiliwaloo I

    Pasang Iklan Properti — Gratis