indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/North Sumatra/Medan/Medan Johor/Kwala Bekala

    Properti di Kwala Bekala

    Medan Johor, Medan, North Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Kwala Bekala? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    Dijual Rumah Medan Johor Leasehold

    Dijual Rumah Medan Johor

    IDR 64.6M

    North Sumatra - Medan - Medan Johor - Gedung Johor

    Rumah disewakanSewa

    Rumah disewakan

    IDR 700K/mo

    North Sumatra - Deli Serdang - Pancur Batu - Perumnas Simalingkar

    DIJUAL townhouse b.katamso Leasehold

    DIJUAL townhouse b.katamso

    IDR 56.7M

    North Sumatra - Labuhan Batu - Bilah Barat - Kampung Baru

    Ruko 2 pintuLeasehold

    Ruko 2 pintu

    IDR 225M

    North Sumatra - Medan - Medan Johor - Suka Maju

    Rumah Murah Johor Leasehold

    Rumah Murah Johor

    IDR 83K

    North Sumatra - Deli Serdang - Deli Tua - Deli Tua

    Tentang Kwala Bekala

    Kwala Bekala – kelurahan di bagian selatan Medan, Kecamatan Medan Johor

    Kwala Bekala terletak di Kota Medan, Provinsi Sumatera Utara (Sumatera Utara), Indonesia, dan secara administratif termasuk dalam wilayah Kecamatan Medan Johor. Berdasarkan koordinatnya (3.5131033° LU, 98.6518083° BT), lokasi ini berada di sebelah selatan pusat kota. Medan sendiri merupakan kota terbesar keempat di Indonesia setelah Jakarta, Surabaya, dan Bandung, sekaligus menjadi kota terbesar di luar Jawa dan pusat perkotaan terbesar di seluruh Sumatera. Karena tidak tersedia sumber primer yang komprehensif tentang Kwala Bekala secara spesifik, bagian berikut ini menyajikan konteks perkotaan yang lebih luas — yaitu karakteristik umum yang dikenal dari Kota Medan dan Kecamatan Medan Johor — dengan menyatakannya secara jelas demikian.

    Gambaran umum

    Kwala Bekala merupakan salah satu satuan tingkat kelurahan (bagian kota) di Kecamatan Medan Johor. Kecamatan Medan Johor terletak di bagian selatan Medan dan secara tipikal merupakan zona perkotaan yang padat penduduk dengan fungsi campuran — mencakup kawasan pemukiman, komersial, dan lembaga pendidikan. Dalam konteks yang lebih luas, Kota Medan secara keseluruhan sangat multikultural dan multireligius: di samping komunitas Jawa, Batak, Tionghoa, dan Minangkabau, penduduk lokal Melayu dan Batak Karo juga jumlahnya signifikan. Berdasarkan data tahun 2022, total populasi Kota Medan mencapai 2.494.512 jiwa dengan kepadatan penduduk 9.413 jiwa/km². Tingkat pembangunan yang intensif dan kepadatan penduduk ini merupakan ciri khas umum dari bagian dalam kota, termasuk kelurahan Medan Johor. Wilayah yang menyandang nama Kwala Bekala juga muncul dalam konteks pasar properti lokal dan pendidikan — di kawasan ini beroperasi berbagai sekolah swasta dan lembaga terkait kampus, yang merupakan ciri khas wilayah selatan kota, meskipun sumber terverifikasi yang rinci mengenai hal ini tidak tersedia untuk penyusunan dokumen ini.

    Properti dan investasi

    Data terverifikasi mandiri mengenai pasar properti Kwala Bekala tidak tersedia, oleh karena itu penjelasan berikut mencerminkan konteks pasar properti Kota Medan yang lebih luas. Medan merupakan salah satu pusat pertumbuhan ekonomi utama Indonesia — menurut data Bappenas (Kementerian Perencanaan Pembangunan Nasional), kota ini termasuk dalam empat pusat pertumbuhan utama negara bersama dengan Jakarta, Surabaya, dan Makassar. Status ini secara tradisional mempertahankan pasar properti perumahan dan komersial yang aktif di kota. Pelabuhan Belawan dan Bandara Internasional Kualanamu — yang merupakan bandara terbesar kedua di Indonesia — semakin memperkuat peran regional Medan dalam logistik dan bisnis, yang secara tidak langsung juga mempertahankan permintaan properti. Bagi warga negara asing, regulasi kepemilikan tanah Indonesia secara umum bersifat terbatas: kepemilikan penuh (Hak Milik) pada prinsipnya hanya dapat diperoleh oleh warga negara Indonesia, sementara bagi warga asing tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau struktur tidak langsung lainnya, dengan syarat memiliki izin tinggal yang berlaku. Sebelum membuat keputusan investasi, disarankan untuk selalu berkonsultasi dengan penasihat hukum lokal, karena regulasi dapat berubah dan praktik pelaksanaan lokal mungkin berbeda dari kerangka umum.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik kriminal yang terpercaya di tingkat kelurahan untuk Kwala Bekala atau Kecamatan Medan Johor dalam penyusunan dokumen ini. Secara umum dapat dikatakan bahwa Medan — sebagai kota terbesar Sumatera dan kota terbesar keempat di Indonesia — menunjukkan gambaran keamanan yang tipikal untuk kota-kota besar Indonesia: di kawasan komersial yang sibuk dan bagian kota yang padat penduduk, diperlukan perhatian khusus terhadap keamanan pribadi, terutama pada malam hari dan saat acara-acara ramai. Otoritas di seluruh Indonesia terus bekerja untuk mempertahankan keamanan publik, dan saran yang umum diterima di kalangan wisatawan adalah menjaga barang berharga dengan aman untuk mencegah pencopetan dan pencurian yang dilakukan dengan tipu muslihat di area yang ramai. Karena tidak adanya data yang dapat diverifikasi secara konkret, pernyataan rinci tentang keamanan kelurahan tidak dapat dibuat; sebaiknya memperoleh informasi terkini tentang kondisi lokal dari Kantor Polrestabes Medan (Kantor Polisi Kota Medan) atau kenalan lokal.

    Objek wisata

    Sumber wisata terverifikasi yang spesifik untuk Kwala Bekala tidak tersedia, oleh karena itu bagian berikut ini menyajikan pengenalan singkat tentang objek wisata terkenal Kota Medan, yang berada di lingkungan perkotaan yang lebih luas dan pada jarak yang relatif dekat dari Kwala Bekala, meskipun di lokasi berbeda. Atraksi paling terkenal di Medan adalah Masjid Istiklal (Masjid Raya Al-Mashun), yang dibangun pada tahun 1906 oleh Kesultanan Deli dan terletak di samping istana kesultanan (Istana Maimun, Maimun Palace); yang terakhir didirikan pada tahun 1888 dan dianggap sebagai salah satu monumen arsitektur Melayu-Moor yang menonjol. Berkat komunitas Tionghoa yang memiliki sejarah panjang di kota, terdapat pula berbagai kompleks kuil yang dapat dikunjungi. Selain itu, Medan juga berfungsi sebagai titik keberangkatan untuk perjalanan menuju Danau Toba — danau vulkanik terbesar Sumatera dan salah satu danau vulkanik terbesar di dunia — meskipun danau itu sendiri terletak pada jarak yang signifikan dari kota. Dari kelurahan Kwala Bekala, objek-objek wisata ini dapat diakses melalui jaringan jalan internal Medan, tetapi informasi terpercaya mengenai waktu tempuh dan rute khusus tidak tersedia untuk artikel ini.

    Ringkasan

    Kwala Bekala merupakan kelurahan yang terletak di wilayah Kecamatan Medan Johor di bagian selatan Medan, ibukota Provinsi Sumatera Utara. Konteks yang lebih luas ditentukan oleh Kota Medan, yang sebagai kota terbesar keempat Indonesia memiliki bobot ekonomi signifikan sebagai pusat perdagangan dan logistik Sumatera. Karena sumber data terverifikasi mandiri tentang kelurahan ini tidak tersedia, kesimpulan tentang keamanan, pasar properti, dan objek wisata dapat diambil berdasarkan pengetahuan umum tentang kota. Untuk informasi yang lebih mendalam, disarankan untuk memanfaatkan sumber lokal dan data pasar properti yang terkini.


    Selengkapnya tentang Medan Johor

    Medan Johor – Kecamatan yang terletak di kota Medan, Sumatera UtaraMedan Johor adalah sebuah kecamatan yang terletak di kota Medan, di provinsi Sumatera Utara, yang berada di pulau…

    Medan Johor – Kecamatan yang terletak di kota Medan, Sumatera Utara

    Medan Johor adalah sebuah kecamatan yang terletak di kota Medan, di provinsi Sumatera Utara, yang berada di pulau Sumatera. Secara umum, Sumatera dicirikan oleh rangkaian pegunungan Bukit Barisan, dataran rendah timur yang luas, serta industri perkebunan dan energi yang besar. Catatan administrasi Indonesia mencantumkan Medan Johor sebagai salah satu kecamatan di kota Medan, tetapi informasi rinci dalam bahasa Inggris mengenai kecamatan tersebut sendiri terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari kota Medan dan provinsi Sumatera Utara, di mana Medan Johor merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Medan Johor sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; daerah ini adalah sebuah kecamatan yang berfungsi sebagai wilayah pemukiman, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi mengenai daerah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kota, Medan adalah ibu kota Provinsi Sumatera Utara dan kota terbesar di luar Pulau Jawa, sebuah pusat perkebunan penting serta pusat keberagaman etnis dengan komunitas Melayu, Batak, Jawa, dan Tionghoa, serta memiliki ekonomi yang beragam yang meliputi perdagangan, manufaktur, dan jasa. Di tingkat provinsi, Sumatera Utara memiliki Medan sebagai ibu kotanya, Danau Toba di wilayah pegunungannya, sebuah mosaik budaya Batak-Melayu-Karo, dan ekonomi yang didukung oleh perkebunan, kelapa sawit, karet, dan perdagangan. Kehidupan budaya sehari-hari di Medan Johor berpusat pada masjid atau gereja di desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, bukan pada jalur wisata khusus.

    Pasar properti

    Medan Johor merupakan bagian dari pasar properti Medan secara keseluruhan, yang mencakup berbagai jenis properti, mulai dari rumah keluarga di lahan dalam kota, perumahan di pinggiran kota, hingga deretan ruko di sepanjang jalan utama. Nilai tanah di seluruh kota bervariasi secara signifikan, mulai dari yang tertinggi di dekat jalan utama dan pusat kelurahan, hingga yang terendah di daerah pedesaan. Sertifikasi kepemilikan tanah umumnya sudah terkelola dengan baik, meskipun properti lama di wilayah perkotaan mungkin memerlukan verifikasi kepemilikan yang cermat. Permintaan properti di Sumatera Utara terkonsentrasi di kota-kota utama seperti Medan, di mana pembeli individu mencari rumah untuk dihuni, sementara investor menargetkan kamar kos, ruko, dan ruang komersial kecil.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan di Medan Johor mencerminkan kondisi pasar properti Medan secara keseluruhan. Terdapat banyak kamar kost yang ditujukan untuk mahasiswa, karyawan kantor tingkat awal, dan pegawai negeri yang bertugas di daerah tersebut. Selain itu, ada juga sejumlah rumah dan townhouse yang disewakan untuk keluarga yang pindah ke kota ini. Di area pusat, terdapat pula sejumlah apartemen dengan fasilitas lengkap dan unit kondominium modern. Investasi properti di Medan biasanya menggabungkan potensi pendapatan dari properti residensial dengan potensi pendapatan dari area komersial kecil di sepanjang jalan utama. Tingkat pengembalian investasi dipengaruhi oleh lokasi properti relatif terhadap sekolah, universitas, rumah sakit, dan perkantoran besar. Calon investor sebaiknya memperhatikan status kepemilikan tanah, izin bangunan, dan tata ruang sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Medan Johor dapat diakses melalui jaringan jalan utama di Medan dan jalur-jalur regional yang menghubungkan kota ini dengan wilayah-wilayah di sekitarnya. Waktu tempuh perjalanan bergantung pada kondisi lalu lintas dan jalan. Transportasi lokal sebagian besar menggunakan mobil pribadi, sepeda motor, layanan transportasi umum, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kelurahan yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Sumatra. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Medan

    Medan – Ibu Kota Sumatra Utara yang BeragamMedan adalah ibu kota Provinsi Sumatra Utara dan kota terbesar di Sumatra (sekitar 2,5 juta penduduk). Kota ini merupakan salah satu kota…

    Medan – Ibu Kota Sumatra Utara yang Beragam

    Medan adalah ibu kota Provinsi Sumatra Utara dan kota terbesar di Sumatra (sekitar 2,5 juta penduduk). Kota ini merupakan salah satu kota paling kosmopolitan dan kaya kuliner di Indonesia – titik pertemuan budaya Melayu, Batak, Tionghoa, India dan Jawa.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Istana Maimun (1888) adalah istana Kesultanan Deli, memadukan gaya Maroko, India dan Eropa. Masjid Raya Al Mashun (1909) adalah masjid terbesar Sumatra Utara dengan kubah mengesankan. Tjong A Fie Mansion adalah istana pedagang Tionghoa abad ke-19 – sekarang museum. Arsitektur kolonial kawasan Kesawan dapat dijelajahi dengan berjalan kaki. Hillpark Sibolangit taman hiburan dan cagar alam.

    Budaya dan Kuliner

    Medan adalah surga kuliner: soto Medan (sup santan berbumbu), bika ambon (kue berpori), lontong sayur (lontong dalam kuah sayur), nasi padang, dim sum dan roti canai India – semua dalam satu kota. Pasar Hindu (kawasan India) dan kawasan Tionghoa Kesawan adalah pengalaman budaya.

    Keamanan Umum

    Medan adalah kota besar yang aman. Langkah pencegahan standar perkotaan disarankan (pencopetan, lalu lintas). Perawatan medis: rumah sakit maju di Medan.

    Informasi Praktis

    Bandara Internasional Kualanamu Medan dapat diakses dari beberapa kota Asia Tenggara. Bandara sekitar 40 menit dari pusat kota. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel di semua kategori.

    Selengkapnya tentang North Sumatra

    Sumatera Utara adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia, di mana danau vulkanik terbesar di dunia, budaya kuno, dan hutan hujan Sumatera bertemu. Provinsi ini adalah…

    Sumatera Utara adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia, di mana danau vulkanik terbesar di dunia, budaya kuno, dan hutan hujan Sumatera bertemu. Provinsi ini adalah destinasi luar biasa bagi pecinta alam, penggemar budaya, dan pencari petualangan.

    Di Mana Letak Sumatera Utara?

    Provinsi ini terletak di bagian utara Sumatera. Ibu kotanya, Medan, adalah kota terbesar keempat di Indonesia, dapat dijangkau dengan penerbangan langsung dari banyak kota besar Asia.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Danau Toba – Danau Vulkanik Terbesar di Dunia

    Danau Toba terbentuk di kaldera letusan supervulkanik masif 75.000 tahun yang lalu. Pulau Samosir di tengahnya adalah jantung budaya Batak, di mana rumah tradisional, upacara, dan tradisi musik menanti.

    2. Bukit Lawang – Pusat Rehabilitasi Orangutan

    Terletak di tepi Taman Nasional Gunung Leuser, Bukit Lawang adalah tempat terbaik untuk mengamati orangutan Sumatera. Trekking hutan menawarkan pertemuan dekat dengan primata yang terancam punah ini di habitat alaminya.

    3. Berastagi – Dataran Tinggi Vulkanik

    Berastagi di Dataran Tinggi Karo menghadap dua gunung berapi aktif: Sinabung dan Sibayak. Iklim yang lebih sejuk, pasar sayur, dan desa-desa Batak Karo menjadi persinggahan yang menyenangkan.

    4. Medan – Ibu Kota Kuliner

    Medan adalah salah satu kota kuliner terbaik Indonesia. Spesialisasi lokal termasuk nasi padang, soto medan, dan buah durian legendaris. Jalan-jalan kuliner malam menawarkan pengalaman gastronomi yang tak terlupakan.

    5. Budaya dan Tradisi Batak

    Masyarakat Batak di Sumatera Utara memiliki tradisi musik, tari, dan arsitektur yang kaya. Musik gondang tradisional dan tari tor-tor merupakan bagian dari warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Musim kemarau (Mei–September) – menurut BMKG – paling ideal, terutama untuk trekking dan mengunjungi Danau Toba.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Kota Medan dan gastronomi
    • 2 hari: Bukit Lawang dan trekking hutan
    • 2–3 hari: Danau Toba dan Pulau Samosir
    • 1 hari: Berastagi dan Dataran Tinggi Karo

    Mengapa Memilih Sumatera Utara?

    Provinsi ini untuk mereka yang mencari destinasi kaya alam dan budaya jauh dari keramaian Bali. Danau Toba dan orangutan sendiri merupakan atraksi kelas dunia.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Medan – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Utara adalah salah satu rahasia terbaik Indonesia. Keagungan alam, budaya yang hidup, dan keragaman kuliner bersama-sama menciptakan pengalaman yang menyaingi destinasi mana pun yang lebih terkenal.

    Punya properti di Kwala Bekala?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kwala Bekala

    Pasang Iklan Properti — Gratis