indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/North Sulawesi/Minahasa Utara/Wori/Budo

    Properti di Budo

    Wori, Minahasa Utara, North Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Budo? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Minahasa Utara →

    Tentang Budo

    Budo – pemukiman kecil di Kecamatan Wori, Provinsi Sulawesi Utara

    Budo adalah sebuah pemukiman yang terletak di Pulau Sulawesi (Celebes), secara administratif tergabung dalam Kecamatan Wori dan merupakan bagian dari Kabupaten Minahasa Utara. Kabupaten ini berada di Provinsi Sulawesi Utara. Berdasarkan koordinatnya (1.6269844 LU, 124.8900033 BT), pemukiman ini terletak di wilayah utara Provinsi Sulawesi Utara, berdekatan dengan kota Manado. Secara administratif, Budo termasuk ke dalam pemukiman-pemukiman kecil di Kecamatan Wori, dan saat ini belum tersedia basis data publik yang terperinci dan mandiri mengenai wilayah ini.

    Gambaran umum

    Budo adalah sebuah desa kecil yang belum banyak dikenal oleh publik luas dan termasuk dalam wilayah administratif Kecamatan Wori. Data populasi dan luas wilayah tingkat desa tidak tersedia secara terverifikasi, sehingga dalam menggambarkan tempat ini dapat didasarkan pada konteks tingkat kabupaten yang lebih luas. Menurut data sensus 2020, Kabupaten Minahasa Utara memiliki jumlah penduduk sebesar 224.993 jiwa, dan berdasarkan proyeksi di pertengahan 2025, angka ini diperkirakan meningkat menjadi 230.721 jiwa. Kepadatan penduduk kabupaten ini adalah 212 jiwa/km². Ibukota administratif Kabupaten Minahasa Utara adalah Airmadidi, dan wilayah ini memiliki posisi strategis karena terletak di antara Manado dan kota pelabuhan Bitung. Airmadidi berjarak sekitar 12 km dari pusat kota Manado, atau sekitar 30 menit perjalanan dengan kendaraan. Kecamatan Wori sendiri terletak di daerah pesisir, dan kondisi alam di wilayah ini — kedekatan dengan Laut Sulawesi dan lanskap pantai — merupakan elemen penentu kehidupan lokal. Karena ketiadaan sumber yang autentik dan tersusun secara sistematis, informasi spesifik mengenai karakteristik lokal Budo dan kehidupan komunitas tidak dapat dijelaskan secara terperinci.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang mandiri mengenai Budo tidak tersedia. Pada tingkat Kabupaten Minahasa Utara yang lebih luas, dapat diamati bahwa posisi strategis kabupaten — di antara Manado dan Bitung, sebagian dalam zona pengaruh Bandara Internasional Sam Ratulangi — secara umum menciptakan kondisi yang menguntungkan untuk perkembangan pasar properti. Bandara Sam Ratulangi sebagian meluas ke wilayah Minahasa Utara, yang secara infrastruktur meningkatkan aksesibilitas daerah ini. Di Indonesia, warga negara asing menghadapi pembatasan hukum yang umum berlaku dalam perolehan properti: mereka tidak dapat memiliki hak milik penuh (Hak Milik), tetapi dapat berpartisipasi dalam pasar properti melalui Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa). Peraturan ini berlaku untuk seluruh wilayah negara, termasuk sekitar Budo. Oleh karena itu, data autentik mengenai harga properti lokal spesifik, proyek subdivisi, atau peluang investasi di Budo tidak tersedia, sehingga tidak dapat dibuat pernyataan bersifat demikian.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik yang terpisah atau data kejahatan resmi yang spesifik mengenai Budo tidak dapat diakses secara publik. Wilayah yang lebih luas, Provinsi Sulawesi Utara, secara umum dianggap sebagai daerah dengan keamanan publik yang relatif stabil di dalam Indonesia, dan ibu kota provinsi ini, Manado, dianggap sebagai salah satu kota besar yang umumnya dianggap aman di negara ini. Zona pedesaan dan semi-urban Kabupaten Minahasa Utara — seperti Kecamatan Wori — umumnya merupakan wilayah berpenduduk rendah yang dihuni oleh komunitas kecil, di mana kohesi komunitas lokal secara tradisional memainkan peran kuat dalam mempertahankan keamanan sehari-hari. Namun, tidak dimungkinkan untuk mengacu pada indikator kejahatan spesifik atau data kepolisian mengenai Budo karena ketiadaan sumber yang autentik. Gambaran yang disajikan di sini didasarkan semata-mata pada karakteristik umum yang diketahui dan dapat diverifikasi mengenai provinsi dan wilayah ini.

    Objek wisata

    Tidak ada atraksi wisata yang bernama resmi mengenai pemukiman Budo tersedia dalam sumber yang dapat diverifikasi, oleh karena itu informasi spesifik semacam itu tidak dapat diberikan. Kecamatan Wori dan secara umum wilayah Kabupaten Minahasa Utara terletak di pantai Laut Sulawesi, dan kondisi alam daerah ini — termasuk wilayah pesisir dan warisan alam vulkanik dan maritim yang dikenal di Provinsi Sulawesi Utara — merupakan bagian dari penawaran wisata provinsi yang lebih luas. Di dekat Kecamatan Wori, dalam wilayah Teluk Manado, terdapat Taman Nasional Bunaken, yang merupakan salah satu daerah perlindungan maritim paling terkenal di Indonesia dan dikenal karena peluang menyelam yang luar biasa — namun hubungan pastinya dengan Budo (jarak, koneksi administratif) tidak dapat dipastikan dengan jelas dari sumber. Kota Manado, ibu kota provinsi, memiliki beberapa atraksi dan layanan yang terkenal, dan karena posisi strategis kabupaten, kota ini dapat dijangkau dalam waktu sekitar 30 menit dari ibu kota. Data akurat mengenai daya tarik wisata lokal potensial Budo tidak tersedia.

    Ringkasan

    Budo adalah sebuah pemukiman kecil yang belum banyak terdokumentasi di Provinsi Sulawesi Utara, dalam Kecamatan Wori, sebagai bagian dari Kabupaten Minahasa Utara. Kabupaten ini memiliki jumlah penduduk hampir 225.000 jiwa pada tahun 2020, dan posisi strategisnya — di antara Manado dan Bitung, sebagian berdekatan dengan Bandara Sam Ratulangi — merupakan salah satu karakteristik penentu wilayah yang lebih luas. Saat ini, tidak tersedia sumber yang cukup dapat diakses secara publik dan dapat diverifikasi untuk memberikan gambaran terperinci dan mandiri mengenai Budo, oleh karena itu untuk mengenal tempat ini dengan lebih baik, disarankan untuk menghubungi sumber tingkat Kabupaten Minahasa Utara dan Kecamatan Wori, serta lembaga administratif lokal.


    Selengkapnya tentang Wori

    Wori adalah sebuah kecamatan pesisir yang terletak di dekat Taman Nasional Bunaken, Minahasa Utara, Sulawesi UtaraWori adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Minahasa Utara, Sulawesi…

    Wori adalah sebuah kecamatan pesisir yang terletak di dekat Taman Nasional Bunaken, Minahasa Utara, Sulawesi Utara

    Wori adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Minahasa Utara, Sulawesi Utara. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini memiliki potensi wisata berkat pantai berpasir berwarna merah kecoklatan dan gugusan pulau-pulau kecil yang berdekatan dengan Taman Nasional Bunaken, serta mudah diakses dari Manado. Kecamatan ini terdiri dari 20 desa, dengan kode administrasi 71.06.04 menurut Kementerian Dalam Negeri dan 7106060 menurut Badan Pusat Statistik, dan terletak pada koordinat sekitar 1,67 derajat lintang utara dan 124,86 derajat bujur timur. Batas wilayahnya adalah Likupang Barat di utara, Talawaan di timur, kota Manado di selatan, dan Laut Sulawesi di barat.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Wori terletak di salah satu pintu masuk menuju Taman Nasional Bawah Laut Bunaken, sebuah kawasan penyelaman yang diakui secara global yang meliputi pulau-pulau Bunaken, Manado Tua, Siladen, dan Mantehage. Pulau-pulau kecil di kecamatan ini dan garis pantai yang dikelilingi terumbu karang merupakan bagian dari ekosistem laut yang lebih luas, dan pantai berpasir berwarna merah bata yang disebutkan dalam artikel Wikipedia bahasa Indonesia telah dipromosikan sebagai daya tarik regional. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke Wori dengan pulau-pulau Bunaken, wilayah pesisir Sulawesi Utara di sekitar Likupang, dan kuliner Manado yang menawarkan beragam hidangan khas Minahasa seperti cakalang fufu, bubur tinutuan, dan masakan rica-rica. Daerah pegunungan Tomohon serta gunung berapi Gunung Klabat dan Gunung Lokon juga dapat dijangkau sebagai bagian dari rencana perjalanan yang lebih luas di Sulawesi Utara.

    Pasar properti

    Pasar properti di Wori mendapat keuntungan dari lokasinya yang dekat dengan Manado dan koridor pariwisata Bunaken/Likupang, yang telah ditunjuk oleh pemerintah nasional sebagai salah satu dari "lima destinasi prioritas utama" di Indonesia. Pilihan hunian meliputi rumah tapak satu lantai di lahan pribadi, rumah kayu tradisional "rumah panggung" di dekat pantai, rumah beton yang lebih baru di sepanjang jalan utama, serta sejumlah kecil namun terus bertambahnya rumah dan penginapan yang melayani para penyelam dan pengunjung akhir pekan. Transaksi jual beli tanah mengikuti prosedur sertifikasi standar dari BPN, dengan perhatian khusus pada zonasi pesisir dan area penyangga di sekitar taman laut. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan, zonasi, dan pembatasan lingkungan sangat penting sebelum melakukan pembelian. Properti komersial terkonsentrasi di pusat kecamatan dan di sekitar dermaga perahu yang melayani pulau-pulau.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Wori dipengaruhi oleh pekerja, pegawai negeri, guru, dan tenaga kesehatan yang bertugas di kecamatan tersebut, serta oleh arus wisatawan yang relatif kecil namun stabil menuju Bunaken dan Likupang. Kamar kost, rumah kontrakan, rumah warga yang disewakan, dan penginapan kecil merupakan sebagian besar dari pasokan properti sewaan. Ekonomi Minahasa Utara secara umum mencakup perkebunan (terutama kelapa, dengan pengolahan kopra di tingkat regional), perikanan, pariwisata pesisir, dan sektor jasa yang terkait dengan Manado dan Kawasan Ekonomi Khusus Likupang, yang memberikan dasar yang relatif beragam untuk investasi perumahan dan pariwisata. Investor sebaiknya fokus pada status kepemilikan lahan, zonasi wilayah pesisir dan taman laut, serta aksesibilitas ke Manado dan pulau-pulau di sekitarnya.

    Tips praktis

    Wori dapat dijangkau melalui jalan darat dari Manado dalam waktu kurang dari satu jam, dan melalui perahu dari dermaga-dermaga di sekitar Manado menuju pulau-pulau terdekat dan ke Bunaken. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah, serta pasar kecil, disediakan di tingkat desa dan kecamatan, sementara rumah sakit besar, bank, universitas, dan pemerintahan kabupaten terkonsentrasi di Airmadidi (ibu kota kabupaten) dan di Manado. Iklimnya tropis dan lembap, dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di Sulawesi Utara. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, dengan opsi sewa dan hak penggunaan yang umumnya digunakan dalam pengaturan pariwisata, dan bahwa peraturan taman laut berlaku di wilayah pesisir.

    Selengkapnya tentang Minahasa Utara

    Minahasa Utara – Cagar Alam Tangkoko dan Gunung KlabatKabupaten Minahasa Utara terletak di bagian utara Provinsi Sulawesi Utara. Ibu kotanya adalah Airmadidi. Kawasan ini merupakan…

    Minahasa Utara – Cagar Alam Tangkoko dan Gunung Klabat

    Kabupaten Minahasa Utara terletak di bagian utara Provinsi Sulawesi Utara. Ibu kotanya adalah Airmadidi. Kawasan ini merupakan rumah bagi Cagar Alam Tangkoko Batuangus dan Gunung Klabat.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Cagar Alam Tangkoko adalah habitat alami primata terkecil di dunia, tarsius Sulawesi (Tarsius tarsier) – tur malam. Monyet macaca hitam (Macaca nigra) dan rangkong juga dapat diamati. Gunung Klabat (1.995 m) adalah puncak tertinggi Sulawesi Utara, cocok untuk pendakian. Selat Lembeh adalah salah satu situs muck diving terbaik di dunia – makhluk laut yang tidak biasa.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Minahasa sangat menentukan. Kulinernya Minahasa: tinutuan, cakalang fufu, ayam rica-rica.

    Keamanan Umum

    Minahasa Utara adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Airmadidi dan Bitung; Manado (sekitar 30 menit) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sam Ratulangi Manado, sekitar 30 menit dengan mobil; ke Tangkoko sekitar 1,5 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: penginapan dekat Tangkoko dan di Bitung.

    Selengkapnya tentang North Sulawesi

    Sulawesi Utara adalah ibu kota diving Indonesia, di mana Taman Laut Bunaken yang terkenal di dunia, tarsius Taman Nasional Tangkoko, dan budaya Minahasa menciptakan kombinasi yang…

    Sulawesi Utara adalah ibu kota diving Indonesia, di mana Taman Laut Bunaken yang terkenal di dunia, tarsius Taman Nasional Tangkoko, dan budaya Minahasa menciptakan kombinasi yang unik. Manado, ibu kota provinsi, adalah gerbang ke Laut Sulawesi, dan masakan pedas lokal – termasuk rica-rica dan woku yang terkenal – menawarkan pengalaman gastronomi kelas dunia.

    Di Mana Letak Sulawesi Utara?

    Provinsi ini terletak di ujung utara Pulau Sulawesi, di tepi Laut Sulawesi. Manado adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Kepulauan Bunaken berjarak 20 menit dari pelabuhan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Laut Bunaken – Diving Kelas Dunia

    Taman Nasional Bunaken adalah salah satu situs diving terbaik di dunia. Dinding karang curam (wall diving), penyu, lumba-lumba, dan spons menanti. Visibilitas sering melebihi 30 meter. Bunaken, Manado Tua, dan Siladen adalah pulau utama.

    2. Taman Nasional Tangkoko – Tarsius dan Monyet

    Taman Nasional Tangkoko-Batuangus adalah rumah bagi primata terkecil di dunia, tarsius Sulawesi. Trek malam menawarkan pertemuan dekat. Taman ini juga melindungi monyet hitam endemik, kuskus, dan burung langka.

    3. Manado – Ibu Kota Provinsi

    Manado adalah kota yang hidup di mana budaya Minahasa, tradisi Kristen, dan kehidupan modern bertemu. Makam Waruga, Klenteng Ban Hin Kiong, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    4. Budaya dan Gastronomi Minahasa

    Masyarakat Minahasa terkenal dengan masakan pedasnya. Rica-rica (ayam/ikan pedas), woku (hidangan ikan berbumbu), dan tinoransak (daging babi berbumbu) adalah spesialisasi. Penduduk lokal juga berani mengonsumsi daging eksotis – untuk petualang gastronomi.

    5. Gunung Lokon dan Tomohon

    Tomohon adalah "kota bunga" di kaki Gunung Lokon. Iklim yang lebih sejuk, pasar bunga, dan desa Minahasa tradisional menjadi perjalanan yang menyenangkan dari Manado.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Trek malam untuk melihat tarsius cocok kapan saja. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan Agustus.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Diving Bunaken
    • 1 hari: TN Tangkoko dan trek tarsius
    • 1 hari: Kota Manado dan gastronomi
    • 1 hari: Tomohon dan Gunung Lokon

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Utara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam. Dinding karang Bunaken, tarsius Tangkoko, dan gastronomi Minahasa bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Budo?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Budo

    Pasang Iklan Properti — Gratis