indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/North Sulawesi/Kepulauan Sangihe/Tahuna Barat/Kolongan Beha

    Properti di Kolongan Beha

    Tahuna Barat, Kepulauan Sangihe, North Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kolongan Beha? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kepulauan Sangihe →

    Tentang Kolongan Beha

    Kolongan Beha – desa di Kecamatan Tahuna Barat, Kabupaten Kepulauan Sangihe

    Kolongan Beha adalah sebuah permukiman kecil di provinsi Sulawesi Utara, Indonesia, termasuk dalam Kecamatan Tahuna Barat dari Kabupaten Kepulauan Sangihe. Berdasarkan koordinatnya (3,638° LU, 125,432° BT), desa ini terletak di wilayah kepulauan Sangihe, yang pusat administratifnya adalah kota Tahuna yang berdekatan. Kabupaten Kepulauan Sangihe – yang juga mencakup Kolongan Beha – terletak di rantai pulau-pulau yang membentang antara pulau Sulawesi dan Mindanao di Filipina, serta berhadapan langsung dengan Laut Sulawesi dan Samudera Pasifik. Sumber yang tersedia untuk umum yang khusus berhubungan dengan desa ini belum ada, oleh karena itu deskripsi berikut didasarkan pada data yang dapat diverifikasi pada tingkat kabupaten dan kepulauan yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Kolongan Beha termasuk dalam Kecamatan Tahuna Barat, yang pusat administratif dan perdagangannya adalah Tahuna itu sendiri, ibu kota Kabupaten Kepulauan Sangihe. Total wilayah kabupaten mencakup 736,98 km², dengan populasi sekitar 136.025 jiwa pada pertengahan 2025. Permukiman di kepulauan Sangihe secara khas terletak di lingkungan pantai atau pegunungan, dengan ekonomi yang secara tradisional mengandalkan perikanan, kelapa, dan pertanian rempah-rempah (terutama cengkeh). Kabupaten ini terdiri dari tiga klaster: klaster Tatoareng, klaster Sangihe, dan klaster Perbatasan yang secara langsung berbatasan dengan Filipina, khususnya dengan provinsi Davao Occidental di Filipina Selatan, yang merupakan garis perbatasan laut. Kolongan Beha adalah bagian dari dunia kepulauan yang sensitif secara geopolitik namun beragam secara alami. Berkaitan dengan data demografis tingkat permukiman, tidak ada sumber yang dapat diverifikasi, sehingga jumlah penduduk dan tingkat pembangunan tidak dapat ditentukan dengan akurat pada saat ini.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti khusus yang berkaitan dengan Kolongan Beha tidak tersedia untuk umum. Secara keseluruhan, Kabupaten Kepulauan Sangihe yang lebih luas dianggap sebagai wilayah dengan populasi yang relatif kecil dan posisi tepi dalam Indonesia: kegiatan ekonomi dan perdagangan utama terkonsentrasi di Tahuna, sementara desa-desa kecil – termasuk kemungkinan Kolongan Beha – terutama mengandalkan bentuk penghidupan tradisional dan lokal. Ini umumnya berarti bahwa nilai tukar properti jauh lebih rendah dibandingkan dengan destinasi wisata utama (misalnya bagian selatan Bali atau Lombok), meskipun likuiditas dan infrastruktur pengembangan juga lebih terbatas. Sesuai dengan kerangka kerja regulasi kepemilikan tanah Indonesia secara umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau berbagai konstruksi sewa, yang memerlukan persiapan hukum yang cermat. Sebelum membuat keputusan investasi, disarankan untuk memverifikasi langsung data kantor pertanahan lokal dan notaris di Tahuna.

    Keamanan

    Statistik khusus keamanan publik atau laporan kepolisian yang berkaitan dengan Kolongan Beha tidak tersedia untuk umum. Kabupaten Kepulauan Sangihe secara umum termasuk dalam wilayah pulau-pulau Indonesia yang lebih kecil dengan populasi, terutama mengelompokkan komunitas pertanian dan nelayan, di mana tingkat kejahatan kekerasan yang serius secara historis cenderung rendah. Namun, karena sifat zona perbatasan kabupaten – akibat tetangga laut langsung dengan Filipina – otoritas memberikan perhatian khusus pada pengawasan perbatasan laut. Bagi para pengunjung, kepatuhan terhadap peraturan keamanan Indonesia yang umum dan pemantauan berkelanjutan terhadap kondisi lokal sangat disarankan, khususnya dalam hal tinggal di desa-desa pulau kecil yang lebih terpencil.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber yang berisi atraksi wisata bernama khusus untuk Kolongan Beha itu sendiri. Namun, Kabupaten Kepulauan Sangihe yang lebih luas dikenal dalam wilayah berkat keadaan alamnya: kepulauan ini dicirikan oleh aktivitas vulkanik yang aktif, perairan yang kaya akan terumbu karang, dan kehidupan bawah laut yang beragam, yang menciptakan lokasi yang cocok untuk menyelam dan snorkeling. Wilayah ini juga menunjukkan karakter budaya yang khas: penduduk kepulauan Sangihe mewakili identitas yang terpisah dalam Sulawesi Utara dengan bahasa lokal mereka sendiri (Sangirese) dan tradisi mereka. Tahuna, pusat administratif dan penyediaan layanan terdekat, juga menawarkan beberapa tempat menarik lokal. Bagi siapa saja yang mengunjungi sekitar Kolongan Beha, disarankan untuk menginformasikan diri tentang program alam dan budaya yang tersedia di Tahuna atau di seluruh kepulauan Sangihe, karena penawaran wisata yang dapat diverifikasi khusus untuk desa ini saat ini tidak terdokumentasi.

    Ringkasan

    Kolongan Beha adalah sebuah desa berukuran kecil yang termasuk dalam Kecamatan Tahuna Barat di Kabupaten Kepulauan Sangihe, Sulawesi Utara, Indonesia. Permukiman ini merupakan bagian dari rantai kepulauan Sangihe yang membentang di perbatasan Laut Sulawesi dan Samudera Pasifik, dengan total populasi kabupaten sekitar 136.000 jiwa pada pertengahan 2025 dan ibu kota administratifnya di Tahuna. Karena data tingkat desa yang mandiri tidak tersedia, karakteristik demografis, pasar properti, dan pariwisata yang tepat tidak dapat diberikan, namun wilayah yang lebih luas dapat digambarkan sebagai komunitas yang melekat pada dunia kepulauan yang sensitif secara geopolitis, beragam secara alami, dan mempertahankan bentuk kehidupan tradisional perikanan-pertanian.


    Selengkapnya tentang Tahuna Barat

    Tahuna Barat – Kecamatan Tahuna Barat, yang terletak di Pulau Sangihe, dalam kepulauan Sangihe, Sulawesi UtaraTahuna Barat adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kepulauan Sangihe,…

    Tahuna Barat – Kecamatan Tahuna Barat, yang terletak di Pulau Sangihe, dalam kepulauan Sangihe, Sulawesi Utara

    Tahuna Barat adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kepulauan Sangihe, Provinsi Sulawesi Utara, yang terletak di kepulauan Sangihe bagian utara, di antara Sulawesi dan Mindanao. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan ini, Tahuna Barat terdiri dari enam desa dan memiliki kode Kemendagri 71.03.23 serta kode BPS 7103092. Informasi tambahan menunjukkan koordinat sekitar 3°37′ Lintang Utara, 125°26′ Bujur Timur. Kecamatan ini secara administratif berbeda dari kecamatan Tahuna dan Tahuna Timur yang berdekatan, yang bersama-sama membentuk wilayah perkotaan di sekitar kota Tahuna, ibu kota kabupaten. Pulau Sangihe dan kepulauan Sangihe secara keseluruhan adalah pulau vulkanik yang terletak di perairan antara Indonesia dan Filipina, dengan gunung berapi aktif seperti Gunung Awu yang membentuk sebagian besar lanskap dan sejarah pulau tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tahuna Barat bukanlah tujuan wisata utama, tetapi lokasinya di Pulau Sangihe menempatkannya dekat dengan salah satu lanskap kepulauan yang paling khas di Indonesia. Wilayah Kabupaten Kepulauan Sangihe, yang menjadi bagian dari Tahuna Barat, terkenal dengan profil vulkaniknya (Gunung Awu dan puncak-puncak lainnya), pulau-pulau kecil di sekitarnya yang kaya akan terumbu karang, serta identitas budaya Kristen Sangir yang unik di wilayah timur Indonesia karena sejarah panjang keterlibatannya dengan gereja Protestan. Kota Tahuna sendiri adalah pelabuhan kecil dan pusat perdagangan dengan hubungan maritim ke Manado, Bitung, dan Kepulauan Talaud yang terletak lebih jauh ke utara, serta menjadi pintu masuk utama ke kepulauan ini. Pengunjung yang tertarik dengan wilayah Sangihe biasanya fokus pada kegiatan menyelam, melihat gunung berapi, dan menjelajahi pulau-pulau kecil, dengan kecamatan Tahuna berfungsi sebagai pusat kegiatan.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk Tahuna Barat tidak dipublikasikan secara terpisah di sumber-sumber daring. Wilayah ini terletak jauh dari pusat pasar properti utama di Sulawesi Utara, yang berpusat di Manado, Tomohon, dan Bitung. Hunian yang umum di kecamatan ini terdiri dari rumah-rumah penduduk satu lantai yang terbuat dari kayu dan batu bata, yang terletak di lahan yang dimiliki secara individual, serta bangunan sederhana di pesisir yang terkait dengan kegiatan perikanan, pengolahan kelapa, dan pertanian skala kecil. Kepemilikan tanah didominasi oleh sertifikat hak milik di desa-desa yang lebih berkembang di sepanjang jalan, sementara di beberapa wilayah pedalaman dan pesisir, masih berlaku aturan adat Sangir. Tidak ada kompleks perumahan atau apartemen dengan merek tertentu di wilayah ini. Dinamika properti yang lebih luas di Kepulauan Sangihe dipengaruhi oleh pertanian, perikanan, sektor pariwisata yang sangat kecil tetapi berkembang, dan pekerjaan pemerintah, dengan sebagian besar pembangunan baru berupa perluasan bertahap di sekitar Tahuna dan di sepanjang jalan lingkar pulau.

    Prospek sewa dan investasi

    Aktivitas penyewaan di Tahuna Barat berskala kecil, didominasi oleh kamar dan rumah sederhana yang disewakan kepada guru, pekerja kesehatan, pegawai negeri yang bertugas, serta staf pariwisata dan gereja yang jumlahnya terbatas di pulau ini. Investasi di kecamatan Sangihe dengan profil seperti ini umumnya lebih baik dilakukan melalui lahan pertanian, kebun kelapa dan cengkeh, bangunan yang terkait dengan perikanan, dan proyek penginapan sederhana yang ditujukan untuk wisatawan yang mengunjungi pulau kecil dan penggemar menyelam, daripada proyek perumahan, karena permintaan yang ada relatif terbatas. Ekonomi Sulawesi Utara secara keseluruhan, yang berpusat di Manado dan Bitung, secara tidak langsung mendukung Sangihe melalui perdagangan, pengiriman, dan aktivitas pariwisata. Investor asing terikat oleh peraturan Indonesia yang membatasi kepemilikan tanah bagi warga negara asing; setiap proyek di Sangihe harus dirancang dengan cermat bersama notaris lokal yang terpercaya, kantor pertanahan kabupaten, dan dengan menjalin hubungan yang baik dengan masyarakat Sangir serta lembaga-lembaga gereja.

    Tips praktis

    Tahuna Barat dapat dijangkau melalui darat dari kota Tahuna, mengikuti jalur lingkar pulau di bagian barat. Akses utama ke wilayah ini adalah melalui pelabuhan Tahuna (yang memiliki layanan feri reguler ke Manado dan Bitung) serta penerbangan kecil antara Bandara Naha di Sangihe dan Manado. Iklim di wilayah ini tropis dan lembap sepanjang tahun, dengan curah hujan tinggi yang khas bagi pulau-pulau vulkanik kecil di zona transisi Sulawesi–Filipina. Kondisi laut dapat memengaruhi perjalanan antar pulau, terutama pada periode November–Maret. Bahasa daerah yang dominan adalah bahasa Sangir, selain bahasa Indonesia. Agama Kristen (sebagian besar Protestan) adalah agama mayoritas, dan kegiatan gereja merupakan bagian penting dari kehidupan sosial. Layanan dasar seperti klinik kesehatan, sekolah dasar dan menengah pertama, gereja, pasar kecil, dan warung tersedia di wilayah tersebut. Sementara itu, rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan daerah utama berlokasi di Tahuna.

    Selengkapnya tentang Kepulauan Sangihe

    Kepulauan Sangihe – Pulau Gunung Berapi dan Perkebunan Cengkeh di Tepi Laut FilipinaKabupaten Kepulauan Sangihe terletak di bagian paling utara Provinsi Sulawesi Utara, di tengah…

    Kepulauan Sangihe – Pulau Gunung Berapi dan Perkebunan Cengkeh di Tepi Laut Filipina

    Kabupaten Kepulauan Sangihe terletak di bagian paling utara Provinsi Sulawesi Utara, di tengah Laut Filipina antara Filipina dan Sulawesi. Ibu kota kabupaten adalah Tahuna. Kepulauan Sangihe dikenal dengan gunung berapi aktif Gunung Awu (1.320 m), perkebunan cengkeh dan pala, serta budaya Sangir.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Gunung Awu (1.320 m) adalah salah satu gunung berapi aktif paling berbahaya di Indonesia – pemandangan kawah menakjubkan (bergantung status keamanan). Kota Tahuna dan desa nelayan pesisir menjalani gaya hidup tradisional. Perkebunan cengkeh dan pala dapat dikunjungi – rempah-rempah aromatik adalah fondasi ekonomi daerah. Terumbu karang laut cocok untuk snorkeling – kehidupan laut yang kaya.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Sangir memadukan tradisi Melayu dan Filipina. Tarian Sangir (Maengket) dan upacara nelayan tradisional adalah tradisi hidup. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan roa (ikan terbang asap – produk paling terkenal daerah), tinutuan (sup sayuran campur), ikan, dan sagu adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kepulauan Sangihe aman tetapi terpencil. Gunung Awu aktif – hormati zona keamanan. Rute laut mungkin tertunda saat cuaca buruk. Perawatan medis bersifat dasar; Manado (sekitar 1,5 jam penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Naha Tahuna menerima penerbangan dari Manado (sekitar 1,5 jam). Dengan kapal dari Manado, sekitar 12–14 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: penginapan sederhana di Tahuna.

    Selengkapnya tentang North Sulawesi

    Sulawesi Utara adalah ibu kota diving Indonesia, di mana Taman Laut Bunaken yang terkenal di dunia, tarsius Taman Nasional Tangkoko, dan budaya Minahasa menciptakan kombinasi yang…

    Sulawesi Utara adalah ibu kota diving Indonesia, di mana Taman Laut Bunaken yang terkenal di dunia, tarsius Taman Nasional Tangkoko, dan budaya Minahasa menciptakan kombinasi yang unik. Manado, ibu kota provinsi, adalah gerbang ke Laut Sulawesi, dan masakan pedas lokal – termasuk rica-rica dan woku yang terkenal – menawarkan pengalaman gastronomi kelas dunia.

    Di Mana Letak Sulawesi Utara?

    Provinsi ini terletak di ujung utara Pulau Sulawesi, di tepi Laut Sulawesi. Manado adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Kepulauan Bunaken berjarak 20 menit dari pelabuhan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Laut Bunaken – Diving Kelas Dunia

    Taman Nasional Bunaken adalah salah satu situs diving terbaik di dunia. Dinding karang curam (wall diving), penyu, lumba-lumba, dan spons menanti. Visibilitas sering melebihi 30 meter. Bunaken, Manado Tua, dan Siladen adalah pulau utama.

    2. Taman Nasional Tangkoko – Tarsius dan Monyet

    Taman Nasional Tangkoko-Batuangus adalah rumah bagi primata terkecil di dunia, tarsius Sulawesi. Trek malam menawarkan pertemuan dekat. Taman ini juga melindungi monyet hitam endemik, kuskus, dan burung langka.

    3. Manado – Ibu Kota Provinsi

    Manado adalah kota yang hidup di mana budaya Minahasa, tradisi Kristen, dan kehidupan modern bertemu. Makam Waruga, Klenteng Ban Hin Kiong, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    4. Budaya dan Gastronomi Minahasa

    Masyarakat Minahasa terkenal dengan masakan pedasnya. Rica-rica (ayam/ikan pedas), woku (hidangan ikan berbumbu), dan tinoransak (daging babi berbumbu) adalah spesialisasi. Penduduk lokal juga berani mengonsumsi daging eksotis – untuk petualang gastronomi.

    5. Gunung Lokon dan Tomohon

    Tomohon adalah "kota bunga" di kaki Gunung Lokon. Iklim yang lebih sejuk, pasar bunga, dan desa Minahasa tradisional menjadi perjalanan yang menyenangkan dari Manado.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Trek malam untuk melihat tarsius cocok kapan saja. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan Agustus.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Diving Bunaken
    • 1 hari: TN Tangkoko dan trek tarsius
    • 1 hari: Kota Manado dan gastronomi
    • 1 hari: Tomohon dan Gunung Lokon

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Utara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam. Dinding karang Bunaken, tarsius Tangkoko, dan gastronomi Minahasa bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Kolongan Beha?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kolongan Beha

    Pasang Iklan Properti — Gratis