indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/North Sulawesi/Kepulauan Sangihe/Tabukan Utara/Likuang

    Properti di Likuang

    Tabukan Utara, Kepulauan Sangihe, North Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Likuang? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kepulauan Sangihe →

    Tentang Likuang

    Likuang – pemukiman di bagian utara kepulauan Sangihe

    Likuang adalah pemukiman yang termasuk dalam Kecamatan Tabukan Utara (Kecamatan Tabukan Utara), yang secara administratif termasuk dalam Kabupaten Kepulauan Sangihe, Provinsi Sulawesi Utara, Indonesia. Secara geografis, lokasi ini berada di sebelah timur laut dari bagian utara pulau Sulawesi, dalam wilayah kepulauan Sangihe, dengan koordinat yang mendekati titik 3,67°U, 125,55°T. Kepulauan Sangihe terletak di antara Laut Sulawesi dan Laut Maluku, kira-kira di tengah-tengah antara Sulawesi dan Mindanao di Kepulauan Filipina. Mengenai desa itu sendiri, data langsung berdasarkan sumber tidak tersedia, sehingga penjelasan berikut didasarkan pada konteks tingkat kabupaten dan kepulauan yang diketahui.

    Gambaran umum

    Likuang adalah pemukiman kecil yang terdokumentasi dengan terbatas, untuk saat ini tidak tersedia entri sumber statistik atau ensiklopedia yang mandiri. Kecamatan Tabukan Utara terletak di bagian utara Kabupaten Kepulauan Sangihe, pada atau di dekat wilayah pulau terbesar, Sangir Besar. Kepulauan Sangihe secara keseluruhan memiliki luas total sekitar 813 kilometer persegi, dan terdiri dari beberapa pulau dengan ciri-ciri tanah yang subur dan ditandai oleh berbagai aktivitas vulkanik aktif. Populasi Kabupaten Kepulauan Sangihe mencapai 126.133 jiwa menurut sensus 2010, dan menurut estimasi resmi 2022, angka ini meningkat menjadi 140.165 jiwa. Ibu kota dan pelabuhan utama wilayah ini adalah Tahuna, yang juga menjadi lokasi satu-satunya bandara, Bandara Naha. Di kepulauan Sangihe, bahasa Sangir adalah salah satu lingua franca lokal, bahasa Austronesia ini juga digunakan di beberapa bagian Kepulauan Filipina dan di ujung utara Sulawesi. Wilayah ini secara historis berada di bawah pemerintahan Belanda sejak 1677, kemudian menjadi bagian dari Indonesia sejak proklamasi kemerdekaan Indonesia pada tahun 1945. Lempeng tektonik Sangihe, yang menjadi nama busur pulau ini, sangat aktif, yang secara fundamental menentukan dinamika geologi wilayah tersebut.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia sumber terverifikasi yang mandiri mengenai pasar properti Likuang, oleh karena itu konteks umum yang lebih luas mengenai Kabupaten Kepulauan Sangihe dan Provinsi Sulawesi Utara memberikan kerangka orientasi. Kepulauan Sangihe adalah wilayah dengan karakter relatif terisolasi dan perdesaan, di mana transaksi properti biasanya berlangsung dengan intensitas rendah, dan sebagian besar terbatas pada transaksi internal dalam komunitas lokal. Dasar ekonomi wilayah ini adalah pertanian, perikanan, dan perdagangan ritel, bukan pariwisata atau pengembangan industri, yang secara umum membuat harga properti tetap pada tingkat rendah dibandingkan dengan sekitar ibu kota provinsi, Manado. Menurut hukum Indonesia, warga negara asing tidak dapat memiliki hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia, melainkan hanya dapat menikmati hak penggunaan terbatas (seperti Hak Pakai), yang merupakan regulasi umum yang berlaku di seluruh negara. Potensi investasi di kepulauan Sangihe dapat dipahami terutama dalam hal lahan pertanian dan infrastruktur perikanan, namun hal-hal ini juga hanya dapat dibicarakan secara umum, tanpa data pasar khusus yang berkaitan dengan Likuang.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik tingkat pemukiman atau sumber terperinci mengenai keamanan publik Likuang. Kabupaten Kepulauan Sangihe dan Provinsi Sulawesi Utara secara umum menunjukkan karakteristik tipikal wilayah pulau perdesaan Indonesia: kepadatan penduduk yang lebih rendah dibandingkan kota-kota besar, kohesi sosial dalam komunitas yang lebih kecil biasanya lebih kuat, dan kehadiran kejahatan terorganisir berada pada tingkat yang sedang. Penting untuk ditekankan bahwa ini hanya merupakan pendekatan umum yang mengkarakterisasi wilayah yang lebih luas, dan tidak merupakan penilaian kejahatan khusus tentang Likuang. Bagi para pengunjung, disarankan untuk menerapkan tindakan pencegahan biasa, serta berkomunikasi dengan otoritas lokal dan komunitas selama setiap kunjungan ke kepulauan Sangihe.

    Objek wisata

    Tidak diketahui adanya objek wisata berdasarkan sumber langsung yang terkait dengan Likuang. Pada tingkat Kabupaten Kepulauan Sangihe, atraksi alam paling signifikan adalah gunung berapi aktif Gunung Awu (1.320 meter) yang menjulang di pulau Sangir Besar, yang merupakan elemen geografis penentu wilayah ini. Kepulauan Sangihe secara keseluruhan, dengan topografi vulkaniknya, garis pantainya, dan keanekaragaman hayati Laut Sulawesi, dapat menarik minat ekoturisme dan para penggemar menyelam, meskipun tingkat pengembangannya terbatas dibandingkan dengan tempat-tempat yang melayani pariwisata massal. Ibu kota wilayah, Tahuna, berfungsi baik sebagai simpul logistik yang satu-satunya memiliki bandara (Bandara Naha) maupun sebagai pusat administrasi lokal dan perdagangan ritel. Lebih jauh, tetapi dalam provinsi yang sama, Manado dapat diakses, yang merupakan ibu kota Provinsi Sulawesi Utara dan dikenal secara internasional sebagai tujuan menyelam karena kedekatan dengan Taman Nasional Bunaken.

    Ringkasan

    Likuang adalah pemukiman kecil yang terdokumentasi secara terbatas secara mandiri, terletak di Kecamatan Tabukan Utara, Kabupaten Kepulauan Sangihe, Provinsi Sulawesi Utara, dalam lingkungan vulkanik dan maritim kepulauan Sangihe. Informasi yang tersedia sebagian besar pada tingkat kabupaten dan kepulauan: wilayah ini secara geologis aktif, memiliki populasi relatif kecil dan berkarakter perdesaan, dengan ibu kota di Tahuna. Data pemukiman khusus, indikator pasar properti, atau objek wisata lokal yang dinamai tidak dapat diverifikasi dari sumber langsung, oleh karena itu untuk memahami Likuang lebih lanjut disarankan untuk merujuk pada sumber Indonesia lokal atau yang lebih mutakhir.


    Selengkapnya tentang Tabukan Utara

    Tabukan Utara – Kecamatan yang terletak di bagian utara Pulau Sangihe Besar, di Kepulauan SangiheTabukan Utara adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Kepulauan Sangihe,…

    Tabukan Utara – Kecamatan yang terletak di bagian utara Pulau Sangihe Besar, di Kepulauan Sangihe

    Tabukan Utara adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Kepulauan Sangihe, Sulawesi Utara. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah ini memiliki kode Kemendagri 71.03.08, dan terletak di sisi timur Pulau Sangihe Besar, pulau utama dari kepulauan Sangihe. Koordinat geografisnya, yaitu sekitar 3,71 derajat lintang utara dan 125,54 derajat bujur timur, menempatkan Tabukan Utara di pesisir timur laut Pulau Sangihe Besar, di dalam rangkaian pulau Sangihe-Talaud yang membentang antara Sulawesi Utara dan Filipina Selatan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tabukan Utara tidak termasuk dalam jalur wisata populer, tetapi wilayah Sangihe Besar secara umum semakin dikenal karena pemandangan pulau vulkaniknya, terumbu karang yang cocok untuk menyelam, tempat berselancar, dan budaya tradisional Sangihe. Wilayah Kepulauan Sangihe yang lebih luas, tempat Tabukan Utara berada, terdiri dari rangkaian pulau vulkanik dan terumbu karang yang berpusat di Sangihe Besar, dengan aktivitas vulkanik di pulau-pulau tetangga seperti Siau, Tagulandang, dan Biaro, serta komunitas nelayan tradisional dan identitas budaya Kristen Protestan yang sudah lama ada. Kehidupan budaya di Tabukan Utara dibentuk oleh masyarakat Sangihe, dengan bahasa Sangihe yang memiliki hubungan dekat dengan bahasa-bahasa di Kepulauan Talaud dan bagian selatan Filipina, serta jemaat gereja yang menjadi elemen penting dalam kehidupan sosial.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk Tabukan Utara tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan cakupan terbatas yang umumnya ditemukan di kecamatan Sangihe di luar ibu kota kabupaten. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah sederhana satu lantai yang dibangun di atas tanah milik keluarga, dengan konstruksi kayu dan batu bata sederhana yang disesuaikan dengan kondisi seismik dan tropis. Transaksi tanah di seluruh wilayah Kepulauan Sangihe, yang mencakup Tabukan Utara, melibatkan sertifikasi formal dari BPN di Tahuna dan pemukiman yang lebih besar, serta sistem kepemilikan tanah berdasarkan adat yang kuat di desa-desa terpencil. Oleh karena itu, penting untuk berinteraksi dengan pemilik tanah tradisional selain melakukan verifikasi kepemilikan secara formal. Tidak ada catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau pengembangan properti bertingkat di kecamatan ini.

    Prospek sewa dan investasi

    Penyediaan akomodasi sewa formal di Tabukan Utara pada dasarnya bersifat informal, didorong oleh kalangan guru, pekerja kesehatan, pegawai negeri sipil, dan pedagang kecil, bukan oleh sektor pariwisata. Secara lebih luas, Kepulauan Sangihe mendukung beberapa kegiatan menyelam dan berselancar yang sedang berkembang di Sangihe Besar, tetapi Tabukan Utara tidak termasuk dalam rangkaian perjalanan wisata yang terorganisir. Investor yang mempertimbangkan investasi di Kepulauan Sangihe sebaiknya melihat wilayah ini sebagai peluang jangka panjang dengan likuiditas rendah, yang sangat dipengaruhi oleh perdagangan maritim dan antar-pulau dengan Filipina, serta oleh basis pertanian kepulauan yang berfokus pada kelapa, pala, dan cengkeh.

    Tips praktis

    Akses ke Tabukan Utara dapat ditempuh melalui jalan-jalan kabupaten di Sangihe Besar yang bercabang dari Tahuna. Selanjutnya, terdapat layanan transportasi laut melalui kapal penumpang Pelni dan feri dari Bitung, serta akses udara melalui Bandara Naha di Sangihe Besar. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah dasar dan sekolah menengah pertama, gereja, dan pasar lokal disediakan di tingkat desa. Sementara itu, ibu kota kabupaten Tahuna menyediakan rumah sakit yang lebih besar, bank, dan layanan pemerintahan lengkap. Iklimnya tropis maritim dengan musim hujan yang jelas dan paparan signifikan terhadap aktivitas badai musiman di Pasifik Barat. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia; hak kepemilikan adat memiliki pengaruh yang kuat di pulau-pulau terpencil.

    Selengkapnya tentang Kepulauan Sangihe

    Kepulauan Sangihe – Pulau Gunung Berapi dan Perkebunan Cengkeh di Tepi Laut FilipinaKabupaten Kepulauan Sangihe terletak di bagian paling utara Provinsi Sulawesi Utara, di tengah…

    Kepulauan Sangihe – Pulau Gunung Berapi dan Perkebunan Cengkeh di Tepi Laut Filipina

    Kabupaten Kepulauan Sangihe terletak di bagian paling utara Provinsi Sulawesi Utara, di tengah Laut Filipina antara Filipina dan Sulawesi. Ibu kota kabupaten adalah Tahuna. Kepulauan Sangihe dikenal dengan gunung berapi aktif Gunung Awu (1.320 m), perkebunan cengkeh dan pala, serta budaya Sangir.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Gunung Awu (1.320 m) adalah salah satu gunung berapi aktif paling berbahaya di Indonesia – pemandangan kawah menakjubkan (bergantung status keamanan). Kota Tahuna dan desa nelayan pesisir menjalani gaya hidup tradisional. Perkebunan cengkeh dan pala dapat dikunjungi – rempah-rempah aromatik adalah fondasi ekonomi daerah. Terumbu karang laut cocok untuk snorkeling – kehidupan laut yang kaya.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Sangir memadukan tradisi Melayu dan Filipina. Tarian Sangir (Maengket) dan upacara nelayan tradisional adalah tradisi hidup. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan roa (ikan terbang asap – produk paling terkenal daerah), tinutuan (sup sayuran campur), ikan, dan sagu adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kepulauan Sangihe aman tetapi terpencil. Gunung Awu aktif – hormati zona keamanan. Rute laut mungkin tertunda saat cuaca buruk. Perawatan medis bersifat dasar; Manado (sekitar 1,5 jam penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Naha Tahuna menerima penerbangan dari Manado (sekitar 1,5 jam). Dengan kapal dari Manado, sekitar 12–14 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: penginapan sederhana di Tahuna.

    Selengkapnya tentang North Sulawesi

    Sulawesi Utara adalah ibu kota diving Indonesia, di mana Taman Laut Bunaken yang terkenal di dunia, tarsius Taman Nasional Tangkoko, dan budaya Minahasa menciptakan kombinasi yang…

    Sulawesi Utara adalah ibu kota diving Indonesia, di mana Taman Laut Bunaken yang terkenal di dunia, tarsius Taman Nasional Tangkoko, dan budaya Minahasa menciptakan kombinasi yang unik. Manado, ibu kota provinsi, adalah gerbang ke Laut Sulawesi, dan masakan pedas lokal – termasuk rica-rica dan woku yang terkenal – menawarkan pengalaman gastronomi kelas dunia.

    Di Mana Letak Sulawesi Utara?

    Provinsi ini terletak di ujung utara Pulau Sulawesi, di tepi Laut Sulawesi. Manado adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Kepulauan Bunaken berjarak 20 menit dari pelabuhan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Laut Bunaken – Diving Kelas Dunia

    Taman Nasional Bunaken adalah salah satu situs diving terbaik di dunia. Dinding karang curam (wall diving), penyu, lumba-lumba, dan spons menanti. Visibilitas sering melebihi 30 meter. Bunaken, Manado Tua, dan Siladen adalah pulau utama.

    2. Taman Nasional Tangkoko – Tarsius dan Monyet

    Taman Nasional Tangkoko-Batuangus adalah rumah bagi primata terkecil di dunia, tarsius Sulawesi. Trek malam menawarkan pertemuan dekat. Taman ini juga melindungi monyet hitam endemik, kuskus, dan burung langka.

    3. Manado – Ibu Kota Provinsi

    Manado adalah kota yang hidup di mana budaya Minahasa, tradisi Kristen, dan kehidupan modern bertemu. Makam Waruga, Klenteng Ban Hin Kiong, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    4. Budaya dan Gastronomi Minahasa

    Masyarakat Minahasa terkenal dengan masakan pedasnya. Rica-rica (ayam/ikan pedas), woku (hidangan ikan berbumbu), dan tinoransak (daging babi berbumbu) adalah spesialisasi. Penduduk lokal juga berani mengonsumsi daging eksotis – untuk petualang gastronomi.

    5. Gunung Lokon dan Tomohon

    Tomohon adalah "kota bunga" di kaki Gunung Lokon. Iklim yang lebih sejuk, pasar bunga, dan desa Minahasa tradisional menjadi perjalanan yang menyenangkan dari Manado.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Trek malam untuk melihat tarsius cocok kapan saja. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan Agustus.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Diving Bunaken
    • 1 hari: TN Tangkoko dan trek tarsius
    • 1 hari: Kota Manado dan gastronomi
    • 1 hari: Tomohon dan Gunung Lokon

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Utara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam. Dinding karang Bunaken, tarsius Tangkoko, dan gastronomi Minahasa bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Likuang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Likuang

    Pasang Iklan Properti — Gratis