indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/North Sulawesi/Kepulauan Sangihe/Tabukan Selatan/Lesabe I

    Properti di Lesabe I

    Tabukan Selatan, Kepulauan Sangihe, North Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Lesabe I? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kepulauan Sangihe →

    Tentang Lesabe I

    Lesabe I – permukiman di wilayah selatan kepulauan Sangihe

    Lesabe I adalah sebuah desa kecil yang termasuk dalam Kecamatan Tabukan Selatan, Kabupaten Kepulauan Sangihe, Provinsi Sulawesi Utara, Indonesia. Berdasarkan koordinatnya (3.508732° U, 125.606813° T), desa ini terletak di kepulauan yang berada di antara Laut Celebes dan Laut Maluku, kurang lebih di tengah-tengah antara Sulawesi dan pulau-pulau selatan Filipina. Kepulauan Sangihe secara keseluruhan mencakup wilayah daratan seluas sekitar 813 kilometer persegi, dan merupakan daerah dengan pulau-pulau yang secara aktif vulkanis dengan tanah yang subur. Tidak tersedia sumber referensi ensiklopedis yang terperinci tentang desa Lesabe I itu sendiri, sehingga penjelasan berikut ini sebagian didasarkan pada data yang dapat diverifikasi pada tingkat kabupaten Kepulauan Sangihe dan karakteristik umum wilayah ini.

    Gambaran umum

    Lesabe I termasuk dalam Kecamatan Tabukan Selatan, yang merupakan salah satu unit administrasi Kabupaten Kepulauan Sangihe. Kepulauan Sangihe itu sendiri adalah salah satu wilayah Indonesia yang relatif kecil namun memiliki keunikan geografis dan budaya yang khas. Pusat administrasi dan pelabuhan utama kabupaten adalah Tahuna, yang juga merupakan satu-satunya tempat dengan bandara (Bandara Naha) di wilayah ini. Menurut estimasi pertengahan tahun 2022, populasi kabupaten ini sekitar 140.165 jiwa, yang merupakan jumlah penduduk yang relatif kecil dibandingkan dengan wilayah-wilayah lain di Indonesia. Kehidupan masyarakat setempat secara tradisional ditentukan oleh perikanan, pertanian skala kecil, dan produksi kopra. Di pulau-pulau Sangihe, masyarakat berbicara dalam bahasa Sangihe (Sangir), yang merupakan bahasa Austronesia dan juga ditemukan di beberapa bagian Filipina. Seluruh wilayah ini dikenal karena aktivitas vulkaniknya: Sangir Besar (pulau utama) memiliki gunung berapi aktif bernama Gunung Awu dengan ketinggian 1.320 meter, dan menjadi penyebab nama lempeng tektonik Sangihe. Tidak ada statistik terpisah atau pengenalan khusus tentang desa Lesabe I dalam sumber-sumber yang tersedia, sehingga kemungkinan ini adalah komunitas kecil yang terutama menggantungkan hidup dari pertanian dan perikanan, berbagi karakteristik umum wilayah ini.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data konkret dan terkuantifikasi tentang pasar properti Lesabe I dan peluang investasinya. Dalam konteks wilayah yang lebih luas, Kabupaten Kepulauan Sangihe, dapat dikatakan bahwa area ini memiliki lokasi yang relatif pinggiran: terletak pada jarak laut yang signifikan dari pusat-pusat ekonomi dan pariwisata utama Indonesia, seperti kota Manado, ibukota Provinsi Sulawesi Utara, dan keterbatasan aksesibilitas (rute kapal, satu-satunya bandara kecil) berdampak pada permintaan properti. Pasar tanah lokal umumnya memiliki volume transaksi rendah, harga jauh di bawah tingkat ibu kota atau wilayah yang berkembang secara pariwisata, dan sebagian besar transaksi terjadi di antara pemain lokal. Penting untuk dicatat bahwa berdasarkan hukum Indonesia, pihak asing tidak dapat secara langsung memiliki hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, terutama tersedia hak penggunaan jangka panjang (Hak Pakai) atau dalam kasus-kasus tertentu Hak Sewa (hak sewaan). Kerangka hukum Indonesia yang umum ini juga berlaku untuk Kabupaten Kepulauan Sangihe, sehingga sebelum membuat keputusan investasi, disarankan untuk melibatkan ahli hukum.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik kriminal atau keamanan publik yang konkret dan dapat diverifikasi tentang desa Lesabe I dan Kecamatan Tabukan Selatan. Secara umum, Kabupaten Kepulauan Sangihe dapat dikategorikan sebagai salah satu wilayah pinggiran Indonesia yang relatif tenang dengan karakter kota kecil, di mana kehidupan sehari-hari terutama diatur di sekitar rutinitas komunitas nelayan dan pertani. Risiko alami wilayah ini – terutama aktivitas vulkanik dan gempa bumi – mungkin merupakan faktor yang lebih relevan untuk keamanan sehari-hari dibandingkan dengan kejahatan publik. Gunung Awu diklasifikasikan sebagai gunung berapi aktif, dan karena aktivitas lempeng tektonik Sangihe, peristiwa seismik dapat terjadi di wilayah kepulauan ini. Bagi para wisatawan, pihak berwenang Indonesia dan lembaga internasional umumnya merekomendasikan untuk memperhatikan peringatan lokal terkait bencana alam di daerah-daerah yang secara vulkanik aktif.

    Objek wisata

    Tidak ada data tentang atraksi wisata yang dapat diidentifikasi dari sumber-sumber dan secara langsung terkait dengan desa Lesabe I. Daya tarik utama seluruh Kabupaten Kepulauan Sangihe terdiri dari sumber daya alam: wilayah ini terdiri dari pulau-pulau bergunung yang secara aktif vulkanis, dikenal karena tanahnya yang subur, bagian dalamnya yang berhutan, dan bagian pantainya yang beragam. Di wilayah kabupaten terdapat Gunung Awu (1.320 m), di pulau utama Sangir Besar, yang sebagai gunung berapi aktif merupakan salah satu dominansi alam paling signifikan di wilayah ini. Kepulauan Sangihe terletak di pertemuan Laut Celebes dan Laut Maluku, yang menjadi rumah bagi kehidupan laut yang kaya. Fauna ikan sekitar wilayah ini dan sistem terumbu karangnya merepresentasikan daya tarik potensial bagi mereka yang tertarik pada penyelaman dan snorkeling, meskipun untuk ini infrastruktur terorganisir umumnya tidak tersedia di desa-desa kecil lokal. Pusat administrasi dan perdagangan kabupaten, Tahuna, menawarkan layanan praktis paling banyak dan koneksi bandara. Lesabe I dan wilayah sekitarnya terutama mencerminkan kehidupan sehari-hari yang tenang di wilayah ini dan bukan dikenal sebagai tujuan pariwisata.

    Ringkasan

    Lesabe I adalah sebuah permukiman kecil yang termasuk dalam Kecamatan Tabukan Selatan, Kabupaten Kepulauan Sangihe, Provinsi Sulawesi Utara, di kepulauan Sangihe yang secara aktif vulkanis dan kaya akan sumber daya alam. Statistik terperinci tentang desa ini atau pengenalan khusus tidak ditemukan dalam sumber-sumber yang tersedia; berdasarkan data tingkat kabupaten, wilayah ini terdiri dari komunitas dengan populasi kecil, lokasi pinggiran, dan praktik penghidupan tradisional. Pasar properti sangat terbatas, keamanan publik dapat dievaluasi sesuai dengan karakteristik umum wilayah, dan risiko alami – terutama aktivitas vulkanik dan seismik – merupakan faktor yang relevan di wilayah ini. Infrastruktur pariwisata pada tingkat lokal terbatas; nilai-nilai alam kabupaten, termasuk gunung berapi Awu dan kehidupan laut, dapat dipahami dalam konteks wilayah tarik yang lebih luas.

    ===END===

    Selengkapnya tentang Tabukan Selatan

    Tabukan Selatan – Kecamatan Tabukan Selatan, yang terletak di wilayah Sangihe bagian selatan, di Kepulauan SangiheTabukan Selatan adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten…

    Tabukan Selatan – Kecamatan Tabukan Selatan, yang terletak di wilayah Sangihe bagian selatan, di Kepulauan Sangihe

    Tabukan Selatan adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Kepulauan Sangihe, Provinsi Sulawesi Utara. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah ini meliputi sekitar 269 kilometer persegi, memiliki populasi sekitar 6.459 jiwa, terdiri dari empat belas kelurahan, dan mencakup dua pulau kecil. Kecamatan ini terletak di bagian selatan Pulau Sangihe, pada koordinat sekitar 3,47 derajat lintang utara dan 125,62 derajat bujur timur. Kecamatan ini berbatasan dengan Tabukan Tengah di utara, Tamako di barat, dan kecamatan Tabukan lainnya di timur dan selatan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tabukan Selatan dikenal secara lokal dengan pemandangan yang disebut "Bumi Kincir Angin" (tanah kincir angin) di puncak Gunung Malamenggu, yang disebutkan dalam artikel Wikipedia Indonesia sebagai tempat wisata yang menarik di wilayah tersebut, dengan udara sejuk dan pemandangan lereng-lereng di sekitarnya. Kecamatan ini juga mencakup pulau-pulau kecil di lepas pantai serta bentangan garis pantai berbatu dan berpasir yang merupakan bagian dari gugusan pulau vulkanik Sangihe, cocok untuk snorkeling ringan dan perjalanan dengan perahu kecil. Kehidupan budaya di wilayah ini dipengaruhi oleh masyarakat Sangihe, dengan agama Kristen Protestan sebagai agama mayoritas, bersama dengan minoritas Katolik dan Muslim yang lebih kecil, serta himne dan festival gereja berbahasa Sangihe yang membentuk kalender lokal. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke Tabukan Selatan dengan kunjungan ke Tahuna dan bagian lain dari Pulau Sangihe.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk Tabukan Selatan tidak dipublikasikan secara luas, yang sesuai dengan kepadatan penduduk yang rendah dan lokasi terpencil yang khas dari wilayah selatan Pulau Sangihe. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah rendah dengan lahan sendiri dan perkebunan kecil yang digunakan untuk memancing dan bertani, yang dibangun di atas lahan milik keluarga. Tidak ada catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti vertikal. Transaksi tanah di seluruh wilayah Kabupaten Kepulauan Sangihe menggabungkan sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di pusat kota dengan sistem kepemilikan tanah tradisional berdasarkan keluarga dan klan di desa-desa terpencil, sehingga verifikasi status kepemilikan sangat penting sebelum melakukan pembelian. Properti komersial pada dasarnya terbatas pada pasar kecil di ibu kota kecamatan dan toko-toko sederhana yang menyediakan barang dagangan, perlengkapan perikanan, dan bahan makanan pokok untuk desa-desa di sekitarnya.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Tabukan Selatan tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, dan pedagang antar-pulau yang bertugas di wilayah tersebut, bukan oleh pariwisata massal. Ekonomi Kepulauan Sangihe secara keseluruhan bergantung pada pertanian skala kecil berupa kelapa, pala, dan tanaman umbi, serta pada perikanan dan perdagangan antar-pulau dengan Manado, Bitung, dan Kepulauan Talaud. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini harus mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil, ketergantungan pada transportasi laut dan kondisi cuaca, serta ketergantungan praktis pada perikanan dan pekerjaan di sektor publik, daripada memperkirakan potensi keuntungan seperti di wilayah perkotaan.

    Tips praktis

    Tabukan Selatan dapat diakses melalui jalan darat dari Tahuna, ibu kota kabupaten, yang membentang di sepanjang pulau Sangihe. Akses dari luar pulau tersedia melalui pelabuhan di Tahuna dan bandara Naha di Tabukan Utara, keduanya menghubungkan Sangihe dengan Manado. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah, gereja, dan pasar kecil disediakan di tingkat desa dan kelurahan, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berlokasi di Tahuna. Iklimnya tropis dengan tingkat kelembapan tinggi dan curah hujan yang sering terjadi sepanjang tahun, dengan kemungkinan perubahan cuaca yang tiba-tiba di ketinggian yang lebih tinggi. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Kepulauan Sangihe

    Kepulauan Sangihe – Pulau Gunung Berapi dan Perkebunan Cengkeh di Tepi Laut FilipinaKabupaten Kepulauan Sangihe terletak di bagian paling utara Provinsi Sulawesi Utara, di tengah…

    Kepulauan Sangihe – Pulau Gunung Berapi dan Perkebunan Cengkeh di Tepi Laut Filipina

    Kabupaten Kepulauan Sangihe terletak di bagian paling utara Provinsi Sulawesi Utara, di tengah Laut Filipina antara Filipina dan Sulawesi. Ibu kota kabupaten adalah Tahuna. Kepulauan Sangihe dikenal dengan gunung berapi aktif Gunung Awu (1.320 m), perkebunan cengkeh dan pala, serta budaya Sangir.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Gunung Awu (1.320 m) adalah salah satu gunung berapi aktif paling berbahaya di Indonesia – pemandangan kawah menakjubkan (bergantung status keamanan). Kota Tahuna dan desa nelayan pesisir menjalani gaya hidup tradisional. Perkebunan cengkeh dan pala dapat dikunjungi – rempah-rempah aromatik adalah fondasi ekonomi daerah. Terumbu karang laut cocok untuk snorkeling – kehidupan laut yang kaya.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Sangir memadukan tradisi Melayu dan Filipina. Tarian Sangir (Maengket) dan upacara nelayan tradisional adalah tradisi hidup. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan roa (ikan terbang asap – produk paling terkenal daerah), tinutuan (sup sayuran campur), ikan, dan sagu adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kepulauan Sangihe aman tetapi terpencil. Gunung Awu aktif – hormati zona keamanan. Rute laut mungkin tertunda saat cuaca buruk. Perawatan medis bersifat dasar; Manado (sekitar 1,5 jam penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Naha Tahuna menerima penerbangan dari Manado (sekitar 1,5 jam). Dengan kapal dari Manado, sekitar 12–14 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: penginapan sederhana di Tahuna.

    Selengkapnya tentang North Sulawesi

    Sulawesi Utara adalah ibu kota diving Indonesia, di mana Taman Laut Bunaken yang terkenal di dunia, tarsius Taman Nasional Tangkoko, dan budaya Minahasa menciptakan kombinasi yang…

    Sulawesi Utara adalah ibu kota diving Indonesia, di mana Taman Laut Bunaken yang terkenal di dunia, tarsius Taman Nasional Tangkoko, dan budaya Minahasa menciptakan kombinasi yang unik. Manado, ibu kota provinsi, adalah gerbang ke Laut Sulawesi, dan masakan pedas lokal – termasuk rica-rica dan woku yang terkenal – menawarkan pengalaman gastronomi kelas dunia.

    Di Mana Letak Sulawesi Utara?

    Provinsi ini terletak di ujung utara Pulau Sulawesi, di tepi Laut Sulawesi. Manado adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Kepulauan Bunaken berjarak 20 menit dari pelabuhan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Laut Bunaken – Diving Kelas Dunia

    Taman Nasional Bunaken adalah salah satu situs diving terbaik di dunia. Dinding karang curam (wall diving), penyu, lumba-lumba, dan spons menanti. Visibilitas sering melebihi 30 meter. Bunaken, Manado Tua, dan Siladen adalah pulau utama.

    2. Taman Nasional Tangkoko – Tarsius dan Monyet

    Taman Nasional Tangkoko-Batuangus adalah rumah bagi primata terkecil di dunia, tarsius Sulawesi. Trek malam menawarkan pertemuan dekat. Taman ini juga melindungi monyet hitam endemik, kuskus, dan burung langka.

    3. Manado – Ibu Kota Provinsi

    Manado adalah kota yang hidup di mana budaya Minahasa, tradisi Kristen, dan kehidupan modern bertemu. Makam Waruga, Klenteng Ban Hin Kiong, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    4. Budaya dan Gastronomi Minahasa

    Masyarakat Minahasa terkenal dengan masakan pedasnya. Rica-rica (ayam/ikan pedas), woku (hidangan ikan berbumbu), dan tinoransak (daging babi berbumbu) adalah spesialisasi. Penduduk lokal juga berani mengonsumsi daging eksotis – untuk petualang gastronomi.

    5. Gunung Lokon dan Tomohon

    Tomohon adalah "kota bunga" di kaki Gunung Lokon. Iklim yang lebih sejuk, pasar bunga, dan desa Minahasa tradisional menjadi perjalanan yang menyenangkan dari Manado.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Trek malam untuk melihat tarsius cocok kapan saja. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan Agustus.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Diving Bunaken
    • 1 hari: TN Tangkoko dan trek tarsius
    • 1 hari: Kota Manado dan gastronomi
    • 1 hari: Tomohon dan Gunung Lokon

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Utara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam. Dinding karang Bunaken, tarsius Tangkoko, dan gastronomi Minahasa bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Lesabe I?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Lesabe I

    Pasang Iklan Properti — Gratis