indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/North Sulawesi/Kepulauan Sangihe/Tabukan Selatan/Lesabe

    Properti di Lesabe

    Tabukan Selatan, Kepulauan Sangihe, North Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Lesabe? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kepulauan Sangihe →

    Tentang Lesabe

    Lesabe – pemukiman di bagian selatan kepulauan Sangihe

    Lesabe adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Sulawesi Utara (Sulawesi Utara) Indonesia, yang termasuk dalam Kabupaten Kepulauan Sangihe dan berada di Kecamatan Tabukan Selatan. Berdasarkan koordinatnya (3.5052967° U, 125.6136488° T), pemukiman ini terletak di bagian selatan kepulauan Sangihe, yang merupakan gugusan pulau yang berada di antara Laut Celebes dan Laut Maluku, kira-kira di tengah-tengah antara Sulawesi dan Kepulauan Filipina. Kabupaten Kepulauan Sangihe adalah salah satu dari dua satuan pemerintahan administratif yang membentuk kepulauan Sangihe di Sulawesi Utara. Sumber data yang tersedia hanya menyediakan informasi pada tingkat kabupaten untuk Lesabe, oleh karena itu deskripsi terperinci terutama berlandaskan pada satuan pemerintahan yang lebih luas ini dan karakteristik umum kepulauan.

    Gambaran umum

    Lesabe termasuk dalam Kecamatan Tabukan Selatan, yang merupakan salah satu distrik administratif Kabupaten Kepulauan Sangihe. Kabupaten tersebut sendiri menurut data sensus 2010 memiliki populasi sebanyak 126.133 jiwa, dan berdasarkan perkiraan antara tahun 2022, angka tersebut telah meningkat menjadi sekira 140.165 jiwa. Luas wilayah kepulauan Sangihe secara keseluruhan mencapai 813 kilometer persegi, sehingga masing-masing pemukiman, termasuk Lesabe, biasanya merupakan komunitas yang lebih kecil dan terikat erat satu sama lain. Kepulauan ini terdiri dari berbagai gunung berapi aktif dan wilayah dengan tanah yang subur, yang menentukan gaya hidup dan pertanian. Kota utama dan pelabuhan kawasan ini adalah Tahuna, tempat di mana satu-satunya bandara di pulau-pulau ini, Bandara Naha, juga berada. Di kepulauan Sangihe, bahasa Sangir digunakan, yang merupakan bahasa Austronesia, dan tidak hanya digunakan di sini tetapi juga di beberapa bagian Filipina dan di ujung paling utara Sulawesi. Lesabe sendiri tidak muncul dalam sumber publik yang tersedia dengan deskripsi terpisah dan detail, oleh karena itu tidak dapat diberikan data yang akurat tentang ukuran dan karakter komunitas tanpa spekulasi.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti terpisah mengenai Lesabe tidak tersedia dalam sumber-sumber yang ada. Dalam konteks wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Kepulauan Sangihe, dapat dikatakan bahwa kepulauan Sangihe merupakan wilayah yang relatif terisolasi di Sulawesi Utara, yang terutama bergantung pada kegiatan pertanian dan perikanan. Dalam komunitas pulau-pulau kecil seperti ini, pasar properti biasanya sempit dan bersifat lokal, dengan jumlah transaksi yang rendah dan infrastruktur yang terbatas, sehingga minat investor umumnya sedang-sedang saja. Sebagai kerangka regulasi umum yang berlaku untuk seluruh Indonesia, dapat disebutkan bahwa warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; menurut hukum Indonesia yang berlaku, bagi mereka terutama tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau beberapa konstruksi penyewaan. Batasan regulasi ini adalah pertimbangan yang sangat penting khususnya di wilayah-wilayah kecil yang kurang berkembang, di mana infrastruktur pasar properti lokal dan kejelasan lingkungan hukum juga kurang familiar dibandingkan dengan pusat-pusat pariwisata yang lebih besar.

    Keamanan

    Tidak ada statistik terverifikasi terpisah atau data sumber terperinci mengenai keamanan publik di Lesabe. Berdasarkan karakterisasi umum yang tersedia, Kabupaten Kepulauan Sangihe dan secara umum Provinsi Sulawesi Utara tidak termasuk dalam wilayah Indonesia dengan masalah keamanan publik yang menonjol. Gaya hidup pulau yang khas komunitas pertanian dan perikanan yang lebih kecil biasanya disertai dengan ikatan komunitas yang kuat, yang di pulau-pulau pedesaan Indonesia umumnya berarti lingkungan yang menguntungkan dari sudut pandang keamanan publik. Namun demikian, data kejahatan spesifik, statistik, atau penilaian otoritaspada tingkat pemukiman tidak dapat diberikan secara berbasis sumber, oleh karena itu pengamatan umum ini mencerminkan konteks regional yang lebih luas, bukan realitas tingkat pemukiman.

    Objek wisata

    Sumber yang tersedia tidak menyebutkan objek wisata bernama yang terkait dengan Lesabe. Namun pada tingkat Kabupaten Kepulauan Sangihe, berdasarkan sumber Wikipedia, dapat disebutkan bahwa kepulauan ini memiliki beberapa gunung berapi aktif, yang paling terdokumentasi adalah Gunung Awu yang terletak di pulau Sangir Besar (juga dikenal sebagai Pulau Sangir), dengan ketinggian 1.320 meter menjadikannya penonjolan vulkanik paling signifikan dari kelompok pulau ini. Selain itu, potensi alam kawasan – tanah vulkanik yang subur, wilayah pesisir, letak di antara Laut Celebes dan Laut Maluku – secara teoretis menyediakan latar belakang yang menarik bagi mereka yang tertarik pada pariwisata alam, meskipun infrastruktur pariwisata kepulauan Sangihe lebih sederhana dibandingkan dengan destinasi Indonesia yang lebih besar. Kota utama kawasan, Tahuna, dan Bandara Naha sebagai titik masuk menuju pulau-pulau juga merupakan elemen infrastruktur yang dikenal dari wilayah yang lebih luas, yang juga memengaruhi aksesibilitas Lesabe.

    Ringkasan

    Lesabe adalah sebuah pemukiman Indonesia kecil yang terletak di Kecamatan Tabukan Selatan, Kabupaten Kepulauan Sangihe, yang berada di wilayah kepulauan Sangihe yang kaya dengan potensi alam dan vulkanik di Sulawesi Utara. Dalam sumber yang dapat diakses secara publik, pemukiman ini tidak muncul dengan data terperinci secara terpisah, oleh karena itu tidak dapat dibuat pernyataan yang terdukung mengenai ukuran pasti komunitas, struktur ekonomi, dan infrastruktur; deskripsi harus perlu berlandaskan pada karakteristik tingkat kabupaten dan kepulauan yang lebih luas. Sifat pulau terisolasi dan berskala kecil kawasan ini menentukan pasar properti lokal, penawaran pariwisata, dan kehidupan sehari-hari.


    Selengkapnya tentang Tabukan Selatan

    Tabukan Selatan – Kecamatan Tabukan Selatan, yang terletak di wilayah Sangihe bagian selatan, di Kepulauan SangiheTabukan Selatan adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten…

    Tabukan Selatan – Kecamatan Tabukan Selatan, yang terletak di wilayah Sangihe bagian selatan, di Kepulauan Sangihe

    Tabukan Selatan adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Kepulauan Sangihe, Provinsi Sulawesi Utara. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah ini meliputi sekitar 269 kilometer persegi, memiliki populasi sekitar 6.459 jiwa, terdiri dari empat belas kelurahan, dan mencakup dua pulau kecil. Kecamatan ini terletak di bagian selatan Pulau Sangihe, pada koordinat sekitar 3,47 derajat lintang utara dan 125,62 derajat bujur timur. Kecamatan ini berbatasan dengan Tabukan Tengah di utara, Tamako di barat, dan kecamatan Tabukan lainnya di timur dan selatan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tabukan Selatan dikenal secara lokal dengan pemandangan yang disebut "Bumi Kincir Angin" (tanah kincir angin) di puncak Gunung Malamenggu, yang disebutkan dalam artikel Wikipedia Indonesia sebagai tempat wisata yang menarik di wilayah tersebut, dengan udara sejuk dan pemandangan lereng-lereng di sekitarnya. Kecamatan ini juga mencakup pulau-pulau kecil di lepas pantai serta bentangan garis pantai berbatu dan berpasir yang merupakan bagian dari gugusan pulau vulkanik Sangihe, cocok untuk snorkeling ringan dan perjalanan dengan perahu kecil. Kehidupan budaya di wilayah ini dipengaruhi oleh masyarakat Sangihe, dengan agama Kristen Protestan sebagai agama mayoritas, bersama dengan minoritas Katolik dan Muslim yang lebih kecil, serta himne dan festival gereja berbahasa Sangihe yang membentuk kalender lokal. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke Tabukan Selatan dengan kunjungan ke Tahuna dan bagian lain dari Pulau Sangihe.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk Tabukan Selatan tidak dipublikasikan secara luas, yang sesuai dengan kepadatan penduduk yang rendah dan lokasi terpencil yang khas dari wilayah selatan Pulau Sangihe. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah rendah dengan lahan sendiri dan perkebunan kecil yang digunakan untuk memancing dan bertani, yang dibangun di atas lahan milik keluarga. Tidak ada catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti vertikal. Transaksi tanah di seluruh wilayah Kabupaten Kepulauan Sangihe menggabungkan sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di pusat kota dengan sistem kepemilikan tanah tradisional berdasarkan keluarga dan klan di desa-desa terpencil, sehingga verifikasi status kepemilikan sangat penting sebelum melakukan pembelian. Properti komersial pada dasarnya terbatas pada pasar kecil di ibu kota kecamatan dan toko-toko sederhana yang menyediakan barang dagangan, perlengkapan perikanan, dan bahan makanan pokok untuk desa-desa di sekitarnya.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Tabukan Selatan tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, dan pedagang antar-pulau yang bertugas di wilayah tersebut, bukan oleh pariwisata massal. Ekonomi Kepulauan Sangihe secara keseluruhan bergantung pada pertanian skala kecil berupa kelapa, pala, dan tanaman umbi, serta pada perikanan dan perdagangan antar-pulau dengan Manado, Bitung, dan Kepulauan Talaud. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini harus mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil, ketergantungan pada transportasi laut dan kondisi cuaca, serta ketergantungan praktis pada perikanan dan pekerjaan di sektor publik, daripada memperkirakan potensi keuntungan seperti di wilayah perkotaan.

    Tips praktis

    Tabukan Selatan dapat diakses melalui jalan darat dari Tahuna, ibu kota kabupaten, yang membentang di sepanjang pulau Sangihe. Akses dari luar pulau tersedia melalui pelabuhan di Tahuna dan bandara Naha di Tabukan Utara, keduanya menghubungkan Sangihe dengan Manado. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah, gereja, dan pasar kecil disediakan di tingkat desa dan kelurahan, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berlokasi di Tahuna. Iklimnya tropis dengan tingkat kelembapan tinggi dan curah hujan yang sering terjadi sepanjang tahun, dengan kemungkinan perubahan cuaca yang tiba-tiba di ketinggian yang lebih tinggi. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Kepulauan Sangihe

    Kepulauan Sangihe – Pulau Gunung Berapi dan Perkebunan Cengkeh di Tepi Laut FilipinaKabupaten Kepulauan Sangihe terletak di bagian paling utara Provinsi Sulawesi Utara, di tengah…

    Kepulauan Sangihe – Pulau Gunung Berapi dan Perkebunan Cengkeh di Tepi Laut Filipina

    Kabupaten Kepulauan Sangihe terletak di bagian paling utara Provinsi Sulawesi Utara, di tengah Laut Filipina antara Filipina dan Sulawesi. Ibu kota kabupaten adalah Tahuna. Kepulauan Sangihe dikenal dengan gunung berapi aktif Gunung Awu (1.320 m), perkebunan cengkeh dan pala, serta budaya Sangir.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Gunung Awu (1.320 m) adalah salah satu gunung berapi aktif paling berbahaya di Indonesia – pemandangan kawah menakjubkan (bergantung status keamanan). Kota Tahuna dan desa nelayan pesisir menjalani gaya hidup tradisional. Perkebunan cengkeh dan pala dapat dikunjungi – rempah-rempah aromatik adalah fondasi ekonomi daerah. Terumbu karang laut cocok untuk snorkeling – kehidupan laut yang kaya.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Sangir memadukan tradisi Melayu dan Filipina. Tarian Sangir (Maengket) dan upacara nelayan tradisional adalah tradisi hidup. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan roa (ikan terbang asap – produk paling terkenal daerah), tinutuan (sup sayuran campur), ikan, dan sagu adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kepulauan Sangihe aman tetapi terpencil. Gunung Awu aktif – hormati zona keamanan. Rute laut mungkin tertunda saat cuaca buruk. Perawatan medis bersifat dasar; Manado (sekitar 1,5 jam penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Naha Tahuna menerima penerbangan dari Manado (sekitar 1,5 jam). Dengan kapal dari Manado, sekitar 12–14 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: penginapan sederhana di Tahuna.

    Selengkapnya tentang North Sulawesi

    Sulawesi Utara adalah ibu kota diving Indonesia, di mana Taman Laut Bunaken yang terkenal di dunia, tarsius Taman Nasional Tangkoko, dan budaya Minahasa menciptakan kombinasi yang…

    Sulawesi Utara adalah ibu kota diving Indonesia, di mana Taman Laut Bunaken yang terkenal di dunia, tarsius Taman Nasional Tangkoko, dan budaya Minahasa menciptakan kombinasi yang unik. Manado, ibu kota provinsi, adalah gerbang ke Laut Sulawesi, dan masakan pedas lokal – termasuk rica-rica dan woku yang terkenal – menawarkan pengalaman gastronomi kelas dunia.

    Di Mana Letak Sulawesi Utara?

    Provinsi ini terletak di ujung utara Pulau Sulawesi, di tepi Laut Sulawesi. Manado adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Kepulauan Bunaken berjarak 20 menit dari pelabuhan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Laut Bunaken – Diving Kelas Dunia

    Taman Nasional Bunaken adalah salah satu situs diving terbaik di dunia. Dinding karang curam (wall diving), penyu, lumba-lumba, dan spons menanti. Visibilitas sering melebihi 30 meter. Bunaken, Manado Tua, dan Siladen adalah pulau utama.

    2. Taman Nasional Tangkoko – Tarsius dan Monyet

    Taman Nasional Tangkoko-Batuangus adalah rumah bagi primata terkecil di dunia, tarsius Sulawesi. Trek malam menawarkan pertemuan dekat. Taman ini juga melindungi monyet hitam endemik, kuskus, dan burung langka.

    3. Manado – Ibu Kota Provinsi

    Manado adalah kota yang hidup di mana budaya Minahasa, tradisi Kristen, dan kehidupan modern bertemu. Makam Waruga, Klenteng Ban Hin Kiong, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    4. Budaya dan Gastronomi Minahasa

    Masyarakat Minahasa terkenal dengan masakan pedasnya. Rica-rica (ayam/ikan pedas), woku (hidangan ikan berbumbu), dan tinoransak (daging babi berbumbu) adalah spesialisasi. Penduduk lokal juga berani mengonsumsi daging eksotis – untuk petualang gastronomi.

    5. Gunung Lokon dan Tomohon

    Tomohon adalah "kota bunga" di kaki Gunung Lokon. Iklim yang lebih sejuk, pasar bunga, dan desa Minahasa tradisional menjadi perjalanan yang menyenangkan dari Manado.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Trek malam untuk melihat tarsius cocok kapan saja. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan Agustus.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Diving Bunaken
    • 1 hari: TN Tangkoko dan trek tarsius
    • 1 hari: Kota Manado dan gastronomi
    • 1 hari: Tomohon dan Gunung Lokon

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Utara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam. Dinding karang Bunaken, tarsius Tangkoko, dan gastronomi Minahasa bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Lesabe?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Lesabe

    Pasang Iklan Properti — Gratis