indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/North Sulawesi/Kepulauan Sangihe/Tabukan Selatan Tenggara/Basauh

    Properti di Basauh

    Tabukan Selatan Tenggara, Kepulauan Sangihe, North Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Basauh? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kepulauan Sangihe →

    Tentang Basauh

    Basauh – desa kecil di bagian tenggara laut kepulauan Sangihe

    Basauh adalah sebuah desa (desa) Indonesia yang terletak di Kecamatan Tabukan Selatan Tenggara yang merupakan bagian dari Kabupaten Kepulauan Sangihe, di Provinsi Sulawesi Utara, Indonesia. Secara geografis, desa ini terhubung dengan kelompok kepulauan Sangihe yang terletak di Laut Sulawesi, dan berdasarkan koordinatnya (3.4669° lintang utara, 125.6068° bujur timur), desa ini berada di wilayah tenggara laut rantai kepulauan tersebut. Secara administratif, pemukiman ini merupakan bagian dari Kabupaten Kepulauan Sangihe, yang ibukotanya adalah Kota Tahuna. Wilayah ini termasuk dalam kepulauan paling utara Indonesia, tidak jauh dari perbatasan Kepulauan Filipina.

    Gambaran umum

    Basauh adalah salah satu desa di Kecamatan Tabukan Selatan Tenggara, dan berdasarkan sumber ensiklopedis Indonesia yang tersedia, desa ini terutama dikenal sebagai satuan administratif (desa). Pemukiman ini bukan termasuk kota-kota yang lebih terkenal di wilayah ini, baik dari segi pariwisata maupun ekonomi; dalam kelompok kepulauan Sangihe, ini adalah komunitas yang kecil dan relatif terisolasi. Kabupaten Kepulauan Sangihe secara keseluruhan dianggap sebagai daerah yang jarang penduduk dan relatif sulit diakses, di mana ekonomi lokal secara tradisional didasarkan pada pertanian – khususnya produksi kelapa dan pala – serta perikanan. Di tingkat kecamatan, Kecamatan Tabukan Selatan Tenggara tempat Basauh berada juga merupakan satuan administratif kecil yang sebagian besar pemukimannya bersifat pedesaan. Lingkungan alam sekitar desa ini mencerminkan lanskap tropis yang umum terdapat di kepulauan Sangihe: medan berbukit dengan asal-usul vulkanik, dengan vegetasi yang rapat. Keseluruhan kelompok kepulauan ini terletak di dekat pertemuan Samudra Pasifik dan Samudra Hindia, dalam zona yang secara geologis aktif.

    Properti dan investasi

    Untuk Basauh, tidak tersedia data pasar properti tingkat desa, sehingga konteks pasar umum yang lebih luas untuk Kabupaten Kepulauan Sangihe dan Provinsi Sulawesi Utara disajikan di bawah ini. Pasar properti kepulauan Sangihe memiliki volume transaksi yang sangat terbatas dan terutama dibentuk oleh permintaan lokal: karena lokasi periferik wilayah ini, pembangunan infrastruktur yang relatif kurang maju, dan kesulitan akses, minat investor asing sangat minimal. Di seluruh Provinsi Sulawesi Utara, pengembangan properti terutama terkonsentrasi di Kota Manado dan sekitarnya, sementara wilayah-wilayah pulau yang lebih jauh – termasuk kelompok kepulauan Sangihe – memiliki pasar yang jauh lebih kurang aktif. Mengenai kerangka peraturan kepemilikan tanah Indonesia secara umum: warga negara asing tidak dapat secara langsung memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi penyewaan jangka panjang tersedia, dan dasar hukumnya harus selalu diatur dengan melibatkan pengacara lokal.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik spesifik tingkat desa atau data yang dapat diakses secara publik tentang keamanan Basauh. Secara umum, Kabupaten Kepulauan Sangihe – dan terutama wilayah Kecamatan Tabukan Selatan Tenggara – dianggap sebagai daerah pedesaan dengan kepadatan penduduk yang relatif rendah, di mana bentuk-bentuk kejahatan yang biasa terjadi di kota-kota besar kurang hadir. Mengenai Provinsi Sulawesi Utara secara keseluruhan, dapat dikatakan bahwa kecuali ibukota provinsi Manado dan daerah-daerah yang berkembang pariwisata, wilayah ini tidak termasuk dalam daftar daerah berisiko keamanan tinggi dalam konteks Indonesia umum. Namun demikian, keterisolasian kelompok kepulauan dan keterbatasan infrastruktur juga membawa bahaya alam: wilayah ini berada di zona yang aktif secara vulkanik dan seismik, yang merupakan risiko yang relevan secara lokal. Untuk informasi terpercaya tentang kondisi keamanan publik yang sebenarnya di lapangan, dapat dimintakan dari otoritas lokal atau layanan konsulat.

    Objek wisata

    Sumber yang tersedia tidak menyebutkan daya tarik wisata bernama yang terikat dengan desa Basauh. Namun, Kabupaten Kepulauan Sangihe yang lebih luas memiliki beberapa nilai alam dan budaya yang menentukan penawaran pariwisata wilayah ini – meskipun aksesibilitas dari Basauh tidak dapat dipastikan tanpa mengetahui jarak konkret dan kondisi jalan. Wilayah kepulauan Sangihe secara umum dikenal karena terumbu karangnya dan peluang menyelam, yang tersedia di beberapa titik dalam kelompok kepulauan. Di wilayah Kabupaten Kepulauan Sangihe terdapat gunung berapi Gunung Awu, yang merupakan salah satu pembentukan alam paling terkenal dari kelompok kepulauan dan terdaftar sebagai keunikan geologis gunung berapi yang aktif. Tahuna, ibukota wilayah, juga memiliki daya tarik budaya dan administratif lokal. Warisan budaya unik masyarakat Sangihe – musik tradisional, tari-tarian, dan upacara mereka – merupakan bagian penting dari identitas kelompok kepulauan, meskipun penghubungan konkretnya dengan Basauh tidak dapat dijustifikasi karena kurangnya sumber.

    Ringkasan

    Basauh adalah sebuah desa Indonesia kecil yang bersifat pedesaan, terletak di Kecamatan Tabukan Selatan Tenggara, Kabupaten Kepulauan Sangihe, Provinsi Sulawesi Utara. Berdasarkan materi sumber, desa ini terdefinisi dengan baik dari sudut pandang administratif, tetapi tidak memiliki karakteristik terpisah yang terdokumentasi dari perspektif pariwisata, ekonomi, atau pasar properti. Dalam konteks kelompok kepulauan Sangihe yang lebih luas, ini adalah sebuah desa yang terletak di dunia kepulauan yang terisolasi, kaya akan nilai-nilai alam, tetapi kurang berkembang secara infrastruktur, yang memerlukan eksplorasi langsung kondisi lokal untuk memahaminya lebih baik.


    Selengkapnya tentang Tabukan Selatan Tenggara

    Tabukan Selatan Tenggara – Sebuah pulau yang merupakan bagian dari kecamatan di kepulauan Sangihe, Sulawesi UtaraTabukan Selatan Tenggara adalah sebuah kecamatan yang terletak di…

    Tabukan Selatan Tenggara – Sebuah pulau yang merupakan bagian dari kecamatan di kepulauan Sangihe, Sulawesi Utara

    Tabukan Selatan Tenggara adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Kepulauan Sangihe, Provinsi Sulawesi Utara, di kepulauan Sangihe yang berada di antara Sulawesi dan Mindanao. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang wilayah tersebut, kecamatan ini merupakan unit administratif kecil di dalam wilayah Sangihe, dengan kode yang terdaftar di Kementerian Dalam Negeri dan BPS. Lokasinya berada sekitar 3°27′ Lintang Utara dan 125°38′ Bujur Timur, di bagian tenggara dari rangkaian pulau utama Sangihe. Artikel tersebut sendiri masih sangat singkat dan memiliki informasi demografis yang terbatas.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Informasi mengenai potensi pariwisata di Tabukan Selatan Tenggara masih sangat terbatas di sumber-sumber daring. Kabupaten Kepulauan Sangihe, tempat kecamatan ini berada, lebih dikenal karena lanskapnya yang menampilkan gunung berapi aktif, termasuk Gunung Awu, laut biru yang dalam, pantai berpasir putih, terumbu karang, serta identitas budaya Sangirese yang khas dengan bahasa dan musiknya sendiri. Kehidupan budaya di Tabukan Selatan Tenggara juga mewarisi tradisi Sangirese, dengan agama Kristen Protestan yang menjadi mayoritas di sebagian besar desa, sementara agama Islam hadir di beberapa komunitas pesisir. Aktivitas sehari-hari berpusat pada produksi kopra, pala, dan kegiatan memancing, dengan gereja, pasar kecil, dan dermaga yang menjadi pusat kegiatan masyarakat.

    Pasar properti

    Pasar properti di Tabukan Selatan Tenggara sangat kecil. Hunian yang umum terdiri dari rumah keluarga yang dibangun dari kayu, terletak di daerah pesisir dan perbukitan, serta bungalow sederhana yang terbuat dari batu bata, dan beberapa rumah dinas untuk pegawai pemerintah yang terletak dekat kantor kecamatan. Properti komersial terbatas pada toko-toko kecil, warung, dan pedagang di sekitar dermaga. Kepemilikan tanah mencerminkan kombinasi antara sistem adat dan sertifikasi formal, dengan sertifikasi formal yang terkonsentrasi di dekat pusat administrasi. Secara lebih luas di Kabupaten Kepulauan Sangihe, sub-pasar properti yang paling aktif berada di sekitar Tahuna, ibu kota kabupaten; Tabukan Selatan Tenggara merupakan pasar pulau pinggiran yang kecil dalam konteks yang lebih luas ini.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal terbatas, sebagian besar berupa kamar-kamar sederhana dan penyewaan rumah informal yang digunakan oleh guru, pekerja kesehatan, dan pegawai negeri sipil. Minat investasi di wilayah dengan karakteristik seperti ini biasanya lebih baik diarahkan pada lahan, daripada pada potensi pendapatan dari penyewaan properti residensial. Lahan komersial di tepi jalan dan lahan pertanian merupakan jenis aset skala kecil yang paling umum. Dinamika properti secara umum terkait dengan ekonomi provinsi secara keseluruhan, sehingga siklus komoditas, proyek infrastruktur, dan perubahan regulasi semuanya memengaruhi permintaan. Investor asing terikat oleh peraturan Indonesia mengenai kepemilikan lahan dan harus bekerja sama dengan notaris lokal dan kantor pertanahan kabupaten untuk setiap transaksi. Secara khusus di Kepulauan Sangihe, investor harus mempertimbangkan risiko vulkanik, logistik yang sulit karena lokasinya terpencil, dan populasi yang kecil; potensi pendapatan dari penyewaan properti residensial bukanlah faktor yang signifikan di kecamatan dengan ukuran seperti ini.

    Tips praktis

    Tabukan Selatan Tenggara dapat diakses melalui jalur laut dan jaringan jalan kecil di kepulauan Sangihe, dengan sebagian besar perjalanan dari luar daerah melalui Tahuna dan Manado. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di Sulawesi, dengan pola curah hujan yang berbeda antara sisi yang menghadap angin dan sisi yang terlindung dari angin di pegunungan pulau tersebut. Bahasa Sangirese dan bahasa Indonesia adalah bahasa sehari-hari yang utama. Fasilitas dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, masjid atau gereja, sekolah, dan pasar harian kecil tersedia di daerah tersebut, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di ibu kota kabupaten. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah, menyapa pejabat setempat saat tiba, dan mempersiapkan diri untuk akomodasi sederhana daripada standar hotel internasional. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku di seluruh wilayah tersebut, dan setiap transaksi tanah resmi harus melibatkan kantor pertanahan kabupaten dan seorang notaris.

    Selengkapnya tentang Kepulauan Sangihe

    Kepulauan Sangihe – Pulau Gunung Berapi dan Perkebunan Cengkeh di Tepi Laut FilipinaKabupaten Kepulauan Sangihe terletak di bagian paling utara Provinsi Sulawesi Utara, di tengah…

    Kepulauan Sangihe – Pulau Gunung Berapi dan Perkebunan Cengkeh di Tepi Laut Filipina

    Kabupaten Kepulauan Sangihe terletak di bagian paling utara Provinsi Sulawesi Utara, di tengah Laut Filipina antara Filipina dan Sulawesi. Ibu kota kabupaten adalah Tahuna. Kepulauan Sangihe dikenal dengan gunung berapi aktif Gunung Awu (1.320 m), perkebunan cengkeh dan pala, serta budaya Sangir.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Gunung Awu (1.320 m) adalah salah satu gunung berapi aktif paling berbahaya di Indonesia – pemandangan kawah menakjubkan (bergantung status keamanan). Kota Tahuna dan desa nelayan pesisir menjalani gaya hidup tradisional. Perkebunan cengkeh dan pala dapat dikunjungi – rempah-rempah aromatik adalah fondasi ekonomi daerah. Terumbu karang laut cocok untuk snorkeling – kehidupan laut yang kaya.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Sangir memadukan tradisi Melayu dan Filipina. Tarian Sangir (Maengket) dan upacara nelayan tradisional adalah tradisi hidup. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan roa (ikan terbang asap – produk paling terkenal daerah), tinutuan (sup sayuran campur), ikan, dan sagu adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kepulauan Sangihe aman tetapi terpencil. Gunung Awu aktif – hormati zona keamanan. Rute laut mungkin tertunda saat cuaca buruk. Perawatan medis bersifat dasar; Manado (sekitar 1,5 jam penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Naha Tahuna menerima penerbangan dari Manado (sekitar 1,5 jam). Dengan kapal dari Manado, sekitar 12–14 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: penginapan sederhana di Tahuna.

    Selengkapnya tentang North Sulawesi

    Sulawesi Utara adalah ibu kota diving Indonesia, di mana Taman Laut Bunaken yang terkenal di dunia, tarsius Taman Nasional Tangkoko, dan budaya Minahasa menciptakan kombinasi yang…

    Sulawesi Utara adalah ibu kota diving Indonesia, di mana Taman Laut Bunaken yang terkenal di dunia, tarsius Taman Nasional Tangkoko, dan budaya Minahasa menciptakan kombinasi yang unik. Manado, ibu kota provinsi, adalah gerbang ke Laut Sulawesi, dan masakan pedas lokal – termasuk rica-rica dan woku yang terkenal – menawarkan pengalaman gastronomi kelas dunia.

    Di Mana Letak Sulawesi Utara?

    Provinsi ini terletak di ujung utara Pulau Sulawesi, di tepi Laut Sulawesi. Manado adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Kepulauan Bunaken berjarak 20 menit dari pelabuhan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Laut Bunaken – Diving Kelas Dunia

    Taman Nasional Bunaken adalah salah satu situs diving terbaik di dunia. Dinding karang curam (wall diving), penyu, lumba-lumba, dan spons menanti. Visibilitas sering melebihi 30 meter. Bunaken, Manado Tua, dan Siladen adalah pulau utama.

    2. Taman Nasional Tangkoko – Tarsius dan Monyet

    Taman Nasional Tangkoko-Batuangus adalah rumah bagi primata terkecil di dunia, tarsius Sulawesi. Trek malam menawarkan pertemuan dekat. Taman ini juga melindungi monyet hitam endemik, kuskus, dan burung langka.

    3. Manado – Ibu Kota Provinsi

    Manado adalah kota yang hidup di mana budaya Minahasa, tradisi Kristen, dan kehidupan modern bertemu. Makam Waruga, Klenteng Ban Hin Kiong, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    4. Budaya dan Gastronomi Minahasa

    Masyarakat Minahasa terkenal dengan masakan pedasnya. Rica-rica (ayam/ikan pedas), woku (hidangan ikan berbumbu), dan tinoransak (daging babi berbumbu) adalah spesialisasi. Penduduk lokal juga berani mengonsumsi daging eksotis – untuk petualang gastronomi.

    5. Gunung Lokon dan Tomohon

    Tomohon adalah "kota bunga" di kaki Gunung Lokon. Iklim yang lebih sejuk, pasar bunga, dan desa Minahasa tradisional menjadi perjalanan yang menyenangkan dari Manado.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Trek malam untuk melihat tarsius cocok kapan saja. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan Agustus.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Diving Bunaken
    • 1 hari: TN Tangkoko dan trek tarsius
    • 1 hari: Kota Manado dan gastronomi
    • 1 hari: Tomohon dan Gunung Lokon

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Utara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam. Dinding karang Bunaken, tarsius Tangkoko, dan gastronomi Minahasa bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Basauh?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Basauh

    Pasang Iklan Properti — Gratis