indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/North Sulawesi/Bolaang Mongondow/Dumoga Tengah/Kosio Timur

    Properti di Kosio Timur

    Dumoga Tengah, Bolaang Mongondow, North Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kosio Timur? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bolaang Mongondow →

    Tentang Kosio Timur

    Kosio Timur – pemukiman pedesaan di Kecamatan Dumoga Tengah, Sulawesi Utara

    Kosio Timur terletak di wilayah Kecamatan Dumoga Tengah (Kecamatan Dumoga Tengah), yang merupakan bagian dari Kabupaten Bolaang Mongondow di Provinsi Sulawesi Utara, pada pulau Sulawesi di Indonesia. Berdasarkan koordinat wilayah (0,52° lintang utara, 124,02° bujur timur), area ini berada di bagian interior Sulawesi yang dekat dengan garis khatulistiwa, di dekat region Lembah Dumoga. Ibukota kabupaten adalah kota Lolak, dari mana berbagai desa di kabupaten dapat dijangkau melalui jaringan jalan. Tidak ada deskripsi terperinci tentang Kosio Timur dalam bahasa Indonesia atau sumber independen lainnya yang saat ini tersedia; karakterisasi berikut ini oleh karena itu didasarkan pada materi sumber tingkat kabupaten dan pengetahuan umum tentang wilayah yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Kosio Timur adalah salah satu desa di Kecamatan Dumoga Tengah, yang terintegrasi ke dalam sistem pemerintahan Kabupaten Bolaang Mongondow. Kabupaten itu sendiri adalah salah satu kabupaten dengan wilayah terluas di Sulawesi Utara, di mana pada pertengahan 2025 total populasi mencapai sekitar 258.561 jiwa. Kelompok etnis dominan di wilayah ini adalah masyarakat Mongondow, yang bahasa ibunya, bahasa Mongondow, digunakan secara luas oleh penduduk lokal dalam kehidupan sehari-hari. Kecamatan Lembah Dumoga secara tradisional dikenal karena kegiatan pertaniannya, di mana pertanian padi dan pertanian lahan kering skala kecil memainkan peran penentu dalam mata pencaharian lokal. Kabupaten Bolaang Mongondow telah mengalami transformasi administratif yang signifikan selama dua dekade terakhir: pada tahun 2007 kota Kotamobagu dan Kabupaten Bolaang Mongondow Utara memisahkan diri darinya, kemudian pada tahun 2008 Kabupaten Bolaang Mongondow Timur dan Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan dibentuk. Proses reorganisasi ini menunjukkan bahwa kabupaten yang dulunya bersatu memiliki wilayah yang luas, dan secara bertahap dipecah untuk meningkatkan kapasitas administratif. Kosio Timur sendiri adalah komunitas kecil dengan karakter pedesaan yang beroperasi di bawah administrasi kecamatan Dumoga Tengah; dengan tidak adanya sumber langsung, tidak mungkin bagi kami untuk memberikan data yang dapat dipercaya tentang kondisi hidup dan detail infrastruktur di tempat ini.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data pasar yang dapat dipercaya dan dapat diakses secara langsung tentang pasar properti Kosio Timur. Dalam konteks wilayah yang lebih luas, Kabupaten Bolaang Mongondow, dapat dikatakan bahwa di daerah-daerah pedesaan bersifat pertanian di interior Sulawesi, harga properti dan aktivitas investasi umumnya jauh lebih rendah daripada di wilayah pariwisata pantai (seperti Bali atau Lombok). Di kabupaten pedesaan seperti ini, lahan pertanian dan properti perumahan yang lebih kecil biasanya mendominasi pasar, dengan tingkat pengembangan komersial yang rendah. Mengenai kerangka hukum Indonesia, warga negara asing tidak dapat memiliki hak milik penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; investor asing biasanya berpartisipasi dalam pasar properti melalui konstruksi penyewaan jangka panjang (Hak Sewa atau Hak Pakai), yang merupakan regulasi yang berlaku di seluruh wilayah negara. Dalam kasus Kosio Timur dan kecamatan Dumoga Tengah, peluang pasar properti terutama dibentuk oleh kebutuhan pertanian lokal, bukan permintaan pariwisata.

    Keamanan

    Tidak ada statistik tingkat pemukiman atau sumber yang diverifikasi yang tersedia tentang keamanan publik Kosio Timur. Secara umum, wilayah pedesaan Kabupaten Bolaang Mongondow — termasuk bagian-bagian interior Lembah Dumoga — dapat dicirikan sebagai komunitas pedesaan yang damai, di mana norma-norma komunitas lokal dan institusi keagamaan (Islam tersebar luas di wilayah ini) memainkan peran penting dalam menstabilkan kehidupan bersama sehari-hari. Secara keseluruhan, Provinsi Sulawesi Utara dianggap sebagai wilayah yang relatif stabil di Indonesia, meskipun keamanan publik tertentu dapat bervariasi berdasarkan kecamatan lokal dan desa. Bagi para wisatawan selalu disarankan untuk mendapatkan informasi dari otoritas lokal dan sumber tepercaya di lapangan tentang kondisi saat ini, karena pengetahuan lokal yang konkret dan terkini tidak dapat digantikan berdasarkan karakteristik regional umum.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber yang memberikan informasi tentang objek wisata bernama yang terkait dengan Kosio Timur, sehingga tidak mungkin untuk menyebutkan kekhususan konkret yang terikat pada desa ini. Namun, Kabupaten Bolaang Mongondow dan wilayah Lembah Dumoga yang lebih luas berada di lingkungan yang menarik perhatian dari perspektif geografis alam. Taman Nasional Dumoga-Bone — yang didirikan pada tahun 1991 dan merupakan salah satu wilayah konservasi alam terpenting di Sulawesi Utara — adalah salah satu nilai alam paling terkenal di wilayah ini; area ini terletak di sekitar kecamatan-kecamatan Bolaang Mongondow dan menyimpan kehidupan liar yang kaya dengan spesies endemik. Kedekatan taman secara teori merupakan daya tarik pariwisata bagi wilayah yang lebih luas, tetapi apakah ini secara langsung mempengaruhi Kosio Timur tidak dapat ditentukan berdasarkan data yang tersedia. Lembah Dumoga itu sendiri dalam beberapa sumber muncul sebagai contoh khas sawah Sulawesi utara dan lanskap pedesaan tradisional Mongondow, yang mungkin menarik bagi mereka yang tertarik pada ekoturisme dan pariwisata budaya, asalkan kondisi infrastruktur tersedia. Namun, informasi yang dapat dipercaya tentang aksesibilitas spesifik dan keadaan kunjungan hanya dapat diperoleh dari sumber lapangan atau sumber Indonesia yang terkini.

    Ringkasan

    Kosio Timur adalah salah satu desa di Kecamatan Dumoga Tengah di wilayah Kabupaten Bolaang Mongondow, Provinsi Sulawesi Utara, pada pulau Sulawesi. Kabupaten ini termasuk di antara kabupaten-kabupaten terluas di Sulawesi Utara, di mana etnis dan budaya Mongondow memainkan peran penentu; total populasi seluruh kabupaten pada pertengahan 2025 adalah sekitar 258.000 jiwa. Tidak ada deskripsi terperinci dan mandiri tentang Kosio Timur yang tersedia, sehingga pernyataan faktual tentang desa ini saat ini dapat dibuat pada tingkat unit administratif yang lebih luas — tingkat kabupaten dan kecamatan. Potensi pedesaan dan pertanian di wilayah ini, lingkungan alam Lembah Dumoga, dan warisan budaya Mongondow membentuk konteks di mana pemukiman ini berada.


    Selengkapnya tentang Dumoga Tengah

    Dumoga Tengah – Kecamatan yang berakar pada program transmigrasi, terletak di Kabupaten Bolaang Mongondow, Sulawesi UtaraDumoga Tengah adalah sebuah kecamatan yang terletak di…

    Dumoga Tengah – Kecamatan yang berakar pada program transmigrasi, terletak di Kabupaten Bolaang Mongondow, Sulawesi Utara

    Dumoga Tengah adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Bolaang Mongondow, Provinsi Sulawesi Utara. Menurut artikel Wikipedia Indonesia tentang kecamatan tersebut, yang mengutip data dari Badan Pusat Statistik (BPS) Bolaang Mongondow, kecamatan ini meliputi area sekitar 30,04 km², memiliki populasi sebanyak 9.902 jiwa pada tahun 2019 dengan kepadatan sekitar 329,62 orang per km², dan pusat pemerintahannya berada di desa Ibolian. Sumber yang sama juga mencatat bahwa meskipun kabupaten ini didominasi oleh kelompok etnis Mongondow, Dumoga Tengah memiliki mayoritas penduduk yang merupakan imigran dari Bali, serta pendatang lainnya dari daerah Gorontalo dan Minahasa yang datang pada masa transmigrasi.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Dumoga Tengah sendiri bukanlah tujuan wisata konvensional, tetapi komposisi demografisnya memberikan daya tarik budaya yang unik bagi Sulawesi. Mayoritas penduduknya adalah umat Hindu, yang menurut data BPS pada tahun 2019 mencapai sekitar 41,02 persen, diikuti oleh 39,22 persen Muslim dan 19,76 persen penduduk Kristen. Hal ini berarti bahwa kehidupan komunitas ala "banjar" dan kuil Hindu "pura" dapat ditemukan di sini, dalam lingkungan yang biasanya lebih identik dengan masjid dan gereja Protestan. Kabupaten Bolaang Mongondow, tempat Dumoga Tengah berada, terletak berdekatan dengan Taman Nasional Bogani Nani Wartabone yang sangat penting secara global, dengan burung maleo dan satwa endemik Sulawesi. Selain itu, provinsi Sulawesi Utara dikenal secara internasional karena taman laut Bunaken, cagar alam Tangkoko, dan danau pegunungan Tondano. Masakan di daerah ini mengikuti tradisi Minahasa dan Mongondow, dengan pertanian padi sebagai bagian utama dari kehidupan sehari-hari di desa.

    Pasar properti

    Properti di Dumoga Tengah sebagian besar berada di wilayah pedesaan. Biasanya, properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang terletak di lahan keluarga, dikelilingi oleh sawah yang luas dan terairi yang memberikan julukan kepada lembah Dumoga sebagai pusat produksi padi regional, serta kebun campuran dan peternakan kecil. Tidak ada kompleks perumahan besar dengan merek tertentu di dalam kecamatan itu sendiri, dan sebagian besar transaksi dilakukan secara informal berdasarkan sistem kepemilikan tradisional, dengan sertifikasi resmi terkonsentrasi di sepanjang jaringan jalan utama. Nilai tanah di wilayah ini berada di tingkat menengah hingga rendah dibandingkan dengan wilayah Bolaang Mongondow secara keseluruhan, yang mencerminkan karakter pedesaannya dan jaraknya dari pusat-pusat perkotaan utama seperti Kotamobagu dan Manado. Pasar properti formal yang paling aktif di wilayah yang lebih luas terletak di Kotamobagu dan di wilayah metropolitan Manado, bukan di kecamatan pedesaan seperti Dumoga Tengah.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Dumoga Tengah relatif terbatas. Perumahan yang dimiliki oleh pemilik mendominasi pasar, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk para guru, pegawai negeri sipil, dan tenaga medis, serta pekerja yang terkait dengan sektor pertanian padi dan perkebunan. Tidak ada pasar sewaan yang didorong oleh sektor pariwisata atau industri di wilayah kecamatan ini, dan arus sewa sangat terkait dengan lapangan pekerjaan di pemerintahan daerah, sekolah, serta rantai nilai pertanian. Oleh karena itu, minat investasi lebih realistis jika difokuskan pada lahan pertanian produktif, terutama lahan sawah irigasi dan lahan kebun campuran, daripada pada potensi perumahan. Di wilayah Sulawesi Utara, investasi properti residensial yang lebih menjanjikan terletak di Manado dan Tomohon. Investor yang mempertimbangkan pembelian lahan di Dumoga Tengah sebaiknya memberikan perhatian khusus pada hak irigasi dan status kepemilikan lahan yang sah.

    Tips praktis

    Dumoga Tengah dapat diakses melalui jalan darat dari Kotamobagu dan Manado, mengikuti jaringan jalan provinsi yang mengarah ke lembah Dumoga. Tidak ada layanan transportasi umum perkotaan yang teratur di dalam kecamatan ini, dan mobilitas penduduk sebagian besar bergantung pada sepeda motor pribadi, mobil, atau layanan angkutan umum ("angkot") dari Kotamobagu. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah, termasuk larangan umum bagi warga negara asing untuk memiliki tanah secara permanen, berlaku di seluruh wilayah ini.

    Selengkapnya tentang Bolaang Mongondow

    Bolaang Mongondow – Pegunungan Sulawesi UtaraKabupaten Bolaang Mongondow di Sulawesi Utara, di Pegunungan Mongondow. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Mongondow.Di Mana Letak…

    Bolaang Mongondow – Pegunungan Sulawesi Utara

    Kabupaten Bolaang Mongondow di Sulawesi Utara, di Pegunungan Mongondow. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Mongondow.

    Di Mana Letak Bolaang Mongondow?

    Kabupaten Bolaang Mongondow di Sulawesi Utara, di Pegunungan Mongondow. Sekitar 3 jam mobil dari Manado.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pegunungan Ambang, Danau Moat

    Pegunungan Ambang, Danau Moat

    2. Budaya dan kerajinan Mongondow

    Budaya dan kerajinan Mongondow.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bolaang Mongondow di Sulawesi Utara, di Pegunungan Mongondow. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Mongondow.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 3 jam mobil dari Manado.

    Ringkasan

    Kabupaten Bolaang Mongondow di Sulawesi Utara, di Pegunungan Mongondow. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Mongondow.

    Selengkapnya tentang North Sulawesi

    Sulawesi Utara adalah ibu kota diving Indonesia, di mana Taman Laut Bunaken yang terkenal di dunia, tarsius Taman Nasional Tangkoko, dan budaya Minahasa menciptakan kombinasi yang…

    Sulawesi Utara adalah ibu kota diving Indonesia, di mana Taman Laut Bunaken yang terkenal di dunia, tarsius Taman Nasional Tangkoko, dan budaya Minahasa menciptakan kombinasi yang unik. Manado, ibu kota provinsi, adalah gerbang ke Laut Sulawesi, dan masakan pedas lokal – termasuk rica-rica dan woku yang terkenal – menawarkan pengalaman gastronomi kelas dunia.

    Di Mana Letak Sulawesi Utara?

    Provinsi ini terletak di ujung utara Pulau Sulawesi, di tepi Laut Sulawesi. Manado adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Kepulauan Bunaken berjarak 20 menit dari pelabuhan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Laut Bunaken – Diving Kelas Dunia

    Taman Nasional Bunaken adalah salah satu situs diving terbaik di dunia. Dinding karang curam (wall diving), penyu, lumba-lumba, dan spons menanti. Visibilitas sering melebihi 30 meter. Bunaken, Manado Tua, dan Siladen adalah pulau utama.

    2. Taman Nasional Tangkoko – Tarsius dan Monyet

    Taman Nasional Tangkoko-Batuangus adalah rumah bagi primata terkecil di dunia, tarsius Sulawesi. Trek malam menawarkan pertemuan dekat. Taman ini juga melindungi monyet hitam endemik, kuskus, dan burung langka.

    3. Manado – Ibu Kota Provinsi

    Manado adalah kota yang hidup di mana budaya Minahasa, tradisi Kristen, dan kehidupan modern bertemu. Makam Waruga, Klenteng Ban Hin Kiong, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    4. Budaya dan Gastronomi Minahasa

    Masyarakat Minahasa terkenal dengan masakan pedasnya. Rica-rica (ayam/ikan pedas), woku (hidangan ikan berbumbu), dan tinoransak (daging babi berbumbu) adalah spesialisasi. Penduduk lokal juga berani mengonsumsi daging eksotis – untuk petualang gastronomi.

    5. Gunung Lokon dan Tomohon

    Tomohon adalah "kota bunga" di kaki Gunung Lokon. Iklim yang lebih sejuk, pasar bunga, dan desa Minahasa tradisional menjadi perjalanan yang menyenangkan dari Manado.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Trek malam untuk melihat tarsius cocok kapan saja. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan Agustus.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Diving Bunaken
    • 1 hari: TN Tangkoko dan trek tarsius
    • 1 hari: Kota Manado dan gastronomi
    • 1 hari: Tomohon dan Gunung Lokon

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Utara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam. Dinding karang Bunaken, tarsius Tangkoko, dan gastronomi Minahasa bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Kosio Timur?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kosio Timur

    Pasang Iklan Properti — Gratis