indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/North Sulawesi/Bolaang Mongondow Selatan/Tomini/Milangodaa Barat

    Properti di Milangodaa Barat

    Tomini, Bolaang Mongondow Selatan, North Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Milangodaa Barat? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bolaang Mongondow Selatan →

    Tentang Milangodaa Barat

    Milangodaa Barat – desa di wilayah Kecamatan Tomini, Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan

    Milangodaa Barat adalah sebuah desa yang termasuk dalam wilayah administratif Kecamatan Tomini, Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan, Provinsi Sulawesi Utara, Indonesia. Koordinatnya berada pada 0,3392275° lintang utara dan 123,7126518° bujur timur, yang menempatkannya di bagian utara pulau Sulawesi (Celebes). Kantor pusat Kecamatan Tomini terletak di desa Milangodaa yang bersebelahan. Kantor district berada pada jarak sekitar 45,2 km dari kota kabupaten, Bolaang Uki, dan sekitar 294 km dari ibukota provinsi, Manado, melalui jalan raya. Secara administratif, Milangodaa Barat merupakan bagian dari Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan (disingkat: Bolsel), yang terbagi atas 7 kecamatan dan secara keseluruhan mencakup 81 desa atau kelurahan.

    Gambaran umum

    Milangodaa Barat adalah sebuah komunitas desa kecil yang untuk saat ini data statistik terpisah dan rinci tidak tersedia secara publik; konteks tingkat district dan regency yang lebih luas memberikan referensi untuk karakterisasinya. Desa ini termasuk dalam daftar desa di Kecamatan Tomini – daftar lengkapnya adalah: Botuliodu, Milangodaa, Milangodaa Barat, Milangodaa Utara, Nunuka Raya, Pakuku Jaya, dan Tolutu. Kecamatan Tomini dibentuk melalui Peraturan Daerah Nomor 2 Tahun 2016 Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan. Sebelumnya, district ini terpisah dari wilayah Kecamatan Posigadan. Luas wilayah Kecamatan Tomini mencapai sekitar 193,36 km². Menurut data dana desa tahun 2025, Milangodaa Barat menerima total dana desa sebesar 991.352.000 rupiah pada tahun 2025, yang terdiri atas alokasi dasar 540.116.000 rupiah, alokasi formula 192.726.000 rupiah, dan alokasi kinerja 258.510.000 rupiah. Kerangka pembiayaan ini menunjukkan bahwa permukiman berfungsi sebagai unit administratif yang aktif. Pada tingkat kabupaten, penduduk terdiri dari empat kelompok etnis utama: masyarakat Bolang, Gorontalo, Bolaang Mongondow, dan Sangihe, yang tersebar di seluruh wilayah kabupaten. Agama mayoritas di wilayah ini adalah Islam. Untuk seluruh regency, iklim bersifat tropis dengan suhu rata-rata tahunan berkisar antara 20–30 °C, jumlah hari hujan rata-rata sekitar 95 hari, dan curah hujan rata-rata tahunan sekitar 1.500 mm.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang terpisah dan dipublikasikan untuk Milangodaa Barat tidak tersedia; di bawah ini disajikan konteks yang lebih luas pada tingkat regency dan provinsi. Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan adalah unit administratif yang relatif muda: kabupaten ini dibentuk pada tahun 2008 berdasarkan Undang-Undang Nomor 30 melalui pemisahan dari Kabupaten Bolaang Mongondow yang sebelumnya, dan diumumkan oleh Menteri Dalam Negeri pada 30 September 2008 di kota Manado. Pada pertengahan 2025, total populasi kabupaten adalah 76.455 jiwa. Dalam sebuah regency semacam ini dengan jumlah penduduk yang relatif kecil dan baru diorganisir, pasar properti secara umum kurang berkembang dibandingkan dengan pusat urban dan pariwisata besar; transaksi didominasi oleh pelaku lokal, dan kehadiran investor eksternal terbatas. Menurut kerangka regulasi properti umum di Indonesia, warga negara asing dapat secara sah mempertahankan hak properti atas dasar tertentu — seperti Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa) — sementara Hak Milik yang merepresentasikan kepemilikan penuh hanya berlaku untuk warga negara Indonesia. Arah pengembangan regency dan perluasan infrastruktur dalam jangka panjang dapat mempengaruhi permintaan pasar properti, khususnya di desa-desa yang terletak sepanjang rute Trans-Sulawesi — termasuk wilayah Milangodaa, karena desa Milangodaa terletak sepanjang jalan Jalan Trans Sulawesi Lintas Selatan. Sumber terverifikasi tidak tersedia mengenai harga tanah spesifik, nilai transaksi, atau pengembalian investasi untuk permukiman ini.

    Keamanan

    Statistik kejahatan yang terpisah dan dipublikasikan khusus untuk Milangodaa Barat tidak tersedia secara publik; oleh karena itu, berikut ini mencerminkan konteks umum wilayah yang lebih luas. Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan dan Provinsi Sulawesi Utara secara umum tidak termasuk di garis depan peringatan keamanan regional; desa-desa di wilayah ini terutama terdiri dari komunitas pertanian dan perikanan. Komunitas yang terdiri dari empat kelompok etnis utama di kabupaten secara tradisional menunjukkan kohesi komunitas yang kuat, yang pada area pedesaan umumnya berpasangan dengan tingkat kejahatan yang moderat. Namun demikian, tantangan yang secara umum khas bagi area pedesaan Indonesia — seperti infrastruktur kepolisian yang terbatas dan keselamatan lalu lintas — tidak dapat dikecualikan di wilayah ini. Tanpa adanya sumber terverifikasi, pernyataan tingkat keamanan publik khusus untuk desa tidak dapat dibuat; disarankan bagi pengunjung atau penduduk untuk memantau informasi dari otoritas lokal dan provinsi.

    Objek wisata

    Tidak ada data dari sumber independen dan terverifikasi mengenai atraksi wisata lokal bernama yang khusus untuk Milangodaa Barat. Namun, dalam Kecamatan Tomini, terdapat penghargaan untuk salah satu desa tetangga, Botuliodu, yang dalam sumber tingkat kabupaten disebutkan memiliki Air Terjun Botuliodu yang terletak di Kecamatan Tomini, yang menarik pengunjung dengan keindahan alam dan udara sejuk berkat vegetasi rapat di sekitarnya; air terjun ini berasal langsung dari sumbernya, sehingga sangat jernih. Penawaran wisata yang mencakup seluruh kabupaten mencakup infrastruktur akomodasi dan transportasi yang sejauh ini kurang terorganisir dibandingkan dengan destinasi wisata menyelam lainnya, namun kabupaten menyelenggarakan Festival Bolsel setiap tahun, dengan program berulang yang mencakup kompetisi fotografi bawah air internasional. Daya tarik tepi pantai regency termasuk Pantai Ponii di desa Luwoo, Kecamatan Posigadan, yang terletak di pantai Teluk Tomini. Atraksi terkenal lainnya yang berada dalam regency adalah Pulau Lampu, yang memiliki menara suar bersejarah yang terawat dengan baik. Lokasi-lokasi ini tidak berada di Milangodaa Barat melainkan di kecamatan lain dalam kabupaten, dan menunjukkan konteks wisata kabupaten; jarak pastinya dari desa tidak diketahui dari sumber terverifikasi.

    Ringkasan

    Milangodaa Barat adalah unit administratif pedesaan berukuran kecil dalam Kecamatan Tomini, Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan, Provinsi Sulawesi Utara. Kantor pusat district berada pada jarak sekitar 45,2 km dari ibu kota kabupaten, dengan perjalanan sekitar satu jam dengan kendaraan bermotor. Data statistik rinci dan informasi wisata yang dipublikasikan tentang desa terbatas ketersediaannya; bagaimanapun, kabupaten yang lebih luas memiliki aset alam dan budaya — termasuk Air Terjun Botuliodu di Kecamatan Tomini dan situs tepi pantai regency — yang menentukan konteks umum wilayah. Dalam hal pertanyaan pasar properti dan keamanan publik, kerangka umum tingkat kabupaten dan provinsi adalah panduan, karena data terverifikasi tingkat desa tidak tersedia.


    Selengkapnya tentang Tomini

    Tomini – Kecamatan pesisir yang terletak di Teluk Tomini, di wilayah Bolaang Mongondow SelatanTomini adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan, Provinsi…

    Tomini – Kecamatan pesisir yang terletak di Teluk Tomini, di wilayah Bolaang Mongondow Selatan

    Tomini adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan, Provinsi Sulawesi Utara, yang terletak di pesisir selatan semenanjung Sulawesi, menghadap Teluk Tomini. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini dibentuk melalui Peraturan Daerah Nomor 2 tahun 2016 sebagai hasil pemekaran dari kecamatan Posigadan yang lebih lama, dan meliputi area seluas sekitar 193,36 kilometer persegi, yang dibagi menjadi tujuh desa: Botuliodu, Milangodaa, Milangodaa Barat, Milangodaa Utara, Nunuka Raya, Pakuku Jaya, dan Tolutu, dengan pusat pemerintahan di desa Milangodaa. Kecamatan ini terletak sekitar 45 kilometer dari pusat pemerintahan kabupaten dan sekitar 294 kilometer melalui jalan dari Manado, ibu kota provinsi.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Lokasi pesisir Tomini di Teluk Tomini memberikan akses ke hamparan pantai, kawasan hutan bakau, dan desa-desa nelayan kecil yang khas dari wilayah selatan Bolaang Mongondow. Di sebelah utara, kecamatan ini berbatasan dengan Taman Nasional Bogani Nani Wartabone, sebuah kawasan konservasi penting di Sulawesi yang terkenal dengan spesies endemik seperti anoa, babirusa, dan burung maleo. Selain wilayah kabupaten, Sulawesi Utara menarik minat wisatawan di sekitar Manado, Taman Nasional Bawah Laut Bunaken, wilayah pegunungan Tomohon, dan lokasi penyelaman di Selat Lembeh. Tomini lebih sering dianggap sebagai bagian pesisir yang tenang dari wilayah kabupaten tersebut, daripada sebagai tujuan wisata mandiri.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk wilayah Tomini tidak dipublikasikan secara terpisah dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan status administratifnya yang relatif baru. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah rendah dengan bangunan permanen yang terletak di lahan milik keluarga atau desa, sementara konstruksi kayu dan rumah panggung masih umum di perkampungan pesisir. Properti komersial terkonsentrasi di area kecil di sekitar Milangodaa, di mana bangunan toko digunakan untuk perdagangan ikan, bahan makanan, bahan bakar, dan barang-barang rumah tangga. Pasar properti yang lebih luas di Bolaang Mongondow Selatan dipengaruhi oleh pertanian skala kecil, perikanan, dan perkembangan infrastruktur yang perlahan di sepanjang jalan pesisir selatan Sulawesi, dengan nilai properti yang mencerminkan basis ekonomi wilayah tersebut yang relatif sederhana.

    Prospek sewa dan investasi

    Aktivitas penyewaan di Tomini sangat terbatas, didominasi oleh penyewaan jangka panjang rumah-rumah kecil untuk para guru, pegawai negeri, serta pekerja di bidang perikanan atau penyuluhan pertanian. Tidak ada segmen penyewaan jangka pendek yang signifikan yang didorong oleh pariwisata. Pasar penyewaan yang lebih luas di Bolaang Mongondow Selatan didukung oleh lapangan pekerjaan di sektor publik di sekitar Bolaang Uki, oleh pertanian skala kecil, dan oleh proyek-proyek terkait infrastruktur yang terbatas. Investor sebaiknya memandang Tomini sebagai pasar pedesaan pesisir dengan volume rendah, di mana keuntungan yang diperoleh terkait dengan siklus sektor publik, serta hasil perikanan dan pertanian. Sulawesi Utara terletak di ujung semenanjung utara Sulawesi, dengan Manado sebagai ibu kotanya dan Bitung sebagai pelabuhan internasional utamanya. Provinsi ini dikenal dengan mayoritas penduduk Kristen dari suku Minahasa, taman laut Bunaken, rangkaian gunung berapi aktif yang membentang di sepanjang wilayahnya, serta ekonomi campuran yang terdiri dari perkebunan, perikanan, jasa, dan pariwisata.

    Tips praktis

    Tomini dapat dijangkau dari Manado melalui perjalanan darat selama sekitar enam jam menyusuri jalur pesisir selatan Sulawesi, dan dari wilayah Gorontalo melalui koridor trans-Sulawesi. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah, dan pasar kecil disediakan di tingkat desa dan kecamatan, sementara rumah sakit spesialis, bank, dan administrasi kabupaten berlokasi di Bolaang Uki dan di pusat-pusat perkotaan yang lebih besar di daratan Sulawesi Utara. Iklimnya tropis dengan pola musim hujan dan kemarau yang khas di Sulawesi, dengan curah hujan konvektif yang tinggi pada sore hari selama bulan-bulan hujan, dan tingkat kelembapan yang tinggi sepanjang tahun di wilayah pesisir. Peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia, sementara investor asing dapat memperoleh hak melalui sewa jangka panjang (Hak Pakai atau Hak Sewa) dan kepemilikan properti melalui perusahaan yang didirikan di Indonesia (PT PMA), dengan tunduk pada prosedur BKPM dan BPN. Di wilayah pedesaan, praktik-praktik adat tingkat desa dan peran kepemimpinan lokal dalam memverifikasi batas tanah tetap sangat penting, selain sertifikasi formal dari BPN.

    Selengkapnya tentang Bolaang Mongondow Selatan

    Bolaang Mongondow Selatan – Mongondow SelatanKabupaten Bolaang Mongondow Selatan di Sulawesi Utara, bagian selatan Pegunungan Mongondow. Hutan tropis, perkebunan kopi.Di Mana Letak…

    Bolaang Mongondow Selatan – Mongondow Selatan

    Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan di Sulawesi Utara, bagian selatan Pegunungan Mongondow. Hutan tropis, perkebunan kopi.

    Di Mana Letak Bolaang Mongondow Selatan?

    Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan di Sulawesi Utara, bagian selatan Pegunungan Mongondow. Sekitar 4 jam mobil dari Manado.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Danau Moat dan desa pegunungan

    Danau Moat dan desa pegunungan.

    2. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan di Sulawesi Utara, bagian selatan Pegunungan Mongondow. Hutan tropis, perkebunan kopi.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 4 jam mobil dari Manado.

    Ringkasan

    Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan di Sulawesi Utara, bagian selatan Pegunungan Mongondow. Hutan tropis, perkebunan kopi.

    Selengkapnya tentang North Sulawesi

    Sulawesi Utara adalah ibu kota diving Indonesia, di mana Taman Laut Bunaken yang terkenal di dunia, tarsius Taman Nasional Tangkoko, dan budaya Minahasa menciptakan kombinasi yang…

    Sulawesi Utara adalah ibu kota diving Indonesia, di mana Taman Laut Bunaken yang terkenal di dunia, tarsius Taman Nasional Tangkoko, dan budaya Minahasa menciptakan kombinasi yang unik. Manado, ibu kota provinsi, adalah gerbang ke Laut Sulawesi, dan masakan pedas lokal – termasuk rica-rica dan woku yang terkenal – menawarkan pengalaman gastronomi kelas dunia.

    Di Mana Letak Sulawesi Utara?

    Provinsi ini terletak di ujung utara Pulau Sulawesi, di tepi Laut Sulawesi. Manado adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Kepulauan Bunaken berjarak 20 menit dari pelabuhan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Laut Bunaken – Diving Kelas Dunia

    Taman Nasional Bunaken adalah salah satu situs diving terbaik di dunia. Dinding karang curam (wall diving), penyu, lumba-lumba, dan spons menanti. Visibilitas sering melebihi 30 meter. Bunaken, Manado Tua, dan Siladen adalah pulau utama.

    2. Taman Nasional Tangkoko – Tarsius dan Monyet

    Taman Nasional Tangkoko-Batuangus adalah rumah bagi primata terkecil di dunia, tarsius Sulawesi. Trek malam menawarkan pertemuan dekat. Taman ini juga melindungi monyet hitam endemik, kuskus, dan burung langka.

    3. Manado – Ibu Kota Provinsi

    Manado adalah kota yang hidup di mana budaya Minahasa, tradisi Kristen, dan kehidupan modern bertemu. Makam Waruga, Klenteng Ban Hin Kiong, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    4. Budaya dan Gastronomi Minahasa

    Masyarakat Minahasa terkenal dengan masakan pedasnya. Rica-rica (ayam/ikan pedas), woku (hidangan ikan berbumbu), dan tinoransak (daging babi berbumbu) adalah spesialisasi. Penduduk lokal juga berani mengonsumsi daging eksotis – untuk petualang gastronomi.

    5. Gunung Lokon dan Tomohon

    Tomohon adalah "kota bunga" di kaki Gunung Lokon. Iklim yang lebih sejuk, pasar bunga, dan desa Minahasa tradisional menjadi perjalanan yang menyenangkan dari Manado.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Trek malam untuk melihat tarsius cocok kapan saja. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan Agustus.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Diving Bunaken
    • 1 hari: TN Tangkoko dan trek tarsius
    • 1 hari: Kota Manado dan gastronomi
    • 1 hari: Tomohon dan Gunung Lokon

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Utara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam. Dinding karang Bunaken, tarsius Tangkoko, dan gastronomi Minahasa bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Milangodaa Barat?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Milangodaa Barat

    Pasang Iklan Properti — Gratis