indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/North Sulawesi/Bolaang Mongondow Selatan/Pinolosian/Ilomata

    Properti di Ilomata

    Pinolosian, Bolaang Mongondow Selatan, North Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Ilomata? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bolaang Mongondow Selatan →

    Tentang Ilomata

    Ilomata – permukiman di wilayah Kecamatan Pinolosian, Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan

    Ilomata adalah sebuah permukiman kecil di Provinsi Sulawesi Utara, Indonesia, yang termasuk dalam Kecamatan Pinolosian dan berada di dalam Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan. Berdasarkan koordinatnya (lintang 0,4961634 utara, bujur 124,0891969 timur), permukiman ini terletak di zona utara bagian selatan Pulau Sulawesi. Ibu kota Provinsi Sulawesi Utara adalah Manado yang jauh lebih besar, dan Ilomata berada pada jarak signifikan dari kota tersebut di wilayah selatan provinsi. Sumber-sumber statistik terperinci tingkat permukiman atau bahan ensiklopedis belum tersedia secara luas, sehingga uraian berikut terutama menampilkan konteks regional yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Ilomata bukan merupakan destinasi wisata Indonesia yang dikenal secara luas, dan dari sumber-sumber yang tersedia tidak dapat ditentukan dengan pasti jumlah penduduk atau luas permukiman tersebut. Kecamatan Pinolosian merupakan bagian dari Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan, yang merupakan salah satu unit wilayah lebih selatan dalam Provinsi Sulawesi Utara. Provinsi secara keseluruhan dicirikan oleh dua zona utama: zona selatan yang terdiri dari dataran dan dataran tinggi, serta zona utara yang mencakup kepulauan. Berdasarkan data akhir 2024, wilayah Sulawesi Utara memiliki total populasi 2.645.291 jiwa dengan luas total 13.892,47 km². Ilomata dan sekitarnya, mengingat karakteristik wilayah tersebut, kemungkinan besar bergantung pada kegiatan pertanian dan kehutanan, sebagaimana yang umumnya berlaku untuk permukiman-permukiman kecil serupa di Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan. Secara keseluruhan, provinsi ini memiliki 287 pulau, dan 59 di antaranya dihuni oleh penduduk tetap; Ilomata sendiri terletak di pulau utama Sulawesi. Zona ekonomi eksklusif Sulawesi Utara mencakup luas 190.000 km², dan panjang garis pantai melebihi 2.395 km, yang menunjukkan pentingnya sumber daya pantai dan perikanan dalam kehidupan ekonomi wilayah ini.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data sumber terverifikasi khusus permukiman mengenai pasar properti Ilomata, sehingga uraian berikut mencerminkan konteks lebih luas dari Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan dan Provinsi Sulawesi Utara. Di wilayah-wilayah yang kurang berkembang dan pinggiran provinsi – yang tampaknya termasuk Ilomata – harga properti secara umum jauh lebih rendah dibandingkan dengan pusat provinsi, dekat Manado, atau di zona pantai yang sering dikunjungi wisatawan. Permukiman-permukiman kecil yang terletak di Kecamatan Pinolosian pada umumnya menawarkan lahan untuk tujuan pertanian dan properti hunian yang sederhana, dan tingkat pengembangan properti industri atau komersial terbatas. Secara umum dapat dikatakan bahwa di Indonesia, warga asing tidak dapat secara langsung memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas tanah; kerangka hukum yang tersedia bagi warga negara asing – seperti Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa) – memberikan kesempatan untuk pemanfaatan properti dalam jangka panjang, namun syarat-syarat tepatnya selalu bergantung pada peraturan perundang-undangan Indonesia yang berlaku saat ini dan status hukum properti tertentu. Sebelum membuat keputusan investasi, disarankan untuk berkonsultasi dengan ahli hukum lokal dan otoritas berwenang kabupaten.

    Keamanan

    Tidak tersedia sumber data konkret terverifikasi mengenai situasi keamanan publik Ilomata, sehingga hanya gambaran regional yang lebih luas yang dapat digambarkan. Provinsi Sulawesi Utara pada umumnya tidak termasuk dalam daerah dengan risiko keamanan yang menonjol di antara provinsi-provinsi Indonesia; di permukiman-permukiman pedesaan dengan jumlah penduduk kecil – seperti yang kemungkinan besar terjadi di Ilomata – tingkat kejahatan sehari-hari secara tipikal lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar. Namun demikian, di beberapa bagian Indonesia, khususnya di daerah yang jarang dihuni dan kurang berkembang infrastrukturnya, dapat terjadi konflik tingkat lokal atau risiko transportasi, yang perlu diperhitungkan. Bagi para wisatawan dan calon investor lokal, disarankan untuk mengikuti informasi terkini dari otoritas Indonesia dan badan urusan luar negeri negara mereka, karena situasi dapat berubah dari waktu ke waktu. Tanpa statistik kejahatan konkret atau data kepolisian, penilaian terperinci yang terdukung bukti tidak dapat diberikan.

    Objek wisata

    Berdasarkan sumber terverifikasi, tidak dapat diidentifikasi atraksi wisata spesifik bernama atau daya tarik alam konkret terkait Ilomata. Namun, Provinsi Sulawesi Utara secara keseluruhan dikenal karena banyak keunggulan alamnya di wilayah yang lebih luas: wilayah provinsi memiliki banyak gunung berapi aktif, yang dapat dijelaskan dengan posisinya di batas Lempeng Sunda. Provinsi ini memiliki daerah hutan yang luas dan garis pantai yang panjang, yang dapat menjadi signifikan dari perspektif ekologis. Apabila seseorang berkunjung ke kawasan Ilomata, lingkungan alam Kecamatan Pinolosian dan Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan – hutan, lembah sungai, dan kemungkinan segmen pantai – dapat memberikan gambaran yang khas, namun nama spesifik, aksesibilitas, dan tingkat infrastruktur wisata dari lokasi-lokasi tersebut tidak dapat ditentukan dari sumber-sumber yang tersedia. Destinasi wisata yang lebih terkenal di provinsi ini pada umumnya terkonsentrasi di daerah-daerah dekat Manado dan di sekitar Taman Nasional Bunaken, yang terletak pada jarak signifikan dari Ilomata.

    Ringkasan

    Ilomata adalah sebuah permukiman kecil yang kurang terdokumentasi di Provinsi Sulawesi Utara, terletak di Kecamatan Pinolosian dan Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan. Bahan sumber yang tersedia hingga saat ini tidak memungkinkan presentasi terperinci permukiman ini dengan dukungan data; berdasarkan konteks regional yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa wilayah ini merupakan daerah dengan karakteristik pertanian dan alami, yang terletak jauh dari pusat-pusat ekonomi dan wisata provinsi, termasuk Manado. Dalam hal niat untuk investasi, pariwisata, atau pemukiman, disarankan untuk melakukan orientasi lapangan dan melibatkan pakar lokal terpercaya, karena data yang dapat diakses secara umum membatasi cakupan informasi yang diperlukan untuk pengambilan keputusan awal.


    Selengkapnya tentang Pinolosian

    Pinolosian – Kecamatan pesisir di wilayah Bolaang Mongondow Selatan, Provinsi Sulawesi UtaraPinolosian adalah sebuah distrik (atau, di Papua, disebut distrik) yang terletak di…

    Pinolosian – Kecamatan pesisir di wilayah Bolaang Mongondow Selatan, Provinsi Sulawesi Utara

    Pinolosian adalah sebuah distrik (atau, di Papua, disebut distrik) yang terletak di Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan, di provinsi Sulawesi Utara. Sulawesi adalah sebuah pulau besar berbentuk huruf K di bagian timur Indonesia, yang terdiri dari empat semenanjung panjang yang mengelilingi tiga teluk dalam, dengan keanekaragaman hayati endemik yang luas, gunung berapi aktif, dan mosaik budaya yang meliputi komunitas Bugis, Makassar, Toraja, Minahasa, dan Buton. Halaman Wikipedia berbahasa Indonesia untuk distrik tersebut mencantumkan Pinolosian sebagai salah satu distrik yang termasuk dalam Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan, beserta koordinat dan informasi administratif yang menempatkannya di dalam wilayah kabupaten tersebut. Artikel Wikipedia tersebut tidak mencantumkan data populasi atau luas wilayah terkini secara rinci, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas, yaitu Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan dan Provinsi Sulawesi Utara, di mana Pinolosian merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pinolosian sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; melainkan sebuah kecamatan yang berfungsi seperti biasa, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari, bukan pada atraksi wisata yang memerlukan tiket. Halaman Wikipedia untuk kecamatan ini hanya memberikan informasi wisata yang terbatas, sehingga bagian ini lebih berfokus pada tingkat kabupaten dan provinsi secara umum, daripada informasi spesifik tentang kecamatan tersebut. Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan, tempat Pinolosian berada, dibentuk pada tahun 2008 dari Kabupaten Bolaang Mongondow, yang terletak di bagian selatan daratan Sulawesi Utara, di sepanjang pantai Teluk Tomini, dengan pusat pemerintahan di Bolaang Uki. Provinsi Sulawesi Utara secara umum memiliki konteks yang lebih luas, yaitu: Sulawesi Utara adalah sebuah provinsi di Sulawesi dengan Manado sebagai ibu kotanya, identitas budaya Minahasa yang beragama Kristen, serta taman laut Bunaken, cagar alam Tangkoko dengan populasi monyet hitam dan tarsius, dan gunung berapi aktif seperti Lokon dan Soputan. Di dalam Pinolosian, kehidupan budaya sehari-hari berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil yang menyajikan hidangan Indonesia lokal, pasar mingguan, dan kegiatan komunitas, daripada infrastruktur pariwisata yang khusus dibangun.

    Pasar properti

    Pinolosian merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Bolaang Mongondow Selatan, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian kecil, serta bangunan toko bertingkat dan lahan komersial kecil di sekitar pusat kecamatan atau distrik. Nilai tanah di Pinolosian berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Bolaang Mongondow Selatan secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berlokasi di dekat jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa atau kampung. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor distrik dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Selain itu, pasar properti yang paling aktif di Sulawesi Utara terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di Pinolosian.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Pinolosian terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Sulawesi Utara. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri, perawat, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, layanan kesehatan, dan kegiatan perkebunan atau perdagangan, bukan untuk kebutuhan pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada hanya pada potensi pendapatan dari perumahan. Kasus perumahan yang lebih kuat terdapat di wilayah Bolaang Mongondow Selatan yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur jalan utama. Investor potensial sebaiknya memverifikasi status lahan dan mempertimbangkan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Pinolosian dapat diakses terutama melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Bolaang Mongondow Selatan, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi. Waktu tempuh bergantung pada kondisi cuaca dan jalan, dan beberapa bagian pedalaman memerlukan akses kendaraan bermotor atau mobil dengan penggerak empat roda, terutama saat hujan deras. Transportasi di sana bergantung pada mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota tingkat provinsi terdekat. Iklim di wilayah tersebut mengikuti pola tropis Sulawesi, dan pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau perjanjian hak guna bangunan yang dipegang oleh perusahaan, dengan bantuan nasihat profesional.

    Selengkapnya tentang Bolaang Mongondow Selatan

    Bolaang Mongondow Selatan – Mongondow SelatanKabupaten Bolaang Mongondow Selatan di Sulawesi Utara, bagian selatan Pegunungan Mongondow. Hutan tropis, perkebunan kopi.Di Mana Letak…

    Bolaang Mongondow Selatan – Mongondow Selatan

    Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan di Sulawesi Utara, bagian selatan Pegunungan Mongondow. Hutan tropis, perkebunan kopi.

    Di Mana Letak Bolaang Mongondow Selatan?

    Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan di Sulawesi Utara, bagian selatan Pegunungan Mongondow. Sekitar 4 jam mobil dari Manado.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Danau Moat dan desa pegunungan

    Danau Moat dan desa pegunungan.

    2. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan di Sulawesi Utara, bagian selatan Pegunungan Mongondow. Hutan tropis, perkebunan kopi.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 4 jam mobil dari Manado.

    Ringkasan

    Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan di Sulawesi Utara, bagian selatan Pegunungan Mongondow. Hutan tropis, perkebunan kopi.

    Selengkapnya tentang North Sulawesi

    Sulawesi Utara adalah ibu kota diving Indonesia, di mana Taman Laut Bunaken yang terkenal di dunia, tarsius Taman Nasional Tangkoko, dan budaya Minahasa menciptakan kombinasi yang…

    Sulawesi Utara adalah ibu kota diving Indonesia, di mana Taman Laut Bunaken yang terkenal di dunia, tarsius Taman Nasional Tangkoko, dan budaya Minahasa menciptakan kombinasi yang unik. Manado, ibu kota provinsi, adalah gerbang ke Laut Sulawesi, dan masakan pedas lokal – termasuk rica-rica dan woku yang terkenal – menawarkan pengalaman gastronomi kelas dunia.

    Di Mana Letak Sulawesi Utara?

    Provinsi ini terletak di ujung utara Pulau Sulawesi, di tepi Laut Sulawesi. Manado adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Kepulauan Bunaken berjarak 20 menit dari pelabuhan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Laut Bunaken – Diving Kelas Dunia

    Taman Nasional Bunaken adalah salah satu situs diving terbaik di dunia. Dinding karang curam (wall diving), penyu, lumba-lumba, dan spons menanti. Visibilitas sering melebihi 30 meter. Bunaken, Manado Tua, dan Siladen adalah pulau utama.

    2. Taman Nasional Tangkoko – Tarsius dan Monyet

    Taman Nasional Tangkoko-Batuangus adalah rumah bagi primata terkecil di dunia, tarsius Sulawesi. Trek malam menawarkan pertemuan dekat. Taman ini juga melindungi monyet hitam endemik, kuskus, dan burung langka.

    3. Manado – Ibu Kota Provinsi

    Manado adalah kota yang hidup di mana budaya Minahasa, tradisi Kristen, dan kehidupan modern bertemu. Makam Waruga, Klenteng Ban Hin Kiong, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    4. Budaya dan Gastronomi Minahasa

    Masyarakat Minahasa terkenal dengan masakan pedasnya. Rica-rica (ayam/ikan pedas), woku (hidangan ikan berbumbu), dan tinoransak (daging babi berbumbu) adalah spesialisasi. Penduduk lokal juga berani mengonsumsi daging eksotis – untuk petualang gastronomi.

    5. Gunung Lokon dan Tomohon

    Tomohon adalah "kota bunga" di kaki Gunung Lokon. Iklim yang lebih sejuk, pasar bunga, dan desa Minahasa tradisional menjadi perjalanan yang menyenangkan dari Manado.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Trek malam untuk melihat tarsius cocok kapan saja. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan Agustus.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Diving Bunaken
    • 1 hari: TN Tangkoko dan trek tarsius
    • 1 hari: Kota Manado dan gastronomi
    • 1 hari: Tomohon dan Gunung Lokon

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Utara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam. Dinding karang Bunaken, tarsius Tangkoko, dan gastronomi Minahasa bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Ilomata?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Ilomata

    Pasang Iklan Properti — Gratis