indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Tidore Kepulauan/Tidore/Tambula

    Properti di Tambula

    Tidore, Tidore Kepulauan, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Tambula? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Tidore Kepulauan →

    Tentang Tambula

    Tambula – Pemukiman Kabupaten Tidore di Provinsi Maluku Utara

    Tambula adalah pemukiman yang terletak di Kecamatan Tidore, Kabupaten Tidore Islands (Tidore Kepulauan), yang merupakan bagian dari Provinsi Maluku Utara (Maluku Utara). Pemukiman ini berada di wilayah Molukkah Indonesia, yang merupakan daerah yang signifikan secara budaya dan ekonomi bagi kawasan timur negara ini. Pemukiman tersebut terletak langsung di wilayah laut sekitar Pulau Tidore, menghadap ke Laut Maluku, yang selama berabad-abad merupakan salah satu wilayah paling penting di kepulauan ini dalam hal perdagangan dan kehidupan politik.

    Gambaran umum

    Tambula merupakan bagian dari Kecamatan Tidore, yang merupakan wilayah berpengaruh secara historis dan dianggap sebagai pusat de facto Kabupaten Tidore Islands. Meskipun informasi tingkat pemukiman yang sangat detail tentang Tambula tidak tersedia, berdasarkan konteksnya, pemukiman ini merupakan salah satu komunitas tradisional dari gugusan kepulauan Tidore. Berdasarkan signifikansi historis Provinsi Maluku Utara, wilayah ini termasuk salah satu dari Moloku Kië Raha, yaitu Empat Gunung Maluku, yang merupakan pusat spiritual dan politik tradisional dari empat kesultanan Islam besar di wilayah ini (Bacan, Jailolo, Tidore, dan Ternate). Warisan historis ini masih mencirikan komunitas-komunitas di sekitar Pulau Tidore, di mana tradisi budaya dan keagamaan kesultanan terus menjadi bagian hidup dari kehidupan masyarakat.

    Tambula merupakan bagian dari sebuah provinsi yang termasuk di antara wilayah-wilayah paling jarang penduduk di kepulauan Indonesia. Menurut data sensus 2020 Maluku Utara mencatat sekitar 1,28 juta jiwa, dan perkiraan setelahnya mempertahankan jumlah sekitar 1,37 juta jiwa. Jumlah populasi yang relatif rendah ini berlaku meskipun wilayah ini memiliki signifikansi perdagangan dan strategis selama berabad-abad. Pemukiman dan lingkungan sekitarnya beroperasi sesuai dengan bentuk-bentuk kehidupan komunitas tradisional, di mana pertanian, perikanan, dan perdagangan kecil merupakan sumber utama aktivitas ekonomi.

    Properti dan investasi

    Pasar properti di Provinsi Maluku Utara, sama seperti wilayah-wilayah pinggiran lainnya di kepulauan Indonesia, relatif tersegmentasi dan terstruktur sesuai dengan permintaan tingkat lokal. Tambula, sebagai bagian dari Kecamatan Tidore, membawa karakteristik struktur pemukiman tradisional dari perspektif pasar properti. Pilar-pilar utama ekonomi wilayah pada tingkat Provinsi Maluku Utara terdiri dari pertanian, perikanan, dan produk-produk laut lainnya; barang-barang ekonomi utama termasuk kopra, pisang, cengkeh, hasil perikanan, emas, dan nikel. Elemen-elemen profil produksi ini juga merupakan penentu motivasi properti dan investasi tingkat lokal.

    Perolehan properti Indonesia untuk investor asing dibatasi dalam kerangka kerja yang ketat: sebagian besar tanah tetap dikurniakan untuk warga negara Indonesia atau badan hukum Indonesia. Hak milik penuh (freehold) tidak mungkin sama sekali bagi pihak asing, tetapi hak sewa jangka panjang (leasehold) tersedia untuk periode maksimal 30 tahun, dapat diperpanjang. Dengan mempertimbangkan hal ini, pasar properti di sekitar Tambula beroperasi terutama untuk memenuhi kebutuhan lokal. Aksesibilitas transportasi yang rendah dan karakter terisolasi kepulauan berfungsi sebagai faktor pembatas tertentu dalam investasi tingkat lokal, namun bagian dari ambisi pengembangan jangka panjang wilayah ini adalah memperkuat infrastruktur komunitas.

    Keamanan

    Situasi keamanan lalu lintas dan hukum di Provinsi Maluku Utara mengikuti dinamika umum kepulauan Indonesia. Selama dua dekade terakhir, telah terjadi perbaikan signifikan dalam hal keamanan publik di bagian timur kepulauan, meskipun kehadiran administratif dan kepolisian tetap lebih tersebar daripada di wilayah-wilayah yang dekat ibu kota. Tambula dan koperasi komunitas tradisional gugusan pulau Tidore (rukun tetangga, rukun warga) memainkan peran aktif dalam pemeliharaan ketertiban lokal, yang dibangun atas dasar kohesi sosial komunitas pulau yang kuat.

    Maluku Utara secara umum termasuk di antara wilayah-wilayah negara yang memiliki beban kejahatan kekerasan yang lebih rendah, namun di wilayah-wilayah terisolasi terjadi kejahatan skala kecil hingga sedang terkait dengan barang-barang yang hilang dan item-item di jalur transportasi. Masalah-masalah yang berhubungan dengan keamanan transportasi laut (misalnya pembajakan) telah berkurang secara substansial selama beberapa dekade, meskipun dalam kepulauan tetap disarankan untuk mendengarkan nasihat keamanan lokal selama pengangkutan antar pulau. Pada tingkat pemukiman, kejahatan kekerasan jarang terjadi, dan ketertiban kehidupan diatur oleh sistem pemerintahan mandiri tradisional komunitas pulau Indonesia.

    Objek wisata

    Tidak ada daya tarik wisata yang secara khusus terdokumentasi untuk Tambula, namun pemukiman ini merupakan bagian dari wilayah historis dan budaya gugusan kepulauan Tidore. Pada tingkat Kecamatan Tidore dan Kabupaten Tidore Islands, bagaimanapun, ditemukan banyak nilai budaya dan alam yang signifikan, yang dapat menarik minat pengunjung ke wilayah ini. Kesultanan tradisional Pulau Tidore berfungsi sebagai pusat politik dan spiritual Maluku Utara selama beberapa abad, dan stratifikasi historis ini hadir di banyak lokasi di pulau itu dalam bentuk warisan terbangun, teks-teks tradisional, dan upacara-upacara komunitas.

    Pada tingkat yang lebih luas, wilayah Maluku Utara memiliki potensi pariwisata yang dapat dikenali dengan baik di sepanjang garis pantai, keragaman alam kepulauan, dan keindahan cahaya pilar. Signifikansi perdagangan historis Maluku, khususnya sehubungan dengan kompetisi Eropa dan Asia abad ke-16, terus menimbulkan minat intelektual dan budaya yang berfungsi sebagai topik pencarian yang bermakna bagi wisatawan. Di daerah-daerah sekitar Tidore, pertenunan dekoratif, arsitektur rumah tradisional, dan kebiasaan kehidupan religius Islam selanjutnya hadir sebagai subjek pariwisata antropologis dan budaya. Antara pulau-pulau kepulauan, perjalanan berlayar dan perjalanan kapal kecil, serta kemungkinan menyelam dapat diidentifikasi dalam jangka panjang sebagai arah pengembangan pariwisata.

    Ringkasan

    Tambula adalah komunitas tradisional di Kecamatan Tidore, Kabupaten Tidore Islands, yang terletak di Provinsi Maluku Utara, dalam wilayah Molukkah Indonesia. Pemukiman ini termasuk di antara komunitas pulau yang terisolasi dari kepulauan, yang organisasi ekonomi dan sosialnya terstruktur di sekitar pertanian, perikanan, dan pemerintahan komunitas tradisional. Dari perspektif pasar properti, segmen yang terbatas yang disesuaikan dengan permintaan lokal mencirikannya, sementara dari perspektif pariwisata, nilai-nilai historis dan budaya gugusan kepulauan Tidore menawarkan potensi daya tarik. Warisan kesultanan dengan sejarah panjang dan tempat tradisional Moloku Kië Raha terus menjadi bagian dari identitas spiritual dan sosial Maluku Utara.


    Selengkapnya tentang Tidore

    Tidore – Kecamatan yang terletak di Kota Tidore Kepulauan, Maluku UtaraTidore adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kota Tidore Kepulauan, di provinsi Maluku Utara, yang berada…

    Tidore – Kecamatan yang terletak di Kota Tidore Kepulauan, Maluku Utara

    Tidore adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kota Tidore Kepulauan, di provinsi Maluku Utara, yang berada di wilayah Maluku. Secara umum, Maluku adalah kepulauan yang dikenal sebagai Kepulauan Rempah-rempah bersejarah, terletak di timur Sulawesi, dengan pulau-pulau vulkanik yang curam, laut yang dalam, dan perekonomian maritim yang bergantung pada perikanan, kopra, dan perdagangan skala kecil. Catatan administrasi Indonesia mencantumkan Tidore sebagai salah satu kecamatan di Kota Tidore Kepulauan, tetapi informasi rinci mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Tidore Kepulauan dan Maluku Utara, di mana Tidore merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tidore sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah terpaket; melainkan sebuah kecamatan yang berfungsi seperti biasa, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi tentang wilayah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Pada tingkat kabupaten, Tidore Kepulauan adalah sebuah kota otonom di Maluku Utara yang meliputi pulau vulkanik Tidore dan sejumlah wilayah di daratan utama di Halmahera. Secara historis, Tidore adalah pusat kesultanan Tidore dan merupakan kekuatan utama dalam perdagangan rempah-rempah, bersama dengan Ternate. Pada tingkat provinsi, Maluku Utara memiliki Sofifi di Halmahera sebagai ibu kotanya, serta kesultanan-kesultanan pulau rempah-rempah yang bersejarah seperti Ternate, Tidore, Bacan, dan Jailolo, serta perekonomian yang didukung oleh perikanan, kopra, pertambangan nikel, dan cengkeh. Kehidupan budaya sehari-hari di Tidore berpusat pada masjid atau gereja di desa, warung-warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, bukan pada jalur wisata khusus.

    Pasar properti

    Tidore merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Kota Tidore Kepulauan, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik keluarga dan lahan pertanian kecil, serta deretan toko dan rumah di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah di Tidore berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Tidore Kepulauan secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berdekatan dengan jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor distrik dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Maluku Utara terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di kecamatan yang lebih kecil seperti Tidore. Permintaan properti di sini terutama didorong oleh keluarga lokal yang ingin meningkatkan kualitas rumah mereka, serta oleh pegawai sektor publik yang bertugas di daerah tersebut, daripada oleh pembeli yang berspekulasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Tidore terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Maluku Utara. Hunian yang dimiliki oleh pemilik mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri besar. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada hanya pada potensi hunian. Permintaan hunian yang lebih tinggi terdapat di wilayah Kota Tidore Kepulauan yang berpusat di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur jalan utama. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, ketentuan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Tidore dapat diakses terutama melalui jalan darat dari pusat kota Tidore Kepulauan, melalui jalur kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di Tidore mengikuti pola tropis Maluku. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan penuh (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Tidore Kepulauan

    Tidore Kepulauan – Magellan dan Sejarah Kepulauan RempahTidore Kepulauan adalah kota mandiri di Provinsi Maluku Utara, di pulau vulkanik Tidore. Kesultanan Tidore rival Ternate…

    Tidore Kepulauan – Magellan dan Sejarah Kepulauan Rempah

    Tidore Kepulauan adalah kota mandiri di Provinsi Maluku Utara, di pulau vulkanik Tidore. Kesultanan Tidore rival Ternate dalam perdagangan rempah. Kru Magellan singgah di sini 1521 dalam pelayaran keliling dunia. Gunung Kie Matubu (1.730 m) dengan bentuk kerucut sempurna mendominasi lanskap.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Kedaton Sultan di Tidore. Mendaki Gunung Kie Matubu. Reruntuhan Benteng Tahula Spanyol. Soanio Malige: kediaman kesultanan berdiri di laut. Perkebunan cengkeh.

    Budaya dan Kuliner

    Warisan Kesultanan Tidore. Kuliner: popeda, ikan kuah kuning, gohu ikan, dan masakan rempah lokal.

    Keamanan Umum

    Tidore aman. Perawatan medis: rumah sakit kota.

    Informasi Praktis

    Dari Ternate dengan feri sekitar 30 menit. Bandara Sultan Babullah (Ternate) terdekat. Akomodasi: hotel sederhana.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Tambula?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Tambula

    Pasang Iklan Properti — Gratis