indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Tidore Kepulauan/Tidore/Gurabunga

    Properti di Gurabunga

    Tidore, Tidore Kepulauan, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Gurabunga? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Tidore Kepulauan →

    Tentang Gurabunga

    Gurabunga – permukiman di Pulau Tidore, Provinsi Maluku Utara

    Gurabunga adalah sebuah permukiman di Provinsi Maluku Utara, Indonesia, yang terletak dalam makroregi Maluku. Secara administratif, permukiman ini termasuk dalam Kecamatan Tidore, yang merupakan bagian dari Kota Tidore Kepulauan. Kesatuan pemerintahan swatantra ini terletak di Pulau Tidore dan wilayah-wilayah sekitarnya, dengan pusat pemerintahan de facto yang terletak di Kelurahan Soasiu di Pulau Tidore. Berdasarkan sumber-sumber yang tersedia, data terperinci yang mandiri tentang permukiman ini tidak dapat diperoleh; uraian berikut terutama membahas karakteristik yang dapat diverifikasi dari Kota Tidore Kepulauan dan wilayah yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Gurabunga terletak di Kecamatan Tidore, yang kerangka administrasinya termasuk dalam pemerintahan kota otonom Kota Tidore Kepulauan. Kota Tidore Kepulauan adalah salah satu kesatuan pemerintahan kota terluas di Indonesia: wilayahnya mencapai 1.550,37 km², menjadikannya kesatuan administrasi perkotaan terbesar ketiga di negara ini setelah Palangka Raya dan Dumai. Wilayah administrasi regency ini juga mencakup Kelurahan Sofifi yang terletak di Pulau Halmahera, yang merupakan ibukota Provinsi Maluku Utara dan termasuk dalam Kecamatan Oba Utara. Gurabunga sendiri adalah sebuah lokasi kecil di Pulau Tidore, namun data independen yang dapat diverifikasi mengenai karakternya, jumlah penduduk, dan infrastrukturnya tidak tersedia. Mengenai Pulau Tidore secara keseluruhan, dapat dikatakan bahwa wilayah ini memainkan peran penting dalam warisan sejarah dan budaya Maluku, terutama karena masa lalunya yang terkait dengan perdagangan rempah, meskipun konteks yang lebih luas ini harus ditangani dengan hati-hati ketika diterapkan pada lokasi spesifik.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti yang independen dan dapat diverifikasi mengenai Gurabunga dan sekitarnya, maupun Kecamatan Tidore. Dalam konteks yang lebih luas, dari perspektif Kota Tidore Kepulauan, dapat dinyatakan bahwa ini adalah sebuah kesatuan pemerintahan kota yang relatif muda dan memiliki luasan besar di Maluku Utara, di mana pengembangan infrastruktur dan konsentrasi lembaga publik terutama berfokus pada wilayah sekitar Soasiu dan Sofifi. Di Indonesia, menurut peraturan kepemilikan tanah yang berlaku, warga negara asing pada umumnya tidak dapat memperoleh kepemilikan langsung (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, konstruksi penyewaan jangka panjang (Hak Sewa, Hak Pakai) biasanya tersedia jika memenuhi kondisi-kondisi tertentu. Data mengenai harga spesifik pasar lokal, transaksi, dan tren pengembangan di Gurabunga tidak dapat disampaikan secara andal karena kurangnya sumber.

    Keamanan

    Tidak ada statistik tingkat lokal yang tersedia dan dapat diverifikasi mengenai keamanan publik Gurabunga dan situasi kriminal di Kecamatan Tidore. Provinsi Maluku Utara secara umum dianggap sebagai salah satu wilayah Maluku yang relatif kurang ramai dan berpenduduk jarang, di mana kehidupan sehari-hari mengikuti tatanan yang biasa dari komunitas-komunitas pulau yang lebih kecil. Tidak terdapat indikator spesifik terkait keamanan publik yang berlaku untuk seluruh provinsi dan yang dapat secara khusus diterapkan pada Gurabunga. Prosedur yang biasa direkomendasikan bagi para pelancong dan sumber-sumber yang membahas wilayah ini adalah memperoleh informasi terkini dari otoritas regency atau provinsi setempat, serta dari panduan perjalanan kementerian luar negeri.

    Objek wisata

    Berdasarkan sumber yang tersedia, tidak dapat dilaporkan atraksi wisata spesifik yang dinamai untuk daya tarik langsung Gurabunga. Wilayah yang lebih luas, Pulau Tidore dan Kota Tidore Kepulauan regency, dikenal karena warisan sejarah rempah Maluku: wilayah ini selama berabad-abad menjadi pusat perdagangan penting untuk cengkeh, yang memberikan signifikansi strategis khusus kepada Kesultanan Tidore pada era kolonisasi Eropa. Dalam wilayah administrasi regency termasuk Sofiji, ibukota Provinsi Maluku Utara saat ini, yang terletak di Pulau Halmahera dan secara administratif terikat pada Kecamatan Oba Utara Kota Tidore Kepulauan. Mengenai kemungkinan situs budaya, kekayaan alam, atau festival lokal di wilayah Pulau Tidore yang lebih luas dan hubungannya secara langsung dengan Gurabunga, informasi terperinci dan terverifikasi tidak dapat diberikan karena kurangnya sumber.

    Ringkasan

    Gurabunga adalah sebuah permukiman kecil di Pulau Tidore, di Kecamatan Tidore, dalam kesatuan administrasi Kota Tidore Kepulauan, Provinsi Maluku Utara. Sumber yang tersedia hanya mencakup data tingkat regency: wilayah Kota Tidore Kepulauan mencapai 1.550,37 km², dan merupakan kesatuan pemerintahan kota dengan luas ketiga terbesar di Indonesia. Data yang dapat dipercaya dan terverifikasi mengenai karakteristik Gurabunga sendiri, pasar propertinya, daya tarik wisatanya, dan keamanan publiknya saat ini tidak tersedia; bagi pihak-pihak yang tertarik, orientasi di lapangan atau panduan informasi segar dari otoritas Indonesia dan biro perjalanan direkomendasikan.


    Selengkapnya tentang Tidore

    Tidore – Kecamatan yang terletak di Kota Tidore Kepulauan, Maluku UtaraTidore adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kota Tidore Kepulauan, di provinsi Maluku Utara, yang berada…

    Tidore – Kecamatan yang terletak di Kota Tidore Kepulauan, Maluku Utara

    Tidore adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kota Tidore Kepulauan, di provinsi Maluku Utara, yang berada di wilayah Maluku. Secara umum, Maluku adalah kepulauan yang dikenal sebagai Kepulauan Rempah-rempah bersejarah, terletak di timur Sulawesi, dengan pulau-pulau vulkanik yang curam, laut yang dalam, dan perekonomian maritim yang bergantung pada perikanan, kopra, dan perdagangan skala kecil. Catatan administrasi Indonesia mencantumkan Tidore sebagai salah satu kecamatan di Kota Tidore Kepulauan, tetapi informasi rinci mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Tidore Kepulauan dan Maluku Utara, di mana Tidore merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tidore sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah terpaket; melainkan sebuah kecamatan yang berfungsi seperti biasa, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi tentang wilayah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Pada tingkat kabupaten, Tidore Kepulauan adalah sebuah kota otonom di Maluku Utara yang meliputi pulau vulkanik Tidore dan sejumlah wilayah di daratan utama di Halmahera. Secara historis, Tidore adalah pusat kesultanan Tidore dan merupakan kekuatan utama dalam perdagangan rempah-rempah, bersama dengan Ternate. Pada tingkat provinsi, Maluku Utara memiliki Sofifi di Halmahera sebagai ibu kotanya, serta kesultanan-kesultanan pulau rempah-rempah yang bersejarah seperti Ternate, Tidore, Bacan, dan Jailolo, serta perekonomian yang didukung oleh perikanan, kopra, pertambangan nikel, dan cengkeh. Kehidupan budaya sehari-hari di Tidore berpusat pada masjid atau gereja di desa, warung-warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, bukan pada jalur wisata khusus.

    Pasar properti

    Tidore merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Kota Tidore Kepulauan, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik keluarga dan lahan pertanian kecil, serta deretan toko dan rumah di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah di Tidore berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Tidore Kepulauan secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berdekatan dengan jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor distrik dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Maluku Utara terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di kecamatan yang lebih kecil seperti Tidore. Permintaan properti di sini terutama didorong oleh keluarga lokal yang ingin meningkatkan kualitas rumah mereka, serta oleh pegawai sektor publik yang bertugas di daerah tersebut, daripada oleh pembeli yang berspekulasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Tidore terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Maluku Utara. Hunian yang dimiliki oleh pemilik mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri besar. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada hanya pada potensi hunian. Permintaan hunian yang lebih tinggi terdapat di wilayah Kota Tidore Kepulauan yang berpusat di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur jalan utama. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, ketentuan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Tidore dapat diakses terutama melalui jalan darat dari pusat kota Tidore Kepulauan, melalui jalur kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di Tidore mengikuti pola tropis Maluku. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan penuh (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Tidore Kepulauan

    Tidore Kepulauan – Magellan dan Sejarah Kepulauan RempahTidore Kepulauan adalah kota mandiri di Provinsi Maluku Utara, di pulau vulkanik Tidore. Kesultanan Tidore rival Ternate…

    Tidore Kepulauan – Magellan dan Sejarah Kepulauan Rempah

    Tidore Kepulauan adalah kota mandiri di Provinsi Maluku Utara, di pulau vulkanik Tidore. Kesultanan Tidore rival Ternate dalam perdagangan rempah. Kru Magellan singgah di sini 1521 dalam pelayaran keliling dunia. Gunung Kie Matubu (1.730 m) dengan bentuk kerucut sempurna mendominasi lanskap.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Kedaton Sultan di Tidore. Mendaki Gunung Kie Matubu. Reruntuhan Benteng Tahula Spanyol. Soanio Malige: kediaman kesultanan berdiri di laut. Perkebunan cengkeh.

    Budaya dan Kuliner

    Warisan Kesultanan Tidore. Kuliner: popeda, ikan kuah kuning, gohu ikan, dan masakan rempah lokal.

    Keamanan Umum

    Tidore aman. Perawatan medis: rumah sakit kota.

    Informasi Praktis

    Dari Ternate dengan feri sekitar 30 menit. Bandara Sultan Babullah (Ternate) terdekat. Akomodasi: hotel sederhana.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Gurabunga?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Gurabunga

    Pasang Iklan Properti — Gratis