indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Tidore Kepulauan/Tidore Utara/Afa Afa

    Properti di Afa Afa

    Tidore Utara, Tidore Kepulauan, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Afa Afa? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Tidore Kepulauan →

    Tentang Afa Afa

    Afa Afa – permukiman kecil di Kecamatan Tidore Utara, Maluku Utara

    Afa Afa adalah sebuah permukiman di provinsi Maluku Utara (Maluku Utara) Republik Indonesia, yang termasuk dalam makroregion Kepulauan Maluku. Secara administratif, permukiman ini termasuk dalam Kecamatan Tidore Utara yang berada di bawah yurisdiksi Kota Tidore Kepulauan (Pemerintah Kota Tidore Kepulauan). Berdasarkan koordinatnya (0,6761617° LU, 127,3747104° BT), permukiman ini terletak di bagian utara Pulau Tidore, di wilayah kepulauan yang dikelilingi oleh Laut Halmahera. Karena tidak tersedia sumber data tingkat permukiman, artikel ini menyajikan karakteristik wilayah yang lebih luas berdasarkan konten yang tersedia, yaitu Kota Tidore Kepulauan dan provinsi Maluku Utara, dengan jelas menunjukkan konteksnya.

    Gambaran umum

    Afa Afa termasuk dalam Kecamatan Tidore Utara, yang mencakup bagian utara Pulau Tidore. Tidore sendiri adalah salah satu pulau bersejarah terpenting di Kepulauan Maluku: Kesultanan Tidore dahulu merupakan kekuatan politik dan perdagangan yang signifikan di kawasan ini, dan nama pulau ini telah muncul dalam sumber-sumber Eropa awal modern melalui perdagangan pala. Afa Afa sendiri adalah sebuah permukiman kecil yang kurang terkenal, dan tidak ada data terperinci tingkat permukiman tentangnya yang tersedia secara umum di sumber-sumber publik. Dalam konteks yang lebih luas dari Kota Tidore Kepulauan, kawasan ini memiliki karakter yang khas sebagai daerah pesisir-kepulauan: mata pencaharian lokal secara tradisional terkait dengan perikanan, pertanian skala kecil, dan semakin berkembangnya pariwisata lokal. Provinsi Maluku Utara menjadi provinsi otonom pada 4 Oktober 1999, sebelumnya beroperasi sebagai bagian dari provinsi Maluku; latar belakang institusional ini juga mempengaruhi perkembangan administratif Kota Tidore Kepulauan. Ibukota provinsi saat ini adalah Sofifi, yang juga terletak di wilayah Kota Tidore Kepulauan, dalam Kecamatan Oba Utara, dan menggantikan ibukota sementara sebelumnya, Ternate, pada 4 Agustus 2010.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data unik tingkat permukiman mengenai pasar properti Afa Afa. Konteks yang lebih luas diberikan oleh karakteristik Kota Tidore Kepulauan dan provinsi Maluku Utara: secara umum, ciri khas kepulauan timur Indonesia adalah bahwa harga properti dan aktivitas investasi tertinggal dari tingkat pulau-pulau barat yang lebih padat. Wilayah ini menunjukkan kepadatan penduduk yang jauh lebih rendah – Provinsi Maluku Utara secara keseluruhan memiliki kepadatan hanya 44 jiwa/km² menurut data 2024, dan total populasi provinsi pada saat itu adalah 1.394.231 jiwa – yang menunjukkan bahwa tekanan pembangunan dan tingkat pembangunan jauh lebih moderat daripada di Jawa atau Bali. Di Indonesia, sesuai peraturan umum kepemilikan lahan yang berlaku bagi warga negara asing, orang asing tidak dapat memperoleh Hak Milik (hak milik penuh) atas properti atas nama mereka sendiri; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak guna) atau solusi lain yang dirancang dengan bantuan hukum. Dari perspektif investasi, potensi pengembangan di bagian timur Kepulauan Maluku lebih bersifat jangka panjang dan erat terkait dengan pengembangan infrastruktur, perkembangan permintaan wisata, dan aksesibilitas transportasi regional.

    Keamanan

    Tidak tersedia sumber statistik terperinci dan dapat diverifikasi tingkat permukiman mengenai keamanan publik Afa Afa. Secara umum, dapat dikatakan bahwa provinsi Maluku Utara telah stabil setelah ketegangan agama-etnis di sekitar pergantian milenium, dan dalam dua dekade terakhir tingkat keamanan publik sehari-hari telah menguat. Kota Tidore Kepulauan, sebagai satuan administrasi perkotaan, memiliki sistem institusi penegakan hukum yang mencakup desa-desa dan kecamatan-kecamatan yang termasuk di dalamnya. Di daerah pedesaan dengan populasi kecil yang terorganisir atas dasar komunitas – seperti yang tampak menjadi kasus Afa Afa – tingkat kejahatan umumnya lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota yang lebih besar dan padat, namun data lokal konkret mengenai hal ini tidak tersedia pada saat penyusunan artikel.

    Objek wisata

    Tidak tersedia informasi yang bersumber dari Afa Afa sebagai tujuan wisata. Namun demikian, di Kecamatan Tidore Utara dan di wilayah yang lebih luas dari Kota Tidore Kepulauan, terdapat berbagai nilai budaya dan alam yang terkait dengan Pulau Tidore yang dapat dinikmati oleh peminat. Warisan sejarah Tidore ditentukan oleh masa lalu kesultanan, situs-situs yang terkait dengan perdagangan rempah, dan topografi vulkanik pulau tersebut. Sofifi, yang terletak di Kecamatan Oba Utara, ibukota provinsi, memainkan peran sebagai pusat administratif terdekat. Daya tarik alam yang secara umum mencirikan provinsi Maluku Utara – Laut Halmahera, perairan pesisir dengan terumbu karang, rute perjalanan antar pulau – juga menjadi faktor penentu di wilayah Tidore. Namun, karena tidak dapat memberikan atraksi wisata yang dinamai berdasarkan sumber untuk Afa Afa, disarankan untuk mengunjungi titik-titik yang lebih terkenal di Kota Tidore Kepulauan dan Pulau Tidore dari sumber informasi tambahan untuk orientasi wisata.

    Ringkasan

    Afa Afa adalah permukiman kecil yang kurang terdokumentasi di provinsi Maluku Utara Indonesia, di dalam Kecamatan Tidore Utara dari pemerintah kota Kota Tidore Kepulauan. Lokasinya menunjuk ke bagian utara Pulau Tidore, sebuah wilayah yang kerangka yang lebih luas – warisan kesultanan sejarah, lingkungan alam kepulauan, dan pembangunan yang relatif jarang – memberikan karakter yang unik. Data terperinci mengenai demografi, pasar properti, atau pariwisata yang spesifik untuk Afa Afa saat ini tidak tersedia secara publik; informasi di atas merangkum data yang tersedia pada tingkat Kota Tidore Kepulauan dan provinsi Maluku Utara.


    Selengkapnya tentang Tidore Utara

    Tidore Utara – Kecamatan yang terletak di bagian utara Pulau Tidore, Kota Tidore Kepulauan, Provinsi Maluku UtaraTidore Utara adalah sebuah kecamatan yang terletak di kota Tidore…

    Tidore Utara – Kecamatan yang terletak di bagian utara Pulau Tidore, Kota Tidore Kepulauan, Provinsi Maluku Utara

    Tidore Utara adalah sebuah kecamatan yang terletak di kota Tidore Kepulauan, di provinsi Maluku Utara. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini merupakan salah satu wilayah administratif di kota Tidore Kepulauan, yang dibagi menjadi beberapa kelurahan dan desa, dengan pusat pemerintahan di Rum. Lokasinya berada pada koordinat sekitar 0,71 derajat lintang utara dan 127,38 derajat bujur timur, di bagian utara Pulau Tidore, menghadap selat yang memisahkan Tidore dari Ternate di sebelah utara dan dari Halmahera di sebelah timur. Tidore Kepulauan adalah sebuah kota administratif otonom yang meliputi beberapa pulau dan sebagian wilayah daratan Halmahera, yang dibangun di sekitar Kesultanan Tidore yang bersejarah.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tidore Utara adalah salah satu wilayah di Pulau Tidore yang paling mudah diakses oleh pengunjung yang datang dari Ternate, dengan dermaga feri Rum yang melayani penyeberangan singkat melintasi selat. Wilayah Tidore Kepulauan secara internasional dikenal sebagai pusat Kesultanan Tidore yang bersejarah, salah satu dari empat kesultanan perdagangan rempah-rempah di Maluku bersama dengan Ternate, Bacan, dan Jailolo. Pengunjung datang untuk mengunjungi Istana Kadato Kie, benteng Benteng Tahula dan Benteng Torre, museum kesultanan Sonyine Malige, taman tradisional tanaman cengkeh dan pala, serta gunung berapi berbentuk kerucut bernama Gunung Kie Matubu. Pantai-pantai berpasir hitam, hutan bakau, dan pemandangan ke Gunung Gamalama di Ternate dapat dinikmati di sepanjang pantai utara sekitar Rum. Masakan khas Maluku seperti papeda, gohu ikan, dan ikan kuah kuning semakin memperkaya pengalaman wisata.

    Pasar properti

    Pasar properti di Tidore Utara dipengaruhi oleh lokasinya yang berdekatan dengan Ternate dan berada di dekat pusat sejarah kesultanan di Soasio. Jenis hunian yang banyak ditemui adalah rumah satu lantai yang dibangun di atas tanah pribadi, rumah kayu bergaya tradisional Maluku, dan rumah beton yang lebih baru di sepanjang jalan utama. Selain itu, terdapat sejumlah kecil namun terus bertambah banyak rumah penginapan dan wisma kecil di sekitar jalur penyeberangan feri. Transaksi jual beli tanah mengikuti prosedur sertifikasi standar dari BPN, dengan memperhatikan zonasi pesisir, area warisan yang terkait dengan kesultanan, dan rencana pariwisata skala kecil. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan tanah sangat penting sebelum melakukan pembelian. Properti komersial terkonsentrasi di sekitar wilayah Rum dan di sepanjang jalan yang menghubungkan Tidore Utara dengan Soasio, pusat kota di Pulau Tidore.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Tidore Utara dipengaruhi oleh pegawai negeri sipil, guru, dan pekerja kesehatan yang bertugas di kota ini, mahasiswa dan staf akademik yang terkait dengan lembaga-lembaga di Tidore, pedagang dan pengusaha kecil yang melayani jalur penyeberangan feri, serta arus wisatawan yang stabil namun tidak terlalu besar dari Ternate. Kamar kost, rumah kontrakan, dan penginapan kecil merupakan sebagian besar dari pasokan properti sewaan. Ekonomi wilayah Tidore Kepulauan secara keseluruhan menggabungkan tanaman perkebunan (terutama cengkeh dan pala, dengan akar sejarah yang kuat), perikanan, layanan pemerintah, pariwisata skala kecil, dan peran yang semakin berkembang sebagai bagian dari rencana pengembangan regional Maluku Utara. Investor sebaiknya fokus pada status kepemilikan lahan, zona warisan budaya, dan logistik jalur penyeberangan feri, daripada memproyeksikan tingkat keuntungan seperti yang ada di Jawa.

    Tips praktis

    Tidore Utara dapat dijangkau dengan menggunakan perahu cepat atau feri dari terminal Bastiong di Ternate menuju Rum di Tidore, dengan waktu tempuh sekitar 10 hingga 15 menit. Ternate sendiri memiliki penerbangan domestik ke Bandara Sultan Babullah dari Jakarta, Makassar, Manado, dan kota-kota lain. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah, serta pasar kecil tersedia di tingkat kelurahan dan desa. Fasilitas yang lebih besar seperti rumah sakit, bank, kantor pemerintahan kota, dan kompleks kesultanan terkonsentrasi di Soasio dan kecamatan Tidore sekitarnya. Iklimnya tropis dan lembap sepanjang tahun, dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di Maluku Utara, dan cuaca dapat memengaruhi jadwal feri. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Tidore Kepulauan

    Tidore Kepulauan – Magellan dan Sejarah Kepulauan RempahTidore Kepulauan adalah kota mandiri di Provinsi Maluku Utara, di pulau vulkanik Tidore. Kesultanan Tidore rival Ternate…

    Tidore Kepulauan – Magellan dan Sejarah Kepulauan Rempah

    Tidore Kepulauan adalah kota mandiri di Provinsi Maluku Utara, di pulau vulkanik Tidore. Kesultanan Tidore rival Ternate dalam perdagangan rempah. Kru Magellan singgah di sini 1521 dalam pelayaran keliling dunia. Gunung Kie Matubu (1.730 m) dengan bentuk kerucut sempurna mendominasi lanskap.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Kedaton Sultan di Tidore. Mendaki Gunung Kie Matubu. Reruntuhan Benteng Tahula Spanyol. Soanio Malige: kediaman kesultanan berdiri di laut. Perkebunan cengkeh.

    Budaya dan Kuliner

    Warisan Kesultanan Tidore. Kuliner: popeda, ikan kuah kuning, gohu ikan, dan masakan rempah lokal.

    Keamanan Umum

    Tidore aman. Perawatan medis: rumah sakit kota.

    Informasi Praktis

    Dari Ternate dengan feri sekitar 30 menit. Bandara Sultan Babullah (Ternate) terdekat. Akomodasi: hotel sederhana.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Afa Afa?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Afa Afa

    Pasang Iklan Properti — Gratis