indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/North Maluku/Tidore Kepulauan/Tidore Timur/Cobodoe

    Properti di Cobodoe

    Tidore Timur, Tidore Kepulauan, North Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Cobodoe? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Tidore Kepulauan →

    Tentang Cobodoe

    Cobodoe – pemukiman kecil di bagian timur Pulau Tidore, Maluku Utara

    Cobodoe adalah sebuah pemukiman di Provinsi Maluku Utara (Maluku Utara), Indonesia, yang termasuk ke dalam wilayah Kabupaten Tidore Kepulauan (Kota Tidore Kepulauan) di Kecamatan Tidore Timur. Secara geografis, pemukiman ini terletak di Pulau Tidore dengan koordinat sekitar 0,69° lintang utara dan 127,45° bujur timur, sehingga merupakan bagian dari kelompok kepulauan Maluku di kawasan timur Indonesia. Kabupaten Tidore Kepulauan terletak di sebelah barat Pulau Halmahera yang lebih besar, dan wilayah administratif ini mencakup beberapa pulau kecil lainnya. Di dalam wilayah administratif yang lebih luas ini, Cobodoe termasuk ke dalam Kecamatan Tidore Timur, meski sumber terperinci yang berdiri sendiri tentang kecamatan ini tidak tersedia.

    Gambaran umum

    Cobodoe adalah sebuah pemukiman berukuran kecil yang kurang dikenal, dan dokumentasi terperinci yang berdiri sendiri tentangnya tidak dapat diakses secara publik. Berdasarkan letak geografisnya, pemukiman ini dapat digolongkan ke dalam kerangka administratif Kecamatan Tidore Timur, yang mencakup bagian timur Pulau Tidore. Pulau Tidore sendiri merupakan wilayah yang memiliki signifikansi historis besar: Kesultanan Tidore berfungsi sebagai kekuatan politik dan ekonomi regional yang dominan di dunia kepulauan Maluku pada periode pra-kolonisasi, dan menjalankan rivalitas yang intens dengan Kesultanan Ternate yang bertetangga di utara. Warisan historis ini terus membentuk identitas lokal dan karakter budaya pulau hingga saat ini. Wilayah administratif Kabupaten Tidore Kepulauan juga mencakup Sofifi, ibu kota Provinsi Maluku Utara, yang terletak di bagian daratan Pulau Halmahera dalam Kecamatan Oba Utara (North Oba District). Cobodoe itu sendiri kemungkinan merupakan komunitas yang lebih kecil, cenderung bersifat pertanian atau perikanan, meskipun data konkret dan terverifikasi mengenai hal ini saat ini tidak tersedia.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang spesifik terhadap lokasi Cobodoe tidak diketahui. Dalam konteks wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Tidore Kepulauan dan Maluku Utara, dapat dikatakan bahwa pasar properti di kawasan ini secara keseluruhan lebih kurang berkembang dan kurang likuid dibandingkan dengan pusat-pusat pariwisata atau industri utama Indonesia. Provinsi Maluku Utara memiliki posisi yang relatif periferik dalam hal lalu lintas investasi domestik, meskipun pada bagian-bagian tertentu di provinsi ini, sumber daya alam (khususnya nikel dan kekayaan mineral lainnya) meningkatkan aktivitas ekonomi. Berdasarkan kerangka hukum kepemilikan tanah Indonesia yang umum, pihak asing tidak dapat secara langsung memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) dan berbagai struktur perusahaan. Kerangka peraturan umum ini juga berlaku di wilayah Kabupaten Tidore Kepulauan. Pemukiman yang lebih kecil dan terpencil, seperti yang mungkin merupakan Cobodoe, secara khas menunjukkan volume transaksi properti yang rendah, dan harga juga dapat menjadi sebagian kecil dari tingkat di kota-kota besar atau wilayah resor — meskipun data konkret tentang hal ini tidak tersedia.

    Keamanan

    Tidak tersedia sumber terperinci yang berdiri sendiri mengenai keamanan publik Cobodoe. Secara umum, dapat dikatakan bahwa Provinsi Maluku Utara secara bertahap stabil setelah mengalami konflik religius dan etnis di awal tahun 2000-an, dan saat ini sebagian besar wilayah ini terdiri dari komunitas pedesaan dan perkotaan kecil yang damai dengan kehidupan sehari-hari biasa. Berdasarkan informasi umum yang tersedia, wilayah Kabupaten Tidore Kepulauan tidak tercatat sebagai risiko keamanan yang menonjol. Di pemukiman-pemukiman yang lebih kecil dan bersifat pedesaan, seperti yang mungkin merupakan Cobodoe, keamanan publik umumnya didasarkan pada norma-norma komunitas lokal dan saling kenal, meskipun statistik konkret atau penilaian tentang hal ini tidak dapat disampaikan karena kurangnya sumber. Sebelum melakukan perjalanan, sangat disarankan untuk memperoleh informasi berdasarkan komunikasi dari otoritas provinsi dan lokal terkini.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber mengenai objek wisata bernam yang ada di Cobodoe sendiri. Akan tetapi, di wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Tidore Kepulauan, banyak diketahui lokasi-lokasi bernilai historis dan alam yang terhubung dengan warisan Kesultanan Tidore. Berdasarkan sumber tingkat kabupaten, kelompok kepulauan Tidore juga mencakup pulau-pulau kecil Mare, Maitara, dan Filonga, yang dengan keunggulan alam mereka dapat menarik perhatian pengunjung. Seluruh Pulau Tidore terkait erat dengan era perdagangan rempah-rempah dan kolonisasi, yang terasa di banyak lokasi di kawasan ini, meskipun nama, aksesibilitas lokasi kenang-kenangan tertentu dan museum tidak dapat dicatat dari sumber mengenai Cobodoe. Pulau ini secara geografis-fisik mencerminkan lingkungan tropis kepulauan Maluku: lanskap pesisir dan vulkanik sama-sama menjadi ciri khas wilayah yang lebih luas, meskipun hubungannya dengan Cobodoe dan jarak pastinya tidak dapat ditentukan karena kurangnya data konkret.

    Ringkasan

    Cobodoe adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasi di bagian timur Pulau Tidore, di Kecamatan Tidore Timur, dalam unit administratif Kabupaten Tidore Kepulauan, Provinsi Maluku Utara. Bahan-bahan sumber yang tersedia hanya mencakup tingkat kabupaten, sehingga data terperinci yang berdiri sendiri mengenai pemukiman ini tidak dapat disampaikan. Wilayah Kabupaten Tidore Kepulauan yang lebih luas memiliki warisan historis yang kaya, dan karakteristik pasar properti, keamanan publik, dan pariwisata di kawasan ini dapat dipahami dalam konteks umum wilayah — namun proyeksi langsungnya terhadap Cobodoe saat ini tidak dapat dicatat dengan tepat karena kurangnya sumber independen.


    Selengkapnya tentang Tidore Timur

    Tidore Timur – Wilayah timur dari Tidore Kepulauan, yang terletak di bekas kesultanan pulau cengkeh yang bersejarahTidore Timur adalah sebuah kecamatan di Tidore Kepulauan, sebuah…

    Tidore Timur – Wilayah timur dari Tidore Kepulauan, yang terletak di bekas kesultanan pulau cengkeh yang bersejarah

    Tidore Timur adalah sebuah kecamatan di Tidore Kepulauan, sebuah kota-kabupaten yang terletak di pulau di Maluku Utara. Pulau Tidore yang lebih besar, di mana Tidore Timur berada di bagian timurnya, adalah salah satu pulau bersejarah penghasil cengkeh di Maluku dan merupakan pusat Kesultanan Tidore yang telah lama berdiri, yang memainkan peran penting dalam perdagangan rempah-rempah pada era modern awal bersama dengan Ternate yang berdekatan. Kecamatan ini terletak di dekat 0,72 derajat lintang utara dan 127,44 derajat bujur timur, menghadap daratan Halmahera di seberang selat yang sempit.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pulau Tidore secara keseluruhan sangat terkait dengan Kesultanan Tidore, dengan wilayah Soasio di sisi timur yang berfungsi sebagai pusat bersejarah dan tempat upacara. Gunung Kie Matubu, kerucut vulkanik yang menjadi ciri khas Pulau Tidore, mendominasi lanskap, dan pantai timur tempat Tidore Timur berada menghadap Laut Halmahera. Kehidupan budaya di seluruh Kepulauan Tidore dibentuk oleh masyarakat Tidore, tradisi pengadilan Islam, dan hubungan perdagangan yang telah lama terjalin dengan Ternate, Bacan, dan Halmahera. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke Tidore Timur dengan museum kerajaan Sonyine Malige, situs-situs makam sultan, dan jalan-jalan di kebun cengkeh, sambil menikmati pemandangan Ternate dan pulau kecil Maitara yang berada di seberang selat.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk Tidore Timur tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, tetapi wilayah ini meliputi pusat upacara bersejarah Tidore dan kawasan pemukiman utama di sepanjang pantai timur. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah rendah dan ruko yang dimiliki dan dibangun oleh keluarga setempat, tanpa catatan adanya kompleks perumahan mewah, apartemen, atau pengembangan properti bertingkat. Transaksi tanah di seluruh Kepulauan Tidore menggabungkan sertifikasi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di wilayah kota utama Soasio, dengan sistem kepemilikan tanah berdasarkan adat keluarga di desa-desa terpencil, dan beberapa lahan masih terkait dengan perjanjian hukum dan kebun cengkeh yang sudah berlangsung lama. Properti komersial terkonsentrasi di sekitar Soasio dan di sepanjang jalan pesisir yang menghubungkan Tidore Timur dengan pelabuhan menuju Ternate.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Tidore Timur tergolong terbatas dan sebagian besar didorong oleh pegawai negeri, guru, pekerja kesehatan, dan pedagang, bukan oleh pariwisata massal. Aktivitas feri antar pulau, perahu cepat, dan perahu kecil ke Ternate menciptakan permintaan dasar untuk akomodasi jangka pendek di sekitar pelabuhan. Kisah sewa properti di seluruh Kepulauan Tidore sangat dipengaruhi oleh wilayah Soasio dan ekonomi metropolitan Ternate yang terkait. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini harus mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil, ketergantungan pada jalur laut ke Ternate, kedekatan dengan gunung berapi aktif Gunung Kie Matubu, dan terbatasnya pasar penjualan kembali properti formal. Keuntungan yang realistis bergantung pada perdagangan jangka panjang dan pembangunan infrastruktur publik, bukan pada hasil investasi properti residensial di wilayah metropolitan.

    Tips praktis

    Akses ke Tidore Timur dapat dilakukan melalui jaringan jalan kabupaten yang menghubungkan dengan Soasio di Tidore, dengan koneksi lanjutan ke Ternate yang dapat dicapai dengan feri atau perahu cepat jarak pendek yang menyeberangi selat. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah, tempat ibadah, dan pasar kecil tersedia di tingkat desa dan kecamatan. Sementara itu, rumah sakit, bank, dan seluruh administrasi kabupaten terpusat di Soasio di Tidore, dan fasilitas tingkat kota berada di Ternate, yang dapat diakses dengan feri atau perahu cepat jarak pendek yang menyeberangi selat. Iklimnya tropis maritim dengan musim hujan yang jelas dan periode kering yang lebih pendek, yang merupakan karakteristik khas pulau-pulau Maluku. Pengunjung diharapkan untuk menghormati peran seremonial aktif Kesultanan Tidore dan kehidupan masyarakat Muslim yang mayoritas di pulau tersebut. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia. Warga negara asing dan entitas yang dimiliki oleh warga negara asing dapat mengakses properti melalui hak sewa (Hak Sewa), hak penggunaan (Hak Pakai), dan, untuk perusahaan PT PMA, hak bangunan (Hak Guna Bangunan), sesuai dengan peraturan pertanahan Indonesia yang berlaku.

    Selengkapnya tentang Tidore Kepulauan

    Tidore Kepulauan – Magellan dan Sejarah Kepulauan RempahTidore Kepulauan adalah kota mandiri di Provinsi Maluku Utara, di pulau vulkanik Tidore. Kesultanan Tidore rival Ternate…

    Tidore Kepulauan – Magellan dan Sejarah Kepulauan Rempah

    Tidore Kepulauan adalah kota mandiri di Provinsi Maluku Utara, di pulau vulkanik Tidore. Kesultanan Tidore rival Ternate dalam perdagangan rempah. Kru Magellan singgah di sini 1521 dalam pelayaran keliling dunia. Gunung Kie Matubu (1.730 m) dengan bentuk kerucut sempurna mendominasi lanskap.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Kedaton Sultan di Tidore. Mendaki Gunung Kie Matubu. Reruntuhan Benteng Tahula Spanyol. Soanio Malige: kediaman kesultanan berdiri di laut. Perkebunan cengkeh.

    Budaya dan Kuliner

    Warisan Kesultanan Tidore. Kuliner: popeda, ikan kuah kuning, gohu ikan, dan masakan rempah lokal.

    Keamanan Umum

    Tidore aman. Perawatan medis: rumah sakit kota.

    Informasi Praktis

    Dari Ternate dengan feri sekitar 30 menit. Bandara Sultan Babullah (Ternate) terdekat. Akomodasi: hotel sederhana.

    Selengkapnya tentang North Maluku

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini…

    Maluku Utara adalah wilayah pulau vulkanik Ternate dan Tidore, di mana kesultanan bersejarah dan perdagangan cengkeh membentuk sejarah dunia selama berabad-abad. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan budaya otentik serta diving kelas dunia. Ternate adalah ibu kotanya, dan Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini.

    Di Mana Letak Maluku Utara?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku utara di Indonesia timur. Ternate dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain. Tidore dan Halmahera dicapai dengan feri dari Ternate. Wilayah ini di luar rute wisata utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ternate – Gunung Api dan Kesultanan

    Ternate adalah pusat Kesultanan Ternate yang bersejarah. Gunung Gamalama mendominasi pulau. Istana Sultan (Kedaton), benteng Belanda (Oranje, Tolukko), dan perkebunan cengkeh adalah pengingat hidup sejarah.

    2. Tidore – Pulau Saudari

    Tidore adalah rival dan mitra historis Ternate. Gunung Kie Matubu dan desa lokal menawarkan suasana tenang. Pulau ini kurang berkembang untuk pariwisata – yang memberikan pengalaman otentik.

    3. Halmahera – Alam dan Budaya

    Halmahera adalah pulau terbesar di wilayah ini. Hutan, air terjun, dan komunitas lokal menanti. Pulau Dodola dan kawasan Tobelo cocok untuk diving dan snorkeling. Keanekaragaman hayati provinsi ini luar biasa.

    4. Cengkeh dan Sejarah

    Maluku Utara pernah menjadi pusat cengkeh dunia. Perkebunan dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Sejarah kesultanan dan periode kolonial Portugis dan Belanda hadir di mana-mana.

    5. Diving dan Kehidupan Laut

    Halmahera dan perairan sekitarnya kaya akan kehidupan makro, bangkai kapal, dan terumbu karang. Wilayah ini kurang ramai daripada Maluku selatan – diving lebih tenang dan lebih alami.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April umumnya periode lebih kering. Diving terbaik pada Oktober–November dan Maret–Mei. Di musim hujan (Juli–Agustus) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Ternate, gunung api, benteng, Istana Sultan
    • 1 hari: Tidore
    • 2–3 hari: Halmahera atau diving

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di North Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di North Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku Utara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku Utara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku Utara adalah wilayah sejarah Ternate dan Tidore serta situs diving yang kurang dikenal. Warisan kesultanan dan budaya otentik memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Cobodoe?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Cobodoe

    Pasang Iklan Properti — Gratis